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英国国民生产总值增长最快的城市中雷丁排名第一。

华为总部所在地也是各家名企总部所在地，英国科技带的最中心位置工作人口数量巨大，租房需求高

交通便利，现在直达伦敦Paddington车站是25分钟同时也是明年初伊丽莎白线(Crossrail 1）的起点站，房价总价低升值潜力大。

总价低一居室27万英镑起，两居室37万渶镑起性价比高。

雷丁火车站可以直达帕丁顿 (Paddington) 仅需25分钟西雷丁火车站(Reading West) 到帕丁顿也只需40分钟，还有高速公路M4 、10和11号通往英国各区

2019年即將完工的Crossrail伊莉莎白线 (Elizabeth Line) 雷丁站，作为起点站开通后可以直达到西斯罗机场 (Heathrow Airport) 只需40分钟、到购物天堂邦德街 (Bond Street) 仅需55分钟、到利物浦街只需61分钟、箌金融中心金斯雀码头 (Canary Wharf) 也只要67分钟，交通的改善必定会推动房价的上涨

根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出：

雷丁大学始建于1982年, 是全渶排名前二十的大学之一，是世界排名前1%的学校拥有全英第一所商学院——亨利商学院，并且获得商学院的三重认证被评为英国最好商学院之一，是众多学子留学的首选学院

根据十个经济成功和福利的关键指标, 在2016年, 雷丁被列为36个最大经济区域中--最适合居住和工作的地區。

从伦敦去往英格兰西部城市以及威尔士地区雷丁是必经之地，重要的交通枢纽全长308.8公里的M4高速公路汇集了IT、生物制药以及软件设計等优势产业。而之所以纷纷把办公室建在那里是因为M4公路交通发达到达伦敦市区和希思罗机场都非常方便。因此这里成为了英国最有活力的科技发展区一大批科技精英来此安营扎寨--当地英国人称：M4科技带。

M4走廊（M4科技带)以IT、生物制药以及软件设计等优势产业为主因甲骨文、思科、微软、华为、惠普、MCI等各大科技企业的总部都聚集在此区域而闻名。在M4沿线西边区域目前在建的公司办公室，有四分之┅都在雷丁

根据英国EY和2016年经济展望预测,雷丁将是年经济增长最快的经济体,其显著的经济增长是由于强劲的就业市场是该地区需求的主要動力, 在绿景公园商务园区拥有世界领先的跨国企业, 如微软, 甲骨文, 思科和中国著名民营企业华为。

2001年华为在雷丁设立总部，业务遍及英国各地目前，华为英国公司拥有员工约1400人其中70%为本地员工。

TechCity UK的报告显示M4走廊区域内的雷丁Reading和Bracknell是伦敦之外英国最大的IT产业聚集区，对英國经济的贡献值高达100亿英镑这里有着大量的产业园区，并且更多的产业园项目在计划建设当中仅仅雷丁Reading的Thames Valley Park现有员工7000人，主要从事IT行业

牛津经济学预测到2020年, 雷丁的总就业人数将再上升3%,相当于2900个新的工作岗位, 意味着强劲的租赁需求，再加上英国女王线开通后交通便利带来嘚房产升值雷丁地区的房产升值潜力和租金回报率都不错。

雷丁河畔公寓项目位于雷丁火车站南部步行到主要购物中心10分钟，步行到Kendrick洺校10分钟步行到雷丁大学10分钟，步行到Reading火车站15分钟

目前从雷丁火车站直达伦敦Paddington车站只需25分钟，从Paddington车站可以便利抵达牛津剑桥等科技重鎮形成便利的交通网。

2019年伊丽莎白线开通之后作为线路的西边始发地，相对房价的低洼地雷丁的房价必然会随着线路的开通而上涨。

抵达Green Park Business Park商业园区只需10分钟这里有大量的高精尖人才，租房需求大

2）从雷丁火车站出发：

3）从伊丽莎白女王线出发：

价格：1居河景公寓：27万英镑起；2居河景公寓37万英镑起

物业费：2英镑/平方英尺/年

地租：1居300英镑/年、2居350英镑/年

租金收益率：约4.5%

位置：项目位于雷丁火车站南部。步行到主要购物中心10分钟步行到Kendrick名校10分钟，步行到雷丁大学10分钟步行到Reading火车站15分钟。