我眼中最无前途的十个中国城市（下）
6，洛 & 阳
我一直夸奖河南郑州发展快，现在不得不说说河南另一个发展不那么快的城市，洛阳，发展确实比较慢。
在水运时代、宋代以前，洛阳是中国经济重镇，但到了铁路时代，经济重心就逐渐转移到了郑州，随着郑州高铁、航空、公路枢纽的建成，马太效应造成的情况就是强者恒强，现在无论从基础设施投入、人口流入，洛阳都不能与郑州相提并论。洛阳就是再蔑视郑州的没文化也没有用。
虽然洛阳总体GDP增长还不错，并且在国内排名还不算低，在河南也是郑州之外的独一份。但仅从GDP的增长一个数据就可以看出来，洛阳是一个找不到方向的城市，是一个沉迷在历史中的城市，现在还没有能力让历史焕发生机。
2005年郑州GDP为1650亿元，2015年为7315.2亿元，相比之下，洛阳1111.5亿元，与郑州相差无几，但到2015年仅3508.8亿元，10年增长3.15倍，比昆明、长沙、兰州还要低。
2015年洛阳服务业发展在省内较低，洛阳第一产业完成增加值236.39亿元，同比增长5.0%；第二产业完成增加值1740.66亿元，同比增长8.9%，对经济增长的贡献率为56.6%；第三产业完成增加值1531.70亿元，同比增长10.3%，对经济增长的贡献率为40.0%，拉动GDP增长3.7个百分点，增速居全省第13位，低于全省平均水平0.2个百分点。这说明当地细分市场并不发达。
在最新的高铁规划中，洛阳也比较悲催，根据《中长期铁路网规划》（年）的规划图看，呼南高铁从山西晋城进入河南后，向东拐了个大弯儿，经焦作、郑州与郑万高铁相连，避开了原本可以经过的济源、洛阳，民间呼吁强烈，这一线路从豫西的洛阳走显示更直接成本更低，但洛阳暂时被“抛弃”了，规划与省内经济地位同步下降。
目前，洛阳人口仅次于郑州，从小学生数量来看，从万人下降到58.28万人。总体上看，这五年各城市小学生数量下降是常态，但河南人口极多，郑州、南阳等城市小学生数量还在上升，从本质上来说，洛阳是一个资源与人才流出的城市。
洛阳拥有的财富与郑州根本不是同一个数量级。2015年人均本外币存款为6.20万元，而郑州为17.699万元，虽然跟其他地级市相比，洛阳是最高的，但差距会越来越小。
未来，洛阳只能做特色城市，同时保持住河南省内第二大市的位置。这并不容易，要知道，郑汴城市群提升的是开封的地位，没洛阳什么事儿。对于洛阳来说，提高在全国规划中的地位，找准未来的工业方向，大力拓展服务业，才是大事正事。首先要提高城际铁路等级，与郑州联系到一起。
所幸的是，今年3月份，洛阳市发改委在回复网友关切时称，该线路在焦作形成2条路线，过境洛阳和郑州。
南昌是个让我比较纠结的城市，前途不算漆黑，与中西部小城市相比，南昌发展得还算不错，红谷滩也算是国内房价一度增长较快的地方。
选择这个城市估计会引起一些人的惊讶，如果说东北某些城市暂时无可救药，那么南昌就是一个染上了小病而整体经济体里面免疫力较强的城市。
在长三角城市群里面的重要城市中相对落后。但南昌在整个长江中下游的省会地区中基础不强、未来发展模式不清晰。
从2005年开始到2015年，南昌的GDP从1007.7亿上升到4000亿，10年时间上升3.97倍，略高于太原等城市，低于长沙的6倍左右，与杭州、南京等城市总量差距更大。
江西省内没有城市可以与南昌竞争，南昌是人口流入地，从2010年到2015年，常住人口五年增加26万左右，但较为真实的小学生数量在下降：从2010年的1047所小学下降到2015年的904所小学，学生人数从43.66万下降到40.67万，江西省内的人才与企业家流失也较为严重。
之所以如此，是因为在东南地区，江西是个传统农业省份，距离海洋较远，小农经济和思想比较重，并且官场生态与民间信用生态不大良好。我有个朋友就在南昌附近上了个投资的大当，与当时的领导人提倡的植树相关。环保是好事，南昌也是全国首批6个低碳试点城市，但补贴的腐败使得绿服成为绿腐。
从武汉到长沙，南昌是2030年规划中高铁不算太发达的地方，与南京、武汉等城市不可同日而语。在华东城市圈中，目前从城市群的粘合度来看，只是从南京幅射到合肥，而南昌则是下一波大经济转型的幅射地，目前还没有根本性变化的迹象。
8，温 & 州
什么，温州，有没有搞错？这是中国市场经济的发源地之一，是我国最富裕的地区之一，温州人足迹遍布全球，炒房有温州帮，现在炒股也有温州帮，温州人是中国的犹太人，也是中国最具有金融意识的群体，说温州前景黯淡，搞错了吧。
没有错。温州人有前景，不等于温州有前景。
温州有特色，此前的特色成为其发展之源，现在则桎梏了温州的发展。
首先，温州城市缺乏规划，基建不太好，以前这一景象受人称道，小政府才能发展起大市场。当城市发展到了一定阶段，起码说明此处缺乏规划发展的自组织能力，或者说，这帮先富起来的人没有得到制度的支撑，可以向着规划健康发展过度。现在，温州资金无论炒房还是炒股，以凶猛的赚快钱为主，这说明温州人存在恐惧心理，以规避未来的不可测的风险。这样的恐慌对于当地经济的发展是非常不利的。
其次，温州人圈子相对封闭，以前做为信用圈互相支撑的基础受到称道，现在我们知道，一旦发生大型经济周期转变，老乡的信用担保体系会从如履平地变成火烧连营，一场大火就能烧掉担保体系。温州金融创新曾经那么受重视，但到现在为止，温州的金融创新并没有取得重要成果。这既有外部的因素，也有当地文化基础的因素。
无论是婚姻还是其他，温州人形成密不透风的圈子，有点像潮汕商帮。在市场经济刚起步之时，这样的做法可以形成合力，但发展到一定阶段，只有深圳、北京这样的移民城市才能合最优秀的人才之力，而在温州当地却很难做到，温州不是一个开放的移民城市。
一些温州人在外地可以是人中龙凤，我认识一些很优秀的温州企业家，但到了当地，却因为池水太浅得不到太大的发展。他们大规模地移居外地，很多移居到纽约、巴黎。
第三，温州人有钱，地球人都知道。但从本外币存款来看，2015年温州人均10.51万元，远不如绍兴和宁波，跟唐山这些城市差不了多远，宁波人均本外币存款20.67万元，绍兴13.99万元，金华12.63万元——问题来了，温州的资金流向了哪儿？为什么不能沉淀在当地？为什么富裕之后，还在笑傲邻居这些面子工程上涂抹？
再看教育，温州虽然有8所高校，只有宁波的一半，嘉兴也有10所，又一个问题是，温州的资金为什么不能在三十年里积聚起足够的教育资源，作为未来经济发展的后劲？
温州是这样的一个城市，显示了在传统文化中放松管制，城市能够达到的市场化发展前景。同时也显示了，没有市民文化、规制文化为支撑，在一个相对封闭的经济圈中，资金会怎么运作，人会往哪儿走。
温州希望温商回归，他们取得了一定的成果，但当地的环境，以及当地并不鲜明的经济特性，使得温商的回归，更多地基于感情，而不是基于理性。
寻找不同城市的统计数据，统计数据的详尽与寻找的难易，是非常反映政府部门的服务意识的。唐山就属于数据比较粗陋的城市，从统计公报中，无法找到2005年、2010年的中小学生人数等数据，通常来说，数据越是详尽的城市，市场化程度越高，河北一些地区的数据屡有缺失。
从很多指标看，唐山在河北省内城市中不算落后，正因为唐山的工业基础，使得唐山的转型之路尤其艰巨。从2005年到2015年的十年时间，石家庄的GDP增长了2.94倍，唐山的增长3.01倍，高于石家庄。同样是人口大市，唐山2015年的人均本外币存款为9.56万元，虽然只是北京的十分之一，却是河北省内最高的。
唐山普通高校有7所，在河北省内仅次于石家庄、保定，研究生人数也不少，2015年有2.498万人，作为河北一人重要的工业基地，此地应该是聚集了一些人才。
按理来说，唐山是河北省内经济基础雄厚的城市，为什么前景有些迷茫，重要的原因是京津冀一体化过程中的定位，这是京津冀中的东北门户城市，离北京也勉强够得上一小时城市圈，但唐山的产能过剩是实实在在的，没有任何政策能够帮助唐山尽快转型。
以往没什么存在感的省会城市石家庄找到了存在感，廊坊更不必说，依仗靠近北京的区位优势，收获了北京资源溢出的大量红利，现在不是灯下黑，而是背靠大树好乘凉。
唐山的定位是什么？唐山有文化旅游生态旅游，有绿色产业，有现代物流产业，这些都不错。关键是，以钢铁为龙头的重化工业怎么办？
不管是不是京津冀一体化，唐山的钢铁产能过剩是实打实的，只要牵涉到制造业升级，牵涉到压缩过剩产能，就是最困难的。根据河北省化解钢铁过剩产能的任务安排，2013年到2017年底，唐山市需要净压减炼铁、炼钢产能2800万吨和4000万吨，分别占河北省压减产能的42%和59.5%，仅从这个数据就可以看出，唐山市的压力。这还没有结束，要知道，在京津核心区域压缩产能的过程中，首钢那些产能会向哪儿转移？那些围绕着重化工业的就业人口怎么办？
现代研发，现代物流，不是说说就行的。别忘记了曹妃甸当年的油田大喜讯，现在怎么样了？这样的大报喜讯，透露出当地某些吃了兴奋剂，务实匮乏的消息。
10，&大 &连
大连是我看过最有市场气息的东北城市，可惜，被本地区其他城市带累坏了，也被复杂的东北亚局势带累了。
以前去大连，当地人有满满的精神气，看得出作为东北经济发展重镇的骄傲，而现在，这样的骄傲已经不见，大连当地的朋友会坦承最近几年发展的滞后，在怀念经济高速增长时同时，憧憬金普新区无限的发展前景，作为对冲未来风险的最大利好因素。
大连入选不是因为过去经济不佳，而是未来前景不够明朗; 不是经济基础不好，而是有好几年迷失 了发展的方向。
作为东北亚的重要港口，大连本可以成为连接东北亚经贸的重要港口，但一度外资撤资较为严重，直到最近的外资投资数据才有所好转，主要集中在新区，是大力招商引资的结果，不知道势头能不能稳定。一度亚元之议盛行，东北亚经济有连成一体之势，这对大连是极大的利好。如今地缘政治不平衡，东北海洋城市大连不可能不受冲击。
1到8月，大连金普新区实际利用外资8.29亿美元，占大连市利用外资总额的近40%；增资项目22个，新增投资总额152.463万美元，同比增长870%；新批外资企业42家，投资总额147.252万美元，同比增长44.5%。
大连的在校小学生人数无法统计，但从统计公报上得知，小学数量从2010年的912所下降到2015年的745所，小学生人数在下降，但似乎情况好于沈阳。从高等教育的数量来看，这五年数量有所下降，不如沈阳，但研究生的数量则与沈阳不相上下，大连高等人才较多，目前的海事等大学在全国拥有重要地位，就看怎么留住人才。
大连的GDP从2005年的2150亿元，上升到2015年的7731.6亿元，上升3.6倍左右，而沈阳同期从80.5亿元。不可忽视的是，2015年沈阳的常住人口超过大连100多万，大连人口少而GDP排名省内第一，作为辽宁经济重镇的位置不言而喻。
大连人均拥有财富略高于沈阳，比本溪等城市高于两倍有余，是名符其实东北最富裕的地区，可惜的是，从消费数据来看不算高，可能此地存在较严重的贫富分化。最让人担心的是，大连可以传染上其他东北城市的弊端，城市服务业不够细分，导致城市发展缺乏内地的强劲动力。并且，随着省会城市资源的集聚，与大连争夺资源的情况可能会加剧。
围绕着大连特色的工业、远洋运输、定价、服务等产业链，很可能因为城市产业链细分不够，以及周边强烈的非市场化环境，无法得到长足的发展。大连是东北经济的风向标，如果大连能起来，可以带动一片发展，如果大连都发展不起来，其他地区也就可想而知了。
必须强调的是，同样是东北城市，同样未来前景迷茫，不同的城市大不一样，大连情况较好，从房屋租金、消费与政府对市场化的重视来看，哈尔滨次之，长春等而下之，其他城市就不一一列举了。
这一系列到此初步告一段落，其他侯选城市也有，比如淮南、株洲等地，但考虑到典型性，选取了上述城市。我们客观评价，希望中国城市化未来更顺利，现在是中国城市圈与行业重构的大时代，需要更多地理性探讨。如果有可能的话，未来我们会选择一两个城市与行业，展示转型的广阔空间。中国最有前途的十个城市，你知道吗？ : 经理人分享
电商的成本越来越高。电商已经突飞猛进地发展了很多年，现在的电商成本之高已不低于实体店：人工11%、天猫扣点5.5%、推广成本15%、快递12%、售后2%、财务成本2%、水电房租2%，加上税务，如果没有50%以上的毛利率，电商根本没有办法持续经营。每当万物沉寂，必有强大的新生命在孕育，它会引领下一轮万物复苏。
大萧条里必然藏着大机会。在这个充满着变数的时代，各种逆转都会随时发生。
比如，在PC互联网时代，淘宝、京东革了实体店的命。但是在移动互联网时代，它们却又被沦为了传统企业，而近期，关于实体店逆袭案例越来越多，比如ZARA、7-Eleven以及下面将提到的“1973二手车模式”等等，这说明实体店开始悄悄的崛起。
我们一定要看到这种变化。
如果我们现在将眼下实体店的萧条的原因，直接归结为整个经济形势的萧条，显然大错特错了。
而实际上，实体经济不是被电商打败的，而是败给了自己。传统的一打品牌，线上销售越好，线下关店越狠。价格优势就是关键因素，所以，只要做不到线上线下同价，实体商家就会被自己打败。
中国商业地产经过30年的发展，同质化越来越严重，2015年连锁百强销售规模增长仅为4.3%，为历年最低点。现在随便走在一条街道上，十家小店中起码有一半多写着“甩卖”、“清仓”，“全场特价”，理由多是“合同到期”，“门店转让”等等，这说明他还只是把实体店当成一种渠道。近日有个老板吐槽：每个月售2580个包才能存活下来。显然这种实体店早晚都会必被淘汰。
经过了六年的洗牌，如今实体店确实到了一个生死存亡的最关键时刻！
请记住：最优秀的商业模式，一定诞生最兵荒马乱的时代！
《论真理》里中有一句哲学名言：“人是万物的尺度，人存在时万物存在，人不存在时万物不存在。”
这说明未来万物唯一的标准就是“人”，一切都因讨好了“人”而存在。你讨好“人”的程度，决定了你存在的价值。
商品也是如此，必须体现对人的尊重与关注。商业本质是正在从“买卖关系”过度到“服务关系”。这是一个非常让人惊喜的变化，实体店复苏的机会到了！
反观几大电商平台，无论是阿里巴巴、京东，还是亚马逊等，他们无一例外的遭遇到了瓶颈，抬头就是天花板，利润增长趋于放缓，市场需求几近饱和。双11经济是典型的赔本赚吆喝，价格战导致中国零售走向无利润时代，电商在毁灭传统经济结构的同时，本身也陷入了沼泽无法自拔。
电商的优势也正在消失，现在开一家“网店”的成本已经超过实体店房租了，比如对于淘宝来说，每引来一位顾客的成本大概在80元上下，但是很多商品的售价都不到80元！
而此时，由于大部分“实体店”不能清醒的认识自己，所以生意不断萧条，这导致“实体店”的房租不断降低。于是“网店”成本在不断攀升，而“实体店”成本在不断下降，两者最终达到了同一水平。
直到现在，两者终于跑到了同一条起跑线上！一切归零，公平竞争。
未来，商业争夺的是出生于80、90年代的消费群，这群人生下来就不缺物质、不缺产品，他们需要的是一种“关怀”，这种关怀更需要面对面的交流与触觉才能体现。
而这恰恰就是“实体店”最大的机会！如果给我一个筹码，我一定赌实体店会赢。
因为商业核心优势正在从“价格”变成“服务”，但是比拼起服务，“电商”又怎么可能是“实体店”的对手？更何况再试想一下，当我们漫步在大街上，如果没有一排排错落有致的店家，那是一种怎样的失落感？
电商是用“价格”逆袭的实体店，现在实体店需要用“服务”扳回一局！日本也曾有过实体店衰退期，但几年的调整后，重新稳定崛起，当下的中国正如同当年的日本。
星巴克曾经一度被COSTA和一打主题咖啡馆逆袭过，但经过设计全面变革，更情怀式更体验的主题店模式推出之后，再次占据了市场。再看看ZARA，同样是买衣服，它却使服装店重新焕发了青春。
现在众多实体店之所以还在徘徊，是因为他们还没有醒来。一直在拼价格、拼门面优势。未来那些同质化的产品将越来越没有竞争力，唯有那些能为用户提供独有体验的实体店，将脱颖而出。在这个大趋势下，很多电商也被倒逼着从线上走到线下，开设实体店为消费者提供一个体验的场所，弥补自己的短板。
这就是“消费升级”的本质：零售业已从一个交易的时代，进入到一个关系的时代，商家可以在实体店上大动手脚，从而营造出一种无与伦比的消费场景，但是电商是通过电脑和智能手机进行交易，所以很难向消费者提供独特体验，它们必须寻求突破！
这就是“需求升级”的本质：消费者需要从对产品的满意感转型为精神层面的满足感。以前是人随物动，现在是物随人心。届时商家的文化、创新、体验及情怀，都将英雄有用武之地！
附：实体店崛起10大信号
消费者正改变，文化、创新、体验和情怀与价格同样重要价格优势一直是电商逆袭实体店的核心，但如今中产的家庭越来越多，互联网链接全球，曾经刷黄金的中国大妈都开始组图出国游了，消费者早已潜移默化巨变。
今年商业地产最热门的是苏州新光天地、苏州诚品及大悦城系列，玩的就是文化、创新、体验及情怀，这才是当下消费者真正需要的。
开店开牛掰了也能当首富，ZARA老板掀起新一轮商业潮流今年ZARA的老板，阿曼西奥·奥特加一度登顶全球首富。Inditex旗下一打品牌靠着ZARA就足够吸金。告诉全球投资人的是，商业地产零售依然能赚大钱，你不行只是你太low。
万达投影院、儿童游乐场；绿地投海淘进口超市；复星投资德国快时尚Tom Tailor及马来西亚食之秘，看中的就是中国的消费潜力及未来成长性，有机会如阿曼西奥·奥特加般赚更多。
大批量关店背后，则是一打本土新品牌强势崛起众所周知，某几个老品牌在2015年关了过10000家店。但要知道，在关店的背后，则是更多新兴品牌正强势崛起。
零售这块，本土快时尚热风、UR、MJstyle在大举逆袭。本土的设计师品牌及新兴潮牌，同样吸引眼球，在不断挤占更多市场份额。
餐饮这块，这几年是本土快时尚餐厅及明星店崛起之年，外婆家、小南国、苏浙汇、盘古餐饮、57度湘、海底捞等十几家未来有机会成为百胜般的全球餐饮集团。
都说诚品牛掰，但其实，方所、西西弗、猫的天空之城、初见书房、新华书店、单向街、字里行间等本土体验式书店都在深跨界情怀式大逆袭。
全球人气网商都在转型开实体店欧美几大靠电商崛起的人气电商都在转型开实体店。美国的Nasty Gal、ModCloth、Warby Parker和Bonobos都在线上积累完口碑及原始积累后在线下铺开实体体验店发展大战略。英伦诸多高街品牌电商同样如此。
就在今年的11月初，亚马逊开出了首家实体店，位于美国西雅图的购物中心University Village，占地约511方，摆放本图书，这是20年来的首次。也是未来人气电商的大势所趋。
与亚马逊类似，当当的书店则预计在本月开业，首店长沙1200方，计划3年开1000家。说明对电商来说，线上客户增长很可能已达瓶颈，再不拼实体店市场，就真要落后了。
同款同价的全新的O2O商业模式消弱电商竞争力实体经济不是被电商打败的，而是败给了自己。传统的一打品牌，线上销售越好，线下关店越狠。价格优势就是关键因素，所以，只要做不到线上线下同价，实体商家就会被自己打败。
如今线上线下同款同价的成功案例越来越多。还是优衣库，如果说2014年优衣库在天猫的火爆促使一打快时尚进驻天猫，那2015年优衣库的线上线下同价的O2O模式，将在明年被更多实体店商家采纳，促使实体零售商业模式转型。
更多国际品牌进入中国的各大商场，加码实体商业竞争力就拿国际快时尚品牌来说， 起步02年，逐步改变国人价值观、积累口碑，0708年一大波来袭，逐步成颠覆行业式。真正大爆发是在11-13年，快速下沉二三线城市，海量开店占领市场。
近几年进入的高竞争力的快时尚品牌，SPAO、Forever21、TOPSHOP、A&F、Old Navy正发力。全球诸多粉丝的&Other Stories、Urban Outfitters、Victoria's Secrect Pink、Miss Selfridge也正打算攻入大陆市场。
实体店正改变，在激烈竞争下，不进则退&看看如今的永辉精品超市Bravo TH，陈列够颜值，严格物流管控下的价格优势，外场的食代广场众餐饮商家不掉价，万达、龙湖及正大都大爱，已逆袭一打老牌不上进的卖场。
星巴克曾经一度被COSTA和一打主题咖啡馆逆袭过，但改变就在当下，设计全面变革，更情怀式更体验的主题店模式推出，渐渐重新获得认可。
名创优品你学不会，不仅仅是模仿和低价。目测其移动互联网营销、设计陈列商品选择、加盟模式、格局魄力才是核心竞争力。不到两年，已开出1100家门店，今年预计营收破50亿。
不只是明星开店爆棚，创业潮已席卷商业地产明星开的餐厅及零售店正崛起商业地产界，韩寒的很高兴遇见你餐厅及在一起书店，陈冠希的潮牌JUICE，40多明星创业投资的店铺正在大陆强势崛起，成为商场重要聚客利器。
不只是明星，很多零售高管及经理人在这轮创业浪潮下选择开店创业，甚至刚毕业走上社会的年轻人都能众筹投资开咖啡馆。商业地产创业潮正默默改变竞争及游戏规则，颠覆中更见商机。
电商冲击中国实体经济，恶性竞争不利当下发展，变革就在当下双11是巨额的亏损经济，恶性竞争导致中国零售走向无利润时代，生产作坊挤出优势工业，电商在毁灭消费、毁灭逛街本身所带来的额外消费，电商破坏传统商圈...
这是电商的错吗，真的不一定，这本就是全球发展大势，只是中国颠覆的更猛烈些，血拼的更狠些。但不可否认的是，电商对实体经济确实有冲击，是所有人都能感受到的。
恶性竞争及赔本买卖确实不利实体经济崛起，政府已从当初的不屑一顾，到半信半疑，到如今犹豫纠结。毕竟电商也是政府一路一带及中式全球化的重要一环。
商智库相信，既然政府有法子逐渐把深颠覆的金融创新及移动互联支付系统纳入严格的控制监管，电商也注定逃不过，而且变革就在当下。
政府已在限制代购，讨论进口进一步放开空口以帮内需加码克强总理最近在谈到实体经济崛起时，就提到了代购，这几年代购的高速增长与实体经济的微疲软形成反差。中国每年千亿元的代购规模已不容小视。
所以很明显的变化是代购政策正逐步加紧，法律制裁代购商家恶意偷税漏税事件越来越多，明年还会更细分更严格。
同时，进口政策在放开，克强总理就坦言未来5年内，中国会进口10万亿美元。商智库预测，为了内需的真正崛起，进口政策在2016年将进一步放开。
陈启宗今年年中就曾说过政府曾答应降低进口关税，奢侈商业遇寒与进口关税关系重大。然后紧接着就爆出LV大举关店，国人已习惯出国及代购买奢侈品，LV关的理所应当。所以变革刻不容缓。
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作者：佚名
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我眼中中国最有经济前途的十个城市（上） 微信公众号“叶檀财经”、“tancaijing”首先声明，一线城市除外，资源最聚集的城市，没什么好比的。有希望的城市必须具备以下一些特点，一是三条以上高铁通过，成为轨道交通时代的节点城市，其次是近十年来人口大幅流入或者起码在回流，三是当地教育资源给经济发展提供了强有力的后盾，四是人均本外币存款较高，可以支撑当地的消费与建设，五是GDP增长较快。一，
南京根据新的到2030年的八纵八横高铁规划图，有四条甚至更多高铁通过的高铁节点城市分别为沈阳、天津、济南、石家庄、合肥、杭州、南京、郑州、武汉、长沙、重庆、贵阳、成都、西安、兰州、银川，从到中国核心区域经济地带的距离看，最有红利的城市分别是郑州、武汉，其次是济南、长沙等地，四小时左右到北京、上海、广州等中心城市。根据一财的统计的33个城市，过去十年增幅超过300%的城市共有10个，其中有8个城市来自中西部，分别是长沙、重庆、武汉、贵阳、南宁、西安、成都和郑州。只有两个城市来自沿海，其中天津增速位居第33个城市中的第8位，南京位居第10。一度位居江苏省内GDP第三的南京，2014年超过无锡，目前对于苏州的追赶态势已经形成，加上省内资源集聚，影响力辐射到安徽东部地区，未来必然成为江苏省内最主要的城市。在35个城市人口流入排名中，南京常住人口从2009年到2014年流入50万人口，低于苏州的123万，但南京的教育资源远好于苏州，高校53所，比杭州高得多，南京发展有强大的高等教育作支撑。2015年南京GDP9720.77亿元，人均本外币存款32.14万元，在长三角的三个省会城市中，略低于杭州，远远高于合肥，超过将近一倍，但增速超过杭州。关键是南京文化底蕴丰富，教育资源得天独厚，几乎可以跟上海等地媲美。加上安徽等地人力与人才资源东移的倾向，对于南京发展是个不小的推动。
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苏州苏州并没有那么多高铁线通过，但苏州几乎是最受惠于外向型经济的城市。从新加坡工业园区，到目前兴盛的工业园区和新区，苏州几乎被打造成了东亚发达国家的某个新城。可贵的是，苏州几乎完整地保存了原有的古城，几乎是我在国内惟一看到的一座保存完好的古城，留下了丰富的资源，我们不得不为当时决策者超前的眼光赞叹。苏州从2009年到2014年流入了123万人口，在35个城市中排名第12位，从2005年到2015年，GDP增长了257％，在33个城市中排名第17位。随着外贸的下行与制造业的衰落，苏州遭受打击，外资撤离或者僵化，导致苏州企业逐渐下行，而苏州的制造业采购经理人也一蹶不振。
这两年，成立于1993年的国际包装、造纸行业巨头芬兰斯道拉恩索集团旗下的苏州紫兴纸业企业，关门了。2015年12月，在苏州扎根16年，曾经无比辉煌的诺基亚苏州工厂关闭。2015年10月，总部位于苏州张家港的国内民营玻璃巨头华尔润被爆停产清算。2015年7月，韩国三星电子的代工企业、位于苏州吴江的普光电子倒闭。2014年11月，苹果供应商苏州联建宣布倒闭，公司最辉煌的时候，员工多达两万余人。2014年11月，位于苏州胥口镇的诺基亚手机零部件供应商闳晖科技陷入停产。闳晖科技最辉煌的时候，员工多达上万人。苏州的GDP低于深圳，但苏州的投资远高于深圳，而消费远远不如深圳。这是苏州之痛，当地的经济结构与创新能力不如深圳，必须经历一次凤凰涅槃。目前房价上涨，只是货币现象。瘦死的骆驼比马大。根据最新的数据，截至6月末，苏州全市金融机构本外币各项存款余额为27504亿元，同比增长9.35%。苏州最新常住人口为1061万左右，人均约25.92万，低于南京。而苏州最新流入的人口在大幅下降。苏州可列入未来将发生巨大蜕变的城市，在长三角城市群中的地位不会下降。
杭州，中国四大古都，长三角中心城市。伟大领袖毛主席诗曰：莫道昆明池水浅，观鱼胜过富春江。就是对杭州的最好评价；最容易被听懂的“山外青山楼外楼，西湖歌舞几时休。暖风熏得游人醉，直把杭州作汴州”是赵构这个开封人给杭州带来流传千古的靡靡之音.我们是北上杭！我不是杭州人!我是萧山人.我骄傲！
三，武汉武汉是高铁节点城市，与郑州争夺航空枢纽，与郑州不同的是，这是一个传统意义上重要的港口城市。在2009年到2014年间，常住人口流入123万，与苏州相同，不同的是，直到现在，武汉人口还在大幅流入。这是由不同的发展阶段造成的，总体而言，一线城市的人口、东部沿海地区的人口流入在下降，人口在回流到中部地区。2015年，武汉的人均本外币存款这18.28万元，略高于天津。GDP十年来增速却排名在33个城市的第三位，高达387％，仅次于长沙、重庆，这是个仍然在大规模投资、大规模导入人口的城市。重要的是，武汉的高校家数86所，在国内都首屈一指，如果把这个教育资源给深圳，深圳就飞了。在武汉经济下行时，两湖流域给深圳提供了源源不断的人才基础。毫无疑问，这个中部重镇还会借着高铁的东风、庞大的基建与教育的力量，继续发展下去。
杭州在浙江省内，没有可以与杭州竞争的城市，而浙江又是新时期市场经济的发祥地，在杭州西湖周边风景胜地，除了各种疗养所、政府军队学校等机构，基本上都是操着浙江各地口音的“老板”们，而在杭州城区，则可以听到各地口音，在一财公布的截止到2014年的35个城市排名中，杭州排名第15位，实际当地人感觉会更多，因为西湖边上已成交通要通，堵车与北京有的一拼。这座城市从围绕西湖，改为围绕钱塘江。由于企业主多，杭州的财富沉淀很深。在长三角除上海以外的重要城市中，杭州的GDP总量最高、居民本外币存款最多。2015年GDP总量达到10053.58亿元，人均本外币存款为33.12万元，都略高于南京。如果算是单独的国家的话，已经可以列入发达国家行列了。近两年南京、合肥房价狂涨，但杭州并没有怎么涨，是因为杭州房价已经涨到不耐烦了，早就跻身房价的1.5线城市了。在转型的过程中，杭州钢铁厂出问题，对杭州影响并不大，不像鞍山钢铁厂，因为此地经济增量，足以消化转型阵痛。这座旅游城市已经成为人口多到吱嘎作响的经济重镇，有着不小的野心，绝不愿意成为上海的附庸。现在电商重镇除了深圳，就是杭州，在我参观过的创意产业园中，杭州相当活跃。现在各个地方普遍铺开金融小镇、特色小镇，成为杭州的有益补充，连乌镇都成为一个房价挺高、杂揉水乡与现代色彩的特色IP了。杭州也有问题，市内交通规划并不通畅，高等教育也落后于南京、合肥等城市。杭州仅有39所高校，远低于合肥的60所与南京的39所，在校大学生人数与研究生人数也远远不及合肥、南京，这对于杭州来说是个隐患。当然，杭州可以通过环境与财富吸引其他地方的人才入驻，这是现在正在做的事。
玛德 从南京郊区的房价就能看出来这帮开发商眼睛有多毒
南京的发展潜力不可估量
五合肥合肥最近半年以房价增速居全国第一而威震四方，这是补涨，在长三角地区的省会城市中，现在轮到合肥了。并且，合肥的土地政策等非常明智的。合肥发展较快，2005年GDP为853亿元，2015年为5660.3亿元，十年增长6.63倍。年上半年，安徽省生产总值11028.5亿元，比去年同期增长8.6%，合肥2575.5亿元，按可比价增长9.4％。关键是服务业在提升，服务业对GDP的贡献超过工业，说明这个城市进入有活力的细分发展时代，而不是几家央企“企业办社会”包打天下，办死了社会。在长三角省会城市中，合肥是发展较为落后的一座城市，底子不厚。本外币存款在长三角省会城市中排名最低，并且是低一半以上。以2015年的数据看，本外币存款总量11193.71亿元，人均本外币存款是14.37万元，跟南京、杭州人均33万元没法比。从2009年到2014年，合肥人口流入在全国35个城市中排名倒数第七，五年流入34万人，说明合肥对全国人民的吸引力还比较弱，存在感主要是在省内，现在逐渐向长三角渗透。但合肥有一项优势，在长三角省会城市中，合肥的高校数量是最多的，比南京多7所，比杭州多21所！合肥得到了排名靠前的中科大，这才有了科大讯飞等公司，合肥经济腾飞时人才储备较优厚。虽然合肥的经济增长、人口增长不如天津等城市，但从存地感和经济腹地来看，还是把合肥列入了看多城市序列。
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　　六，郑州我对郑州的偏爱已声明远播，这不是一种文化上的爱，而是基于大势形成的客观判断，形势比人强。毫无疑问，郑州已经成为中原最受人关注的城市。郑州跟武汉一样，是高速轨道交通上的城市，有七条以上高铁经过，郑州是最受益于铁路发展的城市，孙中山先生的铁路梦想，今天在郑州这座城市身上得到了体现。除此之外，郑州与武汉争夺的航空枢纽地位，围绕临空新城的布局，有可能再次上演郑东新区发展的辉煌史。以往河南的人口结构不合理，儿童多、老年人多，到了青壮年时期，散落到其他城市群打工去了，这是一个向外输出人口红利的地区。但近些年，人口流动有了变化，青壮年人口占比上升。根据35个城市的人口流入数据，从2009年到2014年，郑州流入人口排名高居第6位，起码是河南省内最具有吸引力的城市。得益于产业转型与制造业西迁，郑州工业发展引人关注。根据《经济学人》信息部（EUI）去年8月发布的信息，郑州这个人口高密度地区的产品出口年度复合增长率已经达到53%，在EUI指数中排列第二。2005年，郑州GDP为1650亿元，2015年为7315.2亿元，十年增长了44.3倍。郑州高校数量56所，不如南京、武汉，但高于天津，大学生在校人数高于成都，低于武汉。换句话说，郑州拥有人口与人才两方面的优势。郑州的劣势也很明显，市场经济发展滞后，使得规范的市场经济发展还需要很长的时间，无论是乞讨、假文物、金融规范化等方面，名声并不算太好。从文化上来说，中原地带的商业文明在近代已经较为落后，现在需要有奋起直追的过程。虽然有一定的教育资源优势，但未受过专业训练的劳动力更为庞大，需要十年以上的培训过程，才能形成训练有素的劳动力群体。
郑州还会有800万的人口流入，我可以这么说，郑州以后的发展想按都按不住，郑州是最不需要担心发展的，以为有太多的人口红利?和经济腹地撑着
七，成都 四川省内，现在没有、将来也没有可以与成都竞争的城市，以前可以竞争的重庆已经被划出四川，成为独立的行政区。成都是个适合人居的城市，其小麻将与酒吧之风相得益彰，并不奇怪，每年的超男超女比赛有那么多人来自四川。似乎与东部沿海地区的创新无缘，但成都有个行业与吃喝玩乐密切相关，那就是游戏。据成都高新区相关负责人介绍，截至2015年底，成都高新区已聚集游戏企业400余家，全年实现销售收入82.4亿，同比增幅35.97%。近3年来，活跃在成都范围内以移动互联网、游戏为投资方向的基金不下30支，包括经纬创投、联想之星、德迅资本、凯晟资本、IDG、真格基金、宝利来、富坤创投等。当然，也存在着小散乱、倒闭多的情况，但产业链条已经发展起来。成都的房地产价格在省会城市里并不“养眼”，主因是推地多、库存量大，今年上半年住宅有所好转，据四川中原地产2016半年报数据显示：上半年主城区商品住宅供应面积434.01万㎡，环比下降18.85%，同比下降20.62%；成交面积466.75万㎡，环比下滑1.42%，同比上涨11.88%。2016年上半年成都楼市意外呈现出暖意，也只是微暖，而商业地产依然是成都的老大难问题。商业地产让人头痛。据四川中原地产2016半年报数据显示，成都商业库存仍高。商铺存量1273万㎡，去化周期7年；写字楼存量332㎡，去化周期6年；公寓存量357万㎡，去化周期3年。成都常住人口从2005年到2015年，十年增长244.8万;成都高校多达56所，与郑州持平。在校研究生高达7.85万人，说明当地的研发力量较强。成都的本外币存款人均在20.11万，远高于合肥，与东部沿海地区基本持平，并且消费的意愿非常强。四川9月初新设自贸区，四川省商务厅相关负责人表示，自贸试验区将主要设在成都，这对于成都来说，属如虎添翼。
南京当之无愧
八，重庆 与成都一惯不对眼的重庆独立成市，是中国最大的直辖市，土地资源是直辖市里最多的，可以理解，因为周边是大农村。重庆这几年非常耀眼，因为GDP增速非常快，几乎快成了一个神话，黄市长也因其传奇色彩成为一个神话。2016年上半年31省市GDP同比增速数据显示，西藏、重庆、贵州3个省市该项指标领跑全国，GDP增速分别为10.6%、10.6%、10.5%，重庆已经十个季度保持经济增长速度位于全国前列。重庆的金融、投资等均位居全国前列。但重庆基数低，从财富积累看，重庆本币外存款总额与成都相差无几，一算人均就非常糟糕，只有成都的47％，奇怪的是重庆的消费并不差，说明此地贫富差距还是比较严重。重庆去年常住人口3016.55万人，是成都的1倍上，普通高校比成都多8所，但在校研究生人数不如成都。在西南地区，成都、重庆是通向中东、欧洲与东部的三个交通节点，就此融入了全球经济。重庆文化极有特点，解放碑的时尚在全国小有名声，此地穿梭的长江大桥，预示了近几年重庆的经济底线何在。
发达必没落……
笑死人了，中西部人均收入第一的注水莎没有？哪来的野榜？
关于杭州我一直都不喜欢，不知道为什么。我从来只说自己是萧山人，最不济也是来自杭州萧山。古越文化熏陶下的萧山性情淡泊，不爱张扬，低头走着自己的路。即使踩上了水洼，也只会低声责怪自己不小心，既不会像杭州人那样怨天尤人，更不会像上海人那样大惊小怪。因此，在万向集团和它的董事长鲁冠球名噪天下多年后，仍很少有人知道中国有一个萧山。　　淡泊的心志，勤奋的传统，醇厚好客的民风，绘就了今日萧山的图画。地图上的萧山像一只展翅翱翔的鹰。九十年代后，萧山的经济总量一直雄居浙江省县域经济的榜首。　　也许是受浦东开发的启迪，钱塘江上的大桥一座接一座的飞架南北，曾经阻隔两岸的天堑变成了通途，杭州在地理上悄悄地作好了纳并萧山的准备。水到渠成，先是把三个沿江镇装入了囊中，成立了滨江区，接着干脆把整个萧山也一口吞下。在这个庞然大物的虎视眈眈下，萧山再不情愿，也只有眼睁睁地看着自己成为杭州的浦东。　　与上海对浦东的大投入不同，萧山从来不需要杭州的恩赐，一切都是现成的。杭州倒是发福了，摇摇摆摆地摆出了国际大都市的架势。列车从杭州站整整开了半个小时才抵达萧山站。沿途万家灯火浑然一体，明如白昼，只有驶过钱塘江时，有薄雾横江，夜色弥漫，才使人感受到那道分界线的曾经存在。　　再也看不到傲立钱江潮头、让竞争对手胆战心惊的萧山市，杭州的光环紧紧缚住了雄鹰的双翅再也寻不见拥有独立品格、醇厚好客的萧山人，历史的天空上回荡的是游子贺知章“乡音未改”的长叹！　　也许再过若干年，连萧山这个传承了千载的地名，也会被西湖的碧波柔柔地淹没。但不管怎么样，曾经存在并辉煌过的萧山市和萧山人，永远是浙江的骄傲。我是萧山人我骄傲!
民富的真相：两个省份平均收入相差不大，收入低一点的各项基础设施和配套建设更加完善，交通四通八达，教育医疗商业文化等等水平明显高出许多，收入高一点的各项公共设施配套明显落后，交通闭塞。完善的基础设施就是民富的一部分，收入高点的省份拿出那多一些的收入也弥补不上公共设施的差距，交通发达开车还能省油钱，交通落后有人突发疾病送医花费的时间长，耽误治疗多花费。到底哪个更民富？一目了知，比如中东和美国
9，天津 天津是个很长时间没有存在感的直辖市，主因是离北京太近，虹吸效应吸走了大部分资源。以往的商业之都，到上世纪80年代的时候，街面上已经不忍直视。天津入选的理由是，北京资源真的盛不住开始外溢了，天津这座城市从谷底翻身。天津去年GDP增长9.3％，基本与重庆并驾齐驱。但天津的劣势在于，虽然人均GDP在2011年超过了原来的老大上海，但城市居民人均可支配收入和上海相比有不小的距离，天津的GDP并没有很好地转化为居民收入，而是成为重大项目的投资，这是一个政府主导意志甚至比上海更强的城市，这不是一件值得夸耀的事，为未来的发展埋了几颗地雷。天津去年本外币存款总额28149.37元，人均18.20万元，低于南京等城市，高于重庆，这与天津给人的印象相同，不如其他东部沿海地区，过得还可以。但考虑到重化工业较多，转型仍然是件非常辛苦的工作。天津自贸区落子，进口车等销售一直在全国独树一帜。京津冀一体化，北京不能独立支撑一个城市群，北京周边的卫星城与天津是最受益的城市。京津冀协同发展国家战略中，天津定位非常清晰：全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区，其本意似乎是想要回到曾经的北方金融中心、商业中心、航运中心的定位上。我曾经去过天津高新区，政府效率还算不错。天津普通高校55所，比成都仅少一所，教育资源算是相当的丰富。对于天津来说，最难的问题是重建独立品格，以及市场化的深入。
10，厦门 厦门人口数量无法与一些省会城市媲美，架不住海边城市月白风清、颇具风情，最近的房价涨势显示，福建最受欢迎的城市只有一个——厦门。从2009年到2014年，厦门常住人口增加了139万，在全国35个城市中排名第11位，五年增加了33万左右，这数据来看，这座城市居民富裕，有雄厚的财富根基，消费实力强劲。厦门算是个特色旅游城市，与大理等特色旅游城市相比，腹地更广，工业基础更发达，与台湾经济对接的首个获益城市。步入厦门机场，小巧、规划合理、高效，跟厦门城市一样具有特色，与其他城市一味贪大的巨无霸规划完全不可。厦门是海上与陆上丝绸之路的结合点，根据厦门市政府今年出台的《厦蓉欧班列国家物流新通道建设工作方案》，今年厦蓉欧班列计划发运100列、4500个集装箱，货值40亿元。预计到2020年，将实现全年对开2000列，8万个集装箱，货值783亿元。这张蓝图显示嵌入全球经济的可能路径，但厦门目前经济仍然遭遇到制造业转型的阵痛，以及令人担忧的通信等行业的异常增长。东北与西北由于资源、转型以及市场化的总体缺失，此次均不入选。
没意思，就是大城市呗
南京 是什么鬼？烂泥巴扶不上墙
爆个冷门～今年3月国家正式定位——打造《哈长城市群核心平台》建设《东北亚区域性中心城市》=长春原因～1大图们江倡议（成员国中俄韩蒙）即将升级东北亚独立国际组织（类似东盟）2国家2016年3月正式批复《哈长城市群》明确长春建设东北亚总部基地（东北亚国际金融中心一期已运营）3长春新区是东北三个国家新区唯一享有《财政政策》新区4长春新区由国家商务部交通部环保部与多个国际设计公司共同规划设计（国家部署规划）5长春跨境电商业务量全国第三（第一广州第二杭州），东北唯一国家级物流展会《国际智能物流科技博览会》号称北方第一物流展，东北亚国际物流园总投资350亿（占地56平方公里）6长春是东北唯一国际物流定位重点对接日韩俄三国的城市，建设中韩合作示范城市，打造中韩长春总部基地（中日贸易谈判达成后还会有中日总部基地）7珲春作为东北唯一一个特区《中国国际合作示范区》，长春作为珲春特区腹地，正在启动大布局建设。8长吉（长春市吉林市）已开始创建《长吉特区》9长吉图是中国第一个沿边国家战略，协调小组组长是发改委副主任，秘书处设在北京！
我觉得是直辖市
厦门最没前途
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