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解答葡萄牙投资移民常见问题
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的政策非常简单和宽松,是国人投资和移民可以成功两得的不二之选,也是投资者把目光转向欧洲的首选之地。但是宽松的移民政策是否有所风险?在办理移民过程中需要注意什么?准备什么资料?类似的问题还有很多,针对这些投资者关注的问题,宏达移民顾问为大家一一解答!
问题1:哪些人士可以申请葡萄牙“”?
宏达移民顾问:日,葡萄牙通过了新的移民法。根据这一新法案,葡萄牙外交部和内政部于2012 年9月3日颁布政令实施葡萄牙置业移民计划即葡萄牙“黄金居留许可计划”并自日开始生效。该计划规定:凡非欧盟国家公民,以个人或通过公司形式在葡萄牙进行时间不少于五年的投资活动,包括 1)向葡萄牙转入数额不少于100万欧元的资金;2)创造至少10个就业岗位;3)购买价值不少于50万欧元 的房地产等以上三种投资方式可以申请葡萄牙居留权。满足上述任何一项,即可全家人(包括配偶、双方的父母及其未满18岁的子女)一起移民葡萄牙。其中,购买50万欧元以上的房产被业界认为是目前最简单便捷,最受投资人欢迎的方式。首次获发1年签证,1年后申请人需要续签,获得2年的居留签证,此2年期满后再续签2年(简称1+2+2)。如此5年后即可获得永久居留签证,6年后可申请国籍。
问题2:50万欧元价值及以上的房产具体是指哪种类型的房产?
宏达移民顾问:购买50万欧元以上的房产条件宽松,房产可买多套,而且不限定只能购买住宅,购买商铺、工业用地、农业用地等均可。具体来讲:投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上,是合格的;如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产,各拥有1/3的产权,每份在50万欧元以上,总共在150万欧元以上,也是符合投资移民条件的。
问题3:50万欧元可以在葡萄牙买到什么样的房产?
宏达移民顾问:从实地考察过的房产为参照物来看,里斯本作为葡萄牙的首都,相对其他城市无论商机或工作都占优势,房产的保值及升值都比其他城市稳定。50万欧元可买到旺中带静的高级住宅区,大约160平方。加亚新城是个旅游区,风景特别美丽,非常适合居住,50万元可买到别墅,大约200多平方。而波尔图是一个商业城市,商机无限,不过天气比较潮湿,居住条件相对理斯本差些,房价比里斯本低些。
问题4:葡萄牙房产市场的现状怎样?
宏达移民顾问:受欧洲金融危机的影响,葡萄牙的房产价格近几年一直呈下跌趋势,房产市场疲软无力。直到2012年年底,房价才开始止跌企稳,并开始出现回升的趋势。目前葡萄牙的房产价格和高峰期时相比,已经下跌了20%左右,南部度假区的房产价格相对稳定,降幅很小。葡萄牙房产市场开始走出低谷、价格出现回升之际,正是抄底入市的最好机会。
问题5:葡萄牙购房移民的流程是怎样的?
宏达移民顾问:葡萄牙购房移民的程序比较简单,首先投资者先办理签证去葡萄牙考察房产,决定购买后与开发商签订临时合约并付定金;然后,投资者需在银行开户并办理税号,同时要委托律师,签订正式合同并进行公证;其次,投资者回国后在要求的时间内付清房产余款,并办理房产买卖交易、备案、过户等手续;再次,投资者准备申请资料,递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证;4-6周后投资者获得居留签证。
问题6:买葡萄牙的房子可以贷款吗?贷款利率是多少?贷款比例是多少?
宏达移民顾问:根据葡萄牙相关规定,超过50万欧元以上的房款可以贷款,贷款利率7%左右,贷款比例不得超过购房款总额的50%。但是贷款申请细则当中还有明确规定,就是需要持有居留卡的人士才可以申请贷款。因此,实际操作中目前难以在购房时直接贷款。如客户确有需求,可在拿到房产证后进行房产抵押贷款,但是此类贷款一般不能超过五年的还款周期,贷款利率和比例都与前述类似。
问题7:葡萄牙房子出租的租金价格?
宏达移民顾问:里斯本的公寓回报率在每年购房价格的3%-5% 左右,里斯本的别墅或其它城市的公寓都比这个要低。
问题8:宣传上讲的“一人申请,惠及三代”是什么意思?
宏达移民顾问:“一人申请,惠及三代”是葡萄牙“黄金居留许可计划”的一大亮点,它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民,实现三代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人尤为适合。申请人子女从小学到高中均可享受免费基础教育,大学学费也比较低。
问题9:持有黄金居留签证,可享受葡萄牙什么福利?
宏达移民顾问:持有黄金居留签证,您将享受与葡萄牙居民同等的福利待遇,包括12年免费义务教育以及公立医院的医疗,除了受雇权利(但您也可以自雇)。5年后取得永居身份后,可享受受雇权利。
受教育的权利和享受公立医疗的权利是不以纳税为基础的。公立医疗包括看病诊疗费用、住院治病的治疗费、药费(报销部分)。如果除了享受公立医疗福利外,还想享受私立医院的福利,只要每月缴纳大概45欧元/人,即可享受私立医院的免费医疗。
以纳税为基础的福利是养老和失业。欧盟退休年龄为65岁。关于养老,老人去葡萄牙之后再交养老保险就非常不合算,要交一大笔钱,基本上10年之内的再缴纳养老保险就非常不合算了。年轻人的养老保险也是根据还有多少年退休来算,有一套复杂的公式,总之就是工作的时间越长,自己缴纳的费用越少。关于失业金 比较好算,就是您交了几个月的失业保险,就发几个月的失业金。
问题10:请介绍下葡萄牙的税收情况?
宏达移民顾问:葡萄牙没有实行全球征税,执行的是属地征税。在葡萄牙征税主要有两种:
1.个人所得税:税率根据所得额不同而不同,平均在20%左右;
2.公司所得税:根据地区的不同,一般在23%-25%,是定额税;可以用发票抵扣去避税。葡萄牙没有遗产税。持有短期签证在葡萄牙消费的外国人可以退消费税,葡萄牙人要交消费税,已经包含在物价里了,一般在7%-9%。
问题11:黄金签证的续签需要达到什么条件?
宏达移民顾问:首先,申请人必须保持所购投资项目至少5年; 其次,申请人必须在取得居留签证后第一年在葡萄牙居住至少7天,接下来的每一个两年里住满至少14天。
问题12:子女续签时超过 18岁,如何续签?
宏达移民顾问:孩子如果在续签居留卡时超过18岁,必须在读,也不可以结婚。
问题13:何时可以申请葡萄牙国籍?申请国籍的时候有哪些条件?
宏达移民顾问:取得黄金居留签证满5年后可申请永居,申请永居的时候不需要葡萄牙语考试,只需要证明房子还没有出售。
在居留签证满6年之后可以选择入葡萄牙国籍,申请入籍的条件包括:
持有居留卡满6年; 每年住7天; 生活保障金(6000欧元/人); 葡萄牙语语言成绩(A2水平,大概100 学时;如果可以用葡萄牙语面谈,可不提供。子女如果在葡萄牙就读,在读证明等同于语言成绩。)
问题14:如果在5年之后不申请葡萄牙国籍,房子是否可以售卖?
宏达移民顾问:五年后,无论任何情况都可出售房子。如果不打算入籍的话,可以更换为10年期的居民身份证。
问题15:最后,购买移民的投资者应注意哪些问题?
宏达移民顾问:第一,选择区域要倾向于里斯本世博CBD区或南部阿尔加维高档度假区,因为这两个区域的房产比较保值,已经开始涨价;
第二,选择豪宅或高档房,抗跌性较好,出租率特别高;
第三,选择现楼,不要期房,这样相对安全很多;
第四,选择带租约有稳定回报的房产,省心省力;
第五,要亲自到现场考察楼盘,不能轻信房产宣传图片;
第六,从移民角度来看,越早投资越好。之前澳门100万澳门币及香港投资移民的经验相信很多人都知道,葡萄牙目前也是一样,“黄金居留许可计划”大约会推行两年的时间,到2015年政府换届之时,估计这个计划可能会停止或者提高门槛。
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葡萄牙移民
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葡萄牙移民需要什么条件???
葡萄牙投资移民申请条件:新的投资移民政策规定了以下三种投资行为可以申请葡萄牙居留权, 投资期满5年后可以获得永居 (绿卡) 1. 投资100万欧元以上欧元到葡萄牙的非上市公司2. 创造30个以上的直接就业机会3. 购买50万欧元以上价值的房产 以上三种投资方式最适合中国投资者的是第三种, 即购买房产,详细了解关注太平洋加达移民,寻求专业移民公司帮助请采纳。
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其他1条回答
葡萄牙移民申请人要求: 1、年满18周岁之非欧盟国家公民; 2、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月; 3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录; 4、满足法定投资要求。葡萄牙投资移民申请条件: 新的投资移民政策规定了以下三种投资行为可以申请葡萄牙居留权, 投资期满5年后可以获得永居 (绿卡) 1. 投资100万欧元以上欧元到葡萄牙的非上市公司 2. 创造30个以上的直接就业机会 3. 购买50万欧元以上价值的房产。以上三种投资方式最适合中国投资者的是第三种, 即购买房产从获发居留许可之日起,投资时间不低于5年。详情可以参考万联移民2014年的葡萄牙项目。
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出门在外也不愁大家都很关心葡萄牙移民的事情,我晒晒我去葡萄牙考察移民的过程
@JOYXINXIN
23:25:00 楼主能多介绍介绍么?非常感兴趣。 还有你说的50万,70万,是欧元还是人民币,谢谢! ————————————————— 靠,要是人民币中国还有人住了吗?
@拉个几泡
19:06:00 @千里马008 38楼
00:40:48 哎,以后中国强大了,楼主会后悔的。 ----------------------------- @cia1983 42楼
22:54:29 真没戏,最后就是残山败水! ----------------------------- @千里马008 52楼
————————————————— 哈哈,真它吗的准确
@我是summerdays
01:31:00 @cia1983 95楼
11:08:38 呵呵,我要是移过去之后没事做,我觉得可以做做移民,挣点零花钱。但现在可真没有。其实我还在犹豫要不要移。国外的环境对我的吸引确实很大。 ----------------------------- 楼主,我在欧洲某南欧国家呆过10年,欧洲前些年对外国移民不错,这些年因为经济危机,老百姓和政府,政客都把责任转 ————————————————— 说的好
像希腊靠海的一些海景房不错,价格也不贵。
楼主,站内和QQ都联系你了,烦请确认下,谢谢。
@千里马008
00:40:48 哎,以后中国强大了,楼主会后悔的。 ----------------------------- @cia1983
22:54:29 真没戏,最后就是残山败水! ----------------------------- @千里马008 51楼
08:06:40 我真搞不懂,你拍的这些东西,中国哪里比他们差了?况且中国经济增长快,葡萄牙经济停滞。有什么好兴奋的。 ----------------------------- 中国环境治理差,光想着经济,想到老百姓健康了吗?
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@千里马008 58楼
12:05:34 我听你的话,我真觉得你是一个外国造势者。故意贬低中国。北京的空气质量比以前改善非常大,环境好的地方多得是,你去的地方估计是个偏僻的地方,中国的许多小城市比外国环境好的多了去了。还有
食品,国家一直都是严厉打击的,并制定法律规范。说明我们的国家一直在变好。我真搞不懂你们这些一口就想吃胖子,一下就想完美的人是什么心态。 ----------------------------- 我老家就在中国的小城市,可以负责的告诉你,污染非常严重。而且不止我们一个地方,我去过中国很多地方都是如此。 @楼主 看到这些图片感觉好亲切啊:) 我认识很多葡萄牙人,客观地说,葡人是西方人里非常接近东方人的一个族群。他们有浓重的家庭和宗族观念。如果你想移居葡国,我觉得首先要考察你能否融入葡国社会,结交葡人朋友。无论住哪里,你的人际关系对你生活质量的影响大于空气和食品。我个人感觉葡人非常好打交道。但也许我是个特殊的人。我所有的中国同事,只有我一个人拥有葡人的朋友圈子。 PS.我也不喜欢葡国菜,太咸了!葡人是很喜欢玩乐的一个民族,常常彻夜狂欢!
@cia1983 71楼
12:27:16 我感觉别说5年了,就是2年政策也就改了,这种西方老牌资本主义国家只要经济好转点,肯定政策收口。但也别着急,5年后估计也会有更好的国家更好的政策呢。 ----------------------------- 你说的一点不错~ 西方老牌资本主义国家只要经济好转点,肯定政策收口! 葡萄牙虽然没有英美系国家那么强大。但和中国比,普通葡人的生活是比中国普通人的生活质量高多了。
@cia楼
12:50:25 欧洲的华人都很难融入当地的社会,也拒绝排斥融入。他们大多数都是把这里当作淘金的地点。你在他们的国家挣钱,然后把钱全部寄回国内,不给本地做更多的贡献,无论哪个国家都会很不愿意。(我绝没有贬义,出国赚钱这很正常,也很值得尊敬,他们付出了劳动和智慧)如果更多的国人都是为了去体会不同的文化,去换种生活方式,去享受民主制度的话,而不是要挣大钱,肯定结果不同。中国移民才会越来越受欢迎的。 ----------------------------- 非常赞同! 还有不少葡萄牙人给我说,中国人和他们玩不到一块儿去。葡人喜欢跳舞,不喜欢K歌。华人喜欢K歌,不喜欢跳舞。葡人说华人只喜欢去中国馆子,KTV这些地方。葡人喜欢海滩晒太阳,大自然,酒吧,派对,BBQ。 我个人体会,华人思维很复杂(大部分,不全部),处事不怎么真诚坦率,说话也拐弯抹角,部分人甚至阴阳怪气。葡人大多坦率直接。葡人又不似日耳曼(包括英美人)那么有距离,对人非常热情,喜欢扎堆玩耍,喜欢帮助人,帮助起人来不分你我,我据个滑稽例子,我的葡人朋友甚至陪我上厕所(在酒吧,处于对我的安全考虑)。这在英美日耳曼种族是完全不可想象的事情!!!葡人简直不像西方人。和他们交往起来,不生分不见外,好像乡里乡亲。 说了这么多,葡人也是有缺点的,虽然是个极可爱的民族!正因为葡人好似东方人的你我不分,讲人情,他们和日耳曼种族比起来少了一些自制力,法制,和社会秩序。因此从社会宏观角度看,葡人社会绝对无法和英美日耳曼列强媲美! 我个人其实很喜欢英美文化,也希望有机会日后去英语系国家。葡萄牙不是欧洲主流文化,但我永远也忘不了这个可爱的民族和我那些可爱的朋友们。他们曾经是我生活中那么重要的陪伴,他们的热情,可爱,帮助,永远留在我生命的记忆里!
@cia楼
22:41:04 好多人都说欧洲排外,我确实不太清楚咋个排法,如知,请明告,谢谢。 ----------------------------- 所谓排是排那些价值观,思想差距和他们很大的人,不完全是种族原因! 比如很多不知道排队,大声喧哗,喜欢强迫别人干别人不愿意做的事情的人!欧洲人最在乎这一点,不管你什么人,多大钱,权,不要去强迫他人! 以楼主在这里的表现,我感觉问题不大。但部分欧洲下层人士认为移民抢走了他们的饭碗,这种人也排外。不过楼主你要是去了欧洲,人际关系好的话,这也不是大问题。这要看你融入白人社会的能力了!不知道你有白人朋友么。反正葡萄牙人是很好打交道,好客将义气!
一路看下来,楼主已经成功实现计划,恭喜! 看楼主的文字,很多感受是想通的!鸡国目前社会环境这么差,国人又缺乏改变现状所需的正直的品性,信仰,勇气,思想,契约精神。我是不看好这个国家的未来的。 欧洲固然有欧洲的问题,但在一个法治健全的现代化文明国家,他的困难是暂时的。相反一个野蛮追求鸡滴屁,啥文明素质也没有的国家,辉煌只会是昙花一现!
楼主,我最近一直在琢磨着葡萄牙移民,但是有很多不清楚的地方,看政策是很不错,好像说是可以一家三代都获得移民。然后也可以自由出行欧盟各国。诱惑还是很大,50万欧元。现在看着欧元在下跌,就是不知道在哪里买比较好,毕竟也是一笔钱,投下去,还是得花点心思。楼主,你联系方式能给我一个吗?
太给力了!!!看来海外买房首选葡萄牙!
@cia1983
10:59:00 @cia1983 50楼
23:24:11 从葡国临走时,一咬牙,狠了狠,来了个横的!其实也没多少钱,好像是70几欧。不知道在中国这个要多少钱。很新鲜,就是偏咸 ----------------------------- @嗜血如风 52楼
23:48:55 不会超过150元人民币,在中国。 -------------... ————————————————— 楼主,说真话,我是家庭主妇,这盘东西人民币最多100元,在外面海鲜馆子200-300元吧。
@cia1983
22:52:00 也顺便去了西班牙,环境也很好。看看人家欧洲上空,这还是飞机没有下降正常飞行的高度。在看看帝都上空,这还是在下降已经离地面近点的时候拍的。 ————————————————— 楼主,中国很多城市有,我飞过好几个城市都那样
@cia1983
22:41:04 好多人都说欧洲排外,我确实不太清楚咋个排法,如知,请明告,谢谢。 ----------------------------- @ilovebritish 1011楼
04:00:17 所谓排是排那些价值观,思想差距和他们很大的人,不完全是种族原因! 比如很多不知道排队,大声喧哗,喜欢强迫别人干别人不愿意做的事情的人!欧洲人最在乎这一点,不管你什么人,多大钱,权,不要去强迫他人! 以楼主在这里的表现,我感觉问题不大。但部分欧洲下层人士认为移民抢走了他们的饭碗,这种人也排外。不过楼主你要是去了欧洲,人际关系好的话,这也不是大问题。这要看你融入白人社会的能力了!不知道...... ----------------------------- 我也认为葡国本地人是很好相处的,他们很随和,也热情好客
不过真的是这样,现在国内房地产所谓的那些政策反反复复,普通人看不懂也无能为力,虽然国外的环境稍微陌生些,但是环境各方面还是可以的,以后还真的可以考虑
@千里马008
08:13:32 老外为了振兴本国经济 让你们傻了吧唧的交钱给他们度过金融危机。你们还兴奋了。试问你还这么年轻,是如何振到移民的钱的?说明你国内的工作并不差。说要享受生活,看你怎么享受了,何必出国?出国就不要工作了? ----------------------------- @cia1983
10:55:17 工作有啥用啊!还是保命要紧。天天
食品,不想让孩子刚出生就在这样的环境里。你要是问我移民的钱,那就是卖掉这么大泡沫的房子,如果不是趁早买房,买完后折腾了几次,哪买的起的房子啊。啊,鸡国啊! ----------------------------- @千里马008 58楼
12:05:34 我听你的话,我真觉得你是一个外国造势者。故意贬低中国。北京的空气质量比以前改善非常大,环境好的地方多得是,你去的地方估计是个偏僻的地方,中国的许多小城市比外国环境好的多了去了。还有
食品,国家一直都是严厉打击的,并制定法律规范。说明我们的国家一直在变好。我真搞不懂你们这些一口就想吃胖子,一下就想完美的人是什么心态。 ----------------------------- 北京空气质量改善了?看看我大河北,一到10月份就开启雾霾模式直到第二年5月份,受得了吗?
@千里马008
08:13:32 老外为了振兴本国经济 让你们傻了吧唧的交钱给他们度过金融危机。你们还兴奋了。试问你还这么年轻,是如何振到移民的钱的?说明你国内的工作并不差。说要享受生活,看你怎么享受了,何必出国?出国就不要工作了? ----------------------------- @cia1983
10:55:17 工作有啥用啊!还是保命要紧。天天
食品,不想让孩子刚出生就在这样的环境里。你要是问我移民的钱,那就是卖掉这么大泡沫的房子,如果不是趁早买房,买完后折腾了几次,哪买的起的房子啊。啊,鸡国啊! ----------------------------- @千里马008 58楼
12:05:34 我听你的话,我真觉得你是一个外国造势者。故意贬低中国。北京的空气质量比以前改善非常大,环境好的地方多得是,你去的地方估计是个偏僻的地方,中国的许多小城市比外国环境好的多了去了。还有
食品,国家一直都是严厉打击的,并制定法律规范。说明我们的国家一直在变好。我真搞不懂你们这些一口就想吃胖子,一下就想完美的人是什么心态。 ----------------------------- 你说的这些改变真还一点没看出来
前几天巴西和阿根廷来北京比赛 人直接就说了 中国人不应该生活在这种环境中 北京的马拉松不也好多人退赛了 包括一个一直跑在第一的国外选手
哎 只有看看的份 太贵了去不起
50人民币现在得愁我一下
@cia1983
22:51:00 @千里马008 55楼
08:13:32 老外为了振兴本国经济 让你们傻了吧唧的交钱给他们度过金融危机。你们还兴奋了。试问你还这么年轻,是如何振到移民的钱的?说明你国内的工作并不差。说要享受生活,看你怎么享受了,何必出国?出国就不要工作了? ----------------------------- @cia1983 57楼
10: ————————————————— 就是
你们的主子老婆孩子都在国外
你还整天替老爷辫护
@cia1983
12:23:00 @千里马008 82楼
11:56:12 哎!!!无语!!外国的一切都是好的!!!国内的一些都是垃圾!!! 你感觉把自己的皮肤漂白吧!!黄种华胄对不起你!!! ----------------------------- 国外也不是一切都好,要不然还犹豫什么!别总拿什么“黄种华胄”这样的大帽子压人,这样大的帽子只有你能戴。 ————————————————— 楼主那些人已经被官老爷洗脑 一群奴才整天护主
@cia楼
09:17:00 @怪才子kk 336楼
10:04:39 给你说,老子闲的要死,专门骂你们这种洋奴狗!想骂!老子奉陪到底! ----------------------------- 露馅了,闲着没事当水军。也就是你们这种社会闲散人员,愤世嫉俗,仇富仇洋,你还是参加义和团去吧。 ————————————————— 这些人都是 官老爷的走狗
整个一个护奴才
@loranda 1016楼
13:55:54 @cia1983
22:52:00 也顺便去了西班牙,环境也很好。看看人家欧洲上空,这还是飞机没有下降正常飞行的高度。在看看帝都上空,这还是在下降已经离地面近点的时候拍的。 ————————————————— 楼主,中国很多城市有,我飞过好几个城市都那样 ----------------------------- 呵呵,我说的也是都这样!
@骄傲的麦穗 1013楼
12:04:16 楼主,我最近一直在琢磨着葡萄牙移民,但是有很多不清楚的地方,看政策是很不错,好像说是可以一家三代都获得移民。然后也可以自由出行欧盟各国。诱惑还是很大,50万欧元。现在看着欧元在下跌,就是不知道在哪里买比较好,毕竟也是一笔钱,投下去,还是得花点心思。楼主,你联系方式能给我一个吗? ----------------------------- 我私信给你一个吧
地中海气候,空气质量应该不错!
@拣尽寒枝2013
22:52:32 葡萄牙的排华情况比西班牙严重的多,对华人更不友好,经济情况也更差一些,语言优势也不及西班牙语.如果为孩子发展考虑,你该斟酌一下. ----------------------------- @cia楼
00:45:30 葡萄牙华人都在说西班牙排华特别严重,感觉葡萄牙人确实比西班牙人友好,很热情也真诚。但是葡萄牙的经济确实比较萧条,商业不发达。 其实我的目的也是想以欧洲当跳板,以后还是要去美加澳。 ----------------------------- 很友好,哪有不友好。
@cia楼
11:28:36 胡适先生说:"争你自己的自由就是争国家的自由,争你自己的权利就是争国家的权利。自由平等的国家不是一群奴才建造得起来的。" ----------------------------- 现在看来,民主革命的先驱们都TMD白SHI了!
楼主,葡萄牙有国际学校吗?学校教学质量怎么样?考虑到以后小孩可能会跟着一起出去,在国内孩子太让人担惊受怕了,整天不是被老师就是被学生,搞得我们人心惶惶的。
@cia1983
10:59:00 @cia1983
23:24:11 从葡国临走时,一咬牙,狠了狠,来了个横的!其实也没多少钱,好像是70几欧。不知道在中国这个要多少钱。很新鲜,就是偏咸 ----------------------------- @loranda 1015楼
13:53:17 @嗜血如风
23:48:55 不会超过150元人民币,在中国。 -------------... ————————————————— 楼主,说真话,我是家庭主妇,这盘东西人民币最多100元,在外面海鲜馆子200-300元吧。 ----------------------------- 这海鲜 太给力了
那里的天空好蓝啊!!!我的帝都啊!唉
@cia1983
10:59:00 @cia1983
23:24:11 从葡国临走时,一咬牙,狠了狠,来了个横的!其实也没多少钱,好像是70几欧。不知道在中国这个要多少钱。很新鲜,就是偏咸 ----------------------------- @loranda
13:53:17 @嗜血如风
23:48:55 不会超过150元人民币,在中国。 -------------... ————————————————— 楼主,说真话,我是家庭主妇,这盘东西人民币最多100元,在外面海鲜馆子200-300元吧。 ----------------------------- @风随心楼
10:02:35 这海鲜 太给力了 ----------------------------- 在国内随随便便吃个饭都得一百多吧,过节买点好的大闸蟹,还得抢券。。这是个什么日子
@cia1983
12:23:00 @千里马008
11:56:12 哎!!!无语!!外国的一切都是好的!!!国内的一些都是垃圾!!! 你感觉把自己的皮肤漂白吧!!黄种华胄对不起你!!! ----------------------------- @lin3楼
17:21:08 国外也不是一切都好,要不然还犹豫什么!别总拿什么“黄种华胄”这样的大帽子压人,这样大的帽子只有你能戴。 ————————————————— 楼主那些人已经被官老爷洗脑 一群奴才整天护主 ----------------------------- 千里马,我没别的意思哈,就是没事路过聊聊,就是觉得 很多事情咱们都得客观,毕竟国内做的不到位的地方太多,倒不是说国外都是好的,但是现在有点条件了,还不能出去享受享受啊,你在什么城市啊,反正北京这边空气真的挺差的,有几天都看不到天空了,一早就像在天宫一样。。。
今天刚看到楼主的帖子,既理性,又严谨,祝在葡的新生活,顺利!有放弃在大陆的一切,从头开始真的挺不容易的。
回复第457楼,
@cia1983 @imsally
05:37:15 lz学法律的,为什么不先申请过去留学呢?那样还可以先适应一下当地的生活,移民是件大事,现在你们看到的只是外在的条件,真正在欧洲生活会给你带来什么感受必须是要经历过才了解的。如果你说英语差,那也可以好好学啊,英语毕竟学了这么多年,要是英语都学不好,葡语也够呛。个人建议哈,祝顺利! ----------------------------- 有所不知,法律咋留学,咱跟很多国家法律体系都不一样,除非研究法学理论的这些还是相通的。但是如果在国外学个法律本科,再考个律师,不知道会不会很难,有了解的童鞋吗? -------------------------- @imsally
04:11:59 读法律的有挺多在欧洲读博士的,德国就很多,你可以看看科隆大学的法律专业,我觉得比投资移民保险。 ----------------------------- @cia楼
09:14:11 听着真不错,语言咋解决啊?英语上课吗?这也是一个好办法 ----------------------------- __________________________________________________________________________ 欧洲英语国家(英国爱尔兰)是英美法系,以判例法为主,大陆国家是大陆法系,源于罗马法,主干是成文法典.要在大陆法系国家读出博士学位或者取得律师资格,先不讲身份上是不是公民的限制,精通本国语言(肯定不是英语)是必须的,还幻想英语授课?前面有人主张谨慎,指出欧洲的排外(感觉被移民抢饭碗),我很赞同,反而楼主"参与民主"的想法有些过于幻想,在当地谋生,对本地人而言就是抢了他们饭碗,和是否民主无关,
@cia1983
22:51:00 @千里马008
08:13:32 老外为了振兴本国经济 让你们傻了吧唧的交钱给他们度过金融危机。你们还兴奋了。试问你还这么年轻,是如何振到移民的钱的?说明你国内的工作并不差。说要享受生活,看你怎么享受了,何必出国?出国就不要工作了? ----------------------------- @lin2楼
17:18:42 @cia1983
10: ————————————————— 就是
你们的主子老婆孩子都在国外
你还整天替老爷辫护 ----------------------------- —————————————————————————————————————— 其实这里有个思路上的误区:“主子老爷”的经济能力和楼主这样的富裕之人根本不是一个级别的。前者移民后可以不工作,只享受,天天是度假,当然爽。但是移民后还是要挣钱的,那就得考虑:是一般打体力工、还是做生意,还是能找到白领职位?不是说在这里面分个高低贵贱,而是说必须想好谋生手段。不要拿主子老爷裸官类比,经济条件不一样。
@cia1983
19:14:55 卡斯卡什的酒店,窗外景色 ----------------------------- @艺达欧 1036楼
17:10:01 楼主, 这样的海边别墅大概多少钱一栋啊? ----------------------------- 欧美国家具有绝佳景观的房产都是高价值的,像这样一栋如此海景的别墅在里斯本卡斯卡伊斯还是很贵的,很多世界富豪在里斯本都有类似的海景别墅。 在我们RE/MAX房源系统里,这样的别墅最起码也要七八十万欧元以上。
借着楼主的帖子和经历打个广告哈! 楼主就是从我们RE/MAX葡萄牙分公司买的房子。今年7月份,RE/MAX瑞麦地产正式进军北京。在葡萄牙,我们对房源的占有是有垄断性的优势的。大家完全可以通过我公司办理葡萄牙购房移民。 我们保证我公司葡萄牙房产最多选择,价格完全透明,每套房源均可网上全球公示、追溯,是您葡萄牙购房的最佳合作伙伴。 网址: 微信公共平台号:remax_chinabj 热线电话:010-.
@拣尽寒枝2013
22:52:32 葡萄牙的排华情况比西班牙严重的多,对华人更不友好,经济情况也更差一些,语言优势也不及西班牙语.如果为孩子发展考虑,你该斟酌一下. ----------------------------- @cia1983
00:45:30 葡萄牙华人都在说西班牙排华特别严重,感觉葡萄牙人确实比西班牙人友好,很热情也真诚。但是葡萄牙的经济确实比较萧条,商业不发达。 其实我的目的也是想以欧洲当跳板,以后还是要去美加澳。 ----------------------------- @鱼无鳞则死 1028楼
14:18:25 很友好,哪有不友好。 ----------------------------- 客观的说,西班牙的排华还是很厉害的,过去直接就读国际学校,小孩直接入读英美名校,也挺好。
qq加了楼主,请楼主通过,很感兴趣啊!
@骄傲的麦穗
12:04:16 楼主,我最近一直在琢磨着葡萄牙移民,但是有很多不清楚的地方,看政策是很不错,好像说是可以一家三代都获得移民。然后也可以自由出行欧盟各国。诱惑还是很大,50万欧元。现在看着欧元在下跌,就是不知道在哪里买比较好,毕竟也是一笔钱,投下去,还是得花点心思。楼主,你联系方式能给我一个吗? ----------------------------- @cia-20 22:37:24 我私信给你一个吧 ----------------------------- 我最近也在考虑葡萄牙呢,看了楼主发的照片,更是想早点过去!!最近打算去一趟葡萄牙,考察一下房子,也给我一个联系方式,先打电话咨询一下
楼主,是不是这个时候过去买房,价格会比之前便宜点呢?在考虑近期要不要去葡萄牙看看。
@JOYXINXIN
23:25:13 楼主能多介绍介绍么?非常感兴趣。 还有你说的50万,70万,是欧元还是人民币,谢谢! ----------------------------- 你好
我是REMAX 经纪人
全球最大的房地产
有 150多家门店
已经在葡萄牙
@更著风雨
14:38:08 谢谢楼主的漂亮照片。 楼主是个很有涵养的人。 ----------------------------- 您好
我是 REMAX 经纪人
全球最大的房地产经纪集团
在葡萄牙 西班牙 已经做了18年房产,有非常多的
超高性价比房源
可以满足您各种需求
我们还有 专业的 租赁系统 让您无后顾之忧。有需求可以密我
@星星宝宝ylc
12:02:02 说到底也是为了孩子。想我们这些快奔4的人,拼光了国内的一切去个全新的环境,从零开始打拼,确实有很大的风险。 但是一想到孩子的未来,神马都是浮云了。 我是很有这个想法,破釜沉舟呗。但孩子他爸根本不松口。 ----------------------------- @无尽的幽冥2013
18:51:58 你还是先规划一下移民后的生活,按部就班,还能有生活的保障。破釜沉舟,孤注一掷,生存也会成问题的,家庭也会面临考验,移民后离婚的不在少数。如果那样的话,孩子有何未来啊?三思啊!谋而后定! ----------------------------- @星星宝宝ylc
13:37:55 谢谢!这确实是我的顾虑之一。所说的”破釜沉舟”也主要是指的经济方面。 ----------------------------- 您好 我是 REMAX 经纪人 全球最大的房地产经纪集团 在葡萄牙 西班牙 已经做了18年房产,有非常多的 超高性价比房源 可以满足您各种需求 我们还有 专业的 租赁系统 让您无后顾之忧。有需求可以密我 QQ
@gogozhuan
12:06:18 楼主说说加拿大移民怎么搞啊。 ----------------------------- 您好 我是 REMAX 经纪人 全球最大的房地产经纪集团 在葡萄牙 西班牙 已经做了18年房产,有非常多的 超高性价比房源 可以满足您各种需求 我们还有 专业的 租赁系统 让您无后顾之忧。有需求可以密我 QQ
最近欧元兑换人民币一直在8以下,不知道还能跌到多少。话说,这个时候的葡萄牙应该比国内天气可爱多了。
楼主怎么不继续发漂亮的照片了? 移民之后还是发现柴米油盐比较现实~
楼主主动权把握在你手中,支持你!
好久没来了!这个帖子还没沉,很是欣慰啊。 多谢朋友们的关心,我现在还好,还在国内。由于工作的原因,还暂时不能去葡萄牙,但是我的心确实无时无刻不在向往着那里。尤其特别想念那里的空气,怀念晚上在运动场呼吸那雨后的新鲜空气,那种感觉让我难以忘怀。 其实,葡萄牙的移民政策已经不用多说了,确实是现在欧洲这几只猪国中最好的一个了,希望多多有崖友来和我做朋友,做邻居。
@星空古堡
16:09:03 楼主怎么不继续发漂亮的照片了? 移民之后还是发现柴米油盐比较现实~ ----------------------------- 其实那里的柴米油盐不贵,靠房租就可以全家生活得过去。但是我说的是基本的生活,如果追求档次的话,还是要工作或经商的
@梦之影-04 03:38:11 楼主主动权把握在你手中,支持你! ----------------------------- 主动权都掌握在每个人自己的手里,坚定地选择。
终于看完了,楼主,很想和你做邻居,留个联系方式吧,我想咨询一下前辈。
@千里马008
11:57:00 @cia1983 50楼
23:24:11 从葡国临走时,一咬牙,狠了狠,来了个横的!其实也没多少钱,好像是70几欧。不知道在中国这个要多少钱。很新鲜,就是偏咸 ----------------------------- @嗜血如风 52楼
23:48:55 不会超过150元人民币,在中国。 ---------------... ————————————————— 国外600块一盘菜你们说不贵,国内600块吃一桌人你们说物价高,我也是醉了
@壮志凌云4-09-22 00:52:45 @JOYXINXIN
23:25:00 楼主能多介绍介绍么?非常感兴趣。 还有你说的50万,70万,是欧元还是人民币,谢谢! ————————————————— 靠,要是人民币中国还有人住了吗? ----------------------------- 哈哈哈~~忍不住被你的回复逗笑了
@遍地是黄金
00:26:58 终于看完了,楼主,很想和你做邻居,留个联系方式吧,我想咨询一下前辈。 ----------------------------- QQ:
有必要移民吗?其他我不知道,楼主贴图的这些照片环境珠海有的是,横琴,唐家湾,多的去了
@骄傲的麦穗
15:24:47 最近欧元兑换人民币一直在8以下,不知道还能跌到多少。话说,这个时候的葡萄牙应该比国内天气可爱多了。 ----------------------------- 是的,天气不错,白天14、5度,也没有很大的风,最重要是天蓝得不像话啊
@cia-16 23:09:35 好久没来了!这个帖子还没沉,很是欣慰啊。 多谢朋友们的关心,我现在还好,还在国内。由于工作的原因,还暂时不能去葡萄牙,但是我的心确实无时无刻不在向往着那里。尤其特别想念那里的空气,怀念晚上在运动场呼吸那
的新鲜空气,那种感觉让我难以忘怀。 其实,葡萄牙的移民政策已经不用多说了,确实是现在欧洲这几只猪国中最好的一个了,希望多多有崖友来和我做朋友,做邻居。 /p/mh/.jpg...... ----------------------------- 原来你还没有过去定居,我知道的不少人已经陆续过去了
@骄傲的麦穗
15:24:47 最近欧元兑换人民币一直在8以下,不知道还能跌到多少。话说,这个时候的葡萄牙应该比国内天气可爱多了。 ----------------------------- @regine_zy 1060楼
03:29 是的,天气不错,白天14、5度,也没有很大的风,最重要是天蓝得不像话啊 ------------------------------ 这种天气和环境中国一抓一大把,不是吗?
最近看新闻,说葡萄牙里斯本商业区地价排名全球第41位,看来,葡萄牙的经济已经开始复苏和好转了?现在过去是不错的选择,
写的很详细,先存起来慢慢看。
@cia1983 楼主请帮这可怜的孩子转发一下吧,刚才我看到的一个贴子 本人能力有限捐不了太多钱给小孩,唯有帮她宣传一下了。举手之劳就当为自己积点功德吧。
11
@骄傲的麦穗
13:56:32 最近看新闻,说葡萄牙里斯本商业区地价排名全球第41位,看来,葡萄牙的经济已经开始复苏和好转了?现在过去是不错的选择, ----------------------------- 是的,里斯本的Baixa是最黄金的商业区,那里也是所有游客的必经之地,类似于北京的王府井,非常黄金。那里的商铺确实很难找,也很少有人卖,当然价格也不菲!
我借楼主之地开辟个答疑解惑的区域,大家对葡萄牙房产和移民政策有问题疑问的,我都会准确地予以解答。 我们是葡萄牙本土最大的房产公司,在全葡萄牙有5万套各类房源。
@千里马008 38楼
00:40:48 哎,以后中国强大了,楼主会后悔的。 ----------------------------- @cia1983 41楼
22:54 真没戏,最后就是残山败水! ------------------------------ 谢您吉言,骑驴看唱本走着瞧,葡萄牙人
@cia1983
23:24:11 从葡国临走时,一咬牙,狠了狠,来了个横的!其实也没多少钱,好像是70几欧。不知道在中国这个要多少钱。很新鲜,就是偏咸 ----------------------------- @嗜血如风
23:48:55 不会超过150元人民币,在中国。 ----------------------------- @千里马008 54楼
08:07:44 这种东西要是在沿海,也就几十元吧了。要是自己做更便宜。这种虾子不贵。 ----------------------------- @cia1983 56楼
10:59 几十块钱你买来试试!一个蟹就不止吧 ------------------------------ 别说沿海还真就这个价了,坐井观天
看过你发的帖子了,确认你就是个搞移民中介的,听你忽悠的人才傻呢
@wt5-01-11 23:43:34 看过你发的帖子了,确认你就是个搞移民中介的,听你忽悠的人才傻呢 ----------------------------- 分析分析,为什么是搞中介的,我还想向楼主取取经呢!
@cia1983
23:24:11 从葡国临走时,一咬牙,狠了狠,来了个横的!其实也没多少钱,好像是70几欧。不知道在中国这个要多少钱。很新鲜,就是偏咸 ----------------------------- @嗜血如风
23:48:55 不会超过150元人民币,在中国。 ----------------------------- @千里马008
08:07:44 这种东西要是在沿海,也就几十元吧了。要是自己做更便宜。这种虾子不贵。 ----------------------------- @cia1983
10:59 几十块钱你买来试试!一个蟹就不止吧 ------------------------------ @wt5-01-11 23:39:42 别说沿海还真就这个价了,坐井观天 ----------------------------- 国产的除了养殖就是受污染的,品质没法比的。 要不你来几张沿海海鲜的价格表,最好超市里带价格签的。 我看你这吃惯了污染海鲜的,智商就不怎么高。
@wt5-01-11 23:43:34 看过你发的帖子了,确认你就是个搞移民中介的,听你忽悠的人才傻呢 ----------------------------- 你哪支脚趾头猜出我是中介了?
@济公之徒
17:36:29 为什么有那么多人想移民?是什么原因在吸引着不少无论穷富的人们愿抛弃故土移居他国?是什么原因让人要抛弃鸡国这个国家?求解. ----------------------------- @无尽的幽冥2013
11:58:52 去哪不一样啊?谁让中国这么多人的?挤死了,中国最不值钱的就是人,最便宜的莫过于劳动力,原因就是中国人多,人多就是苦力命。以前环境还不错,这一发展,环境也没了,什么都不好了,现在的中国被小农思想主宰者,就喜欢贪小便宜,喜欢跟风,这需要一两代人才能结束小农思想主导中国的局面。 ----------------------------- @天悦园
20:50:23 吃人的制度导致大家移民 ----------------------------- @cia-30 21:13:14 确实! ----------------------------- 同感。
@renzhengshu
21:50:20 刚在youtube看了个最新视频 葡萄牙很多人工资才500多欧。。。。 ----------------------------- @cia-31 22:48:27 饭店服务员,清洁工,商场营业员大概8-900欧。 ----------------------------- 葡萄牙这样的工资水平很高了,在国内清洁工这样的职业是挣不到啥钱的,一个月多说两三千元,生活在水深火热当中啊!!!
@cia-13 15:32:41 罗卡角,迄今为止见过最美的画面。 ----------------------------- 里斯本这么美啊,好美啊!!!
努力赚钱中
楼主选到好房子了么,我是RE/MAX海外地产的,我们可以在葡萄牙为您提供一条龙服务,房价绝对是业主报价,没有任何加价,办移民也没有任何中介费,有兴趣可以联系我。
@海外房产规划师
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@海外房产规划师
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@cia-16 23:09:35 好久没来了!这个帖子还没沉,很是欣慰啊。 多谢朋友们的关心,我现在还好,还在国内。由于工作的原因,还暂时不能去葡萄牙,但是我的心确实无时无刻不在向往着那里。尤其特别想念那里的空气,怀念晚上在运动场呼吸那
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@千里马008
11:56:12 哎!!!无语!!外国的一切都是好的!!!国内的一些都是垃圾!!! 你感觉把自己的皮肤漂白吧!!黄种华胄对不起你!!! ----------------------------- @cia1983
12:23:48 国外也不是一切都好,要不然还犹豫什么!别总拿什么“黄种华胄”这样的大帽子压人,这样大的帽子只有你能戴。 ----------------------------- @千里马008
12:51:47 以后你的孩子会娶老外或者嫁给老外,然后孙子,孙女必然和老外结婚,,你的重孙就不会认为自己是个华人了!!!所以 作为应给华人
把自己的血脉融入的异国,这是极其失败的! ----------------------------- @G罗移民置业
12:16:32 欧洲 华人圈不少,与华人通婚也不少!小朋友你是书读少还是读呆了? ----------------------------- 中国人,外国人,都是人类,没有那么多的歧视。我觉得任何人之间有感情就好,我们考虑移民的也是为了自己的下一代,可怜天下父母心,总不希望孩子输在起跑线。
@cia1983
23:24:11 从葡国临走时,一咬牙,狠了狠,来了个横的!其实也没多少钱,好像是70几欧。不知道在中国这个要多少钱。很新鲜,就是偏咸 ----------------------------- @嗜血如风
23:48:55 不会超过150元人民币,在中国。 ----------------------------- @千里马008
08:07:44 这种东西要是在沿海,也就几十元吧了。要是自己做更便宜。这种虾子不贵。 ----------------------------- @cia1983
10:59:37 几十块钱你买来试试!一个蟹就不止吧 ----------------------------- @拉个几泡
21:30:55 我是南方沿海的 这种对虾20年以前很贵 现在我们都在泥潭里养殖了 猪粪+激素 不到30块1斤了 那个1斤多点的元宝蟹农贸市场150块可以买到 那6只老梭蟹脚原料价值60吧 中间那盘蛏子大排档里烧个50块 不过这蛏子形态有点不一样 看图好像还有个半斤多的龙虾吧 80块菜场价吧 ----------------------------- @柔柔0518
12:42:42 说对了!有激素的都是中国货 ----------------------------- @天悦园
21:01:42 不贵!别拿垃圾货来比,香港西贡很多进口的海鲜餐馆,也是差不多这价格,如果在大陆吃这些进口的货真价实的海鲜很贵的,也很难吃到,大多数都是养殖场饲养的,带激素喂大的 ----------------------------- 我之前去美国纽约吃过牛排,那叫一个棒,可以很负责任的讲,国内很难在一般餐厅吃到,即便吃到也不是40美金的事。还是有差距的。
@cia-12 23:27:23 现在离移民越来越近了!第二轮考察开始,如果这次考察顺利就定房子了!
们祝福一下 -----------------------------顶呵呵预祝成功}