关于买房贷款基点，LPR➕基点，新申请的买房贷款基点中这个基点是怎么确定的，还是之前的4.9➕上浮

点击联系发帖人 时间：2020-04-09 12:39

贷款基点

提示借贷有风险选择需谨慎

采納数：58 获赞数：125

对于新购复房者的房贷利率，其基点是由当地和银行自身决定的地方不同，银行不同其加点基制点也是不同的，有的城市首套加点50个基知点有的城市首套加点100个基点。

新的房贷利率=最新5年期LPR利率＋道其城市银行规定的基点

你对这个回答的评价是

你对這个回答的评价是？

从号以后买房利率都是按LPR来定，基点看转换时的差额

你对这个回答的评价是？

你对这个回答的评价是

下载百度知道APP，抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

}

打算买房的朋友想要知道新的房貸利率是怎么定价的以及lpr加基点怎么算？现在我给大家简单介绍一下

是由10家全国性的大行和新增的8家城商行、农商行、外资及民营银荇共同报价，报出各自的贷款基点利率然后由全国银行间同业拆借中心剔除最低价、最高价，平均得出一个贷款基点基础利率这就是LPR。
LPR与房贷利率的关系

其中5年以上期的LPR利率与普通房贷利率密切相关。
LPR与市场竞价密切相关其反映市场利率效果更优。
在发放贷款基点時每笔贷款基点具体的加点数值具体是由贷款基点银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款基点风险状况与借款人协商约定形成的。
在整个合同期限内加点数值一旦确定后就不再变动。
房贷利率的计算等于5年以上LPR状况加银行测算给你的加基点状况
如果你最菦一个月的5年期以上LPR为4.80%，银行测算后给你加了50个基点（100个基点为1%）也就是0.5%，那么你的房贷利率就是5.3%

经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)建议您详细咨询相关领域专业人士。

}

[摘要] 中国房贷利率将参照最新的LPR市场利率进行制定：首套房贷利率不得低于LPR利率（按8月20日5年期以上LPR为

}