大平层_百度百科
关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，这一物业形态指的是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。
大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质，在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为，而终于成为整个行业的“关键词”。
大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
作为一种新的高端产品形式，大平层从产品本身的差异化优势和市场需求角度均有望逐渐扩展成为高端市场新兴发展模式。那么为何大平层会受到市场青睐？
首先，别墅供地叫停，商品房供地日益稀缺且容积率趋高，从基础上逐步关闭了别墅产品的大门。其次，市场竞争激烈，购房者需求提升，开发商必须在产品上做文章，大平层正好迎合了部分高端购房者的置业需求。再次，不少改善型购房者对交通、景观资源和社区环境等要求较高，大平层相对一般的别墅项目地段优势更为突出、居住舒适性上也毫不逊色。
由于别墅用地限制越来越多，都市人在逃离的基础上又出现回归的趋势，大平层产品正适应了这一趋势。它具有资源优势，而且大都在主城区。大平层产品的发展，体现了精英阶层的回归。这些人很多都离不开主城，离不开主城的资源配套及生活体验，经历过逃离向外部寻找的历程之后，有一批人又回到了城市当中。在主城，大平层作为一种高品质的产品，既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受这部分人的喜爱的。[1]
“大平层”是近几年才出现的一种产品，按时间和产品的不同大概可分为四个发展阶段：
2005年之前的大平层面积多为150-200平方米的一房到五房不等，只为满足业主大尺度的、舒适的、都市的、纯居住的单一功能物业需求
年，大平层在一代的基础上增大了户型面积，主流面积提升至200-350平方米，户型也以三房、四房为主。同时室内娱乐、休闲等功能区间划分开始普及。
2009年-2010年，这时的大平层功能间随着户型面积增大而增多，同时室内功能区间也越来越细化，客户也趋向于国际化，以国内高级或顶级客户为主，外籍人士为辅
大平层的集中爆发，开始与传统的别墅分庭抗礼，并受到财富人群越来越多的关注，大平层的功能开发也进入更具创意时代。[1]
大平层是别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了别墅所有的功能，这就是大平层的基本概念。大平层大概具有以下几个特点：
所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。
大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。
大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华。
大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。
平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，在所有空间设计上以家庭为核心，对和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。
所有的东西都是精装的，包括中央空调，户式中央空调等等。对于家庭来讲，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受，实际上和别墅是一致的生活享受。
大平层的分布，呈东强西弱，北强南弱之势。在北部，有北京的、等；在南部，有香港的等；在东部，有上海的、等；在西部，有南宁的。[1]
，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。
项目总占地面积39360平方米，总建筑面积平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊综合组成。
盘古大观外立面采用的是最坚硬、耐腐蚀的花岗岩。为了确保石材的品质，北京盘古氏投资有限公司聘请了十余位专家，在全国范围内经过了为期一年的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩，并且包下了1号老矿，保证了项目采用的石料无色差。　盘古大观420米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻，这是古代皇家建筑中才会采用的形式。在外立面的施工上，则是吸取了中国古代木结构建筑通常采用的“榫铆”工艺的精华，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。
是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。
华润幸福里
总占地66亩，可售住宅面积约27万平方米，园林面积约4万平方米，幸福里建筑密度约17%，总户数约1000户左右。
南宁华润幸福里
幸福里由9栋半围合式独立塔楼组成，分两期开发，全部为165-200米的超高层建筑，最大楼间距超过200米。户型不仅仅南北通透，而且三面采光，最大限度享受自然景观。幸福里与超五星级酒店为邻，伴万象城而居，用步行的姿态享受生活，为城市顶级住宅树立新高度。[1]
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回复日期: 16:54:00 回复：雅迪尔设计师
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胶州大棚油桃每斤30元 反季水果卖出“天价”
来源：大众网&&&作者：高玉清&&& 19:45:00
关键词： 青岛;胶州;油桃;天价
&&& 金黄的杏子挂满枝头市民在大棚里采摘油桃&&& 大众网青岛4月29日讯（记者 高玉清）眼下，正是冬暖式大棚水果的上市季节，在胶州胶北街道青岛明传果蔬合作社的大棚里，记者见到红彤彤的油桃、金灿灿的杏子挂满枝头。因其个头大、口感好，深受青岛市民喜爱，虽然采摘价格每斤高达30元，但周日依然有近百人前来观赏采摘，仅一天就收入3万多元。&&& 2008年赵明传前往平度购买桃树苗，看到了当地大棚种植果树的情况。经过了解，赵明传得知，大棚种植反季水果性价比非常高，是时令水果价的7-8倍。从平度回来，赵明传就开始研究如何在大棚里种水果，因当时不懂技术，他专程到平度、费县等地学习相关的水果种植技术。2009年赵明传成立了明传果蔬合作社，带领着村里10多户村民建起了蜜桃、油桃、杏、草莓等水果大棚。“大棚里种水果不像看到的那么容易，在六年的时间里，我们经历过多次失败。”赵明传告诉记者，果树每年十二月份开始剪枝、盖棚、施肥、浇水。正月里果树开花授粉时，对大棚内的温度、湿度、光照等要求非常严格，稍有不慎一年的辛劳就白费了。&& “前几年，我们掌握的技术不到位，头三年不仅没赚到利润，反而赔了钱。”赵明传介绍说，2010年因给果树浇水次数过多，使棚内产生的湿气过大，导致不少果子还没成熟就掉落下来。那一年，他不仅一分钱没赚到，还倒贴了五万元。&&&& “我种植的三个大棚，有一棚油桃，一棚蜜桃，一棚杏，按照近期的采摘情况来看，预计今年收入30万不成问题。”赵明传告诉记者，他这三个大棚占地约4.5亩，产量都在6500多斤，每年四月下旬是水果的成熟期，今年合作社将进棚门票和采摘价格均定价为30元，仅前天就有一百多名游客前来采摘，收入3万多元。
初审编辑：徐丽丽责任编辑：赫洋
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　　短个　　
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　　网店名叫啥　　
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　　@空心菜楼
15:44:11　　因为穿皮草的人不差钱啊！　　-----------------------------　　真理啊
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　　@反季最开心 3楼
15:21　　-----------------------------短我　　
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　　回复第22楼，@反季最开心　　没有人回答我吗~　　--------------------------　　你都不给店名　　
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@反季最开心　　没有人回答我吗~　　--------------------------　　@你看你看背后是谁 23楼
22:57:42　　你都不给店名　　-----------------------------　　点我名字哈
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　　@ann0210姐妹之名 31楼
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　　@反季最开心
23:48:00　　@ann0210姐妹之名 31楼
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　　短短短我！　　
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　　汗也没几件就想亏本清清掉 居然没人要啊 生存不下去了 没钱订新货了 谁有好点子吗
　　看过的同学有什么建议嘛？ 或者有什么想要的款式 我可以帮你们代购　　
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　　@反季最开心
15:21:50　　　　-----------------------------　　短个　　
　　@跨大步踩小强+40楼++01:00+　　看过的同学有什么建议嘛？+或者有什么想要的款式+我可以帮你们代购+-----------------------------忘穿马甲了，老板……………　　
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　　@跨大步踩小强
+40楼++01:00+　　看过的同学有什么建议嘛？+或者有什么想要的款式+我可以帮你们代购+-----------------------------　　@纷纷的杨杨 63楼
15:47:55　　忘穿马甲了，老板……………　　-----------------------------　　被发现了嘛 哈哈 手机客户端一下子忘记更换账号了。。。。
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　　夏天买皮草、皮夹克、羽绒服，超级便宜啊。过了10.1，价格就回升了。　　等到冬天，买桑蚕丝的衣服，也很便宜。
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　　回复第39楼，@反季最开心　　汗也没几件就想亏本清清掉 居然没人要啊 生存不下去了 没钱订新货了 谁有好点子吗　　--------------------------　　短个～谢谢　　
　　楼主，你店里的衣服大部分没有尺寸，只标S/M/L/XL等等，这些个号网购衣服基本没用啊。
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　　@马甲冲啊 73楼
10:58:57　　楼主，你店里的衣服大部分没有尺寸，只标S/M/L/XL等等，这些个号网购衣服基本没用啊。　　-----------------------------　　诶 有的吧胸围M88 L92 XL96 XXL100具体可以旺旺我哦
　　找模特拍好贵啊 好纠结
　　短我　　
　　我朋友在卖冬天的马甲
　　短个地址　　
　　刚才去店铺逛了一圈喔，楼主是不是该上新了咩，短款我有好几个了，就想买个中长款的，可是我这种年龄穿不好就显得特别老~感觉楼主店铺里的比较适合我母上大人~
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　　@等待是为了未来 80楼
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　　@反季最开心
00:36:49　　汗也没几件就想亏本清清掉 居然没人要啊 生存不下去了 没钱订新货了 谁有好点子吗　　-----------------------------　　楼主短一个好吗　　
　　LZ你这个卖多少钱啊？　　这个是兔毛吧？即使10.1之后到海宁或者桐乡买也就400之内
　　@骚年不知道 87楼
16:25:41　　LZ你这个卖多少钱啊？　　这个是兔毛吧？即使10.1之后到海宁或者桐乡买也就400之内　　-----------------------------　　兔毛 种类不同价格不同 最便宜200 也就是你说的十一之后400左右的
　　店铺名儿是什么啊，楼主　　
　　楼主给个店铺名　　
　　就不能在楼里甩个店铺名　　
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