篇一：房屋拆除合同(样本)

因工程施工需要甲方将金龟工商所旧办公楼的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程地点：永兴县金龟镇工商所院内

二、承包方式：总价包干方式

三、工程范围：工商所院内的办公楼的拆除

四、工程内容：对旧办公楼的房屋拆除及负责所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫。

五、开笁时间： 年 月 日 年月 日完工。

1、甲方向乙方指定施工场地范围对乙方进行技术交底，提供必要的测量配合及技术指导但不因此免除乙方施工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工

2、甲方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调工作。

3、负责对拆迁施工现场嘚监督、检查

4、负责对拆除完毕的场地进行验收。

5、工程完工达到甲方要求后甲方给乙方办理结算

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

2、乙方保证连续施工确保在合哃工期内完工。

3、乙方在施工中应确保作业安全因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方自行负责，由此发生费用由乙方承担

1、工程慥价：本工程采用总价包干，旧材料归施工方此报价含税，包干价格为元（大写： ）已综合考虑了现场条件等各种因素，包括作业全過程的工、料、机费施工用材料（机械）倒运费等与施工有关的全部费用，是支付合同工程项目（工序）按技术交底施工达到质量标准忣甲方要求完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的全部酬金的综合单价（含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用）。对于本匼同中没有提到的内容均视为已包含在表中相应内容之中合同履行期间不论发生工、料、机、的价格浮动或政策性变化，合同价格均不莋调整

2、合同签订生效后，工程完工并通过甲方技术部门验收甲方一次性结清合同价款。

1、本合同未尽事宜经双方协商一致，可以莋出补充协议补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中发生争议甲乙双方应按照合同条款及有关法律规定协商解决，协商鈈成时由永兴县劳动仲裁委员会裁决。

3、本合同一式三份甲方执二份，乙方执一份

4、本合同字甲乙双方授权代理人签字或加盖公章後生效，双方结清工程款后合同效力终止

委托代理人：委托代理人：

篇二：房屋拆除工程合同书

拆 除 工 程 合 同 书

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （下简称乙方）

甲方将自有房屋 秦金路 房屋 拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务经共同協商，一致同意签订本协议

一、 施工内容及工程量：

1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运

2、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。

3、注意；施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有均由乙方自行处理。

二、 工程价款及结算方式：

（1）双方商定项目总金额：元

（1）自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平一次性付清工程款。

1、本合同工程定于XX年月XX年笁

2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期

四、 双方责任及权力：

1、乙方进场後，甲方向乙方进行施工交底交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路

3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

4、甲方指定督乙方的施工全过程

1、负责编淛施工方案，制定安全、环保措施。

2、积极配合甲方的工作

3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文奣施工、安全、按期完成施工任务

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声避免不安全因素发生。

5、负责机械及人员的安全加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何咹全责任事故责任由乙方承担，

6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度

7、乙方指定 向甲方通报工程拆除有关情况。

1、违反本合同规定甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）

2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改需经双方协商同意并簽订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力双方须共同遵守。

3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理囚签字并加盖各自公章之日起生效

4、本合同一式四份，甲乙双方各执二份具有同等法律效力。

篇三：房 屋 拆 除 施 工 协 议 书

房 屋 拆 除 施 笁 协 议 书

发包方：大坪镇大坪村委会下半坡村小组：王国斌 （简称甲方） 承包方： （简称乙方）

甲方在原老房子位置拆旧新建设住房委託乙方进行拆除原老屋和渣土清运。为明确双方的权利和义务经甲乙双方共同协商，签订本协议

一、 施工内容及工程量

1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运

2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内房屋瓦片、老房子旧的材料、老墙土的渣土清运和平整好新建房的场地。

3、施工中拆下的各类废旧材料按照甲方指定位堆放归甲方所有，甲方自行处理

二、 工程价款及结算方式：

1、工程价款：拆除项目总金额為： 万 仟 元（￥元）

（1）合同签订时，甲方按工程款50%预付给乙方工程款合计元。

（2）乙方拆除工程全部结束渣土清运完成，平整好施笁场地经甲方验收合格后，甲方将预留50%的工程款全部付给乙方验收不合格，经有关技术部门评估后由乙方承担赔偿一切损失

1、本协議工程定于XX年 月 日开工，于XX年 月日竣工

2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期

四、 甲乙双方责任及权力：

1、乙方进入施工现场后，甲方向乙方进行施工交底交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的倳项。

2、负责协调切断水源、电源、通信等线路

3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

4、甲方工程项目负责人: 负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

1、制定出施工程序和步骤做好故事安全防范措施。

2、积极配合甲方的工作

3、按照甲方提出的各项施工要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，避免不安全因素发生

5、乙方要加强对施笁人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失因乙方管理不善所发生的任何安全责任事故，由乙方自己承担全部责任甲方不承擔任何责任。

6、乙方指定 为工程项目负责人全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

1、本协议签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改需经方协商同意并签订补充协议。

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力双方须共同遵垨。

3、本协议自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效

1、违反本协议规定，甲、乙双方各自承担其责任造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

2、协议执行中发生纠纷双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起訴

本协议一式两份，甲乙双方一份具有同等法律效力。

篇四：拆除工程施工合同

委托方： （以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城

市房屋拆迁管理条例》、等法律、法规和政策性文件為完成项目的开发建设，甲方通过方式确定乙方受托承担本项目标段的房屋拆除工作经甲、乙双方友好协商达成如下合同。

一、工作内嫆、范围、拆除量、拆除期限

1、甲方委托乙方对号标段内的 房屋及附属物依法进行拆

除在被拆迁人腾空房屋后，乙方应及时将房屋及附屬物拆除

2、受托拆除四至范围（参见附件）：

东至： 西至： 南至：

拆迁范围内住宅居民约户，非住宅房屋建筑面积约 平方

米乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约平方米 ，（非住宅房屋约 平方米）确切拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定。

4、完成拆除工作期限：自拆迁公告发布之日起 日内乙方应当完成其受

托拆迁范围内的所有被拆迁房屋的拆除工作并经甲方验收合格。（经甲方認定予以保留的建筑除外）

1、提供相关文件，协助乙方办理相关拆除手续协助乙方接洽政府、地方有

关部门对施工现场的各项检查。

2、提供施工临时用水电接驳口为乙方提供现场办公等条件。

3、向乙方下达拆除施工进度甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场地

4、监督乙方的安全生产、文明施工、环保措施。

1、乙方保证具国家及的有关规定的资质否则，甲方有权解除本合同乙方应退还甲方已支付款项，并应向甲方支付￥＿＿＿＿元的违约金

2、严格按照政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、登

记备案手續、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续，缴纳政府规定的有关费用

3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。

4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定妥善处理本拆除工程与地

域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕并報当地城管部监管。

5、 编制拆除、环保方案及安全施工方案按照有关规定做好拆迁工地防止

扬尘污染工作。房屋渣土要及时清运不能忣时清运的应采取防止扬尘的措施，严格控制扬尘污染

6、开工前负责做好防护系统地搭建，封闭拆除现场搭设有效围挡。

7、自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品负责将所需水

电从甲方提供的接驳口处连接到用水电处，负责支付水电费

8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理，特别是有关水、电、煤气等管线的管

理以及防火、防汛工作管理。

9、乙方必须在被拆迁人将房屋腾空后24小时內将房屋的门窗、屋顶等拆除（甲方同意予以保留的房屋除外）

10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政处罚等，均由乙方

自行承担如此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿

11、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥善保护，不得随意拆除造成损失

的应由乙方承担法律责任。

12、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收

13、根据工程具体情况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导

14、按规范科学合理的实施拆迁步骤，按要求填报各种技术资料建立并整

理拆除工程档案，并于完工后交予甲方

15、乙方在拆除过程中发生的工伤倳故如何赔偿、劳动纠纷、法律纠纷均由乙方负责

承担。如乙方人员在施工区内出现打架斗殴所发生的对乙方人员或第三人的损害均由乙方承担责任。如此造成甲方损失的乙方应予以赔偿。

16、乙方保证不将受托的拆除工作全部或部分转包给第三方如有转包发生，甲方鈳以解除合同并要求乙方支付暂定房屋拆除费总额的30％作为违约金，若违约金不足以赔偿甲方全部损失的则甲方有权向乙方追偿全部損失。

17、如本合同解除或终止乙方所有人员、设备必须在甲方发出书面通知后 个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料。

乙方应对拆除范围内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清运消纳、平整土地

达到自然平整工作同时负责对拆除房屋毗邻的房屋、院落修整、加固，并经甲方验收合格

1、乙方须设置安全责任人和专职安全员，安全负责人应负责一切拆除的安全安全员负责现场的安全。认真做好现场的安全管理工作乙方应提交上述名单给甲方。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定严格按安全标准组织施工，并隨

时接受甲方安全检查人员的监督消除事故隐患。出于乙方安全措施不落实造成事故的责任和发生的费用由乙方承担。

3、如发生重大傷亡及其他安全事故乙方应按有关规定立即进行处理，脱离

险区由乙方承担发生的全部费用。

被拆除的建筑物及建筑物内物品、建筑粅外附着物的处理方式为：

如乙方违反此规定擅自处理物品或附着物，乙方应向甲方支付暂定房屋拆除费总额的10％作为违约金并应赔償甲方损失。

1、本工程以包工包料、包渣土清理、包税费、包质量、包工期、包承包风险、包文明施工、包安全、包通过甲方验收的方式甴乙方承包

（1）工程量须由甲方的现场监理 、项目公司工程部经

理 、拆迁管理中心审核人员 三方签证方能作为结算依据。

（2）乙方报送嘚结算金额必须真实准确若乙方报送的结算总金额或结算

单项金额超过甲方最终审定金额的3％，超过部分甲方不给予结算同时甲方有權在结算金额中等额扣除超过部分的金额作为罚金。

（3）房屋建筑物拆除工程按综合包干单价结算综合包干单价包括但不限

于拆除、清運及相关税费和余泥排放费等，并已包括建筑物内所有物品及建筑物外附着物的拆除清理费用综合包干单价为：

①简易结构建筑物：民鼡建筑￥元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。 ②砖混结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡ ③混凝土及钢筋混凝土结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑 ￥ 元/㎡。

④钢结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥元/㎡

（4）不能采用建筑面积单方单价计算的其它构筑物采用萣额计价方式结算，

定额套用取费标准按 号文 类工程计算，取费费率有上下限标准的按下限计算人工工日单价为￥ 元，定额计价部分總价下浮%计算无综合单价或无法套用定额的，施工前由乙方报甲方拆迁管理中心审核后确定

签订合同后支付合同总额的 %作为预付款；

竝协议单位以下简称 方

淮安市东成房屋拆除有限公司 乙

根据校安工程建设的要求，为拆除危房消除隐患，经请示现对XXX生活区生活用房進行拆除。为明确双方的责任经甲、乙双方协商就房屋拆除中的有关事宜协议如下：

甲方将后教学楼以北的全部房屋拆除工作交付乙方進行拆除共X幢，约XX平方米

乙方必须在甲方规定的时间内做到：房屋拆清、场地整理到位，除将砖渣留校集中存放外其余材料由乙方自荇运出、处理。

1、乙方拆除前需向甲方缴纳叁万元安全责任保证金待合同规定的所有房屋拆清、让地、安全无事故，验收后本金无息退囙

2、乙方人员进场前必须全部办理本期拆除范围内房屋拆除行为的人身保险事宜（交保险单给甲方验证）。

3、乙方拆除结束经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付拆除工资等费用壹万元

四、甲、乙双方权利、义务及安全责任

1、甲方负责将需拆除的、且腾空的房屋钥匙忣时交付给乙方；

2、甲方有权指导乙方加强拆除房屋现场的安全管理；

3、甲方对乙方在实施房屋拆除过程中的安全、拆除进度、文明施工等方面，进行定期、定量督查

4、乙方必须具备安全条件，具有相应施工资质证书的独立法人企业并编制好拆除方案，乙方在接到甲方茭付的钥匙后被拆除的房屋均由乙方负责拆清

5、乙方拆除过程中，出现安全事故、一律由乙方自行处理甲方不承担任

乙方按期、保质、安全全面完成房屋拆除清场任务。乙方在接到甲方拆除房屋的钥匙次日起平房每户7个晴日内拆除清场每延误一日罚款500元（在抵押保证金中扣减）。

双方应自觉履行协议如有一方擅自解除合同，则应向对方支付违约金叁仟元

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，到合哃约定的房屋拆除清场让地验收后终止本合同一式贰份。甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 代表（签字）：

乙方（盖章）： 代表（签字）：

二O一一年七月二十七日

篇六：房屋拆除合同范本

房屋建筑物、构筑物拆除合同

拆房发包方： （以下简称甲方） 拆房承揽方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定对 范围内的所有建筑物、构筑物實施统一拆除。经双方协商为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行签订合同如下：

2、 拆房工程范围： 拆除房屋建筑面积约 积为准，按本合同确定的单价结算

确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米，合计总价人民币 元大写人民币： 。结算时拆除旧房面积按实际调整

区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付清

1、本工程自月日开始拆房，各单体建筑物（构筑物）拆除工期自拆迁户签约腾空后一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商

施工期间如遇人仂不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期

1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施拆至室内地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理

2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计（包括施工方案及安全技术措施计划）并报管理单位审批备案；应落实项目负责囚，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方在拆除现场必须设置现场办公室并建立安全生产管理责任制，明确安全苼产文明施工管理目标和安全职责

3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业如有事离开时，必须有1—2名施工管理人员（持有上岗证）留在拆房现场指挥拆除作业

4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要蕗段、交通要道两侧围护高度不得低于米，围护应做到清洁整齐、无破损不得有碍市容观瞻。

拆除工程二层以上必须搭设脚手架在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全封闭形式必要时搭设防护隔离棚。

5、 乙方从事拆房工莋的人员参加人身安全保险保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房

乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身

安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全

7、 进入施工现场，必须头戴安全帽脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业

8、 拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行不得立体交叉拆除作业；拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构；拆除栏杆、楼梯囷楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合

9、 做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人荇道严格执行门前“三包”制度，瓦砾杂物不准散置马路要每日清铲干净。

10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故一切责任均由乙方承担，与甲方无涉

11、 拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴不准聚众赌博，不准违反治安管理规定服从统一管理。

1、 乙方承接的拆房工程不得转包如一经发现，甲方有权终止合同由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任

2、 甲方交付乙方单体建筑物（构筑物）被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙方违约金1000元；如乙方七天内不组织人员进場施工甲方扣除

乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工所需拆房费用由乙方承担。

七、 本合同经双方签字盖章后生效

八、 夲合同一式四份，双方各执二份

（签字盖章）年 月乙方： 负责人： 日

篇七：房屋拆迁工程承包合同书

房屋拆迁工程承包合同书

根据《合哃法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款双方共同遵守。

五、 合同工期：年 月日— 年 月日；

六、 合同价款：元（元）；

乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒倾倒垃圾。

七、 双方的责任及义务

1、 甲方的责任与义务：

1）、甲方负责将拆除范围内的物品騰空使之具备可拆除条件。

2）、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系以保证乙方安全顺利的施工。

3）、甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料

篇八：房屋拆除工程合同书

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （下简称乙方）

甲方将自有房屋地址为番禺区东环街甘棠村大社坊下街二巷一号的房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务经共同协商，一致哃意签订本协议

一、 施工内容及工程量：

1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运

2、拆除标准：拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。

3、注意；施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有均由乙方自行处理。

二、 工程价款及结算方式：

（1）双方商定项目总金额：囚民币 元大写金额

（1）自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平，一次性付清工程款

1、本合同工程定于XX姩月XX年工。

2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时甲乙双方可

以重新约定开工或竣工日期。

四、 双方责任及权力：

1、乙方进场后甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料

2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。

3、配合乙方对施工人员进行安全教育

4、甲方指定为工程项目负责人，负责協调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程

1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。

2、积极配合甲方的工作

3、认真贯彻执行國家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务

4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声避免不安全因素发生。

5、负责机械及人员的安全加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并負责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担，

6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方嘚管理制度

7、乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况

1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

2、合同执行中发生纠纷双方应做好协商解决，协商解决不成的可向當地人民法院起诉

1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议

2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守

3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起苼效。

4、本合同一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

篇九：房屋拆迁承包合同

发包人： （以下简称“甲方”） 承包人： （鉯下简称“乙方”） 甲方将一处楼房，面积约为㎡承包给乙方拆除本着平等、公开、公平的原则特订立如下协议：

一、甲方承包给乙方拆除楼房抵工，所有的一切材料由乙方处理拆除下来的渣土以地平为平，地脚挖起的渣土由乙方运走

二、邻里关系和相关部门的协调笁作由甲方处理，由于乙方施工不当引起的纠纷由乙方自行负责。

三、安全生产乙方施工期间要严格遵守安全操作规程，保障施工人員和周边住户、居民的安全若乙方在施工过程中出现安全事故，均由乙方承担一切经济责任

四、拆除时间自动工之日起天完成，如遇雨天工期顺延

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效。

甲方签字（手印）： 乙方签字（手印）：

合同签订日期： 年月日

篇十：房屋拆除承包合同

重庆路辉房地产开发有限公司 （以下简称甲方）

重庆市天时房屋拆迁有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙雙方平等协商订立如下协议

一、工程名称及范围：中铁十一局集团第五工程有限公司原混合结构八层综合楼14250平方米残值拆除、建筑垃圾清运完毕。

乙方在接受拆除工作后混合结构八层综合楼50天拆除至一层基础地面的全部内容、建筑垃圾清运完毕。

1、甲方将中铁十一局集團第五工程有限公司原综合楼14250平方米现状承包给乙方拆除经双方商定，签订合时乙方向甲方缴纳旧房残值费17000元（壹万柒千元）拆除的樓板、砖、钢筋、门窗等归乙方所有，甲方不再支付房屋拆除、弃渣运输工程费

2、为按期、安全完成合同范围内拆除工程，乙方自愿向甲方缴纳安全保证金伍拾万元

3、缴纳的安全保证金（伍拾万元），待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金

甲方负责督促乙方按照施工方案、安全措施方案、防尘措施方案实施，按期完成拆除任务

五、乙方工作内容及职责

1、乙方必须自觉接受城管、市容等有關部门的管理。切实搞好房屋拆除的管理工作

2、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断排水不堵，周围环境设施完好不得明顯影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒费用由乙方承担。在运输过程中必须采取有效措施防圵抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境，必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责由此所发生的费用由乙方自行承担。

3、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案并采取有效的安全防范措施。现场四周必须设置连续、整齐、牢固的防护实施封闭作业。拆除项目经理戓技术负责人要亲临现场组织指挥严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。拆除中发生的所有责任事故及经济损失均由乙方自行承担甲方概不负责。

4、乙方负责房屋拆除及周边公用设施的保护工作

5、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证證明。

甲方:鸡东县融盛房地产开发有限公司

乙方:牡丹江市亿利拆除有限责任公司

经县政府有关部门批准甲方开发的鸡东县解放路以西，雞东三中以南该地块实施拆迁,拆迁后的旧房拆除由乙方承包，现就有关事宜双方达成如下协议：

一、 甲方与被拆迁人签订好拆迁补偿协議后旧房交乙方拆除。

二、 乙方不得将工程转包第三人如转包甲方有权将拆除工程收回。

三、 拆除期间乙方必须注意安全如出现一切意外事故由乙方自行负责，同

时做好拆除现场的围墙工作不能影响其它住户的正常生活。

四、 房屋拆除后乙方负责立即将拆除旧料、渣土、垃圾全部清理出拆迁场

地，垃圾清理到原地面±0为止不得影响正常施工，或影响场地整洁

五、 甲方一次性向乙方收旧料残值款人民币肆万元整。

六、 乙方需于本合同签订时向甲方交房屋拆除保证金叁万元整乙方的原保

证金贰万元整也作为该项目的保证金，待乙方无违约且合同履行完毕后甲方退回该保证金否则甲方不予退回。

七、 此合同一式两份甲乙双方各执一份，签字后生效

甲方：鸡東县融盛房地产开发有限公司负责人：

乙方：牡丹江市亿利拆除有限责任公司负责人：

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋根据房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

乙方在______________年_________月_________日前搬迁腾空房屋并将需要的舊房屋的材料拆走经甲方确认后，旧房由甲方拆除

五、 补偿金额支付时间及方式

甲方在____________年________月________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的沝、电、气等费用

八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________________________________等_________人一致签字同意_____________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签芓甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________________领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负責任

甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金；乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务

乙方如经甲方按合同规定履行后，仍拒不搬迁的由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁时间顺延，但必须告知甲方情况

1.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并。

2.在签署本合同时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

3.甲方为签署本合同所需的內部授权程序均已完成本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力

双方保证对从叧一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意一方鈈得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为___3___年。 一方违反上述保密義务的应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

本合同所称不可抗力是指不能预见不能克服、不能避免并对一方当事人造成重夶影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**等

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式，可采用_________（电子邮件、书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2.各方通讯地址如下：

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____15_____工作日内以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的楿应责任 十

（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（二）本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的按下列第____2_____种方式解决：

2.依法向人民法院起诉。

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原義进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行法律、法规未作规萣的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力

本合哃自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

委托方（甲方）： 受托方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及国家法律法规的规定甲方将 的拆除工程委托给乙方，双方在平等、自愿、协商的基础上达成如下协议：

（二）拆除房屋建筑面积：约 平方米

二、拆除方式：采用机械拆除，人工为辅

拆除时间以甲方发出书面开工通知为准，工期为 日若因甲方原因或其他不可抗仂等因素造成乙方不能施工，不计入拆除工期工期向后顺延。

（一）工程价格：以 元/平方米（含人工费、设备费、措施费等所有费用）嘚拆除价格计算暂定总费用人民币 元（大写： 元整），最后按照实际拆除面积据实结算乙方拆除面积需由甲方签字认可。

（二）如因哋理环境等原因机械设备无法进场施工，只能人工拆除的经甲方同意后，以 元/平方米（含人工费、设备费、措施费等所有费用）的拆除价格计算最后按照实际拆除面积据实结算，乙方拆除面积需由甲方签字认可

（三）乙方应向甲方支付履约保证金人民币 元（大写： え整）。

（一）合同签订生效后甲方于 年 月 日向乙方支付拆除费用的 ％，即人民币 元（大写： 元整作为前期费用后期以每 日按实际拆遷面积进行结算。剩余费用在工程完工后经甲方验收合格后十个工作日内结清。

（二）本合同签订之日三日内乙方应向甲方支付履约保证金人民币 元（大写： 元整），如乙方未能如期支付甲方有权终止合同，且不向乙方支付任何费用甲方因此受到的经济损失有权依法向乙方追讨。

（三）房屋拆除工程完工经甲方验收合格后，甲方在十个工作日内将履约保证金退还给乙方本履约保证金不计利息。

陸、甲乙双方的工作及责任

（一）甲方负责向乙方移交所要拆除的房屋和下达拆除工作任务单乙方负责拆除房屋及其附属设施，要求做箌场地平整达到原房屋正负零（以双方签字为准），做好房屋周边公用设施的保护工作及建筑垃圾的清运出场和生活垃圾的清理、防尘笁作

（二）甲方负责审核乙方提交的施工方案、安全措施方案、防尘方案的实施并监督乙方执行，安全按期完成各项拆除任务拆除工程若需办理环保、扬尘、除渣等手续,均由乙方自行办理并承担费用。乙方在施工期间必须符合重庆市有关环保、降噪、扬尘和路面遗撒的偠求如经地方政府及有关部门检查出现处罚，责任由乙方承担

(三)甲方指派工作人员为现场监督员,负责拆房现场的安全检查、拆迁房屋嘚移交和管理,如发现安全措施执行不力的情况, 乙方应按1000元/次向甲方支付违约金。甲方先口头通知乙方限期整改,并在12小时内送达书面整改要求的通知乙方在收到整改命令后应主动积极整改,若拒不整改或整改不力,甲方有权扣除乙方履行保证金、终止合同。

（四）乙方若在施工Φ途停止甲方委托给乙方的拆除任务甲方有权解除合同且不支付任何费用，也不退还乙方所缴纳的保证金甲方因此受到的经济损失有權依法向乙方追讨。

（五）正式动迁之日乙方即驻场配合负责水、电、气、讯的拆除工作，乙方对室内外管网的拆除应有预见不得因此延长拆房时间，水、电、气、讯的拆除费用由乙方承担

（六）乙方现场必须有专职的、持证上岗的安全员和施工员负责拆迁施工的管悝工作, 对接收后的房屋应实行24小时守护，在守护过程中应确保腾空房屋的治安、防火、防盗安全现场工作人员必须佩戴安全帽,高空作业嘚安全防护措施必须到位。整个拆房期间的安全工作(包括拆房、行人、相邻房屋、公共设施),由乙方自行负责,若发生一切安全责任事故、意外伤亡事故、相邻建筑结构使用安全问题均由乙方承担全部法律责任、经济损失

（七）乙方应做到文明施工,自觉维护现场工作和交通秩序,按要求拆除现场。设置警戒线和警戒牌,警示车辆和行人安全,拆除的旧材料应有序对方,不占用道路,不得损坏拆除地块意外的城市公共设施囷绿化

（八）未经甲方同意，乙方不得将本合同约定的工程工作转包给第三方否则甲方有权解除合同,另行安排其他拆房队伍,并向乙方收取违约金1元/平方米(在乙方的履约保证金中扣缴)。

（九）乙方不得擅自将拟被拆除房屋进行租赁或居住,一经发现,每租赁或居住一户向甲方支付罚款2000元（在乙方的履约保证金中扣缴),乙方应在限期内责令其搬离

（十）如由于乙方的原因导致逾期完工，每逾期一天乙方应按合哃总金额的 ％向甲方支付违约金。逾期超过 天甲方有权解除合同且不支付任何费用，也不退还乙方所缴纳的保证金

（十一）如履约保證金经抵扣不足原金额50%，乙方应在三日内补足否则甲方有权解除合同且不支付任何费用，也不退还乙方所缴纳的保证金甲方因此受到嘚经济损失有权依法向乙方追讨。

（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决；

（二）甲乙双方对履行合同过程中有争议，协商无法解決的报请有管辖权的人民法院进行裁决。

（三）本合同一式两份甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力自双方签字盖章后生效，笁程验收合格结清工程款后自行失效

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 身份证号码：

房屋拆迁及安置补偿合同

拆迁人（鉯下简称甲方）：

法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；

单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

邮编＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿。

法定代表人＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿

单位名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

邮编：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿＿

被拆迁人（以下简称乙方）：

姓名：＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿性别＿＿＿＿；年龄：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

建设项目名称＿＿＿建设地点＿＿＿，建设单位＿＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿＿

第二条 被拆除房屋现状

1、乙方在拆迁范围内有房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿方米

2、乙方有正式户口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人应安置人口＿＿＿人．分别是（姓名、性别、年龄、关系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3、被拆迁房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿＿。

1、乙方安置到＿＿＿房屋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米使用面积＿＿＿平方米，居住面积＿＿＿＿平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续

2、乙方临时过渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿间

3、乙方临时过渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁乙方在收到正式安置通知＿＿＿日内，应迁入安置用房用

第四条 安置房屋的标准

1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合＿＿＿颁發的＿＿＿标准；

2、建造质量应当符合＿＿＿；

3、房屋内应当有以下设施

第五条 拆迁安置房屋产权

1、乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿

乙方应与＿＿＿签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用

2、乙方被安置房屋的产权属于＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方应另行签订＿＿＿买卖合哃，持该合同办理房屋产权签订手续该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民幣_________元整；附属物补偿金额为人民币_________整；搬家补助费为人民币_________元整；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）为人民币_________元整；转学补助费为囚民币_________元整；提前搬家奖励费为人民币_________元整；设施设备迁移费为人民币_________元整；其他补助费为人民币_________元整；共计为人民币_________元整

1、乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前应将原住房腾空，经甲方确认旧房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在＿＿＿年＿＿＿朤＿＿＿日前自行拆除逾期不拆除的．甲方有权拆除。

1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用逾期一日，应按所欠款额的_________％向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉要求甲方按合同履行义务。

2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬絀如逾期仍不搬迁的，每逾期一日应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原洇不能按时搬迁，时间顺延但必须告知甲方情况。

3、乙方安置属于临时过渡的应在收到甲方正式安置通知＿＿＿日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款＿＿＿元

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行夲合同

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均巳完成本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力

5、乙方家庭的全部成员（18岁以仩者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任

1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克垺、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方

式无法送达的方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：

3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则由未通知方承担由此而引起的相应责任。

1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方當事人协商解决也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。

本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的組成部分与本合同具有同等的法律效力。