农村土地为什么要流转_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
农村土地为什么要流转
上传于||暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，查找使用更方便
还剩3页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢谢谢！！！
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
果树是属于林业。如果你承包的土地是山，那就归林业部门管，如果是农田，则归农业部门管。
你好，是先果树。
你这个问题就跟先有鸡后还是先有蛋一个道理。你可以参考一下
是先有鸡：
“是先有鸡，还是先有蛋”早在古代伟大的古希腊哲学家苏格拉底就深深探讨过这...
中华。会计网校小文哥回复：　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。
　　根据《关于土地使用税...
: 按规定原则上不行,不过如果你是个乡镇干部,可以变通解决,办法很多就不一一赘述了
大家还关注&&问题详情
在农村的森林,村民可以自由砍伐种植果树等待土地征用吗
，上面也来了林业局的人。为的只是土地征用可以多捞点钱，他们说只要没把大树砍掉就不算犯法，大面积的种植树木，现在提倡这样的绿化最近这几年我们这边的土地。有人向上级反映，进行大面积的地毯式的栽种果树和树木，良田和山都陆续被征用，在没有经过承包的情况下，随意砍伐只（留下一些比较大的树）.，纷纷到山上大面积的圈地占地。把森林当做自家的后花园。村民为了能得到更多的补偿款
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：生态农业示范园搭台,土地实现集约经营
种果树、养对虾有实力农民成了农场主
本报记者宋贝贝
日　　来源：黄三角早报
　　垦利县董集镇杨庙村村民程新征成立新征农场,图为附近村民在农场中打工,在家门口就能赚到钱。　记者　宋贝贝　通讯员　程永峰　摄
　　沿着黄河大坝向南,西侧是黄河,黄河岸边有大片土地,分布着池塘,大棚,还有菜地,向南一眼望不到边,这里就是垦利县董集镇重点建设的黄河金滩生态农业示范园。这里有公司承包的种植项目,由企业投资建设、而后又租赁给个人大棚,还有一种特殊的形式是家庭农场。通过土地流转,附近村里有实力的农民成了农场主,对土地进行规模化经营,并朝着休闲农业观光旅游的方向发展。自家公司做经济后盾　村民办起家庭农场　　黄河岸边的农民,从祖上开始就一直在土地上劳作,但种植非常分散,每家一两亩地种菜和粮食,自给自足,多余的才拿到集上卖。“遇到好年份收入就不多,更别提遇上天灾,在村民眼中,不赔本就不错。”董集镇相关工作人员说,近几年按照相关政策,不少村民的土地已经流转。董集镇抓住市、县加快现代农业产业园区建设的机遇,推进东营西郊现代农业示范区建设,并从2012年底,重点建设占地5000亩的黄河金滩生态农业示范园。　　记者了解到,目前,东胜公司德荟源种植基地等多个项目都已进驻示范园,发展规模化的种植业。同时,一些有经济实力的村民也通过土地流转,进行规模化种植,成了家庭农场主,杨庙村村民程新征就是其中一位。要做这么大的项目,没有强大财力的支撑是走不远的。程新征之前种过地、做过小生意,后来在利津办起一家化工企业,生意蒸蒸日上,有了一定经济实力。如今化工厂的生意已经步入正轨,儿子已能独当一面。他听说村里土地大规模流转,就开始琢磨,“这个地方有着得天独厚的条件,靠近黄河,旱不着涝不到,水电都很方便,这么好的地方不开发太浪费了。”程新征说,自己出身农村,对土地有种特殊的感情。去年9月,与妻子商量后,程新征以每年每亩地800元的价格承包了200亩地,开始种苹果、葡萄、西瓜等。　　与程新征类似,董集镇刘王村的刘成礼也建起了600亩的家庭农场,种植果树、莲藕,最主要是养殖白对虾。刘成礼常年在外打工,阅历丰富。他说,自己曾经在寿光看到有人养殖白对虾,丰收的话利润丰厚,所以自己也决心尝试一下。“水产养殖风险很大,但我还是觉得人得有梦想,敢于大胆尝试,如果瞻前顾后很难干成事。”附近村民在家门口打工　技术好的返聘来做指导　　家庭农场成立后,还满足了不少村民在家门口打工的愿望。据介绍,土地流转后,村民手中没有地了,劳动力从土地中解脱出来,很多年轻人选择出去打工赚钱,村里剩下的几乎都是上年纪的,“五十岁的算年轻的了。”后许村村主任许福增说,原来这些人留在家里只能照顾老小,几乎没什么收入。即使想赚钱,也只能出去干绿化保洁,早出晚归的,根本顾不上家里。对此,50多岁的村民杨树梅深有感触,他之前就经常出去跟着干绿化。“每天很早就走,说不定去哪儿。家里的老人也照顾不上。”　　后来,听说程新征开了家庭农场,需要劳动力,杨树梅就不再出去打工,转而在程新征这里干活,在地里除草、浇水,给果树喷药等,每天60元,每月工资1800元,月底结算。另外还能拿到每年每亩800元的土地流转费,让杨树梅很高兴。程新征说,自家农场长期雇佣的村民有八九个,忙的时候最多雇了20多人,都是附近的村民。　　除了像杨树梅这样干体力活儿的人,还有一种更“高级”的打工者。后许村村主任许福增受雇于东营金硕农业发展公司,帮助老板打理这里的500亩地。他从1994年就开始种蔬菜大棚,如今已有20多年,对技术研究得比较透,在农业管理上很有经验。因此,老板聘他为技术指导,年薪五万,以后每年增加一万。前期投入200余万元　预期四年回本　　对于未来的收入,程新征算了一笔账,果树生长期较长,苹果、葡萄得三年左右才能结果,因此,前两三年只有投入,没有产出。目前,程新征种了六七十亩葡萄,一百二三十亩苹果,苹果树套种了约一百亩的西瓜。他算了一笔账,这200亩地买果树苗就得投入四五十万,三年的土地流转费是48万,这大片地夫妻俩忙不过来,还雇着十余人打理,每人每天60元,一月1800元,三年需要60万元,再加上平时买药、化肥等也花销不少。这样一算,三年下来,程新征得投入200万元左右。　　三年后,苹果树和葡萄树都能结果了,葡萄一亩地产值一万多元,苹果亩产6000斤,按现在的价格算,每亩地收入约两万元。另外,西瓜生长期较短,很快就能丰收,程新征说要用西瓜的收入填补人工投入。苹果一年收入约200万元,葡萄约70万元,这样大致算了算,程新征说四年就能回本。　　新征农场的西瓜如今已结果,还有不到一月就能成熟。看着大片的西瓜地,程新征满怀信心。不满足于这些,他打算一步步朝着休闲农业观光旅游的方向努力,建垂钓池塘,三年后,这大片的苹果、葡萄将会成长起来,远远望去非常好看,“我还想建三个大棚,冬天种植大樱桃、草莓、葡萄。”　　王成礼前期已经投入了250多万元,其中120余万元是银行贷款,为了防御养殖白对虾的风险,他专门从寿光高薪挖来技术员指导。他盘算着,春节前能出两茬,那是白对虾每斤价格能达到五六十元,每斤利润高达25元,如果丰收,以后的路就好走了。
　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属黄三角早报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
黄三角早报多媒体数字版
按日期查阅}