华纺·棠樾样板房实景图
华纺·棠樾单价18566元/㎡
（房源号：14栋41号101室）
华纺·棠樾总价149万元
（房源号：14幢42号102室）
不用拘泥于老破小
不用妥协于酒店公寓
在能力有限的条件下
买一套高品质的房子
作为自己在上海的底气
一房一价表截图
认房不认贷之后
更在放松限购的区域
华纺·棠樾，小高层78㎡&89㎡
实体样板间现已盛大开放
火热销售中，欢迎预约品鉴
华纺·棠樾效果图
01
总价149万，直击全新样板房
总价149万，能在上海住到什么样的房子？即使是门槛价格，也是功能性和舒适性兼具的优秀产品，轻松实现低门槛上车，资产配置也能得心应手。
高层：建面约78㎡2房2厅1卫
如果觉得户型图没办法将空间概念展现出来，大家可以看一下样板房的实景图：
小户型也能拥有的自定义百变功能厅，客厅、厨房、餐厅三大功能区以开放的方式连通，将生活的点点滴滴在此尽情演绎。
X空间可以分割成不同的区域，成为家庭社交的生活主场，这里会是一场社交空间，与好友推杯换盏，依旧谈笑风生的自在，也可以是亲子欢乐场，互动、游戏，惊叹孩子的每一次奇妙成长。
样板房实景图
样板房实景图
U型厨房设计，让食材顺手即拿，洗、切、煮可流畅进行，烹调一天的美味。就算在厨房忙碌的人再多几个，也丝毫不耽误。
样板房实景图
双开间朝南，解码全明通透的阳光密语，在精致的室内空间，建立多元的场景，传递人文关怀。在功能独立的前提下实现了尺度的人性化，兼具明亮与开阔，兼容多变的家庭生活场景。
样板房实景图
全屋飘窗，俯赏四季景致变幻，通过层次分明的卧室光影，创造独属于自我的内心场域。还可以根据主人的喜好变成任意新的拓展空间，大大增加了室内的使用率。
样板房实景图
洋房：建面约89㎡3房2厅2卫
5-8层的洋房体验，是更高的得房率，更低的居住密度，更舒适的美好生活。面积和总价都得到了很好控制，可谓一步到位轻松改善，舒适度和功能性可以做到几年内不用换房。
进门就是独立玄关，可以随手放钥匙、眼镜、手提包包等小物件，利用小空间尽可能多的实现归家的仪式感。
大开间、短进深，建面约89㎡做到了四开间朝南，两个卧室，客厅与餐厅都朝南，不仅是在探索建筑与空间的关系，更是回归以人为本的居住本质。
样板房实景图
全明户型，连接超长阳台，在同样的面积下带来更大的空间尺度感。加之南北通透的格局，让清风在室内肆意流淌。
样板房实景图
主卧套房洋溢高品质生活的调性，自带衣帽收纳+独立卫浴，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。
样板房实景图
样板房实景图
儿童房里，孩子正枕着飘窗外的星光缓缓入眠，老人房里，温柔的月光为晚年的父母照亮书的下一行 ......多一间灵感之境是你的艺术藏馆、私人健身空间、藏书阁，或是宠物的温馨居室。
建面约89㎡却实现了市面上百平三房的功能性，在有限的空间内，给予生活无限的想象。
样板房实景图
样板房实景图
02
国企实力作品，迭新低密墅居
有颜值，有气质，有内在，去过现场的每一个人都能感受到。社区内部也通过唤醒空间，连接家人与家人、邻里与邻里、家与城市。
容积率仅约1.8的低密享受，人均空间、人均绿化更大，墅居感更强，将低密度纯粹到底。
建筑立面采用流体瀑布式立面，呈现打破时间桎梏的高级品质感。大尺度窗墙比、顶层材质延用国际简约风格美学，在细节之处精于琢造，实现建筑整体别具一格的形象风格。
华纺·棠樾效果图
社区内部以十字轴串联各个景观组团，健康跑道、阳光草坪、林下会客厅等打造T-HEALTH全时运动场匹配幼儿、青年、老年三代人的健康生活，形成全龄、全时、全体验的沉浸式健康生活。
四重归家礼序，移步异景，形成循序渐进的递进归家体验。运用以人为本的设计理念，深研四季植物的特性，并因地制宜结合在地气候，注重每一棵树的美感，彰显品质社区独有的质感。
整个小区为人车分流设计，充分保证业主，日常在小区里活动的安全性。高层周边设计了环形跑道，中心位置也打造了漫步平台及儿童乐园，为业主提供多元化生活方式。
华纺·棠樾效果图
拥有一个好的物业，就相当于拥有了一位了解你、体贴你，能时时给你强有力的支持的好管家。
华纺·棠樾选用招商积余物业，隶属于百年招商局集团，致力于打造中国领先的物业资产管理运营商。管家式服务，智慧管理加持，高效全面的管控，24小时巡检和监察，护航美好生活。
华纺·棠樾效果图
择址逻辑背后的根本，在于其对自然共生、城市文脉和城市精神的深刻理解。理解土地，善待土地并提炼其价值，才是让建筑经久不衰的根本。
华纺地产成立于1993年，现隶属于国务院纺织机关服务局，是一家国有独资房地产开发企业。今年，也是华纺地产30周年的关键节点，始终践行“构筑责任地产，打造品质生活”的企业使命，以房地产开发为业务龙头，主动融入京津冀协同发展、长三角区域一体化等国家重大战略布局。
北京实景图
专注中高端房地产市场，从北京到全国，累计开发建设面积超过500万平方米，投资金额超200亿元。参与城市发展，与城市同频生长，是荣耀，也是责任，产品穿越时代沉淀成精品，更显实力。
早有积淀加上又是国企，有资本更有实力，自然而然就占据了一席之地。每一步均带着与城共生长的远见，深耕金山9载，在金山已经打造了华纺和成·未来派、新未来·樾湖，如今华纺·棠樾应运而生，再为沪上礼献第三座高品质人居作品。
华纺和成·未来派、新未来·樾湖实景图
03
距离市区更近！
双轨赋能，刷新认知
提起金山，大家第一反应会是什么？是枫泾古镇，还是滨海沙滩与金山嘴渔村？既有既存的事实，也有历史的偏见，其实金山，还有很多被低估的优势，也是时候抛开对金山的偏见了。
与奉贤、松江两区是邻居，到城央的直线距离，可以类比松江新城与奉贤新城。尤其是金山亭林，作为更靠近城央的地区之一，更有着先天的地理优势。
示意图
谁说金山没有轨交？大家都熟悉的金山铁路，已经成熟运营。从亭林站出发，4站即可速达上海南站，换乘1/3/15/号线。而且亭林站直线距离华纺·棠樾仅约2.5公里，让一切皆有可能。
最近市域铁路南枫线选线专项规划(草案公示)已经公布，这条东西向的市域铁路现已开工建设，目前所有站点，在公示中也基本确定。
在亭林新社区东南侧设有站点，将来与现状金山铁路亭林站实现“十字换乘”，形成一处重要的交通节点。向东则是奉贤，可直抵滴水湖，向西则是枫泾，乐高乐园的所在地。
未来的亭林，也将是一个双轨交板块。
金山十四五交通规划图
南枫线规划图
亭林镇历史悠久，成陆于6000年前，地处古冈身西部。绵延了良渚文化从兴起、繁荣到交替的全过程，是上海良渚文化的发祥地，名家荟萃。据历史记载，有读书堆、洗砚池、松雪碑、楞严塔、仙人洞、八角井、览翠楼、剔牙松等，世称“亭林八景”。
漫步公园内，打卡松雪碑、葫芦池，走过曲意廊、历史人文展陈，在顾公像前与先人问好，在读书堆前感受亭林的人文历史。
亭林公园实景图
沉淀下来的文化和厚重底蕴，赋予了这片土地生生不息的历史和人文力量。当它朝着未来城市的宏图迈进，又让人们看到了新速度、新面貌、新活力。
亭林新社区设计方案图
亭林新社区正加速推进，规划总用地面积5.09平方公里，规划住宅建筑面积约445万平方米，社区规划人口达到13万人。过去与未来、速度与厚度、烟火气自然而然地在这里交融。
还没完。现在把地图范围缩小，站位整个亭林新社区，再审视华纺·棠樾的地理位置。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
名悦商业广场已经开业，尚优生鲜超市、星巴克、肯德基、必胜客、邮储银行等满足日常生活所需。寺平北路老镇中心的商业氛围，目不暇接的活动场所，让烟火气落地，也释放出了大城生活的更多可能。
名悦商业广场实景图
亭林的医疗资源非常有看点。直线距离项目2公里就是亭林医院，这所具有一定知名度和影响力的二级乙等综合性医院，守护周边居民健康。
亭林医院实景图
不必和医院做邻居，有就医需要步行就能到。这种微妙的距离，真是恰到好处。在建中的瑞金医院金山院区，与华纺·棠樾就是这样的关系。
集门诊、急诊、住院、教学、科研等功能为一体。总投资10.3亿，一期规划床位400张，二期规划床位800张。将重点建设血液科、内分泌科、肾脏内科、肿瘤中心、心胸外科、风湿免疫科、皮肤科、整形美容科、烧伤科、重症医学科、呼吸内科、消化内科、感染科、生殖医学中心等专科，既能服务区域，也将辐射浙江等周边区域，预计将于2026年建设完工并投入使用。
这样一所综合三级甲等医院的建设，将成为进一步带动金山卫生健康事业快速发展的重要引擎。
瑞金医院金山院区效果图
地段认可！
无论当下未来，都值得期待！
上车更容易！性价比更高！
总价149万元即可上车
（房源号：14幢42号102室）
建面约78-140㎡人文墅区
华纺·棠樾，火热销售中
小高层78㎡&89㎡
实体样板间现已盛大开放
*免责声明：本广告所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。推广名：华纺·棠樾，备案名：华亭雅筑，地址：金山区红梓路与亭浩路交汇口，公司：上海华纺鸿博置业有限公司。预售证号：金山房管（2023）预字0000344号。总价149万元房源号：14幢42号102室。返回搜狐，查看更多
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