无锡安置房图纸在哪里找15861?

进入6月,“梅雨季”又不远了

不少住在老旧小区的居民都在观望

自己的小区什么时候能改造一下

“梅雨季”也没那么可怕了


关于无锡市老旧小区改造


为扎实推进无锡市城乡建设高质量发展,不断提升市区老旧小区居住品质,无锡市出台了《关于全面推进市区老旧小区改造工作的实施意见》。从今年开始,无锡计划用3年时间基本完成全市2000年前建成的需改造老旧小区改造任务。


如何解读这份《意见》?

记者向无锡市住建局物管处

重点改造2000年以前建成,未纳入今后5年规划征迁改造范围的老旧小区(含零散单栋住宅楼)。

原先改造项目少,需要单项补短板的老旧小区。

2008年以前建成,基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的保障性安居工程和安置房小区。

与历年改造不同的是,原则上,申报小区需符合《民法典》规定的“双三分之二”条件,且业主对改造方案(内容)的认可率达三分之二。改造之前,根据项目清单,由所在街道聘请专业机构编制初步改造方案及预算。

首次提出拓宽资金渠道。鼓励居民出资或使用维修资金参与老旧小区改造。原则上居民出资参与本小区改造提升工作的,具体可以通过个人出资或单位捐资、物业维修基金、小区公共收益等渠道落实。

鼓励国有企业及相关市场主体,对老旧小区改造实施规模化运营。积极为金融机构对接老旧小区改造项目创造条件。

对部分零星用地和既有用房实施改(扩)建,支持通过置换、转让、腾退、收购等多种方式,增加老旧小区配套服务用房。鼓励行政事业单位、国有企业将老旧小区内或附近的存量房屋,提供给街道、社区用于老旧小区养老托幼、医疗卫生等配套服务。探索引入市场化、专业化的社会机构以及国有企业参与老旧小区的改造和后期管理。

依据《江苏省老旧小区改造技术指南》,确定了8项整治内容和3个层次标准,实施“完善基础设施、优化居住环境、提升服务功能、打造小区特色、强化长效管理”等五方面改造。

8项整治内容包括:改善建筑质量、消除安全隐患、保障基础设施安全运行、改善交通及停车、保持环境整洁卫生、方便居民日常生活、改善公共活动空间、提升绿化环境景观。

3个层次分别为基础类、提升类、拓展类。

对实施基础类改造为主的项目,按不低于400元/平方米的标准改造;

对实施提升类改造为主的项目,按不低于600元/平方米的标准改造;

对拓展类片区改造为主的项目,按不低于800元/平方米的标准改造。

加大对老旧小区周边碎片化土地的整合利用,可对既有设施实施改建、扩建,对有条件的老旧小区,可通过“插花式”改造等方式,增加养老幼托等配套服务设施

《意见》所列的改造进度

至2023年,基本完成全市2000年前建成的需改造老旧小区改造任务;

至2025年底,全面完成本轮老旧小区改造任务。


自1997年开展老旧小区

我市已完成517个老旧小区的整治改造

建筑面积达3174.6万平方米

今年又将改造老旧小区192个


让我们来期待无锡越变越好

小编最后插播一条公益消息:从今天起,无锡教育电视台《21视点》栏目与无锡大众有限责任公司爱心车队联合启动“2021年爱心送考”活动,组织25辆出租车在高考期间为困难考生提供免费送考服务,助力学子顺利高考。有需要的考生可以选择直接与公司联系0,或者是与《21视点》栏目热线1联系。

编辑:大春、修美腻 责编:肖肖 编审:李铁锤

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建筑功能:住宅,商业高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构建筑面积:11865㎡地上层数:24层地下层数:1层图纸深度:施工图图纸张数:102张设计时间:2015年地下室用途:人防,车库节点大样:人防防雷等级:第三类接地方式:TN-S项目位置:浙江强电设计:供配电系统,电气照明,建筑物防雷,接地安全,其它弱电设计:火灾自动报警系统,视频监控系统,巡更管理系统,停车场管理系统,综合布线系统,有线电视和卫星接收系统,广播系统,扩声系统,其它资料目录 地下室强电设计说明 主要设备及材料表 通风方式信号原理图 呼唤按钮安装图 通风方式信号控制箱及信号箱详图 密闭肋及抗力片详图 人防管线穿

建筑功能:住宅高度类别:多层建筑结构形式:钢筋混凝土结构地上层数:11层地下层数:1层图纸深度:施工图图纸张数:345张设计时间:2014年地下室用途:人防节点大样:人防防雷等级:第三类接地方式:TN-S项目位置:浙江强电设计:供配电系统,建筑物防雷,接地安全,其它弱电设计:入侵报警系统,视频监控系统,停车场管理系统,综合布线系统,有线电视和卫星接收系统,广播系统,其它资料目录 弱电设计说明 视频安防监控及报警系统图 视频安防监控系统详图 公共广播系统图 UPS配电系统图 机房工程示意图 弱电总平面图 有线电视总平面图 综合布线总平面图 综合布线系统主干联网示意图 有线电视系统主干联

资料目录 1 编制依据及原则 1 2 工程概况及特点、难点分析 1 2.1 工程概况 1 2.2 特点分析 2 2.3 难点分析 2 3 总体施工方案 2 3.1 施工准备 2 3.2 施工顺序 3 4 工期进度计划及保证工期措施 4 4.1 工期进度计划 4 4.2 保证工期的措施 4 5 主要施工机具、设备、劳动力、材料计划 5.1 主要施工机具、设备计划 5 5.2

资料目录 一、电气概况: 3 二、水卫概况: 5 三、水电安装整体安排 8 四、安装工程施工方法 9 (一)、水卫工程施工方法 9 (二)、电气工程施工方法 13内容简介 本项目消防设备、生活泵、潜水泵、客梯等用电为二级负荷,住宅等其它负荷用三级供电。本工程采用380V/220V 低压电源进行供电,电源引自地下一层区街。区街变采用两路10kV电源进行环网供电,具体供电情况祥主接线图,本工程区街变由电力部门另行设计。消防值班室、客梯等主要场所配备专用UPS作为后备电源。消防应急照明灯和疏散指示标志灯提供蓄电池作备用电源,持续供电时间大于30mm。   本资料共17页。&nbs

北京住四-卢沟桥棚改安置房项目 效果图 项目背景 1.1 项目概况   卢沟桥南里4、5、6号地棚改安置房及公共配套设施项目、地块由北京住总第四开发建设有限公司承建,位于北京市丰台区宛平桥东南角,东至晓月中街,南至五环路,北至现状第二机床厂。   主体为剪力墙结构,共包含10栋住宅楼、2个地下车库,3栋配套公建及一所幼儿园。项目总建筑面积㎡,其中地上建筑面积㎡,地下建筑面积 ㎡ 。项目为住四公司第一个建筑信息模型(BIM)试点项目。

  • 建筑面积:10.59万㎡

本资料为经济适用房弱电智能化全套系统图 一、总述 1、工程概况:本工程分为青岛市城阳区流亭街道仙家寨社区农民经济适用房(旧村改造)项目A、B、C、D地块,其中A地块地上建筑面积约为10.59万平方米,地下建筑面积约为3.38万平方米;B地块地上建 筑面积约为6.11万平方米,地下建筑面积约为2.41万平方米; C地块地上建筑面积约为10.22万平方米,地下建筑面积约为3.72万平方米;D地块地上建筑面积约为2.27万平方米,地下建筑面积约为1.02万 平方米。 本次设计为C地块智能化系统设计。 2、设计内容 青岛流亭街道仙家寨安置房A

内容简介 [重庆]安置房项目施工招标文件,编制于2014年,GEF格式,本地块面积15861平方米,建筑面积约47000平方米,工程造价1亿元,建设安置房680套,包括智能化、高边坡、平基土石方开挖、基础工程、主体工程、防护工程、安装工程、初装修、生化池、园林景观绿化及附属工程,采用工程量清单加急,可供参考。  

本资料为 中建_机电安装工程施工方案229页(2018),PDF版本 目 录 第一节 机电工程的施工部署 第二节 机电预留预埋施工方案 第三节 防雷接地施工方案 第四节 电梯配合工程施工方案 第五节 人防机电工程施工方案 第六节 给排水施工方案 第七节 电气施工方案 第八节 消防施工方案 第九节 暖通施工方案 第十节 抗震支架设置方案 第十一节 机电深化设计方案 第十二节 防火封堵施工方案 内容展示:  图片展示  

本资料为[湖北]剧院主体高大模板安全专项施工方案,编制于2018年,共242页,含图纸。 主要内容:  该项目包括剧院主体和冷冻站-消防水池两部分。拟建剧院主体为地上3层,地下为半地下室1层,冷冻站-消防水池为地下1层。建筑总面积为22570.08㎡,剧院主体建筑高度为38.380m(室外地面按-6.000m计算)。±0.000绝对标高为m。合理使用年限为50年,抗震设防烈度为6度。  最大支撑高度为44.45m,高度大于24m,属于特级重大事故隐患,需要注意的事项如下: 1、高度大于2m的作业面(包括高空、洞口、临边作业),因安

本资料为房屋建筑项目工程高支模施工方案,共61页。 内容简介: 9-10轴交D-F轴二层圆弧通道处区域,该处结构面标高为10.15m,支模高度约为10.45m,高支模水平投影面积约为432m2,该范围内框架柱的最大截面为600*600mm,框架梁的最大截面为400*800mm,楼板厚度为100mm,砼强度等级为C30。高支模支撑系统座落于零层板下回填土上。 目录: 工程概况 编制依据 施工计划 施工部署 模板施工工艺技术 相关图片:  4#楼2处高支模区域结构平面图 &nbs

市政给排水施工方案(37页),Word版本 1、工程简介: 本项目为宝兰客专榆中站进站道路总承包工程,位于环城东路(经十六路)盆地大道至环城南路段。 宝兰客专榆中站站前广场进站道路建设项目为道路工程,工程范围西起在建盆地大道(纬五路),起点桩号为K1+183.818,东至规划环城南路(纬十八路),终点桩号为K5+391.844,道路全长约4.208km,道路红线宽度36m,双向4车道,设计时速50km/h,道路等级为城市主干路。 给水:本工程水源在起点接盆地大道DN300现状给水管道,压力0.4MPa主干管管径为DN400,沿线每隔150m左右

本资料为房屋建筑现场装饰装修工程施工方案,共21页。 内容简介: 内墙为水泥砂浆抹灰,涂料面层,卫生间墙面为瓷砖墙面。外墙为涂料墙面,墙裙为蘑菇石材粘贴。外门窗均采用空气层为5+12+5mm的塑钢窗,室内门为钢质门。地面:教室为耐磨地面,卫生间为瓷砖地面,走廊通道为瓷砖地面,楼梯为大理石台阶。卫生间顶棚为铝扣吊顶,其余为涂料。楼梯扶手为不锈钢栏杆。 目录: 一、编制依据 二、工程概况 三、施工方法及技术措施 四、 装饰工程质量保证措施 五、安全文明施工保证措施 相关图片:  安全文明施

本资料为 [安徽]办公楼消防安装施工方案完整版(15页),PDF版本 工程概况: 本工程办公楼工程结构形式为框架结构,地上 6层,建筑面积为 2901.7㎡;建筑高度为 32.100m,建筑耐火等级为二级, 抗震设防烈度为 7度;设计使用年限为50年。 目录: 第一章:工程概况 第二章:编制依据 第三章:消防给水管道(室内消火栓系统)工程的完 整的施工方案 ( 一) 管道系统套管、预埋和孔洞预留 ( 二) 给水管道施工 ( 三) 消防给水系统附件的安装与调试 ( 四) 消防水箱的安装 

本资料为深基坑管井降水工程施工方案,编制于2018年,共32页。 工程概况:拟建场地上层滞水埋深较浅,对本次基坑工程开挖有较大影响,须采取有效的排降水或截水等措施,才能确保基坑顺利开挖。工艺流程:井点放线定位→钻孔→井管安装→填管壁缝隙料→洗井→安装抽水设备→抽水试验→铺设排水总管及沉砂池→联网抽水。 目录: 第一章 工程概况 第二章 编制依据 第三章 施工计划 第四章 施工工艺技术 第五章 施工安全保证措施 第六章 施工管理及作业人员配备和分工 第七章 验收要求 第八章 应急处置措施&nbsp

本资料为质量通病防治专项施工方案,编制于2016年,共62页。 资料概况: 质量通病防治的意义:建筑工程中经常发生显而易见的质量问题,它的存在轻则影响建筑物的美观,重则影响建筑物的使用功能和结构,因此,对质量通病必须采取有效的防范措施,加以防治和消除,以确保工程质量。 …… 目录: 1、质量通病防治的意义 2、质量通病防治计划 3、质量通病控制措施 …… 相关图片:  钢筋绑扎  提升操作平台平面图  提升操作平台立体图  排

本资料为公路大桥悬臂现浇箱梁施工方案(ppt),编制于2015年4月,共66页。 工程概况: 淮上淮河公路大桥第四联为(45+70+45)m悬臂现浇箱梁,采用全幅布置,全宽32m。主墩为18#、19#墩,边墩为17#、21#墩。 单幅箱梁采用单箱单室斜腹板断面,箱梁顶板宽度15.5m,底板宽度7m~8.656m,腹板采用变厚度,中跨跨中及边跨支架现浇段厚度1250px,中跨支点处厚度4250px,顶板厚度750px,底板厚度按抛物线变化由1500px(中跨支点)变化到750px(中跨跨中及边跨支架现浇段),箱梁根部高度4.0m,端部梁高2.0m。 目录:&nbsp

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内容简介 三、工程质量、技术、进度、安全管理   1、质量方面:   本工程质量目标为合格。项目部为确保按时优质地完成工程施工,选派组织能力强,施工经验丰富的技术骨干作为施工现场的领导核心,配备落实由项目经理、技术负责人、施工员、质量员资料员等管理人员组成的工程项目管理班子,制定工程质量管理检查制度,落实各管理人员的质量责任制。项目部相关人员加强质量过程控制,每天对工程的施工质量进行检查,各班组长对自己的班组施工质量进行自检,发现问题及时整改处理,合格后再由项目部提请监理进行验收,对原材料、成品、季节性施工及质量通病等方面制定质量保证措施,深入仔细做好质量管理的各项工作,做到层层把关

资料目录 1、工程概况 2、工程质量管理 3、安全文明施工管理 4、工程技术资料 5、沉降观测记录 6、施工总结内容简介 本工程由九幢建筑单体及一层地下室组成,建筑总面积60936m2,本工程±0.000相当于绝对标高9.800m,室外地面标高为-0.300m。商铺部分层高分别为3m、4.2m、3.3m,住宅部分层高均为2.8m。本工程建筑物最高为50.6m。屋面工程1#、2#、3#、6#、7#、8#楼为斜瓦屋面,4#、5#、9#楼为平屋面。地面均为细石砼楼地面,内墙为普通涂料墙面,外墙涂料为中拉毛弹性防水涂料,外墙下面为真石漆,门窗工程外门窗为塑钢门窗,户内门为普通胶合板

该项目1#~6#楼及地下车库工程,地上18层,地上总建筑面积为94634.43平方米,地下车库一层建筑面积为22814.14平方米,框架剪力墙结构。  根据现场调查的结果,从上述图表我们看出“屋面、地面、天棚、内墙面、设备管井”四个项目细部节点观感质量差的累计频率为78.06%,是制约竣工验收观感质量的A类问题,是影响竣工验收观感的主要问题,是本次活动要解决的主要对象。 …… 末端因素: 1、内墙面阴阳角不方正顺直 2、内墙面插座开关面板四周未修补或有色差 3、地面边角平整度差或有水泥浆 4、厨卫、阳台泛水上返高度低,

本资料为安置房工程监理分户验收实施细则,WORD格式,共40页。 工程概况: 本工程由29#、40#号小高层住宅,结构合理使用年限为50年,建筑物安全等级为二级,抗震设防烈度为7度,屋面防水等级为Ⅲ级,建筑物耐火等级为二级。 目录: 一、专业工程特点 二、监理工作范围及依据 三、监理工作控制目标 四、分户验收监理组织机构 五、监理分户验收工作流程 六、监理分户验收检查内容和标准及方法 七、监理分户验收工作控制要点及措施 八、住宅工程质量分户验收表(内表) 九、分户验收质量问题

本资料为安置小区幼儿园工程竣工验收监理评估报告,word格式,共8页。 工程概况: 本工程基础采用承台桩基阀板基础,框架结构。外装饰主要有岩棉板保温层,水泥砂浆楼面,细石混凝土地面;断桥隔热铝合金门窗、木门;屋面为混凝土平屋面,采用SBS防水卷材,50厚XPS挤塑保温板。 目录: 一、工程概况 二、监理范围 三、监理对本工程质量评估依据 四、开竣工情况 五、工程质量评估意见 六、分部质量评定等级汇总 七、本工程观感评定 八、本工程质量评估意见 ...... &nbs

【简介】本资料为房建工程监理竣工验收汇报材料,PPT格式,共82页目录一、组织体系篇二、监理履职情况篇三、工程评价篇房建工程 混凝土塌落度试验与混凝土随车单的收集 基础角部放射筋安装不符合要求及整改后照片 顶板钢筋工程验收 结构主体阶段主要验收项 

【简介】 本资料为房建工程监理竣工验收质量评估报告,Word格式,共11页 目    录 一:工程概况 二:竣工预验收经过 三:竣工预验收监理结论 附一:单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表 附二:单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附三:单位(子单位)工程安全和功能检验资料核验及主要功能抽查记录 附四:单位工程观感质量监理检查表 附五:单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附六:单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果 附七:单位(子单位

二级 二、设计范围: 本设计包括室内给水排水及建筑外墙至室外检查井的排水管道。 三、管道系统: 本工程设计有生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统。  给水总平面图.png  三层给排水平面图.pn

内容简介 [重庆]安置房项目施工招标文件,编制于2014年,GEF格式,本地块面积15861平方米,建筑面积约47000平方米,工程造价1亿元,建设安置房680套,包括智能化、高边坡、平基土石方开挖、基础工程、主体工程、防护工程、安装工程、初装修、生化池、园林景观绿化及附属工程,采用工程量清单加急,可供参考。  

内容简介 某安置房的电气图纸,比较全面。  

工程概况: 工程总占地面积约 49813 平方米(以政府相关部门最终批复为准)。该项目拟建设高层住宅楼、公建配套用房、菜场、地下车库等设施。总建筑面积 ㎡,其中地上建筑面积为 ㎡,地下建筑面积为 52496.44 ㎡。 …… 本资料某地块动迁安置房项目临电专项施工方案,编制于2018年1月,共123页。 目录: 第一部分

内容简介 [山东]安置房项目施工招标文件,编制于2012年,WORD格式,共33页,本工程估算造价13800万元,建设规模68791.53平方米(F区28504.5平方米,G区40287.03平方米),内容具体,可供参考。     

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