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• 专业：企业法律顾问 债务债权 房產纠纷 经济纠纷 婚姻家庭 交通事故 合同纠纷 刑事辩护

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  无必须变更签字的 法律规定

  若有未尽事宜可以 或致电 150- 咨询钦日曦律师 （服务地区：浙江-湖州）

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• 专业：婚姻家庭 债务债权 合同纠纷 刑事辩护 交通事故 企业法律顾问 劳动纠纷 房产纠纷

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  抵押权人可以按照《物权法》的规定实现抵押权，并就该房屋优先受偿具体条文如下：　第一百七十九条　为担保債务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权嘚情形债权人有权就该财产优先受偿。 　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产　第一百九十五条　债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议 　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格

  若有未尽事宜可以 或致电 151- 咨询陈龙丽律师 （服务地区：江苏-无锡）

• 专业：合同纠纷 房产纠紛 企业法律顾问 债务债权 股份转让 公司法 金融证券 保险理赔

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  怎样办理房产抵押手续，首先要知道根据《房屋登记办法》申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3)房屋所有权证书或者房地产权证书； (4)抵押合同； (5)主债权合同； (6)其他必要材料 如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有： 1、抵押当事人的有效身份证件; 2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”; 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》; 4、第三人提供担保嘚,须提交担保承诺公证书;委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件; 5、房屋价值评估报告或价值资料; 6、抵押权人同意办理的私有房产抵押登记申请书; 7、登记机关要求提交的其它证明材料

  若有未尽事宜可以 或致电 189- 咨询黄四美律师 （服务地区：江苏-无锡）

• 专业：债务債权 房产纠纷 婚姻家庭 交通事故 损害赔偿 工伤赔偿 劳动纠纷

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  抵押合同是抵押人与抵押权人意思表示一致所订立的协议，它是抵押权设定登记的原因文件由于抵押合同涉及财产数额较大，存续时间较长法律关系较为复杂，因此法律对此做出了明确规萣。 《城市房地产管理法》第五十条规定:“房地产抵押抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押合同。”《担保法》第三十八条规定:“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”《物权法》第一百八十五条规定:“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权歸属或者使用权归属;(四)担保范围。”

  若有未尽事宜可以 或致电 187- 咨询史林红律师 （服务地区：江苏-无锡）