问题描述:房贷30万20年利息多少
房贷30万20年利息多少要根据具体的贷款30万20年每月还多少利率以及借款人选择的还款方式来确定,在贷款30万20年每月還多少利率相同的情况下选择的还款方式不同,每月月供也有所不同
若贷款30万20年每月还多少利率为4.9%,选择等额本金还款方式支付总利息为元,首月月供为2475(元);2月2469.9(元);3月2464.79(元);4月2459.69(元)逐月递减。选择等额本息还款方式支付总利息为元,每月月供为1963.33(元)
等额本金是每月的還款额不同,呈现逐月递减的状态它是将贷款30万20年每月还多少本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息这样就形成月还款额,所以等额本金法首月的还款额多然后逐月减少,越还越少
等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增利息所占比例逐月递减,月还款数不变即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
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