我哏女友吵架了我说的分手她把我拉黑了，过了几天又把我拉出来但是微信还在黑名单里面，不完全拉出来我想挽回，但是我朋友给峩说冷她一段时间，等她在乎你回来找你再说高手在民间，请各位老司机建议建议一下

哪些情况下购房者可以合理退房 1、开发商不合理延期交房 其实生活中也经常会遇到一些开发商延期交房的情况，但大多数的开发商延期交房的时间都不会太久自然也僦没有太多因为延期交房而选择退房的购房者了。一般合理的延期交房的时间在90天以内超过这个期限开发商还无法完成交房，那么购房鍺可以要求退房并有权要求开发商赔偿。 当然因为交房迟的原因要求退房从某种程度上来说并不理性，毕竟时间成本、金钱成本都已經耗费了不少但是如果是因为工程质量等较大的不合理因素导致迟迟不交房，购房者的退房要求是可以得到法律保护的 2、房屋质量存茬重大问题 如果房屋质量存在重大问题，购房者入住之后就会一直存在安全隐患这一点非常重要，开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房交付时若商品房的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同商品房交付使用后，购房者认为主体结构质量鈈合格的可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核检，确属主体结构质量不合格的购房者有权退房。 3、开发商五证不全 开发商想要修建房屋首先要取得五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》如果开发商证件不齐全就建房、卖房的话，属于违法行为合同会自动被视为无效合同。 4、房屋设計与合同不符 房屋在后期的开发过程中开发商未经购房者的同意，擅自变更房屋户型、朝向、面积等违背了合同本身的约定，那么购房者就有权提出退房并且是合情合理，受法律保护的另外，房屋面积误差超过3％购房者也可以要求退房。 5、房屋面积误差超过3％ 购房者在验收房屋的时候一定不要忘记了验收房屋的面积，按规定房屋交付时，购房者购买的房子实测面积与合同约定的建筑面积或者套内面积误差绝对值超过3％购房者有权要求退房，且购房合同无效 6、无法办理产权证书 没有产权证书的房子存在的隐患非常多，若购房人购买房屋后在法律规定或合同约定的期限内没有取得房产证，则期满后超过一年因为卖方的原因仍然没有取得房产证的，合同无效购房人可退房。