拆！八大村落榜上有名，多宅一证按一户补偿、申请可增40平安置房...-章丘吃喝玩乐拆！八大村落榜上有名，多宅一证按一户补偿、申请可增40平安置房...作者：章丘吃喝玩乐 / 公众号：zqchihe发表时间 ：根据区委、区政府工作部署，为确保圣井街道旧村改造工作顺利进行，特制定实施方案如下：一、旧村改造范围根据区委区政府旧村改造工作部署，2018年圣井街道旧村改造包括张家村、梅家村、睦里村、周家村、南罗村、东姚村、西姚村、孟家窝村，改造内容涉及上述8个村辖区范围内的所有建（构）筑物，以上8个村的旧村改造根据先急后缓原则分批组织实施。二、补偿安置办法（一）建筑物的补偿1、补偿标准。房屋的补偿价格由区位价和重置成新价两部分组成。区位价按房屋建筑面积每平方米500元确定。重置价砖混结构一等每平方米730元，砖混结构二等每平方米530元，砖木结构一等每平方米615元，砖木结构二等每平方米460元，砖木结构三等每平方米370元。成新率根据房屋建设年限、房屋现状等因素综合确定。房屋建筑面积补偿单价＝重置价×成新率＋区位价500元2、房屋面积认定（1）有房产证的，按房产证载明的面积进行认定。（2）无房产证的，以现状房屋进行认定，但最高不超过建筑容积率0.9的标准，超出建筑容积率0.9的面积部分适当补偿，具体补偿标准为建筑面积每平方米400元。不足建筑容积率0.9的建筑面积部分，按每平方米700元进行补偿。3、其他附属物的补偿按照《章丘区征地地上附着物补偿方案》进行一次性货币补偿。4、宅基地特殊情况的界定及补偿（1）在合法用地范围内，现状无房屋，或少量房屋的空闲院落，可以在以下两个方案中选择其一进行补偿：①仅执行旧村改造补偿安置方案规定的签订协议奖励、拆除奖励和动迁费奖励政策。②按照建筑容积率0.9的标准进行认定，按认定面积每平方米700元进行补偿，但不再执行旧村改造补偿安置方案规定的签订协议奖励、拆除奖励和动迁费奖励政策。（2）1951年宅基地“老文书”认定标准①在旧村改造冻结后，“老文书”明确的宅基地现状已建成房屋且长期居住的，按照本次旧村改造政策进行补偿。②在旧村改造冻结后，“老文书”明确的宅基地现状仅存部分地上附属物的，按照《章丘区征地地上附着物补偿方案》执行。③在旧村改造冻结后，“老文书”明确的宅基地已因公益事业等原因被占用，实际不归本人使用的，一律不予补偿。（二）旧村改造安置1、安置标准按照人均建筑面积40平方米的标准确定应安置面积进行优惠安置（选择小高层安置的每人奖励建筑面积5平方米，选择高层安置的每人奖励建筑面积10平方米）。被安置人应就近选择安置房户型和大小，上下浮动最高不超过40平方米。选择的安置房面积小于应安置面积的，小于部分每平方米按1000元给予补助；选择的安置房面积大于应安置面积的，超出部分按市场价购买。放弃安置的，除对原有房屋进行正常补偿外，再对应安置面积加奖励面积每平方米按1000元进行一次性货币补偿。达到分户条件的单身无子女的人员，由被安置人提出申请，经街道办事处、村确定符合条件并经公示无异议后，可增加40平方米的安置房，因分户增加的安置房面积按照成本价购买。安置房的优惠安置价均价1100元/平方米，成本价均价1800元/平方米，市场价均价3000元/平方米，配套房700元/平方米，车位3万元/个(确保每个被安置户安置一个车位)。成本价、市场价购买部分不享受建筑面积奖励。2、人口确定此次旧村改造安置采取以人（行政村集体经济组织成员）为主的办法，按人口进行安置，人口核定以日零时前的户籍档案为准,几种具体情况的界定：（1）日零时前死亡的，不享受安置政策。（2）日零时前结婚(含养老婿)或生子（含合法抱养），因时间问题未落户的，享受安置政策，但必须出具房屋主管部门在外无房证明以及在其他村居没有享受安置或放弃在其他村居安置的证明。（3）原户口在村居内的义务兵、在校学生、服刑人员享受安置政策；原户口在村居内的现役士官本人享受安置政策；原户口在本村的学生，毕业后无固定工作的，凭户口所在地人力资源和社会保障部门出具的书面证明，享受安置政策。（4）家庭现只有一个孩子，无论男女，年满18周岁单身的，可以分户（截止时间为日）；家庭只有两个及以上女孩，年满18周岁单身的，只能选择一个分户，已经结婚户口未迁出的只能选择一个作为“养老婿”进行安置；因分户所增加安置房面积40平方米。按照成本价购买；上述情况除外，已经出嫁（含配偶子女）户口未迁出的，一率不予安置。其他“养老婿”的认定；对户口不在本村的“养老婿”，但长时间在本村居住，已形成既成事实，且村民一致公认，经村委会出具书面证明，在全村公示无异议后可以认定为“养老婿”。（5）在村居内有住房，祖籍不是本村的，户口不在本村，按补偿标准进行一次性货币补偿，不再进行安置。确实无其他住房且长期居住地的，由办事处按照相关规定进行认定。（6）在村居内有住房，户口不在本村，,但祖籍为本村的，每户允许土地证载明的户主按优惠安置价购买80平方米安置房。（7）配偶、未成年子女已享受本次安置政策，本人祖籍为本村，户口不在本村，且长年在村内居住生活，经工作单位和村委会出具书出证明，房屋主管部门出具在外无房证明，经公示无异议，本人可按成本价购买40平方米安置房。（8）在村内有住房，祖籍是本村，所有子女都不符合安置条件，家中只有一个老人，可按优惠安置价购买80平方米安置房。（9）在村内无住房，户口在本村，一律不予安置。（10）因计生部门处罚不到位未落户的计划外生育子女，参照本村安置面积标准，以成本价购买安置房。（11）父母离异或一方死亡，子女抚养方在本村有户口，子女户口不在本村且不满18周岁，参照本村安置面积标准，以成本价购买安置房，但必须出具在另一方没享受安置或放弃在另一方安置的有效证明。（12）祖籍为本村、户口在本村且长期在本村居住的公职人员，由本人写出承诺并由房屋登记部门出具在外无房证明，经街道办事处、村居确认符合条件，经公示无异议后，参照本村安置面积标准，可以以成本价购买安置房。（13）其他符合应安置人口的认定条件，享受安置政策3、安置办法（1）本次旧村改造安置，张家村，梅家村，睦里村三个村安置在张家村原址：南罗村，周家村两个村安置到圣井中学以西、潘王路以东，其他三个村安置区位置另行公布。安置房为高层、小高层安置，对应户型大小为：小高层分别为90平方米、120平方米、135平方米三种户型；高层分别为100平方米、120平方米、150平方米三种户型。每个被安置户所选安置房原则上不得超过两套，户型一经确定，不再更改。（2）安置当事人应当相互结清安置房均价与实际所处楼层价格之间的差价，具体差价结算公式为：楼层差价=安置房屋面积×安置房均价×（安置房屋楼层调节系数-1）（3）安置当事人签订协议后，原有房屋应由被安置人自行拆除或委托安置人拆除，但不付任何费用。同时，国土部门负责收回被安置户的土地证、房产证（不动产权证），并按有关规定注销。需要立即拆除的片区，被安置户自行解决周转房，高层、小高层暂按周转期36个月（以实际交房时间计）计发周转房租费，周转房租费按每月每户应安置房屋面积每平方米11元计算，每月周转房租费不足660元的，按660元计发。因安置方原因逾期不能按时迁入的延长周转期，标准不变。因被安置方原因不迁入的停发周转房租费。对于暂时不折除的片区，为方便群众生产生活，被安置户签订房屋拆迁协议后，政府收回不动产产权证书，被拆迁不动产归府所有，房屋作为转房由被安置户临时居住，待项目确定实施并需要拆除时，提前一个月通知住户统一搬迁，临时居住期间安置人不再为被安置户发放周转房租费。但因项目建设需要拆除的被安置户，自折除之日起至实际交房期回可发生的周转费按照上述标准计发。（4）安置当事人签订补偿安置协议，被安置人的土地证（不动产权证）、房产证一并交安置人按有关规定予以注销。（5）安置房交付使用后，不动产登记部门凭《房屋补偿安置协议》为被安置人办理新房确权发证，被安置人应按安置面积部分仅交纳工本费，不再承担其他费用。（三）奖励办法1、选择小高层安置的每人奖励建筑面积5平方米，选择高层安置的每人奖励建筑面积10平方米，奖励面积奖励面积不计入应安置面积。2、签订补偿协议期限15天，凡在签协议期内签协议者，前三天签订协议的，每户（一个宅基地证视为一户）奖励15000元；第四天至第六天签订协议的，每户奖励12000元，第七天至第九天签订协议的，每户奖励9000元；第十天至第十二天签订协议的，每户奖励6000元；第十三天至第十五天签订协议的，每户奖励3000元；之后签订协议的，不再享受签协议奖励。3、在规定期限内签订补偿协议，根据项目建设需求统一组织拆除，在通知拆除之日内拆除完毕的，每户奖励50000元，13日内拆除完毕的，每户奖励30000元；15日内拆除完毕的，每户奖励10000元；之后拆除的，不再享受拆除奖励，房屋拆除标准为拆至自然地平视为合格，临时作为安置房使用房屋，签订协议后暂不发该费用，待拆除完成后根据奖励规定统一发放。对多宅一证，即虽有多处宅基地《集体土地使用证》，但集中连片，房屋只有一个房产证的，按照一户执行旧村改造补偿安置方案规定的奖励政策。4、被安置人原有房屋可以自行拆除，也可以委托安置人拆除，但不付任何费用，院落发给动迁费1000元（此款验收合格后付清）。5、拒签协议或签协议后逾期不拆者，依法予以拆除。（四）厂矿企业及养殖区补偿办法涉及厂矿企业和养殖区补偿按照济南市章丘区人民政府日发布的《济南市章丘区人民政府关于公布企业土地房屋征收补偿认定标准的通知》执行。四、时限安排（一）发布冻结通告通过现场张贴等方式，发布冻结通告，冻结旧村改造范围内单位和个人所有与旧村改造相关的事宜。（二）宣传发动。时间5天（日至日）1、街道办事处负责印发旧村改造明白纸，广泛宣传补偿安置政策，同时对工作人员进行培训，统一政策解释口径。2、召开村居“两委”会，党员会和村民代表议事会，广泛宣传旧村改造的意义及重要性，取得广大村民的理解支持。3、召开村居在职干部职工动员会，带头落实村庄改造。(三)房屋测量、摸底、人口统计,同时征求户型意见,时间30天(日至4月15日)由街道办事处与相关部门组成联合工作组入户进行测量摸底工作,对拆除房屋面积、结构、附属物等逐一测量记录,当事人签字认可,同时街道办事处负责调查被安置户人口情况及被安置人选择的安置房户型、面积等情况,并由当事人签字认可,户型一经确定,不再更改。(四)与被安置人签订补偿协议,时间15天(日至4月30日)街道办事处、测量评定小组负责将测量评定的补偿明细表告知被安置人,被安置人有异议的可与测量评定小组核对复评。核对无异议后,街道办事处负责落实签订补偿协议。(五)实施拆除,时间15天(日至5月15日)被安置人可自行拆除,也可委托街道办事处拆除,但均不付任何费用。派出所在拆除期间,维护拆除秩序;供电、联通、广播站、移动、电信、公用事业等管线单位在拆除期间协助做好停电、停水、停气、终止信号等工作,同时按规划拆除或迁移单位所属的线路设施。签订协议不搬迁的或拒不签订补偿协议的,按照相关程序依法执行。（六）选择安置房按照被安置人自愿选择的安置房户型,分户型集中抓阄确定安置房具体位置,由街道办事处负责与被安置人落实签订安置协议。同时,根据被安置人的具体情况按合同规定相互找清差价。在规定的期限内,未签订补偿协议的,不参与抓阄,待签订协议后,按签订协议的先后顺序在剩余的安置房中选择楼号、房间号和配套房。章丘区圣井街道办事处2018年03月商务合作 | 加微信：本文来源于章丘时间特别声明：如有侵权，请联系我们处理章丘本土生活服务平台——章丘吃喝玩乐你有好吃，好看，好玩的信息，可以发送到我们后台，一手信息便捷生活从“章丘吃喝玩乐”开始！招商电话：3客服一: QQ:客服二: QQ:▽▽▽戳原文，欢迎进入论坛和大家交流，免费发布信息哦~相关文章猜你喜欢走走旅行研究所成功之路分享品鉴营销学院营销学院#统计代码白纸坊棚改项目补偿方案征意见|安置房|棚改|白纸坊_新浪新闻
　　北京晨报讯（首席记者 崔红 通讯员 宋云辉）白纸坊棚户区改造项目贴出“房屋征收补偿方案征求意见稿”，涉及光源里、菜园街及枣林南里地区近5600户居民，这是目前西城区最大规模的棚改项目。
　　居民可选择货币补偿，也可选择产权调换，也就是回迁安置。选择货币补偿的，按照房屋征收评估办法评估确定，还可享受平房、简易楼住宅困难补助及住房困难家庭补助，同时可申请购买定向安置房，定向安置房在大兴旧宫。不选择定向安置房的居民，可获得每平方5000元的“一次性不购买安置房补助”。
　　居民也可选择回迁安置。回迁安置房的产权性质按照经适房产权管理。如果是平房，安置面积拟按原建筑面积增加15平方米附属面积后，再乘以1.5计算；如果是简易楼房，安置面积拟按原建筑面积增加10平方米附属面积后，再乘以1.5计算。居民选择回迁房的面积超出安置面积，可按建筑面积每平方米7000元的价格购买。
　　该次方案的征求意见期为30天，期满后，房屋征收主管部门将对方案进行修改和完善。棚改项目指挥部将按照最终确定的征收补偿方案，与居民签订征收补偿协议。
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比如我在广州地铁里，就经常发现一些背着“双肩背”的年轻人，车厢里乘客稍多一点儿的时候就非常妨碍他人；而他们晃来晃去的时候，基本上完全无视他人的存在。但是否某日再来个“文明乘坐地铁，拒绝车厢‘双肩背’”呢？
世事无定，老虎总有遇到武松的时候，一旦被打现形，背景也就成了背影，贼船也就到了该翻的时候了，“船长”都没了，“舵手”们唯有纷纷落水，接受党纪国法的制裁。从李小平、李正昌等人的身上，我们可以看到制度缺陷和官场规则对一个人的塑造功能。
洪秀柱当初在国民党万马齐喑之时挺身而出，为蓝营解了无将可用的围，虽因为种种原因未能赢得高支持度，但没功劳也有苦劳，此时强行撤换，违背了起码的人情义理。何况洪遵循国民党机制出线，换柱也违背了程序正义，将对国民党的公信力造成严重伤害。
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增值电信业务经营许可证B2-拆迁安置方案有几种方案_百度知道
拆迁安置方案有几种方案
拆迁安置方案有几种方案我是一名平头百姓现在面临政府电网拆迁，我们当地政府给出我们，1货币补偿2自拆自建，两种安置方式，并没有网上所说的产权置换，请问这样合法嘛？
我有更好的答案
（一）产权调换1、有关标准拆迁补偿内容主要由房屋的重置价格折合成新补偿款、房屋室内外装饰及附属物补偿款组成，价格以具有评估资质的估价机构出具的评估报告为结算依据。拆迁补助内容主要由搬迁补助费、临时安置补助费等拆迁补助费组成。（1）、一次性搬迁补助费标准：以房屋合法建筑面积每平方米5元计算。（2）、临时安置补助费标准：以房屋合法建筑面积每平方米每月5元计算。（3）、临时安置过渡期限：临时安置过渡期限暂定8个月；临时安置补助费待安置房交付使用后按实际过渡时间（自被拆迁人腾空房屋之日起到安置房交付之日止）结算。因拆迁实施单位的责任造成过渡期限超过8个月的，从逾期之日起，按上述规定标准增付临时安置补助费。（4）、拆移电话、宽带网补助费为208元/部；拆移有线电视补助费150元/户；拆移空调补助费150元/台；拆移太阳能热水器补助费100元/台。2、安置房地点。丁沟集镇三洋河以东，振兴东路南侧。3、安置房户型。安置房按容积率1.1统建4+1（储藏室）楼房，安置房分大、中、小三种户型，即140㎡、120㎡、100㎡、（140㎡×2、120㎡×2、100㎡×2），建筑结构详见户型平面图。安置房的最终结算面积以房管局有关部门确权面积为准。4、安置房相关建设标准（1）、结构形式：框架结构；（2）安置房建设标准及质量符合国家、省相关住宅规范要求。5、安置房的选择根据被拆迁人搬迁让房的先后顺序（以签订协议、腾空让房并保持房屋原样、送缴钥匙的先后排列顺序），挑选同拆还面积基本相当的幢号、室号。底层储藏室随房编号确定，不另行选择。6、产权调换结算标准（1）安置房面积与被拆迁房屋合法建筑面积相等的部分按每平方米500元结算。（2）安置房靠户型安置面积的部分（10平方米以内）按每平方米600元结算。（3）安置房自然超出靠户型面积的部分按每平方米1600元结算。（4）楼层差价（不含底层储藏室）：一层每平方米减少50元（450元/平方米）；二层每平方米增加50元（550元/平方米）；三层每平方米增加50元（550元/平方米）；四层每平方米减少50元（450元/平方米）。（5）底层储藏室价格：每平方米400元。（6）被拆迁人选择的安置房面积少于合法的主房面积，给予每平方米800元补偿。（7）物业管理费用：由拆迁人或者拆迁实施单位为被拆迁人代交一年物业管理费用，一年后由物业公司按有关文件向住户收取。（二）、货币补偿1、拆迁补偿内容主要由房屋的重置价格结合成新补偿款、区位补偿指导价、房屋室内外装修及附属物补偿款组成。2、拆迁补助内容主要由搬迁补助费、临时安置补助费、电话（宽带）、空调、有线电视、太阳能等拆移补助费等组成。3、有关标准（1）区位补偿指导价标准为每平方米800元。（2）一次性搬迁补助费标准：按房屋合法建筑面积每平方米5元。（3）临时安置补助费标准：按房屋合法建筑面积每平方米每月5元。4、临时安置补助费按3个月结算.5、拆移电话、宽带网补助费为208元/部；拆移有线电视补助费150元/户；拆移空调补助费150元/台；拆移太阳能热水器补助费100元/台。六、拆迁补偿安置结算方法1、产权调换的，在安置房选定后15日内办理结算手续，安置房竣工验收合格后，由江都拆迁安置指挥部通知被拆迁人办理领房手续。因被拆迁人的责任拖延回迁的，拆迁人停付临时安置补助费。被拆迁人凭房屋拆迁安置补偿协议，办理产权手续，免缴契税。
能在请问一下，村里给我们被拆迁人安排的宅基地需要扣除我们房屋价格的百分之20这样合法嘛？
这是不合法的，你必须要村里拿出这方面的文件，这文件必须是县级以上政府的红头文件
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芜湖市房屋拆迁补偿安置相关规定
为进一步规范拆迁补偿安置行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障拆迁工作的顺利进行，现对市区国有土地和集体土地上的房屋拆迁补偿安置作如下规定：
一、国有土地住宅房屋拆迁补偿
国有土地住宅房屋拆迁根据被拆迁人的房屋所有权证等有效证件计算补偿。
国有土地房屋拆迁人均标准安置面积15平方米。
（一）货币补偿。被拆迁人选择货币补偿的，依据房屋拆迁补偿标准中的重置价格（以下简称“重置价格”）结合被拆迁房屋的结构、成新、楼层、区位、建筑面积计算补偿金额。
（二）产权调换。被拆迁人选择产权调换的，实行“拆一还一”，并按照被拆迁房屋有证建筑面积或按照人均标准安置面积15平方米就近靠档选择安置房。
被拆迁房屋小于人均标准安置面积15平方米的，按标准安置面积安置；被拆迁房屋面积大于安置房面积的部分，被拆迁人放弃安置的，按照货币补偿标准计算补偿。
实行产权调换面积部分，拆迁双方当事人应按市房屋拆迁补偿标准中的基准价格（以下简称“基准价格”）计算被拆迁房屋与安置房屋之间结构、成新等差价。其中结构和成新较低的房屋，在70平方米以内或人均标准安置面积15平方米以内的部分，结构和成新差价合计最高限额按300元/平方米计算。
1．结构差价。不同结构房屋之间按重置价格计算差价。安置到总层数8层以上的高层房屋，结构差价按25%计算；安置到7层以下的多层房屋，结构差价按50%计算。
2．成新差价。按照市房屋拆迁补偿标准中的成新系数结算成新差价。
3．区位差价。不同区位安置，按照市房屋拆迁补偿标准中的区位价格（以下简称“区位价格”）计算被拆迁房屋和安置房屋之间区位差价。
4．楼层差价。被拆迁房屋不计楼层差价，安置房楼层差价由拆迁人确定。
5．面积差价。被拆迁房屋面积小于标准安置面积的部分，被拆迁人按安置房基准价格的90%购买。
就近靠档选择的安置房屋面积超出“拆一还一”面积或标准安置面积的部分，被拆迁人按安置房基准价格购买；就近靠档超过15平方米面积的部分，按基准价格增加5%购买。
被拆迁人就近靠档选择的安置房面积不足15平方米或超过标准安置面积不足15平方米，可申请跨一档选房，跨档选房增加的面积按安置房基准价格增加10%购买。
6．多层及多层以下的被拆迁房屋安置到总层数8层至11层的高层，按“拆一还一”面积的2%增加安置面积；安置到总层数12至18层的高层，按“拆一还一”面积的4%增加安置面积；安置到总层数19层及以上高层，按“拆一还一”面积的6%增加安置面积。
7．实行产权调换所取得的安置房为完全产权。
二、本集体经济组织成员集体土地住宅房屋拆迁补偿 集体土地住宅房屋拆迁，根据《集体土地使用权证》或县、区政府及其职能部门在法定职权内核发的证照给予补偿安置。无有效证照的住宅房屋，符合下列条件之一的，经确认后可给予补偿：
（1）日前建造的房屋；
（2）日后建造的房屋，但系被拆迁人唯一住房。
集体土地房屋拆迁人均标准安置面积35平方米。因自然减员导致1人户的，按50平方米补偿安置。
（一）货币补偿。被拆迁人选择货币补偿的，按照下列规定补偿，补偿后不再安排宅基地。
1．被拆迁房屋有有效证照及日前建造的，人均35平方米以内的部分，按照被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层和区位价格的50%计算补偿金额；超出人均35平方米以外、45平方米（含45平方米）以内的部分，按照被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层计算补偿金额；超出人均45平方米以外的部分，按照重置价格结合成新、楼层的60%计算补偿金额。
2．日后建造但系被拆迁人唯一住房的，人均35平方米以内（应与日前建造住宅合并计算）的部分，按照被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层和区位价格的50%计算补偿金额；超出人均35平方米的部分，不予补偿。
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（二）产权调换。被拆迁人选择产权调换的，应就近靠档选择安置房，统筹安置进安置小区。安置面积按照家庭人口结合人均标准安置面积及优惠政策确定。
1．被拆迁房屋按人均标准安置面积35平方米安置。标准安置面积与被拆迁房屋（混合、砖木结构）同等面积部分，按照国有土地住宅房屋拆迁产权调换方式1、2、3、4、6计算差价和安置面积，其中对房屋结构和成新较低的房屋，在人均标准安置面积35平方米以内的部分，结构和成新差价合计最高限额按300元/平方米计算；被拆迁房屋面积小于标准安置面积的部分，被拆迁人按安置房重置价格的60%购买；被拆迁房屋面积大于标准安置面积部分实行货币补偿，人均10平方米以内的部分，按照被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层计算补偿金额，超出人均10平方米以外的部分，按照被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层的60%计算补偿金额。
2．符合计划生育政策的家庭每户可优惠申购20平方米安置房，按安置房重置价格的80%购买。
3．有条件的被拆迁人，还可享受优惠购买人均10平方米内安置房，按安置房重置价格购买。
4．就近靠档选择的安置房面积大于应安置面积（即人均标准安置面积35平方米×人口数+享受计划生育政策申购面积20平方米+人均优惠购买面积10平方米×人口数）部分，被拆迁人按安置房重置价格购买；就近靠档超过20平方米面积部分，按基准价格增加5%购买。
5．被拆迁人按就近靠档选择的安置房面积超出应安置面积不足20平方米，可申请跨一档选房，跨档选房增加的面积按安置房基准价格增加10%购买。
6．安置房产权。实行产权调换取得的应安置面积住房，房屋所有权证上应注明“农村居民拆迁安置房”字样，领取房屋所有权证后3年内不得上市交易，3年以后上市交易，被拆迁人应当交纳土地收益金及相关规费，其办法另行规定。
（三）按市政府1991年2号令标准拆迁，并在依法批准的村民规划点建造的房屋再次拆迁时，按重置价格计算补偿金额的部分，每户可增加20平方米。这里所指的户，是指该村民规划点中房屋建造时确定的户，即一处宅基地确定为一户。
（四）日将原镜湖区、新芜区及马塘区的部分行政村的集体土地转为国有土地前原村民建造且居住的住宅，可按国有土地合法产权房屋予以确认并给予补偿。日收归国有后，即按国有土地房屋拆迁补偿规定执行。
集体土地收归国有后，其地块上住宅房屋已按国有拆迁标准进行补偿的，对原土地所有者（行政村）不再进行土地补偿。
三、非本集体经济组织成员集体土地住宅房屋拆迁补偿
（一）无有效证照房屋
1．日前购买及建造的房屋按重置价格结合成新、楼层的60%计算补偿金额，只实行货币补偿；被拆迁房屋是被拆迁人唯一住房的，人均25平方米以内的部分按被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层和区位价格的50%计算补偿金额，大于人均25平方米以外的部分按被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层的60%计算补偿金额。
2．日后建造及购买的房屋，不予补偿；被拆迁房屋是被拆迁人唯一住房的，人均15平方米以内的部分按被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层和区位价格的50%计算补偿金额，大于人均15平方米以外的部分不予补偿。
（二）经确认有有效证照房屋
1．已领取集体土地使用权证和房屋所有权证的，按区位价格的50%和被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层计算补偿金额。
2．已领取集体土地使用权证但没有房屋所有权证的，按区位价格的50%和被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层的60%计算补偿金额。
3．已领取房屋所有权证但没有土地使用权证的，只按被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层计算补偿金额。
4．已领取国有土地使用权证但没有房屋所有权证的，按区位价格和被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层的60%计算金额。
5．已领取国有土地使用权证和房屋所有权证的，按区位价格和被拆迁房屋重置价格结合成新、楼层计算补偿金额。
（二）集体土地上被拆迁人的配偶或未成年（未婚）子女因种种原因迁出或符合入户条件尚未入户的，长期在被拆迁房屋居住，经证明未享受过房改政策且他处无住房的，经本人申请，经公示确认后，可按本集体经济组织成员补偿安置。
享受政策后，拆迁人应将配偶及子女的身份证号、户籍情况登记造册，书面通知其户籍所在区拆迁管理部门、街道办事处（镇）、公安派出所，并报市房屋拆迁管理部门备案。已按本规定享受拆迁政策的，在以后的拆迁中不再享受。
（三）随征收土地户口转为非农业户口，仍在原地居住或经街道（镇）、村将其安排在集体土地上建房居住的，按本集体经济组织成员补偿安置。
（四）国有土地上一本户口在同一拆迁地块有两个以上产权证，被拆迁房屋面积应合并为一户计算；一本产权证有两个以上户口，应以产权人户口计算安置房面积。
集体土地上一户多宅（包括不在同一地块）拆迁时，对其房屋面积应合并计算，并按一户享受产权调换。
七、三榜公示 所有拆迁地块的被拆迁房屋均经三榜公示并经市证照确认小组确认，给予补偿安置。一榜由社区（村）在拆迁现场公示；二榜由街道（镇）在辖区内公示；三榜由区在《大江晚报》上公示。三榜公示应当在公示内容确认前进行；三榜可同时公示，公示不少于三天。公示中应公布拆迁人电话和主管部门电话，同时设立举报信箱。拆迁人在报送拆迁地块摸底资料时，随文报送三榜公示情况及结果。
三榜公示的主要内容：
1．拆迁房屋的基本情况，包括房屋所有权证号（含其它权属证明）、房屋坐落、结构、建筑年代、面积及他处住房等情况；
2．拆迁房屋的土地权属性质和土地使用类型；
3．拆迁人姓名（名称）、户籍、家庭人口及相互关系和计划生育情况；
4．拆迁人是否为“双困”家庭或生活困难群体；
5．其他需公示的内容。
八、为推动拆迁工作进程，对积极搬迁的被拆迁人可给予一定的奖励。奖励额度不分房屋结构和使用性质，国有土地按有证建筑面积最高奖励200元/m²，集体土地以按确认补偿的建筑面积（混合、砖木结构）最高奖励150元/ m²（各区负责的拆迁，奖励资金在拆迁总额5%的不可预见费中列支）。拆迁人可根据拆迁工作量确定搬迁时间段，并结合区位设定各时间段的不同奖励额度；超过奖励时间段搬迁的一律不予奖励。奖励办法应在拆迁补偿安置方案中明确。
九、国有土地被拆迁房屋人均不足15平方米、集体土地本集体经济组织成员人均不足20平方米，被拆迁人确实无力购买，经确认可实行承租，并依据拆迁安置房的相关规定办理承租手续。符合廉租住房租金补贴条件的，可申请廉租住房租金补贴。
十、各类房屋及附属设施的拆迁补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等，按当年公布的拆迁补偿标准执行。
十一、成立证照确认小组，确认小组由市国土局（负责集体土地）、住房和城乡建委（负责国有土地）牵头，市监察局、城乡规划局、公安局派员组成。确认小组对被拆迁人提供的相关证照、公示结果、拆迁补偿安置中的疑难问题等进行审查、核实、确认，并出具确认意见。对因当事人提供虚假资料、采取隐瞒事实等非法手段骗取相关证照的，应严格查处；骗取产权登记的，应依法予以注销。对相关职能部门提供虚假证明（资料）、违规发证，应追究相关责任人的行政和法律责任。
十二、本规定自日起实施。其他规定与本规定不一致的，按本规定执行。《芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市房屋拆迁补偿安置规定的通知》（芜政办〔2009〕7号）、《芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区房屋拆迁补偿安置补充规定的通知》（芜政办〔2009〕61号）同时废止。本规定执行前已批准拆迁的地块仍按原规定执行。
该条列的相关政策完全与中央的新拆迁条列想违背！
很正常啊。。。你能怎么办？？反抗？？你认为可能吗？你家要是中央有人就照。
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
发这些都是没用的。有几个真正看的。连拆迁的人都不懂法。管你什么政策。在这个社会法律对有钱人是无效的
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