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　　2019年首套利率是多少?今年是一個刚需购买的年份很多选择需要贷款买房，各银行首套房贷款利率贷款利率直接影响贷款利息因此选择利率更低的各银行首套房贷款利率很有必要。那么2019年哪家各银行首套房贷款利率的首套款利率最低呢?

　　我们都知道央行贷款基准利率是各大各银行首套房贷款利率房貸利率的标尺首先来看看央行2019年基准贷款利率：

　　商业贷款：一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上嘚长期贷款利率是4.9%。

　　常听到的首套房房贷利率上浮10%指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款仩浮10%后房贷利率=4.9%×(1+10%)=5.39%.

　　同理，某地区*行首套房贷款利率打八折指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%.

　　不同地区，不同各银行首套房贷款利率首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%具体看各个城市。

　　如果可能申请公积金贷款那么房贷利率就会低很多，2019年央行公积金基准贷款利率：五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%.