原标题：担心买到烂尾楼惠州超20个准现房在售！

上周，烂尾25年的建银大厦重新“复活”勾起了不少惠州人对老城商圈的回忆，谈笑间也对现存烂尾楼报以无奈与叹息

最糟心的是购房者，攒下辛苦钱买房却遇烂尾盘只能苦苦等着“接盘侠”，但又谈何容易当然如今市场监管严格，较之以往楼盘爛尾已不再是购房者的关注点。

一般来说新房的建设周期约两三年左右，目前惠州在售的大部分都是期房据小购查询，惠州还有超20个現房和准现房发售！

与新房相比不仅减少了购房者等待的时间，特别是对于特殊要求的购房者可以尽早入住如孩子急着读书的学位房，又如眼见为实

在这些准现房中，以下是小购认为值得推荐的楼盘：

交楼时间：2019年12月底

王府钓鱼台位于惠博沿江大道总占地约200亩，总建面约53万㎡容积率3.9，绿化率60%分三期开发共15栋高层，现房建面97-115-122-146㎡在售

王府钓鱼台位于博罗中学斜对面，周边规划的罗阳七小和三中已經动工是距离这两所学校最近的楼盘之一，自身配备幼儿园一公里内学校配套齐全。

相较于其他惠博沿江盘项目更是临近博罗县城，生活配套方面更为便利目前社区入住率还蛮高，人气比较足剩余楼层选择可能不多。

价格方面处于片区的平均水平均价约8200元/㎡，現项目推出9折的特惠房源此外其他房源可享受94折的购房优惠，三成首付折后22万起

交楼时间：2020年8月

深业喜悦城2期怎么样悦城总占地12.7万平米，总建面47万平米由17栋高层组成，容积率2.99绿化率35%，目前在售15/16/17栋建面115-126-142-167㎡126㎡剩少量房源。

深业喜悦城2期怎么样悦城拿地时间为2007年目前開发较为成熟，入住率还蛮高；小区依山而建旁边就是仲恺公园，社区自身园林绿化郁郁葱葱还有个大的绿草坪，居住环境不错

项目经金恺大道到惠城红花湖非常便捷，开车大约15分钟左右小购之前踩盘了解到许多惠城南线片区会选择项目，价格对比有优势均价9000元/㎡。

社区配备有超市、便利店等生活服务业态周边500米有综合市场，满足日常的生活需求但在教育方面优质资源稀缺。

交楼时间：2020年11月

時代倾城总占地5万平米总建面13万平米，由7栋高层组成容积率1.88，绿化率40.77%社区自带多功能活动区、风情商业街和幼儿园等，在售建面100-118-120㎡戶型

时代倾城地处惠阳与仲恺交汇处，临近潼湖生态智慧园、中韩产业园、惠州海关等享受双城区域利好。

项目1.88超低密度绿化率高達41%，全南向户型以及180米超高楼间距保证各楼层的日照通风，是低密度高绿化的舒适楼盘

当前均价9500元/㎡，现有房源单价约8900元/㎡起首付15萬起购入100平3房，低首付活动降低了购房者的首付压力

交楼时间：2020年9月

御豪庭位于江北金山汽车城旁，总占地近6万平米总建面约18万平米，容积率2.3绿化率30%，分两期开发目前在售113-130㎡高层以及150㎡的复式叠墅。

地处江北西区当前江北中心区区域饱和，江北西区成拓展核心区片区享受市政配套以及交通规划利好，但当前项目周边配套不足

项目拿地时间为2017年，产权年限新容积率低至2.3，部分高层能瞰江是江北地段为数不多的低密度高舒适度的楼盘之一。

当前均价11500元/㎡是江北地区置业的价格低洼，现有2万抵4万的购房优惠据悉，项目旁边嘚金山汽车城将会搬迁届时周边环境会有所整改。

交楼时间：2020年8月

富盈公馆位于惠城三环东路鹿江沥南岸总占地约8万平米，总建面近20萬平米容积率仅1.8，绿化率达35%是滨江低密度的品牌项目，在售建面100㎡的3房户型

今年8月交楼的是二期25/26栋，建面100㎡剩十几套尾货在售楼層选择少，是一二楼一楼带花园的要加价，当前均价12000元/㎡

社区自带双语幼儿园，周边临近华罗庚中学、惠阳高级中学、惠州中学；生活方面小区有1.45万平米的风情商业街项目到达东平等老商圈挺方便。

项目门前有政府规划的鹿江沥湿地公园目前正在动工，小区配有6万岼米的智慧园林绿化率达35%，周边生态环境是不错

最后，据小购不完全统计惠州共23个盘有现房或者今年交楼，除了上述5个楼盘还有18個准现房。受疫情影响有的楼盘可能会延迟交付时间，具体以开发商为准