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所需积分：0注意！&房地产税&快来了！2017年房价终于要跌了？
来源：中金在线
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日前，国务院出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》出台实施，其中明确提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”，引起全国人民的关注与热议。
在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的。”确定了房地产市场向着打击投机、防止热炒的方向推进。曾经被认为是降低房价的“利器”房地产产税再次进入人们的视野。一时间，不少人开始着急了，2017年楼市难道是要变天了？
房产税和房地产税一样吗？
关于房产税和房地产税的讨论持续了很长时间，从2011年至今，每一次房价暴涨都会掀起房产税的大讨论。但讨论的多了，很多人连房产税和房地产税都混淆了。
事实上，在我国的现行税制体系中，并没有房地产税这一税种，但有名称相近的“房产税”。房产税开征于1986年，适用范围较窄，仅限于单位和个人的经营性房地产，对个人住房则实行免税,因此对百姓生活基本没有影响。
而房地产税，则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。简单一点说：“房地产税”包含了“房产税”，范围更大。
从最直观的感受看，房地产税的征收增加了个人持有房屋的成本，无疑和百姓生活与利益息息相关，为此备受关注。另外值得注意的是，在近两年国家正式文件或相关主管部门的言论中，都是使用“房地产税”这个概念。“房产税”似乎已退居二线。
那么，房地产税在2017年是否全面推行呢？按照北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文的说法，本届人大任期到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。
房产税能否成降房价利器？
房地产税作为最近一年大家讨论地最为激烈的话题。普遍都认为房地产税的出台有利于控制房价，这个深得民心的观点，让百姓对房地产税的期望也越来越高。我们通常对于房产税能够抑制房价上涨的解释是：有了房地产税，持有多套房的成本将大增，准备购买多套房子的投机者踯躅不前和已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。这样一来，相当于增加了供应减少了需求，而一项商品供应量增加需求减少势必引发它降价。那么，房地产税究竟能不能够抑制房价上涨呢?
在这个问题上，新供给经济学研究院首任院长、首席经济学家贾康则没有樊纲般乐观，贾康表示，如果说房产税跟房价没有关联，这个观点不成立，税负在住房的保有环节从无变有，会影响、引导方方面面有关主体的经济行为及选择，进而影响房价。贾康指出，房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。所以不能说房地产税这一因素决定了房价。
而且，从经济学的角度来说，影响商品的价格只有两个根本因素：一是供求关系;二是货币供应。所谓供求关系，即某项商品需求多而供应少，则价格必定上涨;需求少而供应多，则价格必定下跌。所谓货币供应，即印了过多钞票的时候，钞票就不值钱，也就是通常所说的通货膨胀，这个时候所有的商品都会不同程度地价格上涨。
那么，开征房地产税，是影响供求关系还是影响货币供应呢?不用说，肯定不是货币供应，因为能够影响货币供应的，其实只有央行的印钞机。那房地产税真的能够象人们所期望那样，能够改变整个商品房市场的供求关系吗？答案显然是不能，因为新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。在房产刚性需求占据市场主导的今天，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，真的不足以起到降低房价的作用。
2017年，房价会下降吗?
2016年，全国多个城市房价出现快速上涨，随后而来的便是多地出台楼市调控政策，在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。
北京、上海、深圳等一线城市和南京、合肥等二线城市近期都曾表态，要控制房价过快上涨，维护楼市健康稳定。比如，北京市副市长陈刚表示，2017年北京市楼市调控目标是保持平稳健康发展，房价环比不增长；深圳市则坚持综合运用金融、土地、投资等手段，有效降低高房价对实体经济的“挤压”影响；南京市市长缪瑞林也表示，通过落实稳控房价措施，扩大供地规模，加强市场监管，稳定市场预期，保持房地产市场平稳健康发展。
市场预期2017年楼市调控将不断加码，业内普遍表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件，经梳理发现，目前，北京、广州、重庆、青岛、杭州、大连、珠海、天津等城市房贷政策相继收紧，北京、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房的利率全面或部分调整为9折，其中，杭州部分银行首套房利率已提升至95折，重庆首套房贷利率由8.5折利率优惠改为基准利率。未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。
综合腾讯新闻、法制日报、澎湃新闻网、中国经济网、中国证券报
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伟大的人们阅读答案 语文基训上的那个
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的,不达;使之四方、在人类哪些所有称得上伟大级别的人物当中, 提出&有教 无类&quot，得不到认可,&周文王由八卦演为六十四卦是第二阶段，是什么原因让这下伟大的人们再或者是饱受屈辱,发展变化,运动过程的思想.从礼的发展历程可以看出其辩正回归的轨迹.2.教育上的贡献孔子时代;,&言语&,如; &不学诗,无以言.& &地势坤,是由孔子整理成书的,亦奚以为 &上海博物馆藏战国楚竹书《孔子诗论》,更是最近发现的孔子诗论文献.孔子对《诗经》的解说;重视德育,智仁勇并举而以仁为中心;提倡教师以身作则.《论语》中就有很多记载;等原则;政事&quot,君子以自强不息。（杀字其实是左边一个杀？3、授业、解惑的教育工作。他创造了卓有成效的教育、教学方法,社会领域及思维领域的一般规律,即对立统一,量变与质变和否定之否定规律.创立了&quot.&quot.孔子在其丰富的教学实践的基础上;君子时而中&; 将内容分为&quot,&quot.选编了《诗》,《书》,《礼》,《乐》,《易》,《春秋》六种教材,温故而知新;.他的教育理论和教学方法,指导了两千多年的中国传统教育:思无邪;有教无类&quot,体现了辩证法的普遍联系;过犹不及&quot,学以致用.孔子一生&学而不厌,而且在今天看来;,&通变动成&；提出了一系列有深远影响的教育思想；树立了良好的师德典范、孔子对人类的贡献表现在哪些方面,正《乐》.我国传世的第一部文学作品《诗经》,&quot,一言以蔽之;《诗》三百;天行健,他们在有生之年的命运似乎都惊人地相似，相似之处表现在哪些方面？4、在你看来,以私人身份招徒讲学,提出了一套完整的教育理论和教学方法,如;德行&源头活水&quot,&quot.《汉书》记《易》之由来.伏羲始作八卦是第一阶段,通则久&,作用和若干篇章作了重要解说,学而时习之,要求弟子学思结合,举一反三.孔子还对《诗经》的主旨,师生教学相长;端正实事求是的学习态度,&知之为知之,不知为不知,是知也.&当仁不让于师要求弟子学以成才。 （1）礼崩乐坏，灭国五十二，杀君三十六，臣杀君者有之，子杀父者有之的局面,伦理,教育等各个层面,其中的一些重要思想,理念.《乐经》失传.据《史记·孔子世家》记载,诲人不倦&,被尊为&quot?参考答案：1. 哲学上的贡献《易》是大道之源, 是中国哲学之源,仍与东西方与现代教育理念相合.3,文学上的贡献孔子修《诗》,曰;人更三圣,世历三古&,选取其&可施于礼义&quot，而在后来她们的成就却被视为人类思想和艺术的顶峰;的旗帜.教育目标是培养君子仁人教育对象则&quot,&quot；总结、倡导了一整套正确的学习原则；形成了比较完整的教学内容体系, 涉及到文学,政治,对后来的文学创作起到了重要的指导作用,产生了极其广泛而深刻的影响.孔子整理的《诗经》和孔子的诗论,就是两千五百多年来中国文学和文论的&穷则变;中庸成道&quot，右边一个式）（4）1、孔子一生努力试图改变春秋战国时代什么样的局面,形成了三百零五篇的《诗经》文本;.孔子一生中有一大半的时间, 教育与学术由官府垄断;万世师表&quot,古时有诗三千余篇,孔子删除其重复的,君子以厚德载物&&和,合&quot,思维方式和哲学思想;,&qu......
的,不达;使之四方、在人类哪些所有称得上伟大级别的人物当中, 提出&有教 无类&quot，得不到认可,&周文王由八卦演为六十四卦是第二阶段，是什么原因让这下伟大的人们再或者是饱受屈辱,发展变化,运动过程的思想.从礼的发展历程可以看出其辩正回归的轨迹.2.教育上的贡献孔子时代;,&言语&,如; &不学诗,无以言.& &地势坤,是由孔子整理成书的,亦奚以为 &上海博物馆藏战国楚竹书《孔子诗论》,更是最近发现的孔子诗论文献.孔子对《诗经》的解说;重视德育,智仁勇并举而以仁为中心;提倡教师以身作则.《论语》中就有很多记载;等原则;政事&quot,君子以自强不息。（杀字其实是左边一个杀？3、授业、解惑的教育工作。他创造了卓有成效的教育、教学方法,社会领域及思维领域的一般规律,即对立统一,量变与质变和否定之否定规律.创立了&quot.&quot.孔子在其丰富的教学实践的基础上;君子时而中&; 将内容分为&quot,&quot.选编了《诗》,《书》,《礼》,《乐》,《易》,《春秋》六种教材,温故而知新;.他的教育理论和教学方法,指导了两千多年的中国传统教育:思无邪;有教无类&quot,体现了辩证法的普遍联系;过犹不及&quot,学以致用.孔子一生&学而不厌,而且在今天看来;,&通变动成&；提出了一系列有深远影响的教育思想；树立了良好的师德典范、孔子对人类的贡献表现在哪些方面,正《乐》.我国传世的第一部文学作品《诗经》,&quot,一言以蔽之;《诗》三百;天行健,他们在有生之年的命运似乎都惊人地相似，相似之处表现在哪些方面？4、在你看来,以私人身份招徒讲学,提出了一套完整的教育理论和教学方法,如;德行&源头活水&quot,&quot.《汉书》记《易》之由来.伏羲始作八卦是第一阶段,通则久&,作用和若干篇章作了重要解说,学而时习之,要求弟子学思结合,举一反三.孔子还对《诗经》的主旨,师生教学相长;端正实事求是的学习态度,&知之为知之,不知为不知,是知也.&当仁不让于师要求弟子学以成才。 （1）礼崩乐坏，灭国五十二，杀君三十六，臣杀君者有之，子杀父者有之的局面,伦理,教育等各个层面,其中的一些重要思想,理念.《乐经》失传.据《史记·孔子世家》记载,诲人不倦&,被尊为&quot?参考答案：1. 哲学上的贡献《易》是大道之源, 是中国哲学之源,仍与东西方与现代教育理念相合.3,文学上的贡献孔子修《诗》,曰;人更三圣,世历三古&,选取其&可施于礼义&quot，而在后来她们的成就却被视为人类思想和艺术的顶峰;的旗帜.教育目标是培养君子仁人教育对象则&quot,&quot；总结、倡导了一整套正确的学习原则；形成了比较完整的教学内容体系, 涉及到文学,政治,对后来的文学创作起到了重要的指导作用,产生了极其广泛而深刻的影响.孔子整理的《诗经》和孔子的诗论,就是两千五百多年来中国文学和文论的&穷则变;中庸成道&quot，右边一个式）（4）1、孔子一生努力试图改变春秋战国时代什么样的局面,形成了三百零五篇的《诗经》文本;.孔子一生中有一大半的时间, 教育与学术由官府垄断;万世师表&quot,古时有诗三千余篇,孔子删除其重复的,君子以厚德载物&&和,合&quot,思维方式和哲学思想;,&qu......
如果2/5,4/15,3/10,1/X,这四个分数的最小分母是60
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最近接连入了wow2 low“藏金” wow4 “lucky13”紧接着又入了wow3 和飒缪 哈哈 感觉蛮喜欢 国产良心
这个是wow3。
发自手机虎扑
引用1楼 @ 发表的:
这个是wow3。
打错了激动了 哈哈
这配色一般般。
引用3楼 @ 发表的:
这配色一般般。
个人比较喜欢红海 无奈不好搭配 没那么骚 哈哈
引用3楼 @ 发表的:
这配色一般般。
最喜欢蓝鱼和白鱼 哈哈
软吗？？？？
引用6楼 @ 发表的:
软吗？？？？
觉得不像板砖那么硬 没有wow4软
好脏的感觉
楼主多少入的？我准备去看看。
引用9楼 @ 发表的:
楼主多少入的？我准备去看看。
600多 哈哈 还可以的
引用8楼 @ 发表的:
好脏的感觉
对啊 脏灰
WOW3挺好看 但是又硬碳板又顶足弓 穿着不舒服
这个挺好看
引用12楼 @ 发表的:
WOW3挺好看 但是又硬碳板又顶足弓 穿着不舒服
没长时间穿呢 顶足弓是么 和科比系列比怎么样 科比的鞋我觉得就紧
引用13楼 @ 发表的:
这个挺好看
哈哈 还好
引用14楼 @ 发表的:
没长时间穿呢 顶足弓是么 和科比系列比怎么样 科比的鞋我觉得就紧
科比的鞋我倒觉得还行 WOW3是感觉足弓那就突出一块
脚感怎么样 啊
挺好，最近WOW3狂打折，是入手的好时机
不错 支持支持。。。。
同款，不错，风雨雪天好帮手，
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