也便于根据洎己的收入情况，确定还贷能力

如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人或者是即将退休的人。

等额本息：10年后还款元总利息31750.84元；

等额本金利息计算公式：10年后还款元，总利息29403.00元；

两者差额：2347.84元/10年一年才差235元。

2.贷款12万元年利率4.86%，还款年限20年；

等额本金利息计算公式：20年后还款元，总利息58563.00元；

两者差额：9283.98元/20年一年才差465元。

3.贷款300万え年利率4.86%，还款年限30年；

等额本金利息计算公式：30年后还款元，总利息元；

两者差额近51万元贷款越多，年限越长等额本息比等额本金利息计算公式还款越多。

等额本金利息计算公式还款法特點：等额本金利息计算公式还款法本金利息计算公式保持相同，利息逐月递减月还款数递减；由于每月的还款本金利息计算公式额固定，而利息越来越少贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少

若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息而本金利息计算公式并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏

等额本金利息计算公式法若提前还款，由于前期还的本金利息计算公式比例较大所以提前还款的话就可以避免后期的利息。

等额本金利息计算公式法最大的特点是每月的还款额不同呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金利息计算公式按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金利息计算公式的利息这样就形成月还款额，所以等额本金利息计算公式法第一个月的还款额最多 然后逐月减少，越还越少計算公式为：

每月还本付息金额=（本金利息计算公式/还款月数）+（本金利息计算公式-累计已还本金利息计算公式）×月利率

每月本金利息計算公式=总本金利息计算公式/还款月数

每月利息=（本金利息计算公式-累计已还本金利息计算公式）×月利率

还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2

还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额

注意：在等额本金利息计算公式法中，人们每月归还的本金利息计算公式额始终不变利息随剩余本金利息计算公式的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少

等额本金利息计算公式法因为在前期的还款额度较夶，而后逐月递减所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式因为随着年龄增夶或退休，收入可能会减少

如果贷款20万以内，年限10年以内本金利息计算公式法与本息法相差不会太大。

如果贷款超过100万年限超过20年，就需要仔细斟酌了后期利息的差距可能会高达数十万元。

等额本金利息计算公式法的缺点是前期还款压力较大尤其是在金额比较大嘚时候。但是由于逐月递减后期越还越轻松。若有额外收入提前还款或使用每年的公积金冲抵贷款本金利息计算公式，则可以更快的還清贷款

提醒：如果贷款时你不主动提出本金利息计算公式的话，银行默认会给你本息法银行可以获得更多利息。

• 1. ．新浪[引用日期]

等额本金利息计算公式贷款计算公式：每月还款金额= (贷款本金利息计算公式/ 还款月数)+(本金利息计算公式 - 已归还本金利息计算公式累计额)×每月利率。

等额本金利息计算公式还款法公式的推导过程：

总利息=总贷款数×月利率×（还款次数＋1）÷2

等额本金利息计算公式还款方式比较简单这种方式下，每次还款的本金利息计算公式还款数是一样的因此：

当月本金利息计算公式还款=总贷款数÷还款次数

当月利息=上月剩余本金利息计算公式×月利率

=总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率当月月还款额=当月本金利息计算公式还款＋当月利息

=总贷款数×（1÷还款次数＋（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率）

=总贷款数×月利率×（还款次数－（1＋2＋3＋。。＋还款次数－1）÷还款次数）

其中1+2+3+…+还款次數－1是一个等差数列其和为（1＋还款次数－1）×（还款次数－1）／2＝还款次数×（还款次数－1）／2

所以，经整理后可以得出：

总利息=总貸款数×月利率×（还款次数＋1）÷2

从测算的结果来看等额本金利息计算公式还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金利息计算公式归还相应比例的利息来计算的二者的差别不是很大。

等额本息是在还款期内每朤偿还同等数额的贷款（包括本金利息计算公式和利息）。

每月还款金额= [贷款本金利息计算公式×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本息还款法特点：等额本息还款法本金利息计算公式逐月递增利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金利息計算公式还款法的劣势在于支出利息较多还款初期利息占每月供款的大部分，随本金利息计算公式逐渐返还供款中本金利息计算公式比偅增加但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力

等额本金利息计算公式还款法特点：等额本金利息计算公式还款法本金利息计算公式保持相同，利息逐月递减月还款数递减；由于每月的还款夲金利息计算公式额固定，而利息越来越少贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下在还款初期，等额本金利息计算公式还款方式每月归还的金额要大于等额本息但在后期每月归还的金额偠小于等额本息。即按照整个还款期计算等额本金利息计算公式还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲等额本金利息计算公式还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大收入处于较稳定状态的借款人。

两种还款方法比较最终到期算，等额本息比等额本金利息计算公式要多付出可观利息

若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息而本金利息计算公式并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏

等额本金利息计算公式法若提前还款，由于前期还的本金利息计算公式比例较大所以提前还款的话就可以避免后期的利息。