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城地股份(603887)公告正文
城地股份：2016年年度报告
公告日期：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
公司代码：603887&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&公司简称：城地股份
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海城地建设股份有限公司
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&重要提示
一、&本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
&&&&&不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、&公司全体董事出席董事会会议。
三、&立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、&公司负责人谢晓东、主管会计工作负责人王琦及会计机构负责人（会计主管人员）王琦声明：
&&&&&保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、&经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
&&&&公司2016年度利润分配预案：以2016年末总股本98,100,000股为基数，向全体股东每10股派发
现金股利1.10元（含税），共计派发现金红利10,791,000.00元。本次利润分配预案尚需经公司2016
年年度股东大会审议通过后方可实施。
六、&前瞻性陈述的风险声明
□适用&√不适用
七、&是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
八、&&&是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、&&&重大风险提示
√适用&□不适用
&&&&公司已在本报告中详细描述了围绕公司经营可能存在的主要风险，敬请查阅“第四节经营情
况讨论与分析”中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素的内容。
□适用&√不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&目录
第一节&&&&&释义.....................................................................................................................................&3
第二节&&&&&公司简介和主要财务指标&.................................................................................................&5
第三节&&&&&公司业务概要&.....................................................................................................................&8
第四节&&&&&经营情况讨论与分析&.......................................................................................................&10
第五节&&&&&重要事项&...........................................................................................................................&21
第六节&&&&&普通股股份变动及股东情况&...........................................................................................&36
第七节&&&&&优先股相关情况&...............................................................................................................&41
第八节&&&&&董事、监事、高级管理人员和员工情况&.......................................................................&42
第九节&&&&&公司治理&...........................................................................................................................&46
第十节&&&&&公司债券相关情况&...........................................................................................................&48
第十一节&&&财务报告&...........................................................................................................................&49
第十二节&&&备查文件目录&.................................................................................................................&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&第一节&&&&&&&&&&&&释义
一、&释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本公司、公司、
&&&&&&&&&&&&&&&指&&&&&上海城地建设股份有限公司
城地股份
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&桩基是依靠桩把作用在平台上的各种载荷传到地基的基础结构，是地基
桩基&&&&&&&&&&&指
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&与基础工程行业中被广泛运用的一种作业技术。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&基坑围护是为保证地下结构施工及基坑周边环境安全而对基坑侧壁及周
基坑围护&&&&&&&指&&&&&边环境采用的支挡、加固与保护措施，是建筑基坑工程中不可或缺的重
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&要工程之一。
规程&&&&&&&&&&&指&&&&&对工艺、操作、安装等具体技术要求和实施程序所作的统一规定。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&以工程为对象，以工艺为核心，运用系统工程原理，把先进技术和科学
工法&&&&&&&&&&&指
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&管理结合起来，经过一定工程实践形成的综合配套的施工方法。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&发行人自主研发的一种新型高效智能化的水泥土搅拌桩工法—高效无置
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&换&智&能&化&五&轴&水&泥&土&搅&拌&墙&工&法&（&High&efficiency&&&and&Intelligent
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&Construction&Method&of&Cement-soil&mixed&continuous&wall&&&&&&&&&&&&&&without
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&replacement&soil），该工法是以水泥作为固化主剂，通过五轴搅拌机加固
FCW&工法&&&&&&&指
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&化剂和地基土强制搅拌，使地基土硬化成具有连续性、抗渗性和一定强
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&度的墙体的方法。该工法实现了高效、低造价、环保绿色的成桩，有效
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&克服了传统水泥土搅拌桩施工效能低，施工质量难监控的弊端，其在造
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&价和环保方面较传统水泥土搅拌桩有较大的优势。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&发行人自主研发的一种新型绿色环保桩基施工工法—混凝土管桩芯孔内
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&掘土注浆封底工法（Construction&Method&of&&&&&&&&&&&&&&Belled&PHC&pile&Driving
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&with&Intenal&Excavation），该工法是在预应力管桩（钢管桩）中空部分利
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&用特殊钻杆进行取土，土通过螺旋钻杆及高压气共同作用下回收至集土
CLP&工法&&&&&&&指&&&&&箱；通过连接在油压拉锚装置上的压入油缸的伸缩及主机上下压钢丝绳
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&将集土箱及桩帽一同下压，将预应力管桩（钢管桩）压入土中的方法。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&该工法有效克服了传统工艺在沉桩过程中的挤土及噪音污染等弊端，在
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&城市环境桩基施工过程中体现节能、环保、高承载力、低造价以及水源
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&零使用、泥浆零排放等诸多优势。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&在工厂或施工现场制成的各种材料、各种形式的桩（如木桩、混凝土方
预制桩&&&&&&&&&指&&&&&桩、预应力混凝土管桩、钢桩等），用沉桩设备将桩打入、压入或振入
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&土中。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&在工程现场通过机械钻孔、钢管挤土或人力挖掘等手段在地基土中形成
钻孔灌注桩&&&&&指
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&桩孔，并在其内放置钢筋笼、灌注混凝土而做成的桩。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&先张法预应力混凝土管桩，采用离心工艺和先张预应力制造的圆形混凝
PHC&管桩&&&&&&&指
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&土桩材。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&用于加固饱和软黏土低地基的一种方法，它利用水泥作为固化剂，通过
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&特制的搅拌机械，在地基深处将软土和固化剂强制搅拌，利用固化剂和
水泥土搅拌桩&指
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&软土之间所产生的一系列物理化学反应，使软土硬结成具有整体性、水
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&稳定性和一定强度的优质地基。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&在地面以下用于支承建筑物荷载、截水防渗或挡土支护而构筑的连续墙
地下连续墙&&&&&指
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&体。
三轴搅拌桩、&&&&&&&&&&根据搅拌机械的类型，由于其搅拌轴数的不同，搅拌桩的截面主要有三
&&&&&&&&&&&&&&&指
二轴搅拌桩&&&&&&&&&&&&轴和二轴两类，前者由三轴搅拌桩机形成，后者由二轴搅拌桩机形成。
静压桩&&&&&&&&&指&&&&&通过静力压桩机的压桩机构以压桩机自重和机架上的配重提供反力而将
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&桩压入土中的沉桩工艺，这种压桩方法完全避免了锤击打桩所产生的振
&&&&&&&&&&&&&&&&动、噪音和污染，因此施工时具有无噪音、无振动、无冲击力、无污染
&&&&&&&&&&&&&&&&等优点。
&&&&&&&&&&&&&&&&H&型钢是一种截面面积分配更加优化、强重比更加合理的经济断面高效
H&型钢&&&&&指
&&&&&&&&&&&&&&&&型材，因其断面与英文字母“H”相同而得名。
&&&&&&&&&&&&&&&&建设单位将一项工程全部发包给一个承包人完成，承包人按照合同规定
&&&&&&&&&&&&&&&&的设计文件包工包料，保证质量，按期完工交付使用。承包人通过工程
总承包&&&&&指
&&&&&&&&&&&&&&&&师（业主的委托人）对业主负责并承担合作合同所规定的一切经济、法
&&&&&&&&&&&&&&&&律责任。
&&&&&&&&&&&&&&&&发出承包任务，在建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘
发包&&&&&&&指&&&察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、
&&&&&&&&&&&&&&&&设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。
&&&&&&&&&&&&&&&&从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相
分包&&&&&&&指&&&应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人
&&&&&&&&&&&&&&&&就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
公开招标&&&指&&&招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标&&&指&&&招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
&&&&&&&&&&&&&&&&综合管廊（日本称“共同沟”、台湾称“共同管道”），就是地下城市管道综
&&&&&&&&&&&&&&&&合走廊，即在城市地下建造一个隧道空间，将电力、通讯，燃气、供热、
综合管廊&&&指&&&给排水等各种工程管线集于一体，设有专门的检修口、吊装口和监测系
&&&&&&&&&&&&&&&&统，实施统一规划、统一设计、统一建设和管理，是保障城市运行的重
&&&&&&&&&&&&&&&&要基础设施和“生命线”。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&第二节&&&&&&&&公司简介和主要财务指标
一、&公司信息
公司的中文名称&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海城地建设股份有限公司
公司的中文简称&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&城地股份
公司的外文名称&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&Shanghai&Chengdi&Construction&Corporation&LTD
公司的外文名称缩写&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&SHCD
公司的法定代表人&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&谢晓东
二、&联系人和联系方式
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&董事会秘书&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&证券事务代表
姓名&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&陈伟民&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&鲍鸣
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海市同普路299弄浙铁绿城长&&&&&&&上海市同普路299弄浙铁绿城长
联系地址
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&风企业中心3号3层&&&&&&&&&&&&&&&&&&风企业中心3号3层
电话&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&021-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&021-
传真&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&021-&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&021-
电子信箱&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
三、&基本情况简介
公司注册地址&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海市嘉定区恒永路518弄1号B区502-1
公司注册地址的邮政编码&&&&&&&&&&&&&&&&&&201806
公司办公地址&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海市同普路299弄浙铁绿城长风企业中心3号3层
公司办公地址的邮政编码&&&&&&&&&&&&&&&&&&200062
公司网址&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&www.shcd.cc
电子信箱&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
四、&信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体名称&&&&&&&&&&&&&中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址&上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn/
公司年度报告备置地点&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上海市同普路299弄浙铁绿城长风企业中心3号3层
五、&公司股票简况
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&公司股票简况
&&&&&&&股票种类&&&&&&股票上市交易所&&&&&&&股票简称&&&&&&&&&&&&&股票代码&&&&&&&&&变更前股票简称
&&&&&&&&&A股&&&&&&&&&上海证券交易所&&&&&&&城地股份&&&&&&&&&&&&&603887&&&&&&&&&&&&&&&&&无
六、&其他相关资料
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&名称&&&&&&&&&&&&&&&&&&立信会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&办公地址&&&&&&&&&&&&&&上海市南京东路&61&号&4&楼
内）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签字会计师姓名&&&&&&&&林伟&毛佳敏
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&名称&&&&&&&&&&&&&&&&&&华创证券有限责任公司
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&办公地址&&&&&&&&&&&&&&贵州省贵阳市中华北路&216&号华创证券大厦
报告期内履行持续督导职责的
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签字的保荐代表&&&&&&&&叶海钢&李锡亮
保荐机构
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&人姓名
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&持续督导的期间&&&&&&&&2016&年&10&月&10&日-2018&年&12&月&31&日
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&5&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
七、&近三年主要会计数据和财务指标
(一)&主要会计数据
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：元&币种：人民币
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期比上年同期
&&主要会计数据&&&&&&&&&&&2016年&&&&&&&&&&&&&&&&&&2015年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2014年
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&增减(%)
营业收入&&&&&&&&&&&&&&&&565,599,312.53&&&&&&&&555,569,002.04&&&&&&&&&&&&&&&&&1.81&&558,321,835.69
归属于上市公司股
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&55,346,223.31&&&&&&&&&55,960,900.30&&&&&&&&&&&&&&&-1.10&&&&&49,532,276.59
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性&&&&&&&&&55,455,216.87&&&&&&&&&51,804,196.89&&&&&&&&&&&&&&&&7.05&&&&&49,620,004.07
损益的净利润
经营活动产生的现
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-47,963,446.81&&&&&&&&&9,426,048.27&&&&&&&&&&&&&-608.84&&&&&29,374,814.33
金流量净额
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期末比上年同
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016年末&&&&&&&&&&&&&&&2015年末&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2014年末
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&期末增减（%）
归属于上市公司股
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&682,914,321.18&&&&&&&&351,420,097.87&&&&&&&&&&&&&&&94.33&&&&295,459,197.57
东的净资产
总资产&&&&&&&&&&&&&&&&&1,024,691,123.17&&&&&&&691,550,122.61&&&&&&&&&&&&&&&48.17&&&&613,568,317.42
(二)&&&&主要财务指标
&&&&&&&&主要财务指标&&&&&&&&&&&&2016年&&&&&&&&2015年&&&&&&&&本期比上年同期增减(%)&&&&2014年
基本每股收益（元／股）&&&&&&&&&&&&&0.69&&&&&&&&&&0.76&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-9.21&&&&&&&&0.67
稀释每股收益（元／股）&&&&&&&&&&&&&0.69&&&&&&&&&&0.76&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-9.21&&&&&&&&0.67
扣除非经常性损益后的基本每
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.70&&&&&&&&&&0.70&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.00&&&&&&&&0.68
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%）&&&&&&&&&&12.35&&&&&&&&&17.30&&&&&&&&&&&减少4.95个百分点&&&&&&&18.30
扣除非经常性损益后的加权平
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12.37&&&&&&&&&16.02&&&&&&&&&&&减少3.65个百分点&&&&&&&18.33
均净资产收益率（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
√适用&□不适用
经营活动产生的现金流量净额&2014&年-2016&年持续减少的原因分析：
主要原因系公司当期业务需求和当前国家对房地产行业的宏观调控影响所致。工程施工行业在项
目实施各环节需占用较多的资金，用于支付投标保证金、履约保证金、工程周转金等款项。2014
年-2016&年公司业务增长，所承接大型项目的合同金额较大，致使公司每年需投入的项目营运资
金较大。
总资产和归属于上市公司股东的净资产在&2016&年大幅增加的原因分析：
(1)2016&年&10&月，公司公开发行股票&24,600,000&股，募集资金总额为&298,398,000.00&元，扣除发
行费用后募集资金净额为&276,148,000.00&元，因此总资产和净资产同时大幅增加。
(2)受公开发行股票净资产大幅增加的影响，本期加权平均净资产收益率的计算公式的分母显著放
大。虽然归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润绝对值较上年有所增长，但是加权平
均净资产收益率的计算结果较上年减小。
八、&境内外会计准则下会计数据差异
(一)&同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
&&&&&的净资产差异情况
□适用&√不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
(二)&同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的
&&&&&净资产差异情况
□适用&√不适用
(三)&境内外会计准则差异的说明：
□适用&√不适用
九、&2016&年分季度主要财务数据
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：元&币种：人民币
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&第一季度&&&&&&&&&&第二季度&&&&&&&&&&&&第三季度&&&&&&第四季度
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（1-3&月份）&&&&&&（4-6&月份）&&&&&&&&（7-9&月份）&（10-12&月份）
营业收入&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&170,426,796.77&&&&155,318,122.19&&&&&&107,832,737.53&132,021,656.04
归属于上市公司股东的净利
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&15,808,149.01&&&&&24,096,228.73&&&&&&&&9,276,887.30&&&&&6,164,958.27
润
归属于上市公司股东的扣除
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&15,797,827.52&&&&&24,206,357.72&&&&&&&&9,261,653.61&&&&&6,189,378.02
非经常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4,608,883.41&&&&&&&&&-650,154.36&&&-16,547,029.21&&&&-35,375,146.65
额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用√不适用
十、&非经常性损益项目和金额
√适用&□不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位:1&币种:CNY
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&附注（如适
&&&&&&&非经常性损益项目&&&&&&&&&&&&&&2016&年金额&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2015&年金额&&&&&&2014&年金额
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&用）
非流动资产处置损益&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-139,532.76&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&96,791.20
计入当期损益的政府补助，但与公司
正常经营业务密切相关，符合国家政
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&43,905.50&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4,887,498.00
策规定、按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-27,710.39&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,330.11&&&&&-200,000.00
和支出
所得税影响额&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14,344.09&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-733,124.70&&&&&&&&15,481.32
&&&&&&&&&&&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-108,993.56&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4,156,703.41&&&&&&&-87,727.48
十一、&采用公允价值计量的项目
□适用&√不适用
十二、&其他
□适用&√不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&7&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&第三节&&&&&&&公司业务概要
一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明
&&&&（一）公司所从事的主要业务
&&&&公司主营业务为桩基、基坑围护及岩土领域相关设计等地基与基础工程服务，是具备总承包、
专业承包、勘察、设计一体化施工能力的综合服务商。
&&&&公司业务具体包括静力压桩、钻孔灌注桩、水泥土搅拌桩、地下结构预制拼装构件应用等基
础工程的施工服务，以及基坑围护挡土止水结构、地基加固改良、土石方工程施工等，业务领域
涉及房地产、市政工程、公用设施、工业厂房等。公司的主营业务需要相关的行业资质认定，公
司及全资子公司拥有地基与基础工程专业承包一级资质、土石方工程专业承包三级资质、房屋建
筑工程施工总承包三级资质、岩土工程勘察乙级资质、岩土工程设计乙级资质等，是具备总承包、
专业承包、勘察、设计一体化施工能力的综合服务商。公司通过设计带动施工，推广节能环保新
技术、新工艺的应用，为业主节约造价、缩短工期等，一体化施工使得公司在业务拓展，特别是
大型项目的承揽方面具有较强的综合竞争优势。
&&&&（二）公司经营模式
&&&&公司的经营模式为工程承包，包括勘察、咨询、设计、施工、检测中的单项承包或专业综合
承包。根据承包方式不同，地基与基础工程承包模式包括专业承包和总承包两种。
&&&&（三）公司所处行业情况
&&&&1、上海市建筑业保持平稳发展
&&&&公司主要业务区域为以上海为主的华东地区，因此上海市建筑业的发展与公司业务息息相关。
根据上海市统计局数据，上海市近三年建筑业总产值和建筑工程总产值保持稳定增长，为公司业
务的发展提供了保证，具体如下：
&&&&2、房地产行业的稳定发展将为桩基和基坑围护业务提供较大的市场空间
&&&&房地产领域目前是桩基和基坑围护最大的应用领域，主要包括商业、住宅、办公楼、保障房
等工程项目的地基加固及地下空间处理。根据国家统计局公布的数据，即使在房地产行业进行了
深度调整的情况下，2008&年全国仍完成房地产投资额&31,203&亿元，同比增长&23.39%；2015&年全
国房地产投资额达到&95,979&亿元，同比增长&1.0%。随着房地产投资的逐步加大，我国房屋的施
工面积也保持较大规模，2015&年房屋施工面积达到&124.26&亿平方米。报告期内公司主要业务来源
于房地产行业，在行业保持基本稳定的大背景下，公司积极发挥自身技术优势，保持了营业收入
稳定增长的发展态势。
&&&&3、我国基建投资加大给公司带来发展机遇
&&&&2016&年&1-12&月，国内基建固定资产投资完成额&15.20&万亿元，同比增长&15.71%。根据部分
省份的&2017&年重大项目投资计划，预计我国&2017&年全国基建投资将保持稳定增长，为公司的业
务发展带来机遇。
&&&&除房地产行业外，公司提供的桩基、基坑围护及岩土领域相关设计等地基与基础工程服务业
务领域亦应用于铁路、城市轨道交通、地下综合管廊、海绵城市建设等领域。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&铁路方面，截至&2016&年底，全国铁路营业里程达到&12.4&万公里，其中高速铁路&2.2&万公里。
根据发展改革委印发《中长期铁路网规划》，到&2020&年，铁路网规模达到&15&万公里,其中高速铁
路&3&万公里，2025&年,铁路网规模达到&17.5&万公里左右，其中高速铁路&3.8&万公里左右，预计十三
五期间铁路投资&3.8&万亿，年均约&7600&亿元。
&&&&&城市轨道交通方面，2016&年&5&月，国家发展改革委、交通运输部联合印发《交通基础设施重
大工程建设三年行动计划》，其中城市轨道交通建设增速明显，未来三年我国重点推进城市轨道
交通规划里程达到&2385&公里，共计&103&个轨交项目，总投资&1.65&万亿。
&&&&&地下综合管廊和海绵城市方面，根据住房城乡建设部的最新统计数据，截至&2016&年&12&月&20
日，全国&147&个城市&28&个县已累计开工建设城市地下综合管廊&2005&公里，全面完成了年度&2000
公里的目标任务。2016&年来我国逐渐加大了海绵城市的批复力度，2016&年&30&个国家试点城市开
工海绵城市项目&320&平方公里。在&2016&年&12&月&26&日，全国住房城乡建设工作会议上，住建部表
示&2017&年将加快推动海绵城市建设，抓好&120&个国家和省级试点。
&&&&&公司未来将积极在上述领域拓展业务，充分发挥公司的核心竞争力，抓住市场机遇，为全体
股东创造价值。
二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明
□适用&√不适用
三、报告期内核心竞争力分析
√适用&□不适用
&&&&（一）技术优势
&&&&公司相继申请了&100&多项专利技术，已获得授权&53&项。2016&年公司申请发明专利&11&项，发
明专利授权&6&项，实用新型专利&10&项，实用新型专利授权&6&项。其中，发行人自主研发了高效无
置换智能化五轴水泥土搅拌墙工法（FCW&工法）已取得上海市建筑建材业市场管理总站颁发的两
项技术规程，是行业内少数根据企业技术编制的省部级行业规程。与&FCW&工法相关的“一种二、
四、六轴互换式水泥土搅拌桩装置及其施工方法”于&2016&年&1&月获得发明专利。为顺应我国城市
化过程中“综合管廊”、“智慧城市”的发展方向，公司自主研发的“装配式&PC&构件综合管廊围护应
用技术研究”科研项目，经上海市住房和城乡建设管理委员会的认定，已列入上海市住房和城乡建
设管理委员会科研计划，是&2016&年度立项的多项技术应用研究课题中唯一涉及城市综合管廊概念
的技术。公司负责编制的“城地拼装式钢筋混凝土&H&型基坑围护构件图集”已于&2016&年&1&月通过
上海市城乡建设和管理委员会科学技术委员会的专家技术审查，并通过了上海建筑建材业市场管
理总站备案，该技术符合我国现代建筑业设计标准化、构件预制化的行业发展趋势。
&&&&（二）品牌优势
&&&&经过多年丰富运营经验的积累，公司建立了完善的生产和管理机制，亦培养和锻炼了一支具
备优秀的技术水平、丰富的项目设计和运营经验的项目团队，确保了施工项目质量，为公司赢得
了良好的市场声誉和知名度，形成了良好的品牌优势。
&&&&（三）较好的合作客户优势
&&&&公司遵循“建一项工程，树一座丰碑”的质量方针，报告期内未发生质量问题。基于公司优秀
的施工技术和质量，公司与实力雄厚的大型开发商及建筑商建立了较好的合作关系，如恒大集团、
金地集团、保利地产、东方航空置地、绿地集团、复地集团、合景泰富地产、旭辉集团、中国建
筑、中铁建工、上海建工、华发集团等，在竞争中处于一定的优势地位。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&第四节&&&&&&&经营情况讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
&&&&1、在全体员工的共同努力下，公司&2016&年度的生产经营继续保持良好的态势，公司&2016
年度实现营业收入&56,560&万元，与上年同期相比增加&1,003&万元，增幅为&1.81%；实现归属于上
市公司股东的扣除非经常性损益的净利润&5,545&万元，与上年同期增加&365&万元，增幅为&7.05%。
&&&&2、2016&年&5&月&22&日，公司召开&2016&年第一次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理
委员会证监许可[&号文《关于核准上海城地建设股份有限公司首次公开发行股票的批复》
核准，公司向社会公开发行人民币普通股（A&股）2,460&万股。本次公开发行新股增加注册资本人
民币&2,460&万元，变更后的注册资本为人民币&9,810&万元。
&&&&3、报告期内，公司技术改造项目《地基专用装备升级改造及补充配套营运资金项目》已经完
成投资进度的&33%左右，预计项目在&2018&年&9&月达到预定可使用状态。
&&&&4、2016&年公司申请发明专利&11&项，发明专利授权&6&项，实用新型专利&10&项，实用新型专
利授权&6&项，公司整体研发投入&2,584&万元，占营业收入&4.57%。
二、报告期内主要经营情况
&&&&&报告期内，公司&2016&年度实现营业收入&56,560&万元，与上年同期相比增加&1,003&万元，增幅
为&1.81%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润&5,545&万元，与上年同期增加
365&万元，增幅为&7.05%。总体来说，2016&年公司销售收入和利润水平均超过年初预期。
(一)&主营业务分析
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&利润表及现金流量表相关科目变动分析表
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位:元&币种:人民币
&&&&&&&&&&&&&&科目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期数&&&&&&&&&&&上年同期数&&&&&&&&&变动比例（%）
营业收入&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&565,599,312.53&&&&&555,569,002.04&&&&&&&&&&&&&&&&&&1.81
营业成本&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&455,017,297.39&&&&&432,263,616.15&&&&&&&&&&&&&&&&&&5.26
销售费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,414,237.45&&&&&&&&1,838,717.85&&&&&&&&&&&&&&&&31.30
管理费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&41,631,892.99&&&&&&34,643,906.61&&&&&&&&&&&&&&&&&20.17
财务费用&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,940,718.04&&&&&&&&1,636,630.35&&&&&&&&&&&&&&&&18.58
经营活动产生的现金流量净额&&&&&&&&&&&-47,963,446.81&&&&&&&&9,426,048.27&&&&&&&&&&&&&&-608.84
投资活动产生的现金流量净额&&&&&&&&&&&-24,055,070.48&&&&&-10,644,394.67
筹资活动产生的现金流量净额&&&&&&&&&&&251,219,221.54&&&&&&&-5,028,041.61
研发支出&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&25,838,036.94&&&&&&&17,319,711.58&&&&&&&&&&&&&&&&49.18
1.&收入和成本分析
√适用&□不适用
公司&2016&年度收入同比上年度上升&1.81%，成本同比上升&5.26%，毛利率同比下降&2.64%；下降
原因主要系&2016&年财政部、国家税务总局颁布的营业税改征增值税政策影响，公司计入营业收入
的金额由原本的含营业税收入修正为不含增值税收入，根据上述政策：对于公司《建筑工程施工
许可证》注明的合同开工日期在&2016&年&4&月&30&日前的建筑工程项目以及未取得《建筑工程施工
许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在&2016&年&4&月&30&日前的建筑工程项目采用简易计
税方法，增值税征收率为&3%。2016&年&4&月&30&日后的项目按照收入的&11%计算销项税额。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
(1).&主营业务分行业、分产品、分地区情况
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位:元&币种:人民币
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&主营业务分行业情况
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&营业收入&&&&&营业成本
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&毛利率&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&毛利率比上年增减
&&&&分行业&&&&&&&&&&&营业收入&&&&&&&&&营业成本&&&&&&&&&&&&&&&&&&比上年增&&&&&比上年增
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（%）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（%）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&减（%）&&&&&&减（%）
建筑业&&&&&&&&&&&&&560,520,243.48&&&451,197,162.58&&&19.50&&&&&&&&&&&2.88&&&&&&&&&&6.23&&&减少&2.54&个百分点
服务业&&&&&&&&&&&&&&&&&604,790.98&&&&&&&187,846.80&&&68.94&&&&&&&&&&-2.82&&&&&&&&-56.80&&&增加&38.82&个百分点
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&主营业务分产品情况
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&营业收入&&&&&营业成本
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&毛利率&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&毛利率比上年增减
&&&&分产品&&&&&&&&&&&营业收入&&&&&&&&&营业成本&&&&&&&&&&&&&&&&&&比上年增&&&&&比上年增
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（%）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（%）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&减（%）&&&&&&减（%）
桩基&&&&&&&&&&&&&&&155,960,791.68&&&130,941,324.56&&&16.04&&&&&&&&&&&57.02&&&&&&&&67.60&&&减少&5.30&个百分点
基坑围护&&&&&&&&&&&127,065,955.01&&&102,396,312.29&&&19.41&&&&&&&&&&&-6.32&&&&&&&&-3.47&&&减少&2.38&个百分点
桩基及围护&&&&&&&&&277,493,496.79&&&217,859,525.73&&&21.49&&&&&&&&&&-10.45&&&&&&&&-9.43&&&减少&0.89&个百分点
岩土工程设计&&&&&&&&&&&604,790.98&&&&&&&187,846.80&&&68.94&&&&&&&&&&&-2.82&&&&&&&-56.80&&&增加&38.82&个百分点
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&主营业务分地区情况
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&营业收入&&&&&营业成本
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&毛利率&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&毛利率比上年增减
&&&&分地区&&&&&&&&&&&营业收入&&&&&&&&&营业成本&&&&&&&&&&&&&&&&&&比上年增&&&&&比上年增
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（%）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（%）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&减（%）&&&&&&减（%）
上海&&&&&&&&&&&&&&&513,512,408.09&&&409,406,324.76&&&&&20.27&&&&&&&&&&6.22&&&&&&&&&8.38&&&减少&1.59&个百分点
华东（不含上海）&&&&48,271,962.27&&&&41,978,684.62&&&&&13.04&&&&&&&&-22.18&&&&&&&-11.50&&&减少&10.50&个百分点
其他&&&&&&&&&&&&&&&&&&-659,335.90
主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明
√适用&□不适用
公司按照承接的业务工程类型将主营业务分为桩基、基坑围护、桩基与基坑围护混合和岩土工程
设计四大类，其中承接的桩基与基坑围护混合工程项目无法准确拆分为桩基和基坑围护。公司年
施工项目数量较少，工程施工项目因施工方案、所处地理位置、面积、周边环境、客户要求等因
素的不同，每一个项目都具有其特性，因此不同工程项目的毛利率存在差异。
上海地区业务毛利率均高于华东（不含上海）地区毛利率，主要原因为：
①相比华东（不含上海）地区，上海地区的楼层较为密集，用地较为紧张，开发大型地下空间较
为常见，而且紧邻建筑物、交通干道、地铁隧道及各种地下管线等，施工场地紧张、施工条件复
杂、工期紧张，造成桩基和基坑围护工程的设计和施工的难度较大，施工过程中对环保的要求也
较高。因此，上海地区施工项目具有一定的附加值，毛利率高于华东（不含上海）地区。
②较传统的三轴、二轴水泥土搅拌桩工法，发行人自主研发成功的&FCW&工法施工效率高、造价
低，具有较高的附加值和议价能力，毛利率也高于传统工法。FCW&工法已取得了上海市建筑建材
业市场管理总站颁发的技术规程，并已成功运用到上海地区的部分施工项目当中。FCW&工法与传
统工法相比的量化优势如下：
&&&&工法&&&&&&&&&&&&&&&&节能&&&&&&&&&&&&&&减排&&&&&&&&&&&&&成本&&&&&&&&&效率
&&&&FCW&工法与传统工&&&&节电、节水&60%以&减少泥浆排放&&&&&&降低&21%以&提高&2&倍以
&&&&法相比&&&&&&&&&&&&&&上&&&&&&&&&&&&&&&&71%以上&&&&&&&&&&上&&&&&&&&&&&上
(2).&产销量情况分析表
□适用&√不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&11&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
(3).&成本分析表
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：元
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&分行业情况
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期金
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上年同
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期占&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&额较上
&&&&&&&&&&&&&&&成本构成项&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&期占总&&&&&&&&&&&&&&&情况
&&&分行业&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期金额&&&&&&&&&总成本&&&&&&上年同期金额&&&&&&&&&&&&&&&&年同期
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&成本比&&&&&&&&&&&&&&&说明
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&比例(%)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&变动比
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&例(%)
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&例(%)
建筑业&&&&&&&&&劳务分包&&&&&&93,146,390.26&&&&&&&20.64&&&&&&88,043,993.54&&&&&20.71&&&&&&&5.80
建筑业&&&&&&&&&主要材料&&&&&275,443,932.73&&&&&&&61.02&&&&&268,153,531.28&&&&&63.07&&&&&&&2.72
建筑业&&&&&&&&&直接人工&&&&&&&2,959,549.03&&&&&&&&0.66&&&&&&&2,732,204.11&&&&&&0.64&&&&&&&8.32
建筑业&&&&&&&&&其他直接费&&&&32,157,940.40&&&&&&&&7.12&&&&&&24,199,615.57&&&&&&5.69&&&&&&32.89
建筑业&&&&&&&&&施工间接费&&&&47,489,350.16&&&&&&&10.52&&&&&&41,616,887.81&&&&&&9.79&&&&&&14.11
服务业&&&&&&&&&工资社保&&&&&&&&&115,846.80&&&&&&&&0.03&&&&&&&&&142,854.66&&&&&&0.03&&&&&-18.91
服务业&&&&&&&&&制作咨询费&&&&&&&&72,000.00&&&&&&&&0.02&&&&&&&&&292,000.00&&&&&&0.07&&&&&-75.34
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&分产品情况
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期金
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上年同
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期占&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&额较上
&&&&&&&&&&&&&&&成本构成项&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&期占总&&&&&&&&&&&&&&&情况
&&&分产品&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期金额&&&&&&&&&总成本&&&&&&上年同期金额&&&&&&&&&&&&&&&&年同期
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&成本比&&&&&&&&&&&&&&&说明
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&比例(%)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&变动比
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&例(%)
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&例(%)
桩基&&&&&&&&&&&劳务分包&&&&&&25,840,847.13&&&&&&&5.72&&&&&&&14,660,917.09&&&&&&3.45&&&&&&76.26
桩基&&&&&&&&&&&主要材料&&&&&&94,028,925.32&&&&&&20.83&&&&&&&54,574,260.41&&&&&12.84&&&&&&72.30
桩基&&&&&&&&&&&直接人工&&&&&&&&&499,259.47&&&&&&&0.11&&&&&&&&&&448,422.84&&&&&&0.11&&&&&&11.34
桩基&&&&&&&&&&&其他直接费&&&&&3,785,816.76&&&&&&&0.84&&&&&&&&2,686,832.30&&&&&&0.63&&&&&&40.90
桩基&&&&&&&&&&&施工间接费&&&&&6,786,475.88&&&&&&&1.50&&&&&&&&5,758,745.64&&&&&&1.35&&&&&&17.85
基坑围护&&&&&&&劳务分包&&&&&&26,500,179.74&&&&&&&5.87&&&&&&&29,069,318.16&&&&&&6.84&&&&&&-8.84
基坑围护&&&&&&&主要材料&&&&&&59,919,990.85&&&&&&13.27&&&&&&&64,112,775.87&&&&&15.08&&&&&&-6.54
基坑围护&&&&&&&直接人工&&&&&&&&&512,140.92&&&&&&&0.11&&&&&&&&&&379,300.95&&&&&&0.09&&&&&&35.02
基坑围护&&&&&&&其他直接费&&&&&4,827,117.37&&&&&&&1.07&&&&&&&&3,176,817.42&&&&&&0.75&&&&&&51.95
基坑围护&&&&&&&施工间接费&&&&10,636,883.41&&&&&&&2.36&&&&&&&&9,338,745.52&&&&&&2.20&&&&&&13.90
桩基及围护&&&&&劳务分包&&&&&&40,805,363.39&&&&&&&9.04&&&&&&&44,313,758.29&&&&&10.42&&&&&&-7.92
桩基及围护&&&&&主要材料&&&&&121,495,016.56&&&&&&26.92&&&&&&149,466,495.00&&&&&35.15&&&&&-18.71
桩基及围护&&&&&直接人工&&&&&&&1,948,148.64&&&&&&&0.43&&&&&&&&1,904,480.32&&&&&&0.45&&&&&&&2.29
桩基及围护&&&&&其他直接费&&&&23,545,006.27&&&&&&&5.22&&&&&&&18,335,965.85&&&&&&4.31&&&&&&28.41
桩基及围护&&&&&施工间接费&&&&30,065,990.87&&&&&&&6.66&&&&&&&26,519,396.65&&&&&&6.24&&&&&&13.37
岩土工程设计&&&工资社保&&&&&&&&&115,846.80&&&&&&&0.03&&&&&&&&&&142,854.66&&&&&&0.03&&&&&-18.91
岩土工程设计&&&制作咨询费&&&&&&&&72,000.00&&&&&&&0.02&&&&&&&&&&292,000.00&&&&&&0.07&&&&&-75.34
成本分析其他情况说明
√适用&□不适用
公司工程项目的主营业务成本主要是劳务分包费和直接材料费，两者合计占主营业务成本的&80%
以上，分产品的主要成本变动情况与相应产品的主营营业收入变动情况保持一致。
(4).&主要销售客户及主要供应商情况
√适用&□不适用
前五名客户销售额&23,749.41&万元，占年度销售总额&47.85%；其中前五名客户销售额中关联方销
售额&0&万元，占年度销售总额&0&%。
前五名供应商采购额&18,097.17&万元，占年度采购总额&41.09%；其中前五名供应商采购额中关联
方采购额&0&万元，占年度采购总额&0%。
其他说明
无
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&12&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
2.&费用
√适用&□不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：元
销售费用：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期发生额&&&&&&&&&&&&上期发生额
&&&&&&业务招待费&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,966,116.50&&&&&&1,274,747.50
&&&&&&工资及社保&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&238,924.70&&&&&&&&346,410.65
&&&&&&其他&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&209,196.25&&&&&&&&217,559.70
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,414,237.45&&&&&&&&1,838,717.85
报告期销售费用较上期增长&575,519.60&元，系由于公司业务拓展需要业务招待费上升。
管理费用：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&项目&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期发生额&&&&&&&&&&&&上期发生额
&&&&&&职工薪酬及劳动保险费&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&6,986,465.56&&&&&&6,487,373.69
&&&&&&差旅费&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,030,542.04&&&&&&1,080,445.83
&&&&&&固定资产折旧&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,161,176.91&&&&&&&&820,299.10
&&&&&&办公费&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&384,033.67&&&&&&&&582,708.35
&&&&&&办公室租赁及物业管理费&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&639,455.77&&&&&&1,363,516.04
&&&&&&业务招待费&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,209,562.65&&&&&&2,386,559.19
&&&&&&研发支出&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&25,838,036.94&&&&&17,319,711.58
&&&&&&中介机构费&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,412,119.57&&&&&&&&569,306.10
&&&&&&其他&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,970,499.88&&&&&&4,033,986.73
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&41,631,892.99&&&&&&&&&34,643,906.61
报告期管理费用较上期增长&6,987,986.38&元，系由于公司新技术研发方面投入大量资金，研发支
出增长。
财务费用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&类别&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期发生额&&&&&&&&&&&&上期发生额
&&&&&&利息支出&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,179,727.58&&&&&&1,897,815.25
&&&&&&减：利息收入&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&363,144.04&&&&&&&&292,846.48
&&&&&&其他&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&124,134.50&&&&&&&&&31,661.58
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1,940,718.04&&&&&&1,636,630.35
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&13&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
3.&研发投入
研发投入情况表
√适用□不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：元
本期费用化研发投入&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&25,838,036.94
本期资本化研发投入&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.00
研发投入合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&25,838,036.94
研发投入总额占营业收入比例（%）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&4.57
公司研发人员的数量&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&28
研发人员数量占公司总人数的比例（%）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&18.67
研发投入资本化的比重（%）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0.00
情况说明
√适用&□不适用
&&&&&&公司于&2016&年&1&月&4&日在公司会议室召开了总经理办公会议，公司管理层对&2015&年的研
发内容进行了回顾和总结。同时，确认了&2016&年研发立项内容及预算费用，具体如下：
&&&&&&1.“道路下穿两墙合一基坑围护体系及其顺作法”；
&&&&&&2.“新型预制两墙合一基坑围护体系及其逆作法”；
&&&&&&3.“一种可循环使用、拼装式全钢基坑围护支撑系统”；
&&&&&&4.“一种&UH&围护止水结构及其施工方法”；
&&&&&&5.“一种多轴搅拌桩与压灌桩相结合的围护结构及其施工方法”；
&&&&&&6.“预制止水导槽离心方桩其各有效形态的研究”；
&&&&&&7.“多轴水泥土搅拌桩用上下转换喷浆机构的研究”；
&&&&&&8.“高效智能化无置换多轴连续水泥搅拌墙应用与推广”。
&&&&&&合计总预算费用&2,819&万元，由谢晓东、谢曙东、刘国锋、鲍国强、费永盛等项目负责人带
领旗下研发团队展开研究开发。
4.&现金流
√适用&□不适用
（1）经营活动产生的现金流量金额减少的主要原因为：公司当期业务需求和当前国家对房地产行
业的宏观调控影响所致。工程施工行业在项目实施各环节需占用较多的资金，用于支付投标保证
金、履约保证金、工程周转金等款项。2014&年-2016&年公司业务增长，所承接大型项目的合同金
额较大，致使公司每年需投入的项目营运资金较大。
（2）投资活动产生的现金净流出主要包括购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
2,493&万元。
（3）筹资活动产生的现金净大幅增加主要原因系：2016&年&10&月，公司公开发行股票&2,460&万股，
募集资金净额为&27,614.80&万元。
(二)&非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用&√不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&14&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
(三)&资产、负债情况分析
√适用□不适用
1.&&&资产及负债状况
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：元
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期期末
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&本期期末&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上期期末
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金额较上
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&数占总资&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&数占总资&&&&&&&&&&&&&&&&&情况说
&项目名称&&&&&&&&本期期末数&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上期期末数&&&&&&&&&&&&&&&&&期期末变
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&产的比例&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&产的比例&&&&&&&&&&&&&&&&&&&明
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&动比例
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（%）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（%）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（%）
货币资金&&&&&&&&&237,321,356.48&&&&&&&23.16&&&&&&&48,583,468.28&&&&&&&7.03&&&&&&&388.48&&&&&&&(1)
应收账款&&&&&&&&&297,936,979.38&&&&&&&29.08&&&&&&244,974,527.46&&&&&&35.42&&&&&&&&21.62&&&&&&&(2)
其他应收款&&&&&&&&19,499,461.95&&&&&&&&1.90&&&&&&&11,644,946.79&&&&&&&1.68&&&&&&&&67.45&&&&&&&(3)
存货&&&&&&&&&&&&&327,060,135.26&&&&&&&31.92&&&&&&285,502,108.18&&&&&&41.28&&&&&&&&14.56&&&&&&&(4)
固定资产&&&&&&&&&&81,545,950.79&&&&&&&&7.96&&&&&&&64,170,525.63&&&&&&&9.28&&&&&&&&27.08&&&&&&&(5)
短期借款&&&&&&&&&&20,000,000.00&&&&&&&&1.95&&&&&&&40,000,000.00&&&&&&&5.78&&&&&&&-50.00&&&&&&&(6)
应付账款&&&&&&&&&278,636,421.16&&&&&&&27.19&&&&&&263,140,138.93&&&&&&38.05&&&&&&&&&5.89&&&&&&&(7)
应交税费&&&&&&&&&&&3,931,052.67&&&&&&&&0.38&&&&&&&21,508,215.22&&&&&&&3.11&&&&&&&-81.72&&&&&&&(8)
长期借款&&&&&&&&&&&7,530,649.49&&&&&&&&0.73&&&&&&&10,279,700.37&&&&&&&1.49&&&&&&&-26.74&&&&&&&(9)
递延收益&&&&&&&&&&&8,000,000.00&&&&&&&&0.78&&&&&&&&4,000,000.00&&&&&&&0.58&&&&&&&100.00&&&&&&(10)
股本&&&&&&&&&&&&&&98,100,000.00&&&&&&&&9.57&&&&&&&73,500,000.00&&&&&&10.63&&&&&&&&33.47&&&&&&(11)
资本公积&&&&&&&&&344,927,577.92&&&&&&&33.66&&&&&&&93,379,577.92&&&&&&13.50&&&&&&&269.38&&&&&&(11)
其他说明
（1）货币资金：本期末余额较上期末余额大幅增加的原因系公司本期公开发行股票所筹集的募集
资金&276,148,000.00&元到账所致。
（2）应收账款：本期末余额较上期末余额增加的原因系公司业务规模增长所致。
（3）其他应收款：本期末余额较上期末余额增加的原因系公司因业务发展需要而发生的投标保证
金增长&3,487,816.33&元及履约保证金增长&4,741,992.30&元。
（4）存货：本期末余额较上期末余额增加的原因系公司业务规模增长，期末跨期项目较多所致。
（5）固定资产：本期新增固定资产施工机械设备&15,653,761.62&元。
（6）短期借款：本期归还短期借款&20,000,000.00&元。
（7）应付账款：本期末余额较上期末余额增加的原因系公司业务规模增长所致。
（8）应交税费：本期将应交税费中已确认收入（或利得）但尚未发生增值税纳税义务而需于以后
期间确认为销项税额的增值税额&21,485,559.79&元从“应交税费”项目重分类至“其他流动负债”。
（9）长期借款：按合同约定归还长期借款。
（10）递延收益：根据上海市嘉定区人民政府嘉府发〔2014〕66&号文件，上海市嘉定区科学技术
委员会无偿资助公司研发项目[高效智能化无置换多轴连续水泥搅拌墙应用与推广]资金人民币
1000&万元，截止&2016&年&12&月&31&日，累计收到资助资金人民币&800&万元，占资金总额的&80%。
（11）股本、资本公积：公司经批准公开发行人民币普通股（A&股）24,600,000&股，实际募集资
金净额为人民币&276,148,000.00&元，其中股本人民币&24,600,000.00&元，资本溢价人民币
251,548,000.00&元计入资本公积。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&15&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
2.&&&截至报告期末主要资产受限情况
√适用□不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&项&&&&&目&&&&&&&&&&&&&&&&期末账面价值（元）&&&&&受限原因
&&&&&&&货币资金&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&11,734,564.15&&&保证金
&&&&&&&固定资产&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&30,035,083.52&&&抵押借款
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&合计&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&41,769,647.67
3.&&&其他说明
□适用√不适用
(四)&行业经营性信息分析
√适用□不适用
见下页
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&16&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
建筑行业经营性信息分析
1.&&&报告期内竣工验收的项目情况
√适用□不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：万元&币种：人民币
&细分行业&&&&&&&&房屋建设&&&&&&&基建工程&&&&&&&专业工程&&&&&&&&建筑装饰&&&&&&&其他&&&&&&&总计
项目数（个）&&&&&&&&&&&&&&&&8&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&8
总金额&&&&&&&&&&&&&9,964.67&&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&0&&&&&9,964.67
√适用□不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：万元&币种：人民币
&&&&&&项目地区&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&境内&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&境外&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&总计
项目数量（个）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&8
总金额&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9,964.67&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&9,964.67
其他说明
□适用√不适用
2.&&&报告期内在建项目情况
√适用□不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：万元&币种：人民币
&&&&&细分行业&&&&&&&&&&房屋建设&&&&&&基建工程&&&&&&&&&专业工程&&&&&&&&建筑装饰&&&&&&其他&&&&&&&&&&总计
项目数量（个）&&&&&&&&&&&&&&&&&&50&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&&&&&50
总金额&&&&&&&&&&&&&&&&&&116,398.79&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&0&&&&&116,398.79
√适用□不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：万元&币种：人民币
&&&&&&项目地区&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&境内&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&境外&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&总计
项目数量（个）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&50&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&50
总金额&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&116,398.79&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&0&&&&&&&&&&&&&&&&116,398.79
3.&&&在建重大项目情况
□适用√不适用
其他说明
□适用√不适用
4.&&&报告期内境外项目情况
□适用√不适用
其他说明
□适用√不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&17&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
5.&&&&&存货中已完工未结算的汇总情况
√适用□不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：元&币种：人民币
项目&&&&&累计已发生成本&&&&&累计已确认毛利&&&&&&预计损失&&&&&&&&已办理结算的金额&&&&&已完工未结算的余额
金额&&&&&2,527,911,544.03&&&&663,773,374.59&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2,868,707,620.98&&&&&&&&&322,977,297.64
6.&&&&&其他说明
□适用√不适用
(五)&投资状况分析
1、&对外股权投资总体分析
□适用&√不适用
(1)&重大的股权投资
□适用√不适用
(2)&重大的非股权投资
□适用√不适用
(3)&以公允价值计量的金融资产
□适用√不适用
(六)&重大资产和股权出售
□适用√不适用
(七)&主要控股参股公司分析
□适用√不适用
(八)&公司控制的结构化主体情况
□适用√不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&18&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)&&&&行业格局和趋势
√适用□不适用
&&&&1、房地产行业的稳定发展将为桩基和基坑围护业务提供较大的市场空间
&&&&房地产领域目前是桩基和基坑围护最大的应用领域，主要包括商业、住宅、办公楼、保障房
等工程项目的地基加固及地下空间处理。根据国家统计局公布的数据，即使在房地产行业进行了
深度调整的情况下，2008&年全国仍完成房地产投资额&31,203&亿元，同比增长&23.39%；2015&年全
国房地产投资额达到&95,979&亿元，同比增长&1.0%。随着房地产投资的逐步加大，我国房屋的施
工面积也保持较大规模，2015&年房屋施工面积达到&124.26&亿平方米。报告期内公司主要业务来源
于房地产行业，在行业保持基本稳定的大背景下，公司积极发挥自身技术优势，保持了营业收入
稳定增长的发展态势。
&&&&2、我国基建投资加大给公司带来发展机遇
&&&&2016&年&1-12&月，国内基建固定资产投资完成额&15.20&万亿元，同比增长&15.71%。根据部分
省份的&2017&年重大项目投资计划，预计我国&2017&年全国基建投资将保持稳定增长，为公司的业
务发展带来机遇。
&&&&除房地产行业外，公司提供的桩基、基坑围护及岩土领域相关设计等地基与基础工程服务业
务领域亦应用于铁路、城市轨道交通、地下综合管廊、海绵城市建设等领域。
(二)&&&&公司发展战略
√适用□不适用
&&&&公司将专注于地基与基础工程行业，致力于创建科学、节能环保、可持续的绿色施工体系，
努力成为行业技术升级改造的先导者，开创地基与基础工程行业技术研发与施工的新格局。
本公司将继续以市场需求为导向，以节能环保、低成本的施工工法技术研发与推广为目标，全面
优化公司的施工工艺与质量，塑造并提升公司的品牌形象。
(三)&&&&经营计划
√适用□不适用
&&&&根据公司的发展战略，未来&2-3&年内，公司将继续在地基与基础工程行业的节能环保施工技
术上加强研究，加快技术创新，着力提高公司的核心竞争力；通过扩大产能与销售，在业务开展
的重点地区积极扩大公司的市场份额，并以此为基础，通过不同方式积极加强国内其他重点区域
的业务开拓，扩大公司的市场区域覆盖面；依托公司的技术创新优势，加快进入市政工程、公用
设施、工业厂房等其他领域，逐步改变目前房地产领域业务收入比重较高的格局。
&&&&1、未来&2-3&年内，本公司将在现有的技术成果的基础上继续进行深入研究，形成核心技术的
持续创新机制；加强创新技术的适用性研究，推进新的工艺技术在工程施工中的运用，积累创新
技术的施工经验，不断改进施工方法与工艺，从而节省人力以及物料的投入，降低工程造价。
&&&&2、为配合新型技术在工程施工中的运用，公司将对现有的施工机械进行部分更新改造，提高
设备的施工效率与施工能力，从而缩短工期，提高施工质量，更好地满足客户的需求。
&&&&3、通过设计来带动施工，公司自主研发的新技术、新工艺的应用，将为业主节约造价、缩短
工期，从而降低业主综合造价，增强公司的核心竞争力和持续盈利能力。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&19&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
(四)&&&可能面对的风险
√适用□不适用
&&&&1、房地产行业调整导致业绩波动的风险
&&&&随着国内大中型城市房地产价格的不断攀升，市场风险也在不断累积加大，如果未来房地产
市场出现大幅调整，公司所处的市场环境可能发生不利变化，将对公司的经营业绩及应收账款的
回收产生不利影响。
&&&&2、应收账款发生坏账的风险
&&&&随着公司未来业务规模的扩大，项目数量和客户数量增多，并不排除因房地产调整等原因致
使客户财务状况发生恶化或公司应收账款管理不善而导致公司发生应收账款坏账的风险。
&&&&3、税收优惠风险
&&&&根据科技部、财政部、国家税务总局颁布的《高新技术企业认定管理办法》，高新技术企业
资格自颁发证书之日起有效期为三年。如公司不能持续满足高新技术企业资格或未来高新技术企
业资格不能持续取得，将导致公司不能再享受国家的高新技术企业税收优惠政策。
(五)&&&其他
□适用√不适用
四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用√不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&20&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&第五节&&&&&&&重要事项
一、普通股利润分配或资本公积金转增预案
(一)&现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用□不适用
&&&&根据《上海城地建设股份有限公司章程》的规定：公司董事会应当综合考虑所处行业特点、
发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素并按照公司章程规定的
程序，提出差异化的现金分红政策。
&&&&公司实施现金分红时须同时满足下列条件：①&公司该年度合并报表的可分配利润（即公司弥
补亏损、提取法定公积金后所余的税后利润）为正值，且现金流充裕，实施现金分红不会影响公
司后续持续经营；②&审计机构对公司的该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告。
公司以现金方式分配的利润不少于当年度实现的可分配利润的百分之二十。公司董事会可以根据
公司的盈利状况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。
&&&&公司&2016&年度利润分配预案：以&2016&年末总股本&98,100,000&股为基数，向全体股东每&10
股派发现金股利&1.10&元（含税），共计派发现金红利&10,791,000.00&元。本次利润分配预案尚需经
公司&2016&年年度股东大会审议通过后方可实施。
&&&&根据《上海证券交易所上市公司现金分红指引》相关规定，上市公司拟分配的现金红利总额
与当年归属于上市公司股东的净利润之比低于&30%的，需对现金分红比例水平较低说明原因，具
体说明如下：公司本年度利润分配预案考虑了公司本身处于成长发展期及&2017&年度资金的支出安
排情况，拟将自有资金优先用于支持公司发展，符合《上海证券交易所上市公司现金分红指引》
以及《公司章程》的规定；符合公司经营需要和长远发展规划，兼顾了公司与股东的利益，有利
于公司实现持续稳定发展。
(二)&公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位：元&币种：人民币
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&分红年度合并&&&&占合并报表中
&&&&&&&&&&每&10&股送&&&每&10&股派&&&&&&&&&&&&&&&&&&现金分红的&&&&&报表中归属于&&&&归属于上市公
&分红&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&每&10&股转
&&&&&&&&&&&&红股数&&&&&息数(元)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&数额&&&&&&&上市公司普通&&&&司普通股股东
&年度&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&增数（股）
&&&&&&&&&&&&（股）&&&&&（含税）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&（含税）&&&&&&&股股东的净利&&&&的净利润的比
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&润&&&&&&&&&&&&&&率(%)
2016&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1.10&&&&&&&&&&&&&&&&&10,791,000.00&&&55,346,223.31&&&&&&&&&&19.50
2015&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&55,960,900.30
2014&年&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&49,532,276.59
(三)&以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况
□适用&√不适用
(四)&报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预
&&&&&案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用&√不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&21&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
二、承诺事项履行情况
(一)&&&公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用&□不适用
承&&&&&承&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&是否&&&是否
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&承诺时&&&&&&&&&&&&&&&&&&&如未能及时履行&&&如未能及时
诺&&&&&诺&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&承诺&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&有履&&&及时
&&&&&&&&&&&&承诺方&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&间及期&&&&&&&&&&&&&&&&&&&应说明未完成履&&&履行应说明
背&&&&&类&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&内容&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&行期&&&严格
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&限&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&行的具体原因&&&下一步计划
景&&&&&型&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&限&&&&&履行
&&&&&&&&&&&&公司、谢&&&公司首次公开发行&A&股股票招股说明书不存在虚假记载、误导性陈述&&&2016&年
&&&&&&&其
&&&&&&&&&&&&晓东、卢&&&或重大遗漏，公司、谢晓东、卢静芳愿对其真实性、准确性、完整性&&&&8&月&30&&&&否&&&&&是&&&&&&&&不适用&&&&&&&&&不适用
&&&&&&&他
&&&&&&&&&&&&静芳&&&&&&&承担个别和连带的法律责任。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日起
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&公司控股股东、实际控制人谢晓东、卢静芳关于股份锁定及减持价格
与&&&&&&&&&&&&&&&&&&&的承诺：除因法律、法规、规范性文件和国家有权部门的要求而需进
首&&&&&&&&&&&&&&&&&&&行股权划转、转让、企业合并、分立等导致其所持公司股票发生变动
次&&&&&&&&&&&&&&&&&&&的情况外：（1）在公司股票&A&股上市之日起&36&个月内，不转让或者
公&&&&&&&&&&&&&&&&&&&委托他人管理其持有的公司首次公开发行&A&股股票前已发行的股份，
开&&&&&&&&&&&&&&&&&&&也不由公司回购上述股份；（2）其所持公司股票在锁定期满后两年内
发&&&&&股&&&&&&&&&&&&进行减持的，其承诺减持价格不低于发行价；其承诺将不因其职务变&&&&&&2016&年
行&&&&&份&&&谢晓东、&更、离职等原因而放弃履行该减持价格的承诺；（3）公司&A&股股票&&&&&&10&月&10
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&是&&&&&是&&&&&&&&不适用&&&&&&&&&不适用
相&&&&&限&&&卢静芳&&&上市后&6&个月内如股票连续&20&个交易日的收盘价均低于首次公开发行&&&日起&36
关&&&&&售&&&&&&&&&&&&价格（期间公司如有分红、派息、送股、资本公积金转增股本、配股&&&&&&个月
的&&&&&&&&&&&&&&&&&&&等除权除息事项，则作除权除息处理），或者上市后&6&个月期末（如
承&&&&&&&&&&&&&&&&&&&该日不是交易日，则为该日后第一个交易日）收盘价低于首次公开发
诺&&&&&&&&&&&&&&&&&&&行价格，则其持有的公司&A&股股票的锁定期限在原有锁定期限基础上
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&自动延长&6&个月；其承诺将不因职务变更、离职等原因而放弃履行该
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&锁定期延长承诺；（4）如其未能履行上述承诺，有关收益将归公司所
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&有，并在获得收益的五个工作日内将所获收益支付给公司指定账户。
&&&&&&&股&&&上海西&&&&&公司股东上海西上海投资发展有限公司承诺：除因法律、法规、规范&&&&2016&年&&&&是&&&&&是&&&&&&&&不适用&&&&&&&&&不适用
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&22&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
份&&&上海投&&&&&性文件和国家有权部门的要求而需进行股权划转、转让、企业合并、&10&月&10
限&&&资发展&&&&&分立等导致其所持公司股票发生变动的情况外：（1）对于上海西上海&日起&12
售&&&有限公&&&&&投资发展有限公司在&2012&年&12&月对公司增资的&150&万股股份，自&2012&个月
&&&&&司&&&&&&&&&年&12&月&20&日（对公司增资工商变更登记手续完成之日）起三十六个
&&&&&&&&&&&&&&&&月内，且自公司&A&股股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托他
&&&&&&&&&&&&&&&&人管理其持有的该部分股份，也不由公司回购其持有的该部分股份；
&&&&&&&&&&&&&&&&对于上海西上海投资发展有限公司持有的公司公开发行股票前已发行
&&&&&&&&&&&&&&&&的其他股份，自公司&A&股股票上市之日起十二个月内，不转让或者委
&&&&&&&&&&&&&&&&托他人管理其持有的该部分股份，也不由公司回购其持有的该部分股
&&&&&&&&&&&&&&&&份；（2）如其未能履行上述承诺，有关收益将归公司所有，并在获得
&&&&&&&&&&&&&&&&收益的五个工作日内将所获收益支付给公司指定账户。
&&&&&公司除
&&&&&谢晓东、
&&&&&&&&&&&&&&&&公司除谢晓东、卢静芳、上海西上海投资发展有限公司外的其他股东
&&&&&卢静芳、
&&&&&&&&&&&&&&&&承诺：除因法律、法规、规范性文件和国家有权部门的要求而需进行
股&&&上海西&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年
&&&&&&&&&&&&&&&&股权划转、转让、企业合并、分立等导致其所持公司股票发生变动的
份&&&上海投&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10&月&10
&&&&&&&&&&&&&&&&情况外：（1）在公司&A&股上市之日起&12&个月内，不转让或者委托他&&&&&&&&&&&&&&是&&&是&&&不适用&&&不适用
限&&&资发展&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日起&12
&&&&&&&&&&&&&&&&人管理其持有的公司的股份，也不由公司回购上述股份；（2）如其未
售&&&有限公&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&个月
&&&&&&&&&&&&&&&&能履行上述承诺，有关收益将归公司所有，并在获得收益的五个工作
&&&&&司外的
&&&&&&&&&&&&&&&&日内将所获收益支付给公司指定账户。
&&&&&其他股
&&&&&东
&&&&&&&&&&&&&&&&公司关于上市后三年内稳定股价的承诺：（1）如上市后三年内公司股
&&&&&&&&&&&&&&&&价低于每股净资产的，公司将依照公司&2013&年年度股东大会审议通过&&&2016&年
其&&&&&&&&&&&&&&的《公司股价低于每股净资产时稳定公司股价的预案》，切实履行该&&&&&10&月&10
&&&&&公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&是&&&是&&&不适用&&&不适用
他&&&&&&&&&&&&&&预案所述职责，并通过该预案所述的相关约束措施确保本承诺的履行，&&&日起&36
&&&&&&&&&&&&&&&&以维护本公司股价稳定、保护中小投资者利益；（2）对未来新聘任的&&&&个月
&&&&&&&&&&&&&&&&董事、高级管理人员，公司将督促其遵守《公司股价低于每股净资产
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&23&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&时稳定公司股价的预案》并签署相关承诺；（3）如公司未能履行该承
&&&&&&&&&&&&&&诺：①公司应及时披露未履行承诺的原因等具体情况，公司法定代表
&&&&&&&&&&&&&&人将在证监会指定报刊上公开作出解释并向投资者道歉；②公司将停
&&&&&&&&&&&&&&止向董事、监事和高级管理人员发放薪酬、津贴，停止制定和实施股
&&&&&&&&&&&&&&权激励计划，直至公司重新履行承诺；③公司将冻结履行回购股份相
&&&&&&&&&&&&&&应金额的货币资金，12&个月内累计回购比例不超过公司股本的&5%。
&&&&&&&&&&&&&&公司控股股东、实际控制人：谢晓东、卢静芳关于上市后三年内稳定
&&&&&&&&&&&&&&股价的承诺：（1）如上市后三年内公司股价低于每股净资产的，本人
&&&&&&&&&&&&&&将依照公司&2013&年年度股东大会审议通过的《公司股价低于每股净资
&&&&&&&&&&&&&&产时稳定公司股价的预案》，切实履行该预案所述职责，并通过该预&&&&&2016&年
其&&&谢晓东、&案所述的相关约束措施确保本承诺的履行，以维护公司股价稳定、保&&&&&10&月&10
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&是&&&是&&&不适用&&&不适用
他&&&卢静芳&&&护中小投资者利益；（2）对未来新聘任的董事、高级管理人员，本人&&&&日起&36
&&&&&&&&&&&&&&将督促其遵守《公司股价低于每股净资产时稳定公司股价的预案》并&&&&&个月
&&&&&&&&&&&&&&签署相关承诺；（3）如本人未能履行该承诺，城地建设有权扣减其向
&&&&&&&&&&&&&&本人支付的分红、薪酬、津贴用于实施稳定股价措施，12&个月内累计
&&&&&&&&&&&&&&回购数量不超过届时公司股本的&2%。
&&&&&&&&&&&&&&公司控股股东、实际控制人：谢晓东、卢静芳关于持股意向、减持意
&&&&&&&&&&&&&&向及约束措施的承诺：
&&&&&&&&&&&&&&&&1、本人所持公司股票在锁定期满后两年内进行减持的，本人承诺减
&&&&&&&&&&&&&&持价格不低于发行价，且两年内减持数量合计不超过锁定期满所持股
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2019&年
&&&&&&&&&&&&&&份数量的&20%；本人承诺将不因本人职务变更、离职等原因而放弃履
其&&&谢晓东、&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10&月&10
&&&&&&&&&&&&&&行该减持意向的承诺；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&是&&&是&&&不适用&&&不适用
他&&&卢静芳&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日起&24
&&&&&&&&&&&&&&&&2、本人的减持行为将通过证券交易所竞价交易系统、大宗交易系统
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&个月
&&&&&&&&&&&&&&或协议转让等合法方式进行。每次减持时，将提前三个交易日通知公
&&&&&&&&&&&&&&司公告本次减持的数量、减持价格区间、减持时间区间等；
&&&&&&&&&&&&&&&&3、本人的减持行为不得违反本人在公开募集及上市文件中所作出的
&&&&&&&&&&&&&&相关承诺；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&24&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&4、如本人未能履行上述承诺，减持收益将归公司所有，并在获得收
&&&&&&&&&&&&&&益的五个工作日内将所获收益支付给公司指定账户。
&&&&&&&&&&&&&&昆山驰望股权投资管理企业（有限合伙）关于持股意向、减持意向及
&&&&&&&&&&&&&&约束措施的承诺：
&&&&&&&&&&&&&&&&1、昆山驰望股权投资管理企业（有限合伙）所持公司股票在锁定期
&&&&&&&&&&&&&&满后两年内进行减持的，昆山驰望股权投资管理企业（有限合伙）承
&&&&&&&&&&&&&&诺减持价格不低于发行价，每年减持数量合计不超过上年末昆山驰望
&&&&&昆山驰&&&股权投资管理企业（有限合伙）所持公司股份数量的&25%；
&&&&&望股权&&&&&2、昆山驰望股权投资管理企业（有限合伙）的减持行为将通过证券&&&2017&年
其&&&投资管&&&交易所竞价交易系统、大宗交易系统或协议转让等合法方式进行。每&&&&10&月&10
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&是&&&是&&&不适用&&&不适用
他&&&理企业&&&次减持时，将提前三个交易日通知公司公告本次减持的数量、减持价&&&&日起&24
&&&&&（有限&&&格区间、减持时间区间等；&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&个月
&&&&&合伙）&&&&&3、昆山驰望股权投资管理企业（有限合伙）的减持行为不得违反昆
&&&&&&&&&&&&&&山驰望股权投资管理企业（有限合伙）在公开募集及上市文件中所作
&&&&&&&&&&&&&&出的相关承诺；
&&&&&&&&&&&&&&&&4、如昆山驰望股权投资管理企业（有限合伙）未能履行上述承诺，
&&&&&&&&&&&&&&减持收益将归公司所有，并在获得收益的五个工作日内将所获收益支
&&&&&&&&&&&&&&付给公司指定账户。
&&&&&&&&&&&&&&上海西上海投资发展有限公司关于持股意向、减持意向及约束措施的
&&&&&&&&&&&&&&承诺：
&&&&&上海西&&&&&1、上海西上海投资发展有限公司所持公司股票在锁定期满后一年内
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2017&年
&&&&&上海投&&&进行减持的，承诺减持价格不低于发行价，且减持数量不超过上年末
其&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10&月&10
&&&&&资发展&&&上海西上海投资发展有限公司所持公司股份数量的&20%；上海西上海&&&&&&&&&&&&&&&是&&&是&&&不适用&&&不适用
他&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日起&24
&&&&&有限公&&&投资发展有限公司所持公司股票在锁定期满后第二年内进行减持的，
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&个月
&&&&&司&&&&&&&承诺减持价格不低于发行价的&80%，减持数量不超过上年末上海西上
&&&&&&&&&&&&&&海投资发展有限公司所持公司股份数量的&50%；
&&&&&&&&&&&&&&&&2、上海西上海投资发展有限公司的减持行为将通过证券交易所竞价
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&25&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
&&&&&&&&&&&&&&&&交易系统、大宗交易系统或协议转让等合法方式进行。每次减持时，
&&&&&&&&&&&&&&&&将提前三个交易日通知公司公告本次减持的数量、减持价格区间、减
&&&&&&&&&&&&&&&&持时间区间等；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&3、上海西上海投资发展有限公司的减持行为不得违反上海西上海投
&&&&&&&&&&&&&&&&资发展有限公司在公开募集及上市文件中所作出的相关承诺；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&4、如上海西上海投资发展有限公司未能履行上述承诺，减持收益将
&&&&&&&&&&&&&&&&归公司所有，并在获得收益的五个工作日内将所获收益支付给公司指
&&&&&&&&&&&&&&&&定账户。
&&&&&&&&&&&&&&&&余艇关于持股意向、减持意向及约束措施的承诺：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&1、本人所持公司股票在锁定期满后一年内进行减持的，本人承诺减
&&&&&&&&&&&&&&&&持价格不低于发行价，且减持数量不超过上年末本人所持公司股份数
&&&&&&&&&&&&&&&&量的&50%；本人所持公司股票在锁定期满后第二年内进行减持的，本
&&&&&&&&&&&&&&&&人承诺减持价格不低于发行价的&80%，减持数量不超过上年末本人所
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2017&年
&&&&&&&&&&&&&&&&持公司股份数量的&80%；
其&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&10&月&10
&&&&&余艇&&&&&&&&&2、本人的减持行为将通过证券交易所竞价交易系统、大宗交易系统&&&&&&&&&&&&&&是&&&是&&&不适用&&&不适用
他&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日起&24
&&&&&&&&&&&&&&&&或协议转让等合法方式进行。每次减持时，将提前三个交易日通知公
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&个月
&&&&&&&&&&&&&&&&司公告本次减持的数量、减持价格区间、减持时间区间等；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&3、本人的减持行为不得违反本人在公开募集及上市文件中所作出的
&&&&&&&&&&&&&&&&相关承诺；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&4、如本人未能履行上述承诺，减持收益将归公司所有，并在获得收
&&&&&&&&&&&&&&&&益的五个工作日内将所获收益支付给公司指定账户。
&&&&&持股&5%&&&&持股&5%以上股东的谢晓东、卢静芳、上海西上海投资发展有限公司、
&&&&&以上股&&&&&余艇、昆山驰望股权投资管理企业（有限合伙）在持有公司股份的锁
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&上述锁
其&&&东的谢&&&&&定期满后，在遵守原已签署承诺的前提下，特做出如下承诺：（1）具
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&定期满&&&&&&&否&&&是&&&不适用&&&不适用
他&&&晓东、卢&&&有下列情形之一的，不减持公司股份：①公司或者大股东因涉嫌证券
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&后
&&&&&静芳、上&&&期货违法犯罪，在被中国证监会立案调查或者被司法机关立案侦查期
&&&&&海西上&&&&&间，以及在行政处罚决定、刑事判决作出之后未满六个月的；②大股
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&26&/&124
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年年度报告
海投资&&&&&东因违反证券交易所自律规则，被证券交易所公开谴责未满三个月的；
发展有&&&&&③中国证监会规定的其他情形。（2）拟通过证券交易所集中竞价交易
限公司、&&&减持股份的，将在首次卖出的&15&个交易日前预先披露减持计划。（3）
余艇、昆&&&承诺在三个月内通过证券交易所集中竞价交易减持股份的总数不超过
山驰望&&&&&公司股份总数的百}