不知要给多大的孩子(婴儿，儿童，小学，中学，大学，还是成年要结婚的孩子)买房子。

所以，不好给出好的建议。

经济实力好，预算500万以上，推荐雅颂居，黄金地段双学区。

经济一般，预算150万左右，新房考虑浑南，沈北，长白，大东。

经济较差，预算几十万的，新房考虑远郊的浑南，沈北，或是市区非学区二手。

这个仁者见仁吧，年初同时给刚毕业弟弟买的房子，开始看新房，和平，铁西，长白都看了，最后没有选择新房，选择老和平的学区房，玉麟花园。

注意几点，一地段，好地段很重要。二开发商，尽量选择大开发商。三学区，沈阳遍地是学区，总校，校区，分校，合作校让很多人分不清楚。四尽量买大点的，一百多平最好。

2021年准备，准备给孩子买房，你给孩子买房的用途是肯定是让孩子自己住，或者说这当回婚房，那么你这个就得需要考虑几下一个方面的，你孩子以后工作的范围是在哪？其次呢，他能接受的啊，这种交通工具是地铁啊，还是公交啊？还是不行，这些都要考虑到离还有一点呢，就是说她所能接受的商场啊，包括就是三公里生活区，三公里的生活区域范围，这个也需要去考虑，因为要考虑到交通配套，学校医疗地铁以及最好是周边规划的板块红利

那么呢？把自己的这些问题都捋清楚，然后根据自己的呃，这么一个需求，看一下你自己的能接受的范围，然后再逐渐地把范围缩小，再进行下一个层次上的一个甄选，当然啊，口袋里面的钱是决定很多因素的，一个重要的，一个原则

所以说你想21年给孩子买房，那你这些问题都得想清楚，想清楚之后进行一个一对一的，这么一个解解答，或者说有任何不明白的问题都可以找我，我都会帮你做出一个全面的一个分析

浑河北岸！新世界二期洋房每平大概38000每层两户电梯对开门最小160多平非常清静无一点杂音很适合您给孩子买！忘了说是自家160多平公共面积还有20多平，去吧！

这个问题很笼统。沈阳市内很大。我在沈阳呆过四五年了还有很多地方没去过，也有很多地方不熟悉。

给你家孩子买房子。要考虑以下几个因素：地点，楼层，面积，房贷

其中最重要的是地点！地点！地点！

1.地点：距离孩子工作地。要尽量近点的。自驾车上下班的不超过15分钟。因为碰上堵车没有十分钟，二十分钟的没办法到班上签到。坐公交车上班的不要超过半个小时。同样预留20分钟的堵车时间。坐地铁上班的，不超过一个小时。这里首选地铁为上下班的交通工具。

如果是考虑下一代的教育问题。要选择幼儿园，小学，中学等教育资源配套齐全的小区，选择相对离校园比较近点的小区。

柴米油盐酱醋茶是人们生活离不开的必需品。所以还要考虑购物是否方便。往往有的新开发的小区，有便利店，没有农贸市场。买不到物美、价廉、新鲜的农副产品。

以上只是个人观点，仅供参考！

如果不考虑工作半径、生活半径等因素，区位上，推荐选择二环内；品牌推荐选择万科、华润、中海、龙湖，保利也可适当考虑，小开项目慎入；户型建议，预算能接受大的就别买小的；如果是给孩子自住，能早买不晚买。

我现在在沈阳，你今年想给孩子买房，我也才给小孙子买了学区房，给你几个建议吧，也算是我买房的经验或教训。

第一，买的房子最好是学区房，靠近某所比较好的小学或初中或高中，这样你买的房子就有保值和增值的空间。即使以后再卖掉一定不赔本。

第二，买的房子最好南北通透明亮的，这样的房子自己住着通风效果好、亮堂、屋里没有异味。冬天有阳光照射比较暖和，在这样的房子里心情也舒畅。

第三，一定要注意卫生间的通风问题。我之前给儿子在沈阳买的房子，最大的缺点就是卫生间没有窗户对外，不通风，只靠一个抽风扇不管用，卫生间还是有异味，并且导致整个屋里空气不好，最后不得已住了几年又卖了，当时买房的时候没有注意到这个缺点。

第四，如果经济条件允许一定买大一点的房子，即使多从银行贷款也要买大一点的房子。房子太小了放进家俱家电以后，就没有人活动的空间了。

第五，如果家里不考虑小孩上学问题，就尽量买新房，不买二手房。因为新的小区设施齐全，环境好，装修房子也简单明了。二手房特别是学区房，房子陈旧，小区环境差，再次装修很麻烦。

我现在刚买的学区房就是这样的二手房，要重新装修，就要把原来的旧装修都清除，这也是一笔不小的开销，有人工费、建筑垃圾清理费。

第六，你给孩子买房子，如果孩子是成年人，一定要经过他同意，考虑他的意见。毕竟是孩子住，他满意你才没有白忙活。

第七，给孩子买房子，如果是准备上学用最好买学区房，如果是准备孩子结婚用，就买距离孩子上班比较近的地方的房子，这样方便孩子上班，也会减少一大笔交通费。

现在沈阳的房子，比较繁华但不是重点学区的新房价格一般在15000元左右，重点学区房是没有新房的，重点学区房二手房的价格在30000—40000元之间。你想买什么样的房子自己斟酌一下吧。

回答这个建议首先要知道买这个房子的目的是什么？比如，一，刚毕业的学生在沈阳工作需要安家。二，孩子已经在沈阳工作了买结婚房子。三，孩子上学买学区房（看题目应该不是上学[笑哭]）。四，预算用多钱来买。五，有没有大致哪个区域要求。笼统的说在沈阳买房子那差别价位可大了，。不过建议的是，适应居住而且还有学区的房子价位还适中的应该是铁西新区，无论是新房还是二手房价格都居中，而且铁西现在交通特别方便！

很高兴为您解答：沈阳以后还是非常有发展潜力的，在沈阳发展确实需要有自己的房子。在哪里买房子这就需要根据自身实际情况来看，如果已经大学毕业工作一段时间，并且工作稳定。可以考虑在公司附近买房子，这样以后结婚了就会方便很多，没结婚可能还感受不是很明显。

买五彩阳光城的房子吧，学区是辽宁省实验中学阳光小学，初中可以直升实验北初中，高中也有直升的机会。买一个房子，可以解决孩子上学的全部问题。

刚好我也要计划给孩子买房，个人观点，优先选择距离孩子工作地点近的，综合考虑小区安保和物业服务水平，以及未来孩子的下一代上学的学区问题。然后根据经济实力，选择合适的房子。

这个说的太笼统。得具体情况具体分析。首先，房住不炒，是基本国策。沈阳的房地产市场相对还是比较成熟的，东西南北中都有楼盘。大开发商云集，不同购房需求都能得到满足。另外，对于东北的年轻人。沈阳是就业、定居不错选择。房价相对不高，生活成本中等，交通便利，四季分明。

改善浑南，刚需沈北，学区皇姑和平，图人多热闹铁西。

看预算，100万以内还是买二手房吧，二环附近的学区房，100平左右，10年左右房龄还是可以买到的

作为土生土长的沈阳人，还是有些感悟的！

小时候在中街住兴隆哪里！和故宫一墙之隔，从风水上讲，哪里应该是沈阳最好的位置！

可是我们也不要把风水想得多玄妙，也是古人智慧的结晶，科学的一种，往简单了说，其实只是遵循了，采光，地势，防水，因为在古时候，这些是最能体现居住环境的因素。

那么我们现在的科学技术发展，再用以前的眼光去选择，就有些吹毛求疵了。

那么什么样的居住环境，更适合我们呢，个人觉得，只从居住这个层面上讲，符合我个人价值观的条件，有以下几种。排名分先后，在考虑因素里！

1.学区房，很直观地去选，去看沈阳今年中考730分以上数量多的学校。

2.交通是否便利，看有地铁没，上下班是否堵车。离沈阳的三大商圈很近，太原街，北站，青年大街。

3.看排水供电系统。测试也比较简单，下大暴雨，地下班点，去看，因为沈阳个别地区，有的需要经过铁路桥，下雨积水，可能回不去家，我被堵过，最后绕行了很久才回家，到家都三点了。身心俱疲，真同情这样的地区。

还有就是，不买高层，原因自己品吧！

这里只分析了居住环境，对投资是另外的标准，有幸在，辽宁大学蒲河校区后门路过，哪里只要下雨必积水，无路灯，楼里乌漆墨黑的，估计是下雨就有几率停电，但是我分析哪里适合投资房，大学生太多了，带动了整个周边配套设施消费。就是这个市政工程，有待提高。

你好，很高兴为您解答，要明确这房子是自住还是投资，如果是自住，一定要买学区房、不拘大小，因为目前为止，在沈阳只涨不跌的房子只有学区房，将来自己孩子用完，转手再卖，不会赔。如果是投资，建议买地段好、交通方便的房子，双室七八十平好出租，投资回报很高。

如果在东部上班可以看看沈抚新区的，价格低还很有前途的。

经济实用可以考虑蓝天花苑或天达一号，市实验东校区九年连读，近地铁，选直更房。

无论你需要不需要学区，只能买长白，房价实有上升空间

地段地段，地价贵的地方就是好地段

建议买个小的，以后让他自己努力换大的

给孩子买如果考虑孩子上学 可以去长白看看

如果经济实力允许建议买和平的学区房 总校和分校都很好 沈河的学区也不错 如果预算有限可以考虑皇姑的

你的孩子多大了？沈阳的房子价钱有点贵哦！若你有多余能够存受得起沈阳的房价，还是可以买的，如果打着脸冲胖子，死要面子，我劝你还是不要买，这只是我个人见意，望真着。

如果经济宽遇可以买新房，手头紧在市内买经济又实会。方便市内生活。

条件一般在北皇姑，和平，沈河

房子还不错，就是没有学区，以后孩子上学也是件麻烦事，价格比益华御才湾双学区价格还要高千把块，对于我这类看着教育的人来说，觉得还是御才湾性价比高一些。个人见解勿喷。。。。