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小区住宅一楼架空层作为车库，是否属于业主共有财产
作者：韩飞&&&&&&日期：Sun Mar 14 22:11:05 CST 2010
有咨询者向武汉韩飞律师咨询：我在武昌购买一套商品房。小区内的一楼均为架空层，现物业公司将之作为车库，业主停车均需缴费。请问该架空层作为车库是否属于业主共有财产？
??答：武汉韩飞律师（预约电话）认为：如建筑规划设计为车库，其归属应通过买卖或其他协议有所约定。如无规划，系改造后占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，车位应属于业主共有新一城正在挖地下室 预于2014年5月竣工
&&日 10:01&搜房网&&
[提要]长平新一城项目规划建设3幢高层公寓式办公楼(19-20层)、1幢4层商场及2层地下室(负一层为地下商场，负二层为地下停车库)，总建筑面积约142496平方米(含公寓式办公52958平方米，商铺、商场35242平方米，架空层4056平方米，地下室50240平方米)，计容建筑面积88200平方米。　　
) 价格：待定 物业地址：汕头龙湖长江路与天山路交界处西北角 动态：新一城 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 2305 新一城实景图&&新一城项目位于龙湖区长江路与天山路交界处西北角，由长平房地产开发有限公司建设。项目为商业综合体，规划建设1幢5层高层商场(第5层为电影院)、1幢15-19层办公楼、2幢15层商住公寓、1幢5层多层商场，以及2层地下室。项目占地面积34340.9米，总建筑面积约143200平方米，其中计容建筑面积88200平方米(商务办公23210平方米，办公楼20490平方米，商铺、商场44500平方米)，架空层4086平方米，地下室43274平方米(负一层商场面积17294平方米、负一层停车面积4343平方米，负二层停车面积21637平方米)。 延伸阅读：&&
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