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一盘大棋,尚差关键一子
9月悄然过半,8月经济数据已出.并没有什么亮点,M2增长11.2%,比7月份高1.2个百分点,不算高.尽管减持美债,尽管外贸顺差,外汇储备依然在不停下降,说明资本依旧在昼夜不停的外流之中.实体经济并无改观.&与此相对照的是,从岭南到吴越,从荆楚到燕赵.四面八方传过来的,都是房价飚涨的消息.房地产一片盛世气象,神州大地,一月间又身价陡增.民众争先恐后把存款掏出来做首付,给自己加上三十年负债,所有人都憧憬着,站在杠杆之颠,一飞冲天.&国家层面,文宣系统一面不停地报道着房价飞涨的信息,添油加醋散布着恐慌;一面不停地提示泡沫,警示风险,为未来推卸责任打着伏笔.经济部门却并无任何实质性的举措抑制这种狂热.事实上,国家机器在默许且支持着这种狂热的上涨.&不用怀疑上层的智商,从数月前权威人士的隔空喊话,到如今官媒不咸不淡的敲打,都说明上层精英很清楚这种缺乏基本面支撑的非理性的上涨所蕴藏的风险.但他们仍然选择支持泡沫.&原因无它,两害相权取其轻.对于上层来说,眼下最大的风险不是房地产泡沫破裂.毕竟房地产泡沫破裂最大的受害者只是高位抢房入市的少部分人.最大的风险是国民的帐户上有太多可以动用的人民币,而国内的经济低迷加货币超发,如果不能营造出一种人民币资产在国内能够保值增值的氛围,国民会都想着换汇避险或者外逃.这种情况一旦发生,除非紧急外汇管制,否则三万多亿的外储几天就会被这些年超发的人民币换光.而外汇管制是要付出代价的.这是绝对不能承受的风险.&为避免这种情况,一方面要烧美金稳住汇率,抛出美债也在所不惜,不能让民众形成一致的贬值预期;另一方面,就得让民众帐户里的资金有地方可以去.本来股市是可以承担一部分这个功能的,可惜,去年失手玩残了.现在只能完全依靠楼市了.&让房价上涨,吸引资本进入,不要换汇外流,其实就是在保汇率.&保汇率是目的,支持房价上涨只是手段.&当民众感觉只有买房能赚钱,其他干什么都不靠谱,资金必然如洪水一般涌进楼市,一浪接一浪推高房价;当民众把多年的存款和未来的收入都绑定到了那堆钢筋水泥上,也不会有大量的资金来威胁外汇安全了,这也直接降低了外汇贬值的压力.因为海外的人民币总量没有多少,对付这点资金量央行得心应手.但国民手里的人民币如果都跟央行成了对手盘,那周行长就算是三头六臂也玩不起.&既然让房价上涨只是吸引资本的手段,目的是保汇率.那么一定要锁定这些进入的资本才能实现目的.如果让进入的资金都有机会套现出来,那么这盘大棋就白下了.&如何才能锁定,是这盘大棋上的关键一子.&锁定的方法无非就是改变上涨趋势,让房价下跌.央行盯着大数据,等存款搬家搬得差不多的时候,收紧货币政策.让房价急跌一波或者先缓跌数月之后再急跌一波,在购买力本来就已经透支的市场高位上,为数不多的尚有财力接盘的买家甚至刚需,马上会选择观望,买盘一夜之间就将消失殆尽,只要房子卖不出去,投资客无法套现,资金就成功锁定了.今年疯抢着入市的买家们,如果是囤房想着两年之后出手套现,大概率会失望.这里面的大部分资金,可能都将成为炮灰,不会有套现的机会.&至于房价下跌之后,银行会承受不起,政府会承受不起之类的老生常谈,其实经不起推敲.有3成首付在,有每个月准时的还贷在,银行相信你不会选择断供.这也是为什么不论房价怎么涨,银行都敢借钱给你的原因.断供之后的麻烦,会远远超过你接受买房亏损的麻烦,在欠款还清之前你基本上可以说告别银行服务了,不能有银行卡,不能网上支付,甚至不能有资产,在这个社会我无法想像要怎么生活.可以说绝大多数人只要不到走投无路的地步,都不会主动选择断供的.这一轮大涨,已经帮助政府消化或者延缓了大量的地方不良债务,本身卖地财政就是无法持续的,房子以高价大量转移到了居民手上,以此为基点征收房产税正是最佳时机.而且房价上涨导致民怨沸腾,正好借房价下跌招揽一下失去的民心.&一举多得.这局棋环环相扣,步步精心,每一步都是朝着对高层最有利的方向走的.&&至于楼市什么时候跌,跌多少,没有人能够准确回答,也无需回答.如果你能明显地感觉到危险在前方一步步逼近,至少,暂停脚步,勿再前行;如果你能明显得感觉到有人正在给你设下一个局,那么,提高警惕,别被任何花招诱惑入局.(以上,个人想法,仅供交流,谢绝人身攻击)
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我是来拿分的
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关键是你能怎么办？
知行合一17
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至少，如非必须，你可以管住自己的手，不要在这个节点上冲进去当炮灰。引用2楼大红水手的发言:关键是你能怎么办？
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除非没钱，手里有几百万，你敢管着自己的手，不动也怕，钱不值钱引用4楼楼主的发言:至少，如非必须，你可以管住自己的手，不要在这个节点上冲进去当炮灰。引用2楼大红水手的发言:关键是你能怎么办？
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刻意营造的贬值恐慌,就是要你怕,然后你才会带着一年翻番的期待把存款拿去填楼市.你怕那点货币贬值,却不怕房价一个调整把你的首付给整没了么?人民币贬了这么多年,除了房产,你买电器汽车,煤炭石油钢材,哪样贵了?买柴米油盐整体又贵了多少?引用5楼大红水手的发言:除非没钱，手里有几百万，你敢管着自己的手，不动也怕，钱不值钱引用4楼楼主的发言:至少，如非必须，你可以管住自己的手，不要在这个节点上冲进去当炮灰。引用2楼大红水手的发言:关键是你能怎么办？
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那样没贵？十年前就开始说贵，就说泡沫，谁知道后面还有几个十年？国家说的好听，关键看他怎么做引用6楼楼主的发言:刻意营造的贬值恐慌,就是要你怕,然后你才会带着一年翻番的期待把存款拿去填楼市.你怕那点货币贬值,却不怕房价一个调整把你的首付给整没了么?人民币贬了这么多年,除了房产,你买电器汽车,煤炭石油钢材,哪样贵了?买柴米油盐整体又贵了多少?引用5楼大红水手的发言:除非没钱，手里有几百万，你敢管着自己的手，不动也怕，钱不值钱引用4楼楼主的发言:至少，如非必须，你可以管住自己的手，不要在这个节点上冲进去当炮灰。引用2楼大红水手的发言:关键是你能怎么办？
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需要换成美金防止贬值风险吗？
Austin深南
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换成境外资产不行吗？引用5楼大红水手的发言:除非没钱，手里有几百万，你敢管着自己的手，不动也怕，钱不值钱引用4楼楼主的发言:至少，如非必须，你可以管住自己的手，不要在这个节点上冲进去当炮灰。引用2楼大红水手的发言:关键是你能怎么办？
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最佳方案是学权贵,借人民币资产,购买海外资产,等泡沫破裂或汇率大贬之后,回来抄底还债.就是所谓的资本外置,债务内置.但是这个一般人做不了;其次是置换成外币资产,最好备有离岸帐户,逐步置换出境.做一些相对安全的海外债券或者基金投资或者干脆就存在那里也行.这点,深圳有优势,去香港很方便.再次,去国内的外资银行用人民币购买一些美元计价的海外基金.盯紧每个月的外储数据,现在3万2千亿,如果再继续下降到3万亿,外汇管制必然加严,到时置换必然就很难了.引用8楼hwnry0320的发言:需要换成美金防止贬值风险吗？
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十年前买定离手，现在房价随便涨跌，喝茶
首富脱啦司机
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今年初买的qdii涨幅10%，准备再加仓。引用楼主的发言:最佳方案是学权贵,借人民币资产,购买海外资产,等泡沫破裂或汇率大贬之后,回来抄底还债.就是所谓的资本外置,债务内置.但是这个一般人做不了;其次是置换成外币资产,最好备有离岸帐户,逐步置换出境.做一些相对安全的海外债券或者基金投资或者干脆就存在那里也行.这点,深圳有优势,去香港很方便.再次,去国内的外资银行用人民币购买一些美元计价的海外基金.盯紧每个月的外储数据,现在3万2千亿,如果再继续下降到3万亿,外汇管制必然加严,到时置换必然就很难了.引用8楼hwnry0320的发言:需要换成美金防止贬值风险吗？
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谢谢！引用楼主的发言:最佳方案是学权贵,借人民币资产,购买海外资产,等泡沫破裂或汇率大贬之后,回来抄底还债.就是所谓的资本外置,债务内置.但是这个一般人做不了;其次是置换成外币资产,最好备有离岸帐户,逐步置换出境.做一些相对安全的海外债券或者基金投资或者干脆就存在那里也行.这点,深圳有优势,去香港很方便.再次,去国内的外资银行用人民币购买一些美元计价的海外基金.盯紧每个月的外储数据,现在3万2千亿,如果再继续下降到3万亿,外汇管制必然加严,到时置换必然就很难了.引用8楼hwnry0320的发言:需要换成美金防止贬值风险吗？
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qdii是什么引用首富脱啦司机的发言:今年初买的qdii涨幅10%，准备再加仓。引用楼主的发言:最佳方案是学权贵,借人民币资产,购买海外资产,等泡沫破裂或汇率大贬之后,回来抄底还债.就是所谓的资本外置,债务内置.但是这个一般人做不了;其次是置换成外币资产,最好备有离岸帐户,逐步置换出境.做一些相对安全的海外债券或者基金投资或者干脆就存在那里也行.这点,深圳有优势,去香港很方便.再次,去国内的外资银行用人民币购买一些美元计价的海外基金.盯紧每个月的外储数据,现在3万2千亿,如果再继续下降到3万亿,外汇管制必然加严,到时置换必然就很难了.引用8楼hwnry0320的发言:需要换成美金防止贬值风险吗？
首富脱啦司机
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投资海外资产的基金引用hwnry0320的发言:qdii是什么引用首富脱啦司机的发言:今年初买的qdii涨幅10%，准备再加仓。引用楼主的发言:最佳方案是学权贵,借人民币资产,购买海外资产,等泡沫破裂或汇率大贬之后,回来抄底还债.就是所谓的资本外置,债务内置.但是这个一般人做不了;其次是置换成外币资产,最好备有离岸帐户,逐步置换出境.做一些相对安全的海外债券或者基金投资或者干脆就存在那里也行.这点,深圳有优势,去香港很方便.再次,去国内的外资银行用人民币购买一些美元计价的海外基金.盯紧每个月的外储数据,现在3万2千亿,如果再继续下降到3万亿,外汇管制必然加严,到时置换必然就很难了.引用8楼hwnry0320的发言:需要换成美金防止贬值风险吗？
首富脱啦司机
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网银或证券都可以买，搜索一下带QDII字样的就行了，建议买投资标的是债券或房产的，比较稳健；不要买投资股票的，波动大，风险高，当然收益也高，如果你风险承受力大可以考虑。不过目前qdii额度紧张，很多产品都暂停申购或限制买入额度，你可能要多找找。引用hwnry0320的发言:怎么买？方便能加我QQ吗？引用首富脱啦司机的发言:投资海外资产的基金引用hwnry0320的发言:qdii是什么引用首富脱啦司机的发言:今年初买的qdii涨幅10%，准备再加仓。引用楼主的发言:最佳方案是学权贵,借人民币资产,购买海外资产,等泡沫破裂或汇率大贬之后,回来抄底还债.就是所谓的资本外置,债务内置.但是这个一般人做不了;其次是置换成外币资产,最好备有离岸帐户,逐步置换出境.做一些相对安全的海外债券或者基金投资或者干脆就存在那里也行.这点,深圳有优势,去香港很方便.再次,去国内的外资银行用人民币购买一些美元计价的海外基金.盯紧每个月的外储数据,现在3万2千亿,如果再继续下降到3万亿,外汇管制必然加严,到时置换必然就很难了.引用8楼hwnry0320的发言:需要换成美金防止贬值风险吗？
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QDll今年规模被限制了，严格控制新增，以防资金外逃。很多都已经暂停申购，要买可能要排队。这也侧面说明外汇吃紧，却又不能让大众感觉到。所以现在的管制是外松内紧。甚至兑换外币现钞的选项都从网上银行删除了。引用15楼首富脱啦司机的发言:投资海外资产的基金引用hwnry0320的发言:qdii是什么引用首富脱啦司机的发言:今年初买的qdii涨幅10%，准备再加仓。引用楼主的发言:最佳方案是学权贵,借人民币资产,购买海外资产,等泡沫破裂或汇率大贬之后,回来抄底还债.就是所谓的资本外置,债务内置.但是这个一般人做不了;其次是置换成外币资产,最好备有离岸帐户,逐步置换出境.做一些相对安全的海外债券或者基金投资或者干脆就存在那里也行.这点,深圳有优势,去香港很方便.再次,去国内的外资银行用人民币购买一些美元计价的海外基金.盯紧每个月的外储数据,现在3万2千亿,如果再继续下降到3万亿,外汇管制必然加严,到时置换必然就很难了.引用8楼hwnry0320的发言:需要换成美金防止贬值风险吗？
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有人高位接盘被套，肯定有另一个人高位套现获利，钱只不过从被套者的账户转移到了套现者的账户上罢了！市面上流动的资金并不会少多啊？当房价下跌，这一部分套现资金同样有外逃的可能！
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（论坛广告业务）房价暴涨，高层为何无动于衷？房价暴涨背后的真相……(2)
每一步都是朝着对高层最有利的方向走的。&
房价暴涨，高层为何无动于衷？
9月悄然过半,8月经济数据已出.并没有什么亮点,M2增长11.2%,比7月份高1.2个百分点,不算高.尽管减持美债,尽管外贸顺差,外汇储备依然在不停下降,说明资本依旧在昼夜不停的外流之中.实体经济并无改观。
& & 与此相对照的是,从岭南到吴越,从荆楚到燕赵.四面八方传过来的,都是房价飚涨的消息.房地产一片盛世气象,神州大地,一月间又身价陡增.民众争先恐后把存款掏出来做首付,给自己加上三十年负债,所有人都憧憬着,站在杠杆之颠,一飞冲天.
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日，浙江省杭州市，大学生身穿女仆装在为顾客服务，女仆咖啡馆吸引了大批宅男前来品咖啡玩游戏。 日，浙江省杭州市，大学生身穿女仆装在为顾客服务，女仆咖啡馆吸引了大批宅男前来品咖啡玩游戏。 日，...
约7成大学生接受婚前性行为 这份报告共得到有效问卷17966份。调查人群以女性居多，占60.4%，男性占39.6%。调查对象平均年龄为20.2岁。在性取向调查部分，自认为异性恋的调查对象占全部调查对象的89.5%，同性恋和双性恋的比例分别为2.5%...
在办理纯公积金贷款过程中，如果遇到断缴或补缴的，首先要进行复议，那么复议现在有时效 公积金因断缴、补缴或其他情况办理复议业务的客户，需要在指定期限内办理贷款，否则复议无效，需要重新走复议流程，一般时效为20天，办理复议时问...
公积金可贷年限： 购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年； 5年内竣工的房子，最高可贷30年； 房龄6-19年的房子，最高可贷年限35减房龄； 房龄超过20年的房子，最高可贷15年。 男性最高可贷到65岁，女性...
在上海市连续缴纳住房公积金6个月，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。不连续或断缴的需要补缴。 补缴材料：补缴对象的身份证、户口本、婚姻关系证明或单身证明、社保缴纳明细（社保中心去拉）、公积金缴纳明细（公积金管理中...
签公积金贷款办合同需要的提供材料： 下家（客户）: 1、客户及配偶身份证原件及复印件（2份）， 2、客户及配偶户口本原件及复印件 3、客户及配偶结婚证原件及复印件 4、小孩出生证《若有》原件及复印件 5、首付款转账收据原件及复印件 6...
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。众所周知，公积金贷款的利率比商业贷款利率低，但是公积金贷款买房不仅有好处，也有它的限制。那么...
有关公积金扫盲部分知识，钱大姐在之前的文章里做过了一定的介绍，大家不妨可以往前翻阅下。今天，姐是来教大家有关公积金还款方式的内容，可以毫不夸张地说，下面姐说的每句话都和你口袋里的板板息息相关。看懂了，你就赚了；看不懂，...
导语：你是否有遇到明明投了失业保险，但在失业后失业保险却停发了的情况，为何会出现这种情况呢?今天我们就来了解一下吧! 失业保险金为何停发? 刘女士原是一家企业的一线工人，后该企业因资不抵债而破产，她失业了。企业在破产前一直为...
导语：惠州失业保险应该如何查询呢?今天小编为大家准备了惠州失业保险查询，欢迎阅读参考! 惠州失业保险查询 1、上网查询： 惠州市失业保险账户查询：http://hzsbj. 2、电话查询 拨打惠州市失业保险查询电话12333，获取个...
导语：今天小编为大家准备了长清区失业保险标准调整，欢迎阅读参考! 长清区失业保险标准调整 记者从长清区人社局获悉,自今年下半年起,长清区将失业人员的失业保险待遇标准由每人每月950元调整至1000元。这是自2007年以来,长清区连续第10...
导语：失业保险金领取金额及其领取条件是怎样的呢?大家是否了解呢?今天我们就来了解一下吧! 失业保险金领取金额及其领取条件 一、失业保险金领取金额是多少 根据失业金领取计算公式：领取的失业保险金总数=所在地类区失业保险金标准*领...
导语：失业保险领取条件及其期限是怎样的呢?今天我们就来了解一下吧! 失业保险领取条件及其期限 领取失业保险金期限的规定 1、领取期限 根据失业人员失业前用人单位和本人累计缴费期限，本条规定了三档领取失业保险金的期限，分别为12个...
深圳失业保险缴费基数是怎么样的?深圳失业保险缴费比例是多少?下面就是小编为大家收集的深圳失业保险缴费比例标准,欢迎阅读! 一、深圳失业保险缴费基数 深圳失业保险缴费基数不是像医疗保险等其他险种使用上年度全市员工月平均工资，而...
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