“下关风”、“上关花”、“苍山雪”、“洱海月”，大理的风花雪月一直是让人心驰神往的存在。在这样一个充满风情的古城中，落户定居是人生一大乐事。那么大理限购吗？接下来的内容中小编将为大家大理限购政策*2019，帮助大家了解大理有关购房的政策。

目前大理尚未出台限购政策，而且不限购、不限售，认贷不认房，基准利率4。9%，一套利率上浮10%，二套利率上浮20%，属于比较宽松的政策。

外地人在大理买房，全款不限制购买数量，贷款的话，70年产品，家庭名下没有贷款，可以三成首付。如果是有一套贷款，那么首付4成；如果有两套贷款，只能全款买房。40年产品，无论有几套贷款，都可以5成首付、贷款买房。

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

大理买房需要提供的书面材料：

1、本人及配偶的有效身份证明，个体经营者要提供营业执照；

2、借款人婚姻状况证明；

3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；

4、借款人及配偶收入和财产证明；

5、购房合同和首付款收据；

6、财产共有人抵押承诺书；

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

二、大理限购政策*2019

云南昆明限购、西双版纳限售，而大理还未有相关的限购限售政策，所以在大理买房子的要求比较简单。那么外地人在大理买房所需的证件和材料是什么呢？一般来说身份证和户口册即可，如果是已婚人士，那么还需带上结婚证。

外地人在下关片区买的是新房是直接可以落户的，但是新房的人均面积不能少于13。7平方米，而如果是在大理的古城买房，那么人均面积不能少于25平方米。至于其他的，也没有特别的买房限制。

但是在2018年7月9日，大理市人民政府印发了《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》（以下简称《通知》），在大理市行政区范围内全面实行新建商品住房销售价格申报备案制度，禁止房地产开发企业、房地产中介机构或个人，采取包销、团购等*销售商品房，严厉打击房地产领域违规销售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的违法违规行为。

三、大理落户政策2019

大理落户办理条件以及材料准备

（1）新生婴儿户口办理材料

婴儿出生后30日以内，由其父(母)亲持婴儿《出生医学证明》、父母双方《居民户口簿》、《结婚证》和未在对方落户的证明到婴儿父(母)亲一方户口所在地派出所申报出生登记。父母一方为省外户口的，需要提供未在省外落户的证明；父母双方均为省内户口，但不在同一派出所，对《出生医学证明》副页还存在，在人口信息系统中查询确认未落户的，由申报人书面出具未在其他地区落户的承诺书。新生婴儿的常住户口登记，随父随母自愿选择。

对不能完整提供相关出生证明材料的，需提供有DNA鉴定资格部门出具的亲子鉴定证书和社区(驻村)民警核查意见，登记户口。对在农村家中出生的婴儿落户，凭村民小组长、村委会主任、治保主任、接生员出具的证明，经社区民警调查并出具能够证明其确属亲生子女的调查报告后方可办理落户手续。

（2）补往年新生婴儿出生申报(三周岁以上)

由其父(母)亲持婴儿《出生医学证明》、父母双方《居民户口簿》和《结婚证》到婴儿父(母)亲一方户口所在地派出所申报出生登记，填写补录遗漏人员落户申请表，并签字盖章。父母一方为省外户口的，需要提供未在省外落户的证明；父母双方均为省内户口，但不在同一派出所，对《出生医学证明》副页还存在，在人口信息系统中查询确认未落户的，由申报人书面出具未在其他地区落户的承诺书。新生婴儿的常住户口登记，随父随母自愿选择。

对不能完整提供相关出生证明材料的，需提供有DNA鉴定资格部门出具的亲子鉴定证书和社区(驻村)民警核查意见，登记户口。对在农村家中出生的婴儿落户，凭村民小组长、村委会主任、治保主任、接生员出具的证明，经社区民警调查并出具能够证明其确属亲生子女的调查报告后方可办理落户手续。

（1）收养落户收养弃婴落户；收养人书面申请；《收养登记证》；收养人结婚证；收养人居民户口簿；房屋所有权证或住房凭证；村(居)委会证明。

（2）收养、过继未成年孤儿落户

收养人书面申请；落户人的户口证明或居民户口簿；《收养登记证》或法院判决的过继判决书；收养人结婚证；房屋所有权证或住房凭证；村(居)委会证明。

（1）购房落户拥有合法固定住所和稳定生活来源，且实际居住的

所需材料：户口证明、居民户口簿、房屋所有权证、派出所社区民警入户调查证明、村(居)委会证明、收入证明材料、不需要领取低保的承诺材料。需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（2）单位住宅，具有该单位的房屋产权证(且该住宅具有长期居住的配套功能)，并分配给本单位职工，职工本人申请落户

所需材料：户口证明或居民户口簿、单位房屋所有权证、单位分房证明、居住时间证明及交纳租金证明、职工在职证明(须由单位法定代表人签字)或退休证、派出所社区民警入户调查证明；需提供身高、血型、白底标准照片两张。

所需材料：申请人书面申请、落户人的户口证明、居民户口簿、结婚证、房屋所有权证、派出所社区民警入户调查证明、出具收入证明材料、不需领取“低保”的承诺材料；需提供身高、血型、白底标准照片两张；应当出具投靠方在其户籍地属无业、退(离)休的证明材料。

（2）父母投靠成年子女

所需材料：申请人书面申请、落户人的户口证明、居民户口簿、出生医学证明、关系证明、房屋所有权证、派出所社区民警入户调查证明、父母无业或退(离)休的证明；父母由其赡养不需要领取“低保”的相关材料或父母自有生活来源的相关证明材料、单位证明材料或村(居)委会证明材料；需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（3）不能独立生活的成年残疾人子女投靠父母

所需材料：1、申请接迁“不能独立生活的成年残疾子女”的申请人，写出书面申请；2、出具本人收入证明材料及由本人供养“不能独立生活的成年残疾子女”不需领取“低保”的承诺材料；3、经社区民警实地走访核实确认签署意见；4、填写入户批示表并签字盖章；5、单位证明材料或村(居)委会证明材料。需提供身高、血型、白底标准照片两张。

5、工作调动、招聘、录用落户

所需材料：被申请人户口证明或居民户口簿、吸收录用国家公务员(工作人员)通知、录用国家公务员(工作人员)情况登记表、工作单位接收证明。需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（2）组织、人事部门工作调动、人才引进人员落户

所需材料：户口证明或居民户口簿、人事部门的调动通知、相关证明文件。需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（3）事业单位聘用人员(招干)落户

所需材料：户口证明或居民户口簿、人事部门的事业单位聘用人员通知或人事部门的事业单位聘用工作人员批复、工作单位接收证明。需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（4）劳动部门职工工作调动落户

所需材料：户口证明或居民户口簿、劳动和社会保障部门出具的职工转移通知、调动人员情况登记表、工作单位接收证明。需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（1）军人军队离、退休干部安置落户

所需材料：本省、市、区、县(市)民政部门安置落户证明、军队团以上政治机关批准的离休证或退休证、结婚证(投靠配偶)或关系证明(投靠子女)、军人公民身份*登记表或军人身份证、房屋所有权证或单位房管部门出具的住房证；需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（2）转业干部安置落户

所需材料：军队转业干部安置办公室开具的转业干部报到通知书、军转办的行政介绍信、落户证明、单位接收证明、转业军人证明书、军人公民身份证*登记表或军人身份证、关系证明(投靠父母落户的提供直系关系证明、父母居民户口薄，投靠配偶落户的提供结婚证、配偶居民户口簿)；需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（3）退伍义务兵和志愿兵在城镇安排就业的落户

所需材料：退伍军人安置办公室出具的退伍军人安置介绍信、退伍军人落户介绍信、士兵退出现役证或志愿兵退出现役证、接收单位证明、入伍注销户口证明或入伍注销居民户口薄、关系证明(投靠父母落户的提供直系关系证明、父母居民户口薄，投靠配偶落户的提供结婚证、配偶居民户口薄)；需提供身高、血型、白底标准照片两张。

所需材料：复员干部安置介绍信、复员干部落户介绍信、退伍证、军人公民身份证*登记表或军人身份证、入伍注销户口证明或入伍注销居民户口薄、关系证明(投靠父母落户的提供直系关系证明、父母居民户口薄，投靠配偶落户的提供结婚证、配偶居民户口薄)、房屋所有权证；需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（5）军队自主择业干部投靠父母、配偶落户

所需材料：军转办批准的自谋职业批复、军转办或市劳动人事局的证明、转业军人证明书、军人公民身份证*登记表或军人身份证、入伍注销户口证明或入伍注销居民户口薄、关系证明(投靠父母落户的提供直系关系证明、父母居民户口薄，投靠配偶落户的提供结婚证、配偶居民户口薄)、房屋所有权；需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（6）退伍军人自谋职业落户

所需材料：自谋职业批复、退伍军人安置办公室出具的退伍军人落户介绍信、退伍证、入伍注销户口证明或入伍注销居民户口薄、关系证明(投靠父母落户的提供直系关系证明、父母居民户口薄，投靠配偶落户的提供结婚证、配偶居民户口薄)、军人公民身份证*登记表或军人身份证、房屋所有权；需提供身高、血型、白底标准照片两张。

（7）军队转业干部家属随迁落户

所需材料：户口证明或居民户口簿、结婚证、原户籍派出所出具的直系关系证明或居民户口簿或单位、村(居)委会直系关系证明或出生医学证明或独生子女证、转业干部报到通知书或市军转办的行政介绍信、省(市)安置办的家属随迁证明、房屋所有权证；需提供身高、血型、白底标准照片两张。

所需材料：1、驻军副营职以上军人的配偶、子女，凭部队师(旅)以上单位的政治机关批准随军审批表；2、部队证明；3、原籍派出所户口簿、居民身份证、户籍证明。结婚证及关系证明。到驻军户口所在地派出所申请；4、填写入户批示表并签字盖章；5、派出所所长审核签署意见；6、分管局领导审批；7、省内实行网迁，省外到户政中队办理准予迁入证明。

（1）被申请人户口证明或居民户口簿；

（2）孤寡老人户籍所在地公证机构或县以上民政部门证明；

（3）养人房屋所有权证或住房凭证；

（4）需提供身高、血型以及白底标准照片两张。

8、大中专(技校)学生落户。

（1）大中专学校毕业生居民户口簿；

（2）户口迁移证等相关证明；

（3）需提供身高、血型以及白底标准照片两张；

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