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甲方土建工程师面试技巧.doc 29页
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甲方土建工程师面试技巧
篇一：分享甲方土建工程师面试经验 本人在房地产工程部工作，土建工程师。从毕业以来到现在也面了不少地产公司。总结一些地产公司面试经验，分享给大家。 一 初面 一般都是人事部的来面，基本上提不出什么很专业的问题，一般问题如下： 简单介绍一下你自己。（说说自己的教育背景、工作经历、干过的项目等） 婚否、在本地买房否？（看你是不是长期能在本地待下去或者适合不适合外派去其他城市） 为什么离开原来的公司？（看看你这人是不是在新单位呆得住） 对我们公司有什么了解？（提前上网查查吧，从这件事情上也能反映出一个人做事有没有准备，或者说对你面试的公司热不热心） 期望薪金（各个公司问这个的目的不一样，有的公司同样的岗位工资都一样，有的公司可以谈，要少了就亏了。不过总之，你张口不能太大，超出公司预算太多可能就不会有二面了。少了亏，多了怕公司不要你，要多少是多呢？自己平时多交往认识一些圈内的朋友，多了解吧）大公司一般还有一些专业笔试或者行政能力测试（考公务员的那种题，时间短，题量大），比如万科、保利、招商等。 二 二面 一般都是工程部经理或项目负责人来面试，主要问专业问题 简单介绍一下你自己。（再介绍一遍吧，重点突出干过的项目） 接下来的问题千奇百怪，跟你面试官的经历经验有很大关系。 干了几年的土建工程师，你有什么体会？（这个问题很大，你可以要求面试官缩小范围，越大的问题越不好回答） 如果要你做一个项目的甲方负责人，你主要从哪几个方面控制？（我的理解：1.投资。包括最开始的图审阶段、施工中的签证、材料的控制等。2.进度。早干出来就是早回款，国家政策、楼市的起伏不考虑在内。具体怎么控制，不细说了至于质量、进度、安全文明不能没有，但这不是甲方最主要考虑的。政府项目、评优工程另当考虑） 剪力墙与砌体墙膨胀系数不一致，怎么保证不开裂？（拉结筋，网格布等） 地下室施工主要步骤？（打桩（工程桩、围护桩）、止水帷幕、降水、挖土、支护、打垫层、做防水、打底板、支模浇注砼等，不细说了） 不同直径、不同用处钢筋连接方式（搭接、电渣压力焊、闪光对焊、机械连接等）不同等级、不同直径钢筋焊接用的焊条都是什么型号的？（这个我也不知道） 负弯矩筋是用来干什么的？什么原理？（弯矩图，抵抗负弯矩，又名盖铁、盖筋） 不一一列举了，总之这在于平时的积累 三 终面 走到这一步，基本是公司副总或者老总面试了，基本上不会问很细的问题了，态度也会比较和蔼一些，我遇到的基本是都是聊天的语气。主要目的是通过谈吐看看你这个人怎么样。能做到老总的，一般都经历过很多事情，阅人无数。诚实谦虚一点就是了。 简单介绍一下你自己。（再介绍一遍吧） 。。。。。。。 经过几个问题后，一般老总会给你介绍一下公司的简单情况、工程项目、发展前景等，老总的本事在于，无论什么样的公司，都会让你觉得这个公司很有发展，你进去以后前途远大，而老总在这个过程中并没有说谎。这是说话的技巧，呵呵。（自己的一点看法而已） 最后，你通过了面试，自己决定去不去吧。 好了，就说到这里了，抛砖引玉，大伙有什么面试土建工程师的经历、经验、问题，欢迎发上来一起讨论交流。篇二：房地产土建工程师面试题 土建专业工程师必看面试题（转） 问题一】：谈谈你自己的优点。 【问题二】：再谈谈你的缺点。 【问题三】：如何管理协调设计院，具体都有哪些工作。 答：
一、设计院按照甲方的意思设计图纸，在施工中，施工方发现图纸有问题要先联系甲方，甲方找设计院会同监理和施工单位解决。 二、如果是建设单位要管理设计单位的话，我认为先从控制设计开始防止设计院随意设计造成成本的增加 1控制平米砼中钢筋含钢量，2控制平米砼量，3建筑设计在满足建设单位要求的情况下，尽量选用当地的通用做法， 三、各个阶段协调的工作不同 1、在可研阶段，主要协调可行性情况和数据，统一说法，争取项目批下来。 2、在基础设计阶段，协调科学的工艺路线、确定投资，以通过专家审查为目的。 3、在详细设计阶段，协调项目进度，协调各专业组意见，控制好进度和投资。 4、施工阶段，协调施工资料和项目变更 5、中交阶段，协调资料 6、中交至验收阶段，协调变更和最终资料 【问题四】：你做的上一个项目专业都存在什么问题，你是如何协调解决的。题。 【问题五】：你地现在起的楼是几层的，每平方米用钢量、含砼量、砼标号是几多 1、问：你怎么样控制施工过程中的成本，尤其是签证这块？ 答：成本控制，是企业根据一定时期预先建立的成本管理目标，由成本控制主体在其职权范围内，在生产耗费发生以前和成本控制过程中，对各种影响成本的因素和条件采取的一系列预防和调节措施，以保证成本管理目标实现的管理行为。
成本控制的过程是运用系统工程的原理对企业在生产经营过程中发生的各种耗费进行计算、调节和监督的过程，同时也是一个发现薄弱环节
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面试房地产甲方土建工程师岗，hr好像不怎么喜欢没有地产经验的，而且竞争也挺大200～300人竞争10余个岗位。小弟四年施工经验，小本一枚。
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是的。。所以那些说什么先去工地学几年技术再去甲方的话不知道是哪个傻逼说出来的，坑了一大堆人
主要问了那些问题
如果感兴趣会多问你点技术方面的东西，不感兴趣就问点基本情况。。
那些技术方面的问题啊，以前去中海面试，直接问我职业规划。
施工转甲方难度爆表。人家不需要你那些施工经验。更关注工程节奏和把控，你要是在施工单位熬成总工转可能性大
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作为一名房地产行业或施工单位的土建工程师,个三到五年职业规划应该是什么,或者应该达到怎样的程度?
工大土木本科毕业生
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