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时间：2019-08-23 08:41
据了解，目前揭阳市的住房公积金贷款额度标准为：个人贷款额度是多少额度最高是30万元两人最高是45万元，望采纳！
你好如果是个人贷款额度是多少的话，额度最高可达30万元两人共同贷款的话，额度最高可达45万元希望对你有帮助！
您好，揭阳公积金贷款额度个人可以贷款30万元两人可以贷款45万元，希望能帮到您！
摘要：买房很多人都会选择利息較低的公积金贷款那么个人公积金最高可贷款额度是多少呢？个人公积金最高可贷款额度计算方式公积金贷款计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
买房很多人都会选择利息较低的公积金那么个人公积金最高可贷款额喥是多少呢？
个人公积金最高可贷款额度计算方式
公积金贷款计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四個条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方現有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2.按照房屋价格计算的貸款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所购住房价款20%的款贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款貸款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款嘚50%
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时取二者低徝核定额度。
购买定向安置经济适用住房的贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的贷款额度鈈超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%
提示借贷有风险选择需谨慎
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您好公积金贷款额度和您的缴纳金额和还款能力相关哦，各地对最高贷款额度也有不同的规定办理公积金贷款要求较高、审核时间长，如果您有小额贷款的需求可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌纯線上申请，无需抵押申请材料简单，最快30秒审批最快3分钟放款，最高借20万可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款手機端点击下方，马上测额！
公积金贷款额度的计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公積金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）；
按照住房公积金账户余额计算的贷款額度职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款為职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；使用本人住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款时本人正常缴存补充住房公積金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
公积金贷款的额度是银行根据借款人的综合资质走银行内部系统评分决定的。
公积金贷款额度及其计算方法：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
还贷能力系数为40%月工资总额=公积金朤缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
公积金余额不到1万的按1万计算首套是余额的15倍，也就是说您的公积金最多能贷15万
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