买的期房，29层 2电梯1楼梯 4户人家 公摊面积26% 合理么？_百度知道
买的期房，29层 2电梯1楼梯 4户人家 公摊面积26% 合理么？
提问者采纳
实你这个房子，问题就在于公摊怎么会达到26%这么高，你应该详细让置业顾问把你们公摊部分全部罗列出来，公共部分比较大，或者你们属于商住楼，底下有大型店面，但是店面也只有部分的公摊和你们住宅是联系在一起的？？一般情况下两梯四户的户型应该是在21%左右是属于正常状况，除非你这个是平层豪宅
提问者评价
谢谢你的耐心解答，好详细呀
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出门在外也不愁17层的电梯房我打算买2楼一梯四户，也就只有2楼了，不知道有什么不好？_百度知道
17层的电梯房我打算买2楼一梯四户，也就只有2楼了，不知道有什么不好？
花园里是小路？不如说电梯的噪音有吗，就是想问问大家，花园对面也是电梯房，2楼有什么不好，不过都是小高层南北朝向，楼下是停车库，阳台正对楼下是个花园
纠结中。。。
没什么不好
就是冬天房间里一半时间都比较暗
楼下有人大声说话会非常吵 （小区里小孩多的话就比较明显） 但是优点却是所有楼层最便宜的
上下楼很方便
只要不开窗户就不会很吵，
如果没其他选择了
还是可以的
问题的关键就是现在就是唯一在考虑的问题就是居家2楼还可以，要是今后投资2楼就不好卖了是不？不过我去看了采光的，还可以，楼梯也很好，就是不知道阳台外面的花园今后的绿化会不会栽大树，会不会挡光
采光你感觉还可以
那就可以选择
自己住感觉可以，投资也就可以，毕竟你买的是住宅楼是不！
一般人们说采光都是说的冬天的时候，因为那个时候太阳倒了南回归线，眼光射入角度低，而且日照时间短，楼前如果有楼房，就会出现遮挡阳光的情况，房间里就会出现黑暗的情况，
夏天一般采光都是没问题的，如果夏天的时候去看，房子里都比较暗淡，
那结果就是冬天的时候，大白天中午都要开灯，人住着就会非常的不舒服
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其他2条回答
交电梯电费维修费用你会比较吃亏
首先是采光，前后左右都是高层，肯定有遮挡，夏天还好，冬天别人家一上午就晾干的衣服你家最少三天。其次是视野，这是都市的通病，但是谁都知道视野好一些心情会舒畅。再就是管道结构，据说，2楼及以上的的排水管道会聚集在2楼再排进地下排水道，所以更容易堵。最主要的也是大家会忽略的，以后转手再卖，愿意接手的买家不多，毕竟2楼，很多硬伤的。说了这么多，希望说清楚了。
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请问南北向一梯二户与东西向二梯四户比较选哪套?
提问者：| 浏览次数：1670次 |问题来自：全国
请问:一梯二户,南北向的二楼(电梯,十一层,小区内)与东西向,二梯四户,任意楼层(十八层,主卧窗户与另一套房的窗户呈直角)相比较选哪套好
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肯定是一梯两户的好了。毕竟南北向的房子采光、通风效果要优于其他朝向的。而且对于有老人、孩子的家庭这样的楼层就更为便利了，对健康也也好处呀。
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33层，一层4户，2个电梯，有住这样的房子的吗&&&&&&
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小学三年级
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33层，一层4户，2个电梯，有住这样的房子的吗
33层，一层4户，2个电梯，有住这样的房子的吗
上班时、下班时、平时会挤吗
等电梯要不要很久？
住这样的楼房的XDJM说说，最好也说说你是X梯X户
小学二年级
有的啊，还行吧 这没什么好挤的就是
小学三年级
@一嗰亼:你家也是这样的33层，2个电梯吗。
电梯等的久吗
小学六年级
我家是30层，2梯4户，但一般就开一个电梯&&，因入住率很少，我也没去住，只是装修的时候去过几次，感觉电梯挺快的，可能是入住的人不多的缘故。
小学六年级
是总高30层的房子，我家住在10层以下，选房的时候只有那么几层可选的了。
小学三年级
小学三年级
周末了，继续讨论
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买房2梯4户，中户南面凸出去2米多，边户好还是中户好？
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提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他3条回答
一般是边户通风釆光好，不知突出两米能干什么
是阳台凸出去2米多
这个应该都可以吧～
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