胡辣汤：郑州大棚改带来哪些热启示？
郑州大棚改带来哪些热启示？
农民变市民，到底难不难？魏青梅有发言权。短短3年，她赶上大棚改，拆掉一处旧瓦房，免费分到两套新楼房；从污水横流的老村，搬进设施齐全的新社区。“村集体预留8000平方米商业房，租金共享，替农民交水费、物业费、医疗保险、养老保险！”孟庄巨变，只是小小样本。以大棚改为突破口，一场深刻的新型城镇化变革，正在郑州7000多平方公里土地上演。（4月26日《人民日报》）
三年时间，郑州市政府突破土地、资金、就业的城市棚改三大难，走出了一条以人为本、城乡统筹的大棚改新路子。不仅解决了城乡和城市内部“两个二元结构”问题，实现了大棚变楼房的硬件转变，而且还注重“软件”提升解决了农民变市民后的后顾之忧，以全面布局的服务升级增加了城镇化的含金量……目前，永不满足的郑州，正向着国际大都市的目标阔步前进。在郑州大棚改、家门口城镇化的亮丽成绩单面前，我们不仅要反思，郑州大棚改给我国的城镇化带来了哪些热启示？
一者，以问题为导向，从实际出发。“工欲善其事，必先利其器”，郑州大棚改的成功源于对改革的充分调查和对困难的充分估计，2011年，面对郑州贫困山区、煤炭塌陷区、黄河滩区人多面广等问题，郑州市政府充分估计了土地、资金、就业问题的难度，并在农民上楼的积极性、后顾之忧、软硬件和发展方向等诸多问题上统筹考虑、长远打算，为大棚改的成功打下了坚实的基础。
二者，以人为本，城乡统筹。人，是大棚改的核心要素和城镇化改革最终目标。农民、市民满意不满意、高兴不高兴、认可不认可是城镇化的终极审判。所以，在大棚改中，郑州市政府始终将农民市民的态度、积极性和利益维护摆在第一位，拆迁安置时，保证“一个主体四个权益”，突出群众主体和群众利益维护；服务配套时，软硬件兼顾，农民与市民实现同权、同待遇；环境改造时，变“摊大饼”为“蒸包子”，组团发展，以产兴城，解决城镇化后市民的就业与创业之忧。
三者，全域布局，服务升级。大棚改、城镇化不是简单的赶农民上楼，而是要打好城镇化前期、中期和后期的“组合拳”，前期社区选址以产业为基、就业为本；中期，在通宽带、天然气，配建卫生室、小学的基础上，探索城乡均等化政策，实现农民与市民实现同权、同待遇；后期，做好市民就业创业的基础上，继续推动优质公共产品促进消费升级，提升城市形象。
四者，永不满足，追求卓越。目前的大棚改、城镇化成绩喜人，但这不是郑州发展的终点，而且，“谢家宝树，偶有黄叶。青聪骏骑，小庛难免”。郑州发展中，如规划滞后导致的建设无序、城乡承载功能严重不足问题，摆在了郑州市政府面前，但这些问题与郑州更宏远的发展定位相结合，就有了化问题为亮点的可能，承载着郑州人的“绿色化”、“国际化”梦想，郑州正阔步走在“打造大枢纽，筑基郑州国际商都”的康庄大道上。
（中原约稿）
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林州市规划了有史以来改造面积之大，拆迁面积之广，涉及人数之多的"大棚改"，相信在三五年的时间内林州面貌将焕然一新。下面就大家所关心的改造范围等问题说一下：
2018年棚户区共三个项目，分别是桃园大道二期棚户区改造项目、二、西街南岸片区（桃园河湿地公园）棚户区改造项目、麒麟台片区棚户区改造项目，三个项目共涉及五个乡镇街道（横水镇、龙山办、振林办、桂圆办、城郊乡）12个行政村（焦家湾、马家庄、东街、西街、麒麟台、龙头山、刘家庄、大屯、崔家庄、白杨洼、桃园、曲山），共征收6531户，约163万㎡，概算总投资约59.4亿元，需新建安置房约15162套、建筑面积约212万㎡，总占地面积约2304亩。
一、桃园大道二期棚户区改造项目。改造范围东至安林高速出口，西至一干渠，北至山根，南至桃园河南岸。涉及民房4564户、企业76家、学校1个。其中，西街民房661户、企业39家、学校1个；东街民房1711户、企业12家；马家庄民房429户、企业23家；焦家湾民房407户、企业2家；长春大道和学院路交叉口民房602户；龙头山村桃园大道路南民房154户；长安路至王相路民房360户；城郊乡四个村民房240户。征收房屋建筑面积约114.1万㎡，新建约10595套、建筑面积约148.33万㎡，占地面积约1626亩，概算投资约41.5亿元。
桃园大道棚改范围（高速口至学院路）
桃园大道棚改范围（学院路至龙安路）
桃园大道棚改范围（龙安路至长安路）
桃园大道棚改范围（长安路至西环路）
桃园大道棚改范围（西环路至一干渠）
二、西街南岸片区（桃园河湿地公园）棚户区改造项目。改造范围东至学院路，西至东城旺世，北至桃园大道，南至天平大道。涉及西街民房1374户、企业34家。征收房屋建筑面积约34.35万㎡，新建约3190套、建筑面积约44.66万㎡，占地面积约375.9亩，概算投资约12.5亿元。
西街南岸棚户区（桃园河湿地公园）
三、麒麟台片区棚户区改造项目。改造范围麒麟台的沙岗片区、桥西自然村太行路两侧。涉及征收民房约593户，征收房屋建筑面积约14.8万㎡，新建约1377套、建筑面积约19.3万㎡，占地面积约302.1亩，概算投资约5.4亿元。
麒麟台片区棚户区
看到这里大家心里是不是有个数了，想必大家就该问怎么安置？是给钱走人的货币化安置？还是新建安置房实物安置？怎么补偿等，由于篇幅有限，下次咱们再说说在哪建设安置房，怎么补偿等问题。
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