生活在省会城市，买一套住宅动辄150万以上，工薪家庭可谓生活不易，辛辛苦苦攒点钱，全都搭在买房上面了。大别墅、大平层一般人买不起，小洋房面积大、单价高超出预算，思来想去大部分人还是选择买高层电梯房。而目前九龙湖楼盘中设计了不少2梯4户的连廊房。连廊房有其一定的优势，能够满足中间户南北通透和采光要求，因此深受楼市的青睐。

但是，也有不少朋友觉得，买高层连廊房虽然能满足中间户南北通透，但是安全私密性等方面也存在一定的问题。和全国各地差不多。连廊房设计一般也是大同小异的，多出现于2梯4户的高层住宅中，为了保证中间户要求，会再开个内天井和过道，帮助中间房也能很好地实现南北通透和采光要求。

利：大家都知道，一般住宅中间户采光通风都会有很大问题，但这种高层连廊房*的优点便是中间会有条长长的过道，对于中间户来说，南北通透就可以满足了，也更容易看到远处的风景。而且，靠近连廊的这头，多设计在对光照要求不强烈的北面，功能上多为书房和厕所（当然千万要记得关窗，哈哈），因此，对整个住宅的使用来说，不会存在太大影响。从得房率方面来看，连廊房也相对来说会比较高。另外， 连廊设计还可有效减少进出自家老要经过他家门口的几率，较好地避免了门靠门、门对门的尴尬场面。

弊：对于很看重隐私的业主来说，连廊*的弊端就是安全私密性稍差，天井即使做得再宽，有人经过时，开着窗还是可以看见屋里（靠连廊这头）的情况，让人心里不舒服。另外，天井和过道之间的距离离得太近的话，防盗性也一定要做好，不然家里被盗就麻烦了。因为中间有个内天井，很难避免不文明住户往下丢东西（此时就要看物业清理是否有责任心了），尤其是住在一二层的住户，天天面对这些垃圾，真的是够糟心的。

尤其值得一提的是，连廊的栏杆不能保证万无一失，一定要嘱咐家里的老人和孩子，不要在连廊上奔跑嬉戏，以免引起意外。

所以仁者见仁，智者见智，如果自我的安全私密意识提高些，连廊房是一种比较好的选择，毕竟南北通透，得房率也高，中间户的价格也挺实惠，总体来说利还是大于弊的。当然，如果资金容许的话，*还是买边户，这样就能减少中间过道人来人往的情况。

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高层楼房必须得有连廊吗？为什么有的没有的回答如下：

1、答案：只要超过十八层的楼房都必须有连廊，没有连廊的楼房通常都低于十八层。

2、相关条例：根据《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》规定，超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通，十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅，这是保证着火时居民门的安全。

3、相关内容：　现代建筑学的定义，连廊是复杂高层建筑结构体系的一种，它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，以满足建筑造型及使用功能的要求。连接体即连廊。其跨度有几米长，也有几十米长。连廊沿建筑物竖向有布置一个的，也有布置几个的。连廊设置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等；另一方面，由于连廊的设置，可以使建筑外观上更具特色，并能营造出一种更加和谐的建筑氛围。此外，还有消防连廊，起到安全通道的作用，对防火要求很高，必须全部用防火材料制作，连廊的作用不容小视，有时会成为生命通道。