& 投诉范县领秀城物业公司
网友留言【 投诉】投诉范县领秀城物业公司网友：匿名网友 （123.12.78.*）&&&&& 15:09&&&&已回复
范县领秀城物业公司服务太差，窗户玻璃坏了，给他说了3个月了，他也派人量了尺寸，但是一直没有给更换。并且服务态度很差，取暖收取的取暖费用不合理，有霸王条款，其中有第二条，按流量计算：标准为0.38元/kwh，制冷及取暖结束后，空调费不足一半的按一半收取，超过一半的按实际流量收取。请问这样子收费合理么？望赵市长给我们贫民做主，并且我还想知道投诉物业公司去那个部门？
回复单位：范县县政府回复时间： 10:27
&&&&经查，领秀城小区位于范县新城区板桥路与杏坛路交叉口西北角，开发商是濮阳领秀置业有限公司，一期工程的楼房已有部分业主入住，二期工程正在建设中。目前，该小区尚未成立业主委员会，濮阳领秀置业有限公司委托濮阳华盛物业公司进行前期物业管理。&&&&关于网友反映塑钢窗维修的问题。经查，该小区有多家业主的塑钢窗出现双层玻璃漏气等问题。濮阳华盛物业公司已通知塑钢窗生产厂家入户进行测量等工作，但尚未进行维修或更换。经濮阳华盛物业公司多次催促，该厂承诺尽快完成塑钢窗维修更换，如再有类似情况，将及时上门服务。&&&&关于领秀城小区的中央空调使用费问题。领秀城小区是范县第一家使用中央空调的小区，由业主自行决定是否使用中央空调取暖或制冷。根据《购房合同》中设定的相关条款：中央空调冬季供暖季收费标准为22―24元/平方米、夏季供冷季收费标准为20―22元/平方米。在中央空调实际运行中，濮阳华盛物业公司按照冬季四个月20元/平方米，夏季三个半月17.5元/平方米的标准进行收费。针对不在小区长期居住的业主，该公司推出按流量收费的结算方式。在按流量收费的情况下，无论业主是否使用中央空调，都会产生基础运行费用。目前，该公司未收取基础运行费，仅按流量计费（0.38元/kwh）。因此，在结算费用时，如按流量计费不足按面积计费的一半时，收取按面积计费一半的费用；按流量计费超过按面积计费的一半时，按实际流量收取费用。经县住建局调查，濮阳华盛物业公司在2013年供暖季及2014年供冷季，均出现亏损。其中，2013年亏损40余万元，2014年亏损20余万元。&&&&针对调查情况，范县县委已要求县住建局适时指导领秀城小区业主召开业主大会，选举业主委员会，并由业主委员会与濮阳华盛物业公司共同协商制定合理的物业费收费标准。同时，责令濮阳华盛物业公司优化服务内容，提高物业服务水平，并将各项收费内容及标准向业主公开。目前，领秀城小区业主可以就物业费等问题与濮阳华盛物业公司协商，待成立业主委员会后，也可以更换小区物业服务公司。&&&&欢迎您继续关注濮阳的发展与工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。
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领秀城不能买收藏
领秀城的房子不能买，尤其是小高层，连个门禁系统都没有，电梯任由人上下，电费让业主负担，奉劝大家不要买了，我买了现在后悔死了
真不知道以后这电梯电费怎么算，分摊对业主公平吗？尼玛贴小广告的将来也用电梯，都让业主负担电费公平吗？
为了我大范县的善良百姓，我把此帖人工置顶！希望大吧主关注！
希望大吧主关注此贴
@网出一片天@写一段情ˇ
人工置顶，共同声讨缺德开发商
领秀城好不好看看它的小高层就知道了，连个门禁系统都没有，太垃圾了
大家不要误解我的意思，我无意诽谤谁？打击理智的给评评理，电梯不按门禁系统，外人随便上下，电费却要业主承担，换你你愿意吗？
今天听一个10楼的住户抱怨上料费贵，想想大热的天人家民工真的很辛苦
又听说中央空调要抽大量的地下水，对建筑不好，烦死啦
继续顶起，物业注意了，再不解决这个问题，马上影响二期销售
二期御园能怎么样呢？你敢买吗
要是知道高层连个门禁系统都没有，开发商喊爹老子也不买。
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业主：吴女士
看房时间：随时看房
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提醒：网上信息有风险，在实际交易过程中，请您务必保持警惕，查验相关证件，并签署正式合同。
房源基本信息
配套设施：
设备情况：
范县新区领秀城的房子。七楼阁楼出租。
公交路线：一元的出租车
周边环境：东政府综合楼、西电业局、一中。北小学初中医院。南计划中的公园、水库
联系我时，请说是在濮阳房产网上看到的，谢谢！
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