想在美国买房但不移民来自: 沈阳红语言环境艺术设计有限公司 日分享至 :
在美国买房子可以作为申请移民的投资吗？推荐回答：不可以。在美国买房子不可以申请移民。一般讲，买房与移民美国没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。买房被视为一种投资行为。美国投资移民项目为EB-5项目，要求申请人投资100万美元左右的资产到合格的项目，并为美国当地人创造10个以上的就业机会，才可以申请美国绿卡。在美国购房房产因为没有创造就业机会，是不属于投资移民的。中国人在美国买房主要是为了投资。也可以为子女去美国就读中小学或者大学做准备；还有人在美国买房作为度假或者养老的居所。是不是在美国买房子就可以办理全家移民了?推荐回答：美国没有买房移民项目。目前有购房移民项目的主要是欧洲一些国家，包括葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯和希腊等。一般购买25万至50万欧元之间的房产，就可以获得当地居留卡或是永久居民签证，成功移民欧洲。如果想通过投资的方式移民美国，可以考虑美国EB-5投资移民，投资80-100万美元到美国的一个项目，并创造十个就业机会，就可以成功获得美国绿卡，全家移民美国。移民后可以在美国买房吗？有什么需要注意的推荐回答：目前，美国房地产市场处于低谷期，而美国的贷款利率却达到历史最低点，因此此时最适合在美国投资房产。而一般国人在投资移民美国后，会有三类人在美国买房，即：一、企业家。这类人大多喜欢购买100万美元以上的房子；二、留学美国毕业的学生。这类人因经济条件有限，一般会选择买80万以下的经济房；三、富二代等新贵阶层。这类人可能别的没有，就是有钱，买的房子一般也在二三百万美元以上。那么，在投资移民美国后，买房时要注意些什么呢？一、在美国没有工作无法按揭买房在这一点上，美国银行有比较严格的规定，即：如果你无法一次交清房钱而需贷款，银行无法给予没有工作的投资移民贷款，因为没有工作就意味着没有信誉，无论你在国内怎样富有都没用。，但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录，就能轻而易举地从银行贷到款。二、买房比租房有利目前，美国的房价并不贵，但房租、水电费则相对贵很多，因此买房比租房有利。另外，买房无需交个人所得税。为了鼓励民众买房，美国联邦、州及地方政府采取了很多对购房者有利的法律及政策，如：购房者可免税、低息贷款等。拿个人所得税来说，在美国，一个人一年的个人所得税的税款约占年薪的20%~40%，而购房后要把月收入付给银行做利息就可免除个税，但租房却不能免税。需要提醒的是，买房也要考虑高额的物业税费，举例来说，一栋100万美元的房子一年的物业税可达2万美元，外加保险费、水电费、养成费等等，开销也不一定就小。三、买房不能算作投资移民对于正在办理绿卡的移民申请人来说，在美国买房是可以的。但，若此移民者是通过EB-5进行的投资移民，千万不要以为买了房子就算投资EB-5项目了，就可以移民了。这完全是两回事。就是说，EB-5投资移民项目与你在美国买不买房子无关，单纯买房并不能帮你实现投资移民。四、有产权和有居住权不同在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。想在美国买套房子长住，用来给从来没出过国的父母享受，这不算移民吧？！在美国买房子，需要改国籍吗？能问题详情：想美买套房住用给没父母享受算移民吧美买房需要改籍能能改籍推荐回答：需要改籍要美合居住尤其说住般需要绿卡拿绿卡移民仍拿护照等于入美籍所冲突请问移民美国在美国买房子需要什么条件?推荐回答：买房条件美针房产购买没太限制没绿卡亦购买美房产所想要美买房要准备量金钱寻找合适产介商美投资买房要注意些基本规定：买房能投资移民：外美投资买房能借获美身份产权居住权同：美买产权或居住权房屋产权房屋供业主自由买卖租居住权房屋十几产权租售能通物业居委价格比产权房屋便宜几倍签约7内退房：买7自花300美金请专门检查房屋质量公司房屋进行检查若发现接受质量问题买主单面止合同拿定金已签约付款买主房满意或发现更喜欢房7内随退房300美金检查费退经济费用由卖支付般2.5%-3%有能力在美国买房子 可以去美国生活吗问题详情：喜欢美式美买房住签证签推荐回答：1、买美国的房子是可以移民的（但前两年房屋产权未必属于你）。09年美国有很多房地产项目来到中国，有一些可以给买房的外国投资者办理EB-5签证。如果不给办理EB-5签证，那购房对于你移民美国没有意义，除非你想去当地公立学校读书。2、EB-5签证是移民签证，拿到签证的两年后满足“在美国完成投资与雇用人数”两个条件，即可申请永久居民身份。当然，这些都是美国的项目方去替你完成。但由于房地产行业通常产生就业人数不会太多，所以通过这种方式移民美国是有风险的。给你一个建议：如果有美国的公司给你办理H1或你的单位给你办L1签证，你直接去美国工作6、7年后可以转永久居民；如果你不想走上面的建议但有资金能力，投资移民美国需要50万美金或100万美金（包括买房），7、8个月就可以登陆了。美国09年的平均房价仅20万美金，大城市的好地段一般也不会超过50万美金（我指的都是别墅），而且是永久产权，每年交税平均1-3%吧，也有比较高的，但美国的税很复杂，收入不高的人会有一些退税，非专业人士是弄不明白的。补充解释一个概念：仅买美国的房产一定不能移民！但在美国移民区域中心下设的房产项目中买房是可以移民的！取得的EB-5移民签证！至于买房者获得多大的权益（居住等），项目各异，不能一概而谈！如有兴趣可以在百度中联系我！美国购房可以移民吗推荐回答：美国购房不能移民。美国移民签证类型分为：1、 美国亲属移民 (IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4)2、 美国公民配偶移民 (CR1)3、 美国公民长期居住中国，申请中国配偶移民 (CR1)4、 美国未婚夫妻签证 (K1)5、 美国杰出人才职业移民，包括跨国公司管理人员调派美国转绿卡申请 (EB-1)6、 美国职业移民(由雇主申请劳工证书) (E3)7、 美国非技术性劳工移民 (EW)8、 美国投资移民 (EB-5)根据2001年美国移民法规定，凡具有合法居留权的外国移民，都可以申请加入美国籍，但必须符合一定的条件，才能得到准许。入籍主要有以下条件：1、 必须在取得永久居留权后，连续在美国居住5年。这是取得入籍的最低居住年限。在5年之中，不能连续超过半年的时间离开美国，如果超过半年以上，必须提供无意放弃美国住所的证明。因此，也要相应地延长申请入籍的时间，而重新计算在美国的居留时间。在美国实际居留的时间至少3年，起码要达到法定期限的一半，才能向美国移民局提出入籍的申请。2、 与美国公民结婚的外籍公民必须在保持两年的婚姻生活之后，才能夫妻双方一同向移民局提出入籍的申请。新移民法规定，与美国公民或美国永久居民结婚的外国公民，因结婚而获得美国永久居民证后，应在符合申请美国公民条件时，尽快申请入籍，以便早日成为美国公民，享有完全的美国公民的权利。但前提条件必须是有持续两年以上的婚姻关系。3、 在提出入籍申请时，必须是在美国已连续居住5年的最后半年里，并且是已在当地的州或城市里至少居留了6个月的时间。4、 入籍的申请者必须年满18岁。在美国已具有永久居留资格的16岁以下的外籍人士，其父母已取得美国公民权，这时，可随同父母自动取得美国国籍。但16岁至18岁之间的子女，则必须独立申请入籍。如果未满18岁的孩童，其父母当中有一名是美国公民而一名是外国人时，有美国公民身份的一方可在其子女满18岁之前代其申请入籍。5、必须具备初步的英语读、听、说和写的能力。入籍的申请人应对英语有一定程度的了解，具有一定的英语能力，审查入籍资格时移民局官员以口试方式，入籍申请者要用英语回答有关美国历史和美国政府方面的知识。以此来考查入籍申请者英语的实际表达能力。此种试题由美国政府印刷并公开出售。如果申请人在第一次口试时未能合格，允许申请者在一年以内还有两次补考机会。如果申请人年龄超过50岁，并在美国居留时间达20年以上的，可以免试英语，可由本国语言代替。移民法还对年龄已超过55岁，并已在美国取得永久居留权后又居留15年以上的申请人，也实行免考英语，并由本国语言代替。参考百度经验：jingyan.baidu。com/article/ed2a5d1fbe17a4.html分享至 :
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作为一枚“资深”的移民狗，小编经常会遇到有人问美国买房能移民吗？我估计他们是把最近几年市场上红红火火的欧洲买房送居留卡给搞混了，先不说居留卡跟绿卡的区别，这里就简单说说美国移民的一些常识和美国买房与绿卡的误区，希望对一些移民小白有所帮助。
在美国移民的正规通道中，想要通过买房办绿卡是行不通的，因为人家移民政策上根本就没有这条规定。美国买房移民，除了抽签、工作签、家属团聚移民外，最为普遍的就是...
1. 申请人(petitioner)和受益人(beneficiary)
H-1B签证由美国本土的雇主代雇员向移民局提出申请，此过程通常由律师代理进行，因此雇主是申请人，雇员是受益人。
2. 对受益人的要求
雇员至少具有学士学位（Bachelor’s Degree），需要从事“专业工作”，包括但不限于高新科技专业、会计、法律、市场营销领域的专业职位等，但一般性...
在等待许久之后，美国商务部经济统计管理局(Economics & Statistics Administration)在日公布了EB-5项目经济影响研究报告。该报告研究了EB-5项目的经济影响，包括了财政年期间（“研究期间”）正在运营的区域中心项目和直投项目。
该报告发现，在研究期间，处于运营中的直投项目(428个)远远比区域中心项目...
自1990年创建以来，EB-5投资移民项目帮助了大量外国申请人顺利获得绿卡，也就是在美国永久居留的权利。然而，在达成移民目标的同时，许多申请人仍会希望能常常返乡、兼顾故土之情，对于在祖国仍有亲属或公司业务的投资者而言更是如此。
美国移民法的优势之一，是它对于永久居民每年必需在美国国内居住的时间长短没有硬性条款限制。
换句话说，它不像某些国家移民法那样包含“移...
EB-5是什么？
美国国会于1990年创立了EB-5方案，通过外国投资者的投资创造就业机会刺激美国经济。在1992年，美国国会创建了区域中心试点计划，称为区域中心计划（即Regional Center，简称“RC”）。
申请人（包括其配偶及不满21周岁未婚子女）通过满足以下条件，则可获得该签证：
● 通过投资一定金额（50万或100万美元）到美国境内的商业项目；
● 为当地合资格...
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