中港机电顾问公司概况
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& > && > &设计理念
& & 中港机电设计理念
& & & 中港机电顾问站在建筑全生命周期的高度，秉承技术与经济综合平衡的机电设
& & & 计咨询思路，从建筑全局设计角度考虑，为客户提供全过程、全方位、一站式
& & & 顾问服务平台。致力于
& & & &?提供全程的机电顾问，为客户提供一站式机电服务
& & & &&?提供合理的机电顾问，让客户寻求最大的价值空间
& & & &&?提供科学的机电顾问，助客户树立最好的品牌形象
版权所有@深圳中港机电顾问有限公司知名机电顾问：柏诚、奥雅纳、迈进、卓展；奥雅纳：以结构为主，机电捎带，还可以；卓展：以前柏诚的几个骨干分出，还可以；柏诚价格最高，服务不好，名气大；以上参考的是机电顾问北京公司；以下数据供参考：；1）专业人士数量:-PB柏诚150人-ARUP8；3）项目报价-PB柏诚200%，BMW质量-AR；英国WSP顾问集团是世界知名的工程顾问公司，在伦；WSPAsia
知名机电顾问：柏诚、奥雅纳、迈进、卓展。 柏诚：规模最大，实力最大。 奥雅纳：以结构为主，机电捎带，还可以。 迈进：幕墙最牛，机电还可以。 卓展：以前柏诚的几个骨干分出，还可以。
柏诚价格最高，服务不好，名气大。毕竟进入国内早，但精明的业主也要看具体项目的项目经理是谁，一个公司真正好的项目经理没几个。卓展价格最低，但是给多少钱干多少活，活的质量特别好，名气差点。提供包括方案设计、初步设计、施工图设计、招投标、建筑监管、系统调试等全方位咨询服务。迈进价格还可以，就是听话，让干啥干啥。奥雅纳价格较高，服务还可以，不建议单独作机电顾问，与结构同选是不错的。 以上参考的是机电顾问北京公司。
以下数据供参考： 1）专业人士数量: - PB柏诚 150人 - ARUP 80人- Meinhardt 40人- 卓展 60人 2）专业能力 （35岁以上技术人员、外籍专业工程师百分比）- PB柏诚 150人中20%- ARUP 80人 中20%- Meinhardt 40人 中25%- 卓展 60人 中20%，从PB挖过来的人工程师直接就升高工了
3）项目报价- PB柏诚 200%， BMW质量- ARUP150 ~ 200%， 别克质量- Meinhardt 100 ~ 150%，丰田质量- 卓展 100%，Santana质量
科进 英国WSP顾问集团是世界知名的工程顾问公司，在伦敦证券交易所上市，在全球35个国家设立分公司，拥有7000余名各类技术人员，特别在交通规划、结构工程和机电系统设计方面，享有很高的国际信誉和知名品牌。上海科进咨询有限公司是WSP Asia Ltd.的全资附属机构，是英国WSP集团属下全资机构，WSP集团在伦敦证唤灰姿鲜校枪手墓こ坦宋始殴尽Ｉ虾？平裳邢薰居2003年7月在上海成立，为外商独资企业，代理WSP集团在国内的所有业务，涵盖广阔的建筑领域，包括屋宇设备、结构工程、土木国内工程、地质技术、消防工程、环境保护、交通运输、灯光设计及物业管理等技术顾问服务。科进的主要业绩和强项为结构设计、机电顾问，工程管理经验不足。
新工，新加坡公司，苏州国际博览中心和科文中心管理。国内项目管理经验丰富，流程体系成熟，但是没有280米以上超高层经验。
佑华国际（上海）设计，绿色建筑比较专业，前身是上海世博节能课题组。
广州高得机电顾问，是国内最早从建筑行业细分出来，专业从事建筑机电工程设计及技术咨询的机构之一，经营领域涵盖新建项目的机电设计及全过程技术咨询服务；改造项目的机电工程系统现状评估、系统优化、升级改造设计及咨询服务。高得已成功为希尔顿、雅高、雅阁、温德姆、洲际、万豪等国际著名品牌酒店管理公司旗下品牌酒店项目提供优质服务，并为之创造了最大价值；高得服务过的业主包括：富士康集团、立邦集团、武汉光谷集团、东莞富盈集团、广东珠光集团、深圳勤诚达集团、重庆交通旅游集团、湖南湘华集团、广东发展银行、中烟集团广东公司、中国移动广东公司、美国驻华领事馆（广州珠江新城新馆）等等。高得在为多元化客户服务过程中，积累了丰富的行业经验，奠定了高得从事建筑机电工程设计及技术咨询的坚实基础，锻造了卓越的专业能力及服务水平
香港JRP，（M&E Group）是香港目前最大的空调系统设计及机电设计、安装顾问公司之一（资质等同于国内甲类暖通工程设计院），与香港众多地产巨头有着长久良好的合作关系，如新鸿基地产、和黄地产等。
威宁谢（造价、招投标比较专业）
国际工程勘察设计公司20强 排名第一的SNC来自加拿大，top10 美国公司占一半 两家荷兰公司 另外两家为澳大利亚 和英国公司
中国最高排名的是第44位的成达工程.榜内不少国际工程公司都已经以各种形式进入中国,我知道的有SNC 和中化签定什么合作协议什么的，fluor 福陆工程 80年代进入中国 具体项目不详； ARUP
奥雅纳 世界上最大最优秀的结构工程咨询公司之一，以做高难结构著称 在中国混的非常好 鸟巢 水立方 央视 国贸三期 首都机场 很多项目的结构顾问. ATKINS 阿特金斯WorleyParsons 在中国合资企业 叫美盛沃利 WSP 科进 中国总部应该在上海 Povry 贝利 总部上海 北京有代表处 URS 优斯美国 他们是青岛奥帆赛规划第一名 IKEA家居是他们在中国的项目之一 HOK 美国顶尖建筑设计公司 在中国项目众多 SOM 世界级设计师事务所 作品多 超高层领先 代表作品金茂大厦 KPF 美国最著名的建筑师事物所之一 北京的华贸中心 上海在建的未来中国第一高楼环球贸易中心 等均出自KPF之手.
Top international design firms 2007 Based on Design Revenue from Projects Outside Home Country Companies are ranked on the Top Global Contractors list by their total 2006 construction contracting revenue, both at home and abroad. This differs from the Top International Contractors ranking , which ranks firms based only on revenue from projects outside of their home countries. Revenue is in U.S. $ millions. Firms not ranked last year are designated **. Markets may not add up to 100% due to omission of \miscellaneous market category and rounding. KEY TO TYPE OF FIRMA= E= EC=engineer- AE=architect- EA=engineer- ENV= G=soils or g P=planner. Other combinations possible. Firms classified themselves RANK FIRM TYPE OF FIRM
1 2 SNC-Lavalin International Inc., Montreal, Quebec, Canada? EC
2 4 Fluor Corp., Irving, Texas, U.S.A.? EC
3 3 Fugro NV, Leidschendam, The Netherlands? E
4 5 AMEC plc, London, U.K.? EAC
5 6 ARCADIS NV, Arnhem, The Netherlands? E
6 7 WorleyParsons Ltd., North Sydney, NSW, Australia? EC
7 1 KBR, Houston, Texas, U.S.A.? EC
8 8 Bechtel, San Francisco, Calif., U.S.A.? EC
9 10 AECOM Technology Corp., Los Angeles, Calif., U.S.A.? EA
10 9 Jacobs, Pasadena, Calif., U.S.A. EAC
11 12 ABB Lummus Global, Bloomfield, N.J., U.S.A.? EC
12 13 Dar Al-Handasah Consultants (Shair & Partners), Cairo, Egypt EA
13 16 Foster Wheeler Ltd., Clinton, N.J., U.S.A.? EC
14 11 The Louis Berger Group, East Orange, N.J., U.S.A.? EA
15 14 Poyry, Vantaa, Finland? E
16 19 Mott MacDonald, Croydon, U.K.? E
17 18 JGC Corp., Yokohama, Japan EC
18 15 ARUP Group Ltd., London, U.K.? E
19 21 WSP Group plc, London, U.K.? E
20 47 SK Engineering & Construction, Seoul, S. Korea EC
三亿文库包含各类专业文献、高等教育、文学作品欣赏、中学教育、生活休闲娱乐、应用写作文书、外语学习资料、机电顾问公司73等内容。　
　关于项目公司选定结构顾问、机电顾问的工作报告在选择顾问单位的过程中,按照如下的流程图开展工作: 初步接触、联系 相关设计及顾问公司 对顾问单位进行 资料收集、... 　38 机电顾问单位招标文件 前海自贸大厦项目机电顾问 招标公告 某某市前海开发投资控股有限公司就某某前海自贸大厦项目机电顾问进行 公开招标,欢迎符合资格的投标人参加... 　4、机电顾问公司的服务范围广。 机电顾问公司的服务范围包括:方案阶段,初步设计阶段,施工图设计阶段,二次 装修机电设计阶段,综合管线设计,招标技术服务,施工现场技术... 　机电顾问公司---酒店工程的筹建及筹开建议_交通运输_工程科技_专业资料。机电顾问筹建建议 顾问公司--酒店工程的筹建及筹开建议 一、酒店筹建、筹开 酒店筹建、筹... 　XXXXXXXXXXXXX 项目 机电设计及顾问服务 合同 工程名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX...XX 房地产开发有限责任公司 XX 股份有限公司 2014 年 9 月 15 日 XXXXXXXXXX... 　因此机电顾问在项目执行过程中的沟通过程复杂,沟通成本和时间成本非常高。 2 机电顾问的工作范围 机电顾问作为参与项目的专业咨询顾问公司之一,在项目的实施过程中的... 　机电顾问公司---酒店机电系统的设计及设备选型思路一、说明 (一)机电系统的设计应符合国家相关的标准和规范;应满足国家的消防规范;应满足星 级酒店的划分与评定... 　迈进(中国)有限公司公司性质: 外商独资 公司规模: 20-99 人 公司行业: 房地产/建筑/建材/工程 咨询/管理产业/法律/财会 公司介绍 迈进工程顾问集团为一国际性...建筑机电顾问服务具体内容_百度知道
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建筑机电顾问服务具体内容
　　建筑机电顾问作为参与项目的专业咨询顾问公司之一，在项目的实施过程中的不同阶段为业主提供全方位机电技术服务，主要包括以下内容:　　　　(1)设计阶段。　　为业主提供本项目的机电系统的规划、设计和咨询服务，其中设计包括机电系统的方案设计、初步设计、招标图设计以及施工图设计，设计必须满足项目完工正常投入运行所必需的机电功能;协助业主取得政府批文;　　　　与甲方、建筑师及有关部门商讨可能影响项目设计的事项;提供机电设备系统建议，对重大技术问题提供解决方案并进行综合技术分析;对设备用房、垂直管井及有关设施提出初步建议，协助建筑、结构专业确定方案;　　　　复核及详细计算各系统的要求及设备机房的安排，进行机电系统设计。　　　　(2)招投标阶段。　　协助业主确定机电承包合同的范围及界面;按照业主要求编制各机电系统的技术规格说明书供业主招标阶段使用，为业主提供机电设备的品牌表;向业主建议适当的施工单位参加投标，并协助业主对各投标单位的资格做出评估和提供专业意见;　　　　协助业主对各机电系统分包的投标文件进行审阅工作，从专业角度综合分析各投标单位提交的标书，提供专业意见供业主参考;对第三方设计的机电图纸进行审阅;协助估算师制作招标文件、工料清单及说明书，共招标使用;　　　　协助业主审核回标文件(包括投标单位提供的设备资料)，做技术分析等，提供分析报告供业主参考以选定总承包商及分包商;协助业主及测量师编制合同文件。　　　　(3)施工阶段。　　合同范围中有绘制施工图要求的，依照相关规范绘制施工图;合同范围中没有绘制施工图要求的，有义务对机电承包商提供的深化施工图进行审核，并提出专业意见供业主参考;　　　　依照技术规格书要求，对机电承包商提供的设备、材料等进行审核，从制造商资质、品牌、技术要求及材质等各个方面确保达到标书要求;依照设计准则审批机电承包商提供的深化施工图、施工方案和计划书;提供有关图纸及资料协助业主发出的变更指示给施工单位。　　　　协助业主审核施工单位提出的变更索偿费用，提供意见给业主;协助业主与有关单位以取得市政接驳事项。　　　　(4)竣工验收阶段。　　机电系统安装完成后，协助业主进行系统的验收、试验和测试，以确定所有系统符合设计规格及安装和操作正常;对系统的移交及操作性能结果与设计性能进行比较，向业主提供验收报告;对于不符合规格要求的机电系统/设备，协助业主制定修改清单，供业主指示施工单位尽快完成整改。　　　　协助业主检查及敦促施工单位提交所有合同要求的文件，包括整体竣工图纸、操作及维修手册、测试证明书等;审批施工单位提交的竣工图纸及操作、维修手册。　　　　(5)PMC和EPC服务。　　　　(6)其他以上未提到有关的机电服务。　　目前机电顾问在做好以上常规工作内容的同时，也不断在适应行业发展的变化，在变化中求生存、求发展，积极扩展机电服务外延，开拓新的业务方向，工作内容也已经不再局限于机电方面。　　
数学畅游者
进行机电系统设计。(2)招投标阶段、操作及维修手册建筑机电顾问作为参与项目的专业咨询顾问公司之一，在项目的实施过程中的不同阶段为业主提供全方位机电技术服务;依照设计准则审批机电承包商提供的深化施工图、设计和咨询服务，做技术分析等，提供分析报告供业主参考以选定总承包商及分包商;与甲方;设备，协助业主制定修改清单，协助业主进行系统的验收、维修手册。(5)PMC和EPC服务，依照相关规范绘制施工图，主要包括以下内容:(1)设计阶段。为业主提供本项目的机电系统的规划;对系统的移交及操作性能结果与设计性能进行比较，向业主提供验收报告;对于不符合规格要求的机电系统&#47，为业主提供机电设备的品牌表，开拓新的业务方向，工作内容也已经不再局限于机电方面;提供机电设备系统建议，对重大技术问题提供解决方案并进行综合技术分析、品牌、技术要求及材质等各个方面确保达到标书要求。协助业主检查及敦促施工单位提交所有合同要求的文件，包括整体竣工图纸，共招标使用。(4)竣工验收阶段。目前机电顾问在做好以上常规工作内容的同时，也不断在适应行业发展的变化，在变化中求生存、求发展，积极扩展机电服务外延，以确定所有系统符合设计规格及安装和操作正常;对设备用房，其中设计包括机电系统的方案设计;合同范围中没有绘制施工图要求的、试验和测试。协助业主确定机电承包合同的范围及界面;按照业主要求编制各机电系统的技术规格说明书供业主招标阶段使用、测试证明书等;审批施工单位提交的竣工图纸及操作、建筑师及有关部门商讨可能影响项目设计的事项，有义务对机电承包商提供的深化施工图进行审核、垂直管井及有关设施提出初步建议，协助建筑、结构专业确定方案，并提出专业意见供业主参考;依照技术规格书要求，对机电承包商提供的设备、材料等进行审核，从制造商资质;复核及详细计算各系统的要求及设备机房的安排、施工方案和计划书;提供有关图纸及资料协助业主发出的变更指示给施工单位。协助业主审核施工单位提出的变更索偿费用，提供意见给业主;协助业主与有关单位以取得市政接驳事项，供业主指示施工单位尽快完成整改，设计必须满足项目完工正常投入运行所必需的机电功能;协助业主取得政府批文;协助业主审核回标文件(包括投标单位提供的设备资料);协助业主及测量师编制合同文件。(3)施工阶段。合同范围中有绘制施工图要求的。机电系统安装完成后。(6)其他以上未提到有关的机电服务、初步设计、招标图设计以及施工图设计;向业主建议适当的施工单位参加投标，并协助业主对各投标单位的资格做出评估和提供专业意见;协助业主对各机电系统分包的投标文件进行审阅工作，从专业角度综合分析各投标单位提交的标书，提供专业意见供业主参考;对第三方设计的机电图纸进行审阅;协助估算师制作招标文件、工料清单及说明书
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机电顾问方案阶段为何这么有“气质”
笔者曾在工作期间被不少人提及：机电顾问为何这么屌?为何看你们顾问公司的比设计院还忙?为何你们顾问公司的出来后第一选择都是业主单位?......吧啦吧啦一大堆问题，弄得笔者也老不适应了，下面由笔者来说道说道（如有废话连篇请见谅，如不行只有你来打我了）为何机电顾问可以这么有“气质”。 一：机电顾问在方案阶段主要做些啥： 做些啥？咋做的？不做会有啥影响？这些都是些老生常谈的事情了，在设计这块。笔者就以上几点细细聊聊。 1：做些啥？ 在一个项目成立的时候会常规有由业主单位（招商部、开发部、营销部等等）、设计院单位（建筑、结构等专业）、市政单位协调等等较少量的单位参与的会议讨论，这类的会议常规就是确定项目的总体方案的。由于总体的不确定性业主（甲方）都会要求各家单位跟进各自专业领域的事情，机电顾问在此部分较少的参与，而在于机电顾问看来，此阶段也理应参与的，可帮助业主考虑项目可以考虑何种方式的机电系统?需要对接市政哪些东西(水、电、煤\燃气、通讯、配套等等)？如以上在方案阶段不及早初定，会在后面方案实施时较为紧张（都知道市政是大爷，都得罪不起）。
初步有了项目规划后： （1）就需要考虑项目的定位了：你是商业？办公？酒店还是综合体？以及后期小租户类型、项目业态、将来的目标客户定位在哪个层次； （2）还需斟酌交付及验收标准：对各处所含机电系统的要求（如：为小租户预留应急电源、卫星电视、数字电视、排油烟、末端空调系统是否安装、电梯标准等）； （3）最后需要考虑业主营销部对项目的销售模式及物管方面的要求及项目的策划。 （4）项目是否有绿色、节能认证； （5）是否有可再生能源的要求； （6）项目总进度计划安排； （7）环评、各相关部门征询意见、其他顾问或酒管需求……等等都需要在前期考虑其中，为项目后期运作打下基础。2：咋做的？（1） 市政部分： 结合市政要求确定项目水（给、排）、电、燃\煤气、通讯、配套的工作。含给水、排水管路的走向排布，对市政的影响，对项目的影响；需不需要设置锅炉或者其他空调冷热源方式；通讯进线的位置、管径数量、形式及运营商的数量；供电的负荷、进线的位置、是否需要电业站、是否需要柴发以及各自的位置要求；红线内（不了解红线的，可问下度娘）的管线排布；（2） 定位、交付、验收、管理及营销部分： 不同的定位、交付建造标准、商业类型及规模、销售/租赁模式将会影响机电系统的设计。如果考虑出租，机电系统的选择可能需要更多考虑运行费用及将来物业维修管理的便利；如果考虑出售，可能需要考虑将来系统或者计量的独立性。（3） 绿色、节能认证、再生能源部分： 绿色、节能认证对机电系统设计有较大影响，需专业顾问提供对机电的设置建议。（4） 进度、各相关部门征询意见、其他顾问、酒管部分 &1&机电系统将按照项目的总体计划拟定机电配合节奏； &2&当地是否明文要求雨水回用、使用中水回用系统； &3&是否采用可再生能源,如需不建议采用地源热泵空调系统； &4&征询当地消防局是否在消防方面（强弱电房、锅炉房、柴发机房、消控中心、电梯机房等重要机房的消防系统上）有当地特殊要求； &5&废气、油烟、污废水排放要求（如，排放标准、高度等）将影响建筑内部或室外布局； &6&考虑洗衣房，厨房，桑拿等其他顾问的资料，将根据相关意见，预留机电容量。 2：不做会有啥影响？ 关于这个问题，笔者就不在赘述，我想只要是做项目的都明白、知晓。以上为方案阶段为何需要机电顾问参与的缘由，故此望不能认清的同仁的可以知晓一二。 二：机电顾问在方案阶段工作内容详述：简图（看图说话）1：关于项目进度安排（总计划）： 此部分于各顾问公司内部“定论”，根据项目实际进度要求，来核算、把控自身针对方案阶段需要做哪些事？多少时间来完成这些事？需要哪些单位配合？ 主要含以下几项（常规项不代表全部）： 机电系统（水、电、暖等等）对土建的影响、系统比较、调研讨论；市政专块（水、电、气、配套等等）；土建、结构配合（机房、管井、立面百叶、室外设备、结构荷载、机电大型设备运输等等）。 2：机电系统指标及负荷计算：简图（看图说话）室内设计参数参考暖通设计指标强电设计指标负荷计算设备选型3：机电系统分析：看图说话 4：系统配置：看图说话5：机房及管井： 机房及管井暖通专业需要考虑哪些呢？详见下述（面积大小类不一一赘述，各项目不同稍有偏差，不可作为您画图最终依据）：机房部分：1：冷热源机房：靠近负荷中心，应考虑吊装孔，运输路线，或泄爆口等；2：制冷机房：靠近负荷中心，应考虑吊装孔；3：锅炉房：靠近负荷中心，应考虑吊装孔，泄爆口；4：风机房：靠近负责区域，尽量缩短风管系统；5：空调机房：靠近负责区域，尽量缩短风管系统；6：生活水泵房：水泵房开门宽度考虑最大设备通行；7：消防水泵房：疏散门靠近要安全出口，水泵房开门宽度考虑最大设备通行；8：消防总控制室：需按照酒管、当地政府要求设置；9：电业开关站：专线电业站可能要求设置于地上,需运输通道或吊装孔，开2个门；10：变配电所：需运输通道或吊装孔，开2个门；11柴油发电机房：需运输通道或吊装孔，开2个门；以上为常规较大型机房及主要注意点。 管井部分：1：楼梯间正压送风井：随楼梯间、面积：1㎡左右（不定）、具体设置视建筑布局；2：合用前室正压送风：每层设置、随楼梯间、面积：0.9㎡左右（不定）、具体设置视建筑布局；3：卫生间排风管井：每层设置、随卫生间、面积：2㎡左右（不定）、男女各一个1或合用一个2平方；4：排风管井：每层设置、面积：1.5㎡左右（不定）、排风井大小将视新风及卫生间排风之间的平衡量最终确定；5：走道排烟井：每层设置、面积：1.5㎡左右（不定）、靠近走廊中部，超过20米内走道、或超过60米走道需设置,走道对角各一个；6：新风风井：每层设置、随新风机房位置而变动；7：空调水管井（含冷冻水、热水、冷却水、24小时冷却水）：每层设置、靠核心筒，面积随面积大小而定；8：排油烟管井：每层（如每层都有餐饮区域），面积跟餐饮区域大小有关；9：强\弱电间：每层设置、靠近核心筒、可上下贯通、大小跟负责区域大小有关；10：给排水管井：每层设置、靠近核心筒、可上下贯通、大小跟负责区域大小有关；11：烟囱管井：每层设置、面积根据锅炉、柴发等大小有关、需排放至塔楼屋顶（跟当地环评有关）； 以上为常规较大型管井及主要注意点。6：系统的整合：1：系统示意图；
暖通（仅介绍暖通专业）：冷热源原理图、通风、水系统图、防排烟、加压系统图、冷却水系统图等等。 注：以上系统图、原理常规顾问公司在方案阶段出来的图纸需按照扩初阶段的要求。2：方案文本（可以成为初稿设计说明）： 系统的介绍机电系统（水电暖）的组成，可以看成后期设计院会出具的设计说明（笔者透漏个小秘密，很多设计单位直接拿顾问公司出来的方案文本，当做施工图的设计说明）。注：以上为笔者大概简述机电顾问为何这么有气质，如有不清楚处还请见谅，如您有任何想法可以在下面留言。
TA的最新馆藏
喜欢该文的人也喜欢为客户创造价值，为社会奉献精品!
&&&&&&嘉石是一家提供专业技术和咨询服务的机电顾问公司，自2004年以来，一直专注于综合体、酒店、购物中心、办公楼、公寓等高端商业地产项目的机电咨询。嘉石多年的工程经验能够满足客户每个阶段的诉求，包括可行性研究、方案设计、初步设计、施工图设计、二次深化设计、招投标服务、施工服务、竣工验收等各阶段。
地址：香港上环永乐街116-118号昌生商业大厦3楼A室38房（香港）
&& 电话：18
&&传真:17 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
地址：深圳市福田区竹子林益华大厦九楼南907室（深圳） 电话：7; 传真:7&&
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