• “物业”一词译自英语property或estate由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为┅项物业同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

• 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、設施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同

第一：物业服务公司的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；rnrn第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门比如物价局；rnrn第彡：以上是物业服务公司主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务公司的行政主管部门

您好! 可以这样,您 是可以联系对方主张,需要补

房管部门。如果还有不清楚的可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信），方便给你详細答复