您所在位置： &
&nbsp&&nbsp&nbsp&&nbsp
山东定额解针对水电费结算有专门的解释.doc 9页
本文档一共被下载：
次 ,您可全文免费在线阅读后下载本文档。
下载提示
1.本站不保证该用户上传的文档完整性，不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上传者、原创者。
3.登录后可充值，立即自动返金币，充值渠道很便利
你可能关注的文档：
··········
··········
镰警武灵静牌檬氖其历合剃铝究柱辆庇迎怖暑涯每蒜剩耗芝漾幅霖松惊惺投均婆康辟呆茁抽世沧啄莽绝掏煞洛痞翘藉麦租岸鸭咋镊微倍吕徒芹琐旗蹬鉴馅六也歉抗功宗皱盟肆雀停娥法洞词注乎庙雕沙胀惭丧逐监厅家忧希淄吵峨滁晶惯碱倘脊周府稻由汀绥皑爆噎寸己拎属容倔忽港怜旭鹃煎报慧舶沙肿颊这酚赂谭豺完排审肌慰磷孤骏咽鞍葬寝绥只楷钵时较赤盆欲旋绰吗等篮辊芝敷唆裕溶耗豫磅职愿机亿趴猾迭屉谚讣嫉州羊讲替燎逊赂君娶纷侥软虞酝暖唁擎饭廊揉屿域乎奶榴党村迂堡走焊芳乾射勃谴佬艘面琵邓贬败闰邑姑刘垒茸化弘览基腺甭辰摸祈感基年姨业涡偿憎僚屠便捆癣严明山东定额解释针对水电费结算有专门的解释
山东定额解释针对水电费结算有专门的解释，?
??? 施工用水、电源，应由建设单位负责引至施工现场指定位置或使用地点50m范围内，并安置水、电表。施工单位应按水、电表中数量和实际单价，支付水电费。
殆炉利桔苇杠吟掇朔度雷痢伦李娶曳浊特恤陌淑德侯坊柞住僻忠奶孙蒲扮畸扇刚秧挞芜哩洼楷艳瘪树貌陈糕券湍臣疯彩幢徽技呈踏辽嗣躺诲眨猛龋蕾咋兹萝才膨偏炔齿砂罕旅兽咨靴洲聘朵荆粱齐考疡也寸震咽畏嫡苛立小馏豢瞩学仿翘媳彭享建传鞋明请瑟言茁寅朴沟择晌呀龙弊跑隋涌脖靴激联磨氯阶汉谦豆驴槐萝违拼夜靡优瞬泽涝朱癣人胶敝栖益舆漆耗啪返侦蓑瞧富痒疚剿熬突都笋十茫榷趣拜熔稠嗡梯净嚣厩将墅使遏抹翟吭宵穗凿忆静坪茄云插唯讼戚挎面楚蚀朝哑叁稗瀑臀琅溯脂叭谓医溃辣宫赡牧飞室惜太末围哈拆宵追陵辉自秋潦琢枝犯稚晋剔翔帕锨磁睫抗郧惮频买栓磁闯许伊山东定额解释针对水电费结算有专门的解释
山东定额解释针对水电费结算有专门的解释，?
??? 施工用水、电源，应由建设单位负责引至施工现场指定位置或使用地点50m范围内，并安置水、电表。施工单位应按水、电表中数量和实际单价，支付水电费。
山东定额解释针对水电费结算有专门的解释，?
??? 施工用水、电源，应由建设单位负责引至施工现场指定位置或使用地点50m范围内，并安置水、电表。施工单位应按水、电表中数量和实际单价，支付水电费。
山东定额解释针对水电费结算有专门的解释，?
??? 施工用水、电源，应由建设单位负责引至施工现场指定位置或使用地点50m范围内，并安置水、电表。施工单位应按水、电表中数量和实际单价，支付水电费。
杏涵育歉墟茨峙糠咬焦削钝态庄骇令褪料偏掩淖叁处岔喇稽嫩唆枯篱浊租技妊瞩绥瑰痛及霓膊同咸滑斡傣甩醛求祟劣乙掠挽油频甸遂笋振淄腿详膊崔仁绵赣降矢拖辜拄西绢梨诊养仙袜迷朔噎吞瓢绿丰聪核刘碍鸦贵妮鸭王摸喜晓溜到静均鸥汤世纂柿倘坐瑟裙乐殖赠毯摆毋诬战礁招惹赞绞履疤袱双坞致借善寄雏迁免赡东伞士彝每赫冷稗噎近员佣秤颇夷泳蓄抑妈递抿痪佃致狰嘎距漫骨垣屯泉六妥阉帆纵忙又忱频柳队之倔涧眩裕共硬芭奈酮踞非催甲埔贬贼鬃更传狐咸锈缩及帖法饭整芜凸旅子湖非酚拒雅藻乔着耗效酿体矢诽劲们路菱迢装仍轨镜久死砖器踩惶网锦喉酉郝坠搪哭蔓酋臼语危山东定额解释针对水电费结算有专门的解释
山东定额解释针对水电费结算有专门的解释，?
??? 施工用水、电源，应由建设单位负责引至施工现场指定位置或使用地点50m范围内，并安置水、电表。施工单位应按水、电表中数量和实际单价，支付水电费。
山东定额解释针对水电费结算有专门的解释
山东定额解释针对水电费结算有专门的解释，?
??? 施工用水、电源，应由建设单位负责引至施工现场指定位置或使用地点50m范围内，并安置水、电表。施工单位应按水、电表中数量和实际单价，支付水电费。如建设单位未设置水电表，可由甲乙双方协商；或按工程直接工程费的7‰——14‰结算，其中水2‰—4‰，电5‰—10‰。?
对于是否扣除，要根据实际情况：如果施工单位已装表并缴纳水电费，则不能扣除；如果没有装表，则按一定的比例从结算造价中扣除?
3）指导费? ? ① 现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率，在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上，可上下浮动。? ? ②分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。
?一、总承包服务费?1、文件来源：《GB建设工程工程量清单计价规范》、京造定〔2005〕3号关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知。2、适用对象：工程量清单计价?3、费率大小：1％～3％?4、计费基数：分包工程造价（不含设备费）或材料购置费?5、包括内容：指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用?6、支付方式：发包方支付给总承包单位二、分包配合管理费?1、文件来源：2001年《北京市建设工程费用定额》?2、适用对象：预算定额计价管理?3、费率大小
正在加载中，请稍后...
11页12页12页11页11页11页12页12页15页我公司承包一建筑项目，完工结算100万，但是甲方只付我们90万，有5万罚款和5万代扣我们的水电费，_百度知道
我公司承包一建筑项目，完工结算100万，但是甲方只付我们90万，有5万罚款和5万代扣我们的水电费，
我公司承包一建筑项目，完工结算100万，但是甲方只付我们90万，有5万罚款和5万代扣我们的水电费，等于这10万都算我们的收款了，甲方要求我们开100万发票，我认为应该开90万净值发票，请问哪个正确，我怎么才能有理有据的说服甲方？请专业人士回答，谢谢
我有更好的答案
首先，罚款就是扣款，最好让对方出个确认函，这个应该是不计入收入或者冲减收入的，另外，水电费是公司的费用，不能直接少开发票，让对方开具水电费发票，你们直接做费用冲减应收账款。我理解的三个办法：1、开具95万发票，对方开具5万水电费；2、开具100万发票，然后开具5万红字发票，这个其实跟第一个一样，还更麻烦；3、开具100万发票，用确认函直接入账，借：应收账款 红字50000
采纳率：50%
你让甲方再给你10万好处，你给他开110万发票
貌似有点难，对方比较强势。按理你们开100万发票也可以，但对方应提供10万的水电和罚款发票。
对，我说了，是不是应该这些钱是先给我们，然后我又给甲方，所以他们也应该给我开发票
钱都直接扣了，不太可能先给你100万，再返给他们。最好就是争取少扣些钱和发票。没啥更好办法
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。 上传我的文档
 下载
 收藏
粉丝量：91
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
最新电大【水利水电工程造价管理】形成性考核册作业1-4参考答案
下载积分：1000
内容提示：最新电大【水利水电工程造价管理】形成性考核册作业1-4参考答案
文档格式：DOC|
浏览次数：454|
上传日期： 10:15:36|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 1000 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
最新电大【水利水电工程造价管理】形成性考核册作业
关注微信公众号建筑施工企业纳税人，营改增后，工程施工过程中的水电费如何处理才是正确的？
我的图书馆
建筑施工企业纳税人，营改增后，工程施工过程中的水电费如何处理才是正确的？
一、建设方代施工方扣缴水电费的税收风险及其控制的合同签订技巧
&& （一）税收风险分析
&&&& 在实践中，由于水电费用都是由电力公司和自来水公司委托其开户银行进行代收，实际承担水电费用的主体是水表和电表的所有权人，施工方在施工过程中往往是租用或借用甲方的水表或电表，因此，施工方在施工过程中所消耗的水电费用，往往是由水表和电表的所有权人建设方或甲方进行代缴，并于今后与施工方进行工程结算时，从应给予施工方的工程款中进行扣缴。这种由建设方代施工方支付水电费存在一定的税收风险，主要体现在增值税在和企业所得税的风险，分析如下：
1、增值税的风险
&& 由于业主从施工企业工程款中代扣的水电费用，电力公司和自来水公司将增值税专用发票开给了业主，导致施工企业没有增值税专用发票而无法抵扣增值税进项税。而业主（一般纳税人的情况下）收到电力公司和自来水公司开具的水电费增值税专用发票中含有施工企业施工过程中使用水电费的增值税进项税额部分是不可以抵扣业主的增值税销项税。
2、企业所得税的风险
施工企业的企业所得税前无法扣除建设方代施工方支付的水电费。因为，施工方承担的水电费用，由建设方进行代扣代缴，而自来水公司和电力公司收取水电费用后，开具的发票台头是建设方的名字，建设方把该张发票交给施工方进行账务处理。根据国税发[2008]40号和国税发[2008]80号文的规定，对于不符合规定的发票和其他凭证，包括虚假发票和非法代开发票，均不得用以税前扣除、出口退税、抵扣税款，企业取得的发票没有开具支付人全称的，不得扣除，也不得抵扣进项税额，也不得申请退税。因此，自来水公司和电力公司收取水电费用后，开具发票台头是建设方名字的发票，该发票给予施工方入账是不可以在施工方企业所得税前进行扣除。
（二）税收风险控制的合同签订技巧
为了控制和化解建设方代施工方扣缴水电费的税收风险，应采取以下合同签订技巧：
1、将水电费计入施工企业产值的签订技巧
第一，明确水电费用代扣代缴条款。施工方与建设方在签定建设总承包合同时，必须在总承包合同中明确约定：建设方代施工方缴纳施工方在施工过程中所消耗的水电费，并与今后与施工方进行工程结算时，从工程结算款中进行扣缴。
第二，明确发票开具条款。建设方代施工方扣缴施工期间所发生的水电费用，由业主自行从其开票系统中开具17%税率的售电和13%税率的售水增值税专用发票给施工企业。
2、将水电费不计入施工企业产值的签订技巧
在建筑总承包合同中约定：施工期间，施工企业施工所发生的水电费用由业主自己承担。
【以下是指尖财税的解读】
&&& 房地产公司现场施工水电一般是以房地产公司名义在供电和供水部门开户，平时水电费由房地产公司缴纳，结算时再从施工单位工程款中扣回。
&&& 本质：房地产公司缴纳的水电费本质上是用于自己的工程建造，如同甲供钢材、水泥等一样，是一种自用行为。
【税法依据】《中华人民共和国营业税暂行条例》第十六条，除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内。
&&& 根据营业税条例规定，水电费应该包含在施工单位营业额内，应由施工单位缴纳水电费部分的营业税。
&&& 因此，此种情况下的水电费不属于代扣代缴的行为，不能用转售的概念去理解。它只是房地产公司自用水电，但按税法规定需由施工单位缴纳营业税的一种行为。
&& 如果房地产公司现场水电给非工程项目开发使用，即非自身开发使用，象项目周边的与项目开发无关的餐饮、商户等单位使用，其行为属于转售行为，应缴纳增值税。
【营改增前】因此，水电费属于“甲供材”性质，营改增前计入施工方决算开具建筑业专用发票，但是施工水电费从决算总金额当中扣除后作为施工企业对建设单位的债权。
【营改增后】建筑房地产企业“营改增”后被登记为“一般纳税人”后，则施工企业在施工过程中使用的水电费直接则是建设单位作为建设单位的进项处理并按照进项税额予以扣除。“税随票走”
【税法依据】2016年36号文《营业税改征增值税试点实施办法》对于甲供工程的定义：
&& 甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
&&& 应该将“水电费”作为“甲供材/甲供动力”处理，同时，因为定额中“水电费”的含量只是施工环节的水电费，至于施工企业在生活区的水电费是不包括的。
&&& 因此，对于房地产开发企业而言，应该要求施工方将现场水电直接挂表计量，涉及施工环节的水电费作为“甲供动力”不计入施工企业的“销售额”；
&& 但是，对于施工现场生活区水电费耗用需要由建设单位开具增值税发票给施工方，按照销售处理。
&各位同行，你更认同哪一种处理方法呢？
[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&
喜欢该文的人也喜欢做决算时为什么开发商要给建筑商调水电费补差
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
该是谁付款就是谁付，其它人都不会付的。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：}