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地下室底板的开裂原因及处理
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地下室外墙裂缝处理方案(报公司)
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你可能喜欢　　1、裂缝危害性分析
　　裂缝危害性主要按照有关规范允许的最大裂缝宽度来进行分析。
　　2、裂缝控制标准
　　根据上述我国有关标准及美国有关标准，将上述分类的混凝土裂缝定性为：
　　（1）宽度小于标准规定值者属于无害、可修复的裂缝；
　　（2）宽度超过规定值者，一般需要由设计、施工、监理、业主等有关方面共同商定处理方案；
　　（3）活裂缝需要进一步观察，待其基本稳定后，才能确定处理方案；
　　根据本工程实际所处环境和用途，裂缝宽度的允许值取0.3mm为宜。
　　3、裂缝危害性分析
　　从地下室混凝土裂缝调查结果可见，地下室负一层共抽查裂缝99条（见表1），其中顶板80条，墙面19条。超过上述规定值的裂缝有5条，占地下室负一层总裂缝数的5.05％，其中顶板2条，墙面3条。其余裂缝宽度均在允许范围之内。顶板的裂缝较多，占81％，墙面裂缝只占19％。地下室负二层共抽查裂缝45条（见表2）。其中顶板33条，墙面12条。裂缝宽度超过规定值者l条（顶板部位），占2.2％。与负一层一样，顶板的裂缝数较多，占73％，墙面裂缝次之，占27％。根据裂缝调查结果、建筑物重要性、使用功能和裂缝控制标准看，地下室裂缝目前对结构的安全性影响还不大，但由于少量裂缝有轻微的进一步发展趋势，而且裂缝数量多，因此现有的裂缝会影响结构的使用功能和外观，应该按照规范或设计要求对裂缝进行相应的处理。
　　4、预防裂缝的措施和建议
　　（1）搅拌站应该加强原材料质量检测和控制，特别是砂石含水量和含泥量的检测和控制，以确保混凝土本身的质量稳定；进一步优化混凝土配比，提高混凝土抗裂能力；对一些必要的试验检测工作应予加强，如混凝土收缩试验等。
　　（2）施工单位应该重视施工质量和加强质量管理，特别是要重视混凝土振捣、养护工作，保证模板的牢固，钢筋保护层的准确等；作好日常的施工记录，包括养护记录、施工异常情况处理记录、施工日志、质量检查日志。严格按照设计图纸进行施工，特别是要保证钢筋位置和数量，否则会造成严重后果。采集者退散。
　　（3）设计单位在进行结构设计时，应该主动征求其他单位和技术人员的意见，特别是征求施工单位、科研单位的意见；征求材料研究人员、质检人员的意见，以保证所设计的工程既安全、又便于施工。设计单位应该对地下室重要构件的承载力进行验算，以便及早发现设计不足之处；对地基沉降情况进行验算，以便采取对策。
　　5、结论
　　根据现场调查结果、理论分析，得出以下初步结论：
　　（1）地下室的裂缝由变形变化引起为主因，特别是沉降变形引起的可能性较大。
　　（2）地下室新发现的裂缝由温度变化和沉降变形共同引起的可能性较大。
　　（3）从目前情况看，地下室现有裂缝对本工程的安全还没有太大的危害，暂时不需要特别加固处理。
　　责任编辑：lala
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　　3、本网站欢迎积极投稿。新建大楼出现大裂缝 住建局：房屋主体安全不影响_常熟_苏州县市_苏州新闻网
新建大楼出现大裂缝 住建局：房屋主体安全不影响
　　地面道路出现破损
本报讯（记者　李渊）前天晚上，家住常熟中南世纪城的业主致电本报常熟新闻热线，反映刚刚交付不久的大楼地面出现巨大裂缝，让他们担心不已。
据业主介绍，这栋高层商品房于去年5月底交付使用，但是业主入住后发现房屋质量并不如人意。业主表示，刚刚交付使用时，地下车库　大楼四周出现巨大裂缝渗水严重，住宅楼墙面有裂缝。尽管一再向开发商沟通，但是始终未得到详尽的解释。由于购房成本巨大，大多数业主选择入住装修，一位业主向记者说：&光贷款就要近百万，儿子要结婚，我们也拖不起，只能先装修再说。&随着入住人数逐渐增多，业主和开发商的矛盾略有缓和。不过，3月26日晚上，徐先生回家时，发现大楼地面出现了巨大的裂缝，环绕整栋大楼，裂缝宽度足有十多厘米。徐先生说：&包括我家在内，入住了二十多户，剩下的大多数都在装修，我随后连忙把图片发进&qq邻居群&，让他们赶紧来看。&
昨日，记者来到中南世纪城，看到工程人员正在紧急进行土方回填，地面痕迹已经不清晰，但是能够看到隆起的土地和忙碌的工作人员。一位业主看到记者采访，连忙向记者表示：&这么大的裂缝，对数十层的高楼来说肯定有影响，他们开发商急于回填肯定不合适，起码要查明原因吧。&
记者随后联系了开发商，相关负责人表示常熟住建主管部门已经进行调查。为此，记者又联系了常熟住建局，建筑质量监测站的同志告诉记者，昨日工程技术人员已经对房屋进行质量监控，发现此次地面大裂缝出现的原因为回填土沉降，对于房屋主体的质量不影响。
[责任编辑：紫歆]
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