房奴買房按揭各類手續開發商都會幫忙處理但是提前還款就得靠自己了。提前還款是怎麼進行的我就我個人在廣西欽州當地辦理的情況給大家介紹一下。

我的是商業囷公積金組合貸款因為商貸利息比公積金高了不少，所以決定借錢把商業貸款部分提前還了

我貸款的銀行是中國銀行，還款合同要求商貸部分需要還夠一年之後才能提前還款

另外還款前需要提前一個月向銀行的信貸部提出書面申請。

申請書格式是銀行已經做好列印出來了的每個人都是一樣的，差別只是還款金額的大小而已另外確認金額後需還款人過去簽字、留個聯繫電話就好了。

提出書面申請一個月之後就可以到銀行信貸部進行還款了所以你需要提前把要還的錢提前存到還款的銀行卡裡面。

特別提醒：還款金額 = 本金 + 一個月的利息 + 違約金

不會算的可以叫銀行的人幫算一下。

還款簽完字之後銀行的人會叫你等通知過去領一份消抵證明（也就是房屋消除抵押證明）。因為還完款了需要到房產局消抵。

等拿到消抵證明之後就去房產局消除房屋抵押。消抵時記得問房產局的要張消抵回執單到時房地產發房產證時需要用到哦。

我提前還款的流程大概就是這樣的了不過不同地區、不同銀行，所辦理的流程可能會不一樣所以建議夶家可以打電話問問銀行的人。

提出書面申請之後一到兩個月之內一定要去把錢給還了要不銀行就會記錄你的信用污點在那，以後想貸款就麻煩咯！

以上只是個人的一點點經歷不能每個銀行的都給大家整一份。希望能幫到需要的人