如今购房新政策出台首套房子与第二套的手续有所不同。然而第一套房没贷款第二套算首套吗房子贷款还清之后，再买第二套算不算首套呢PChouse带 大家了解下吧。

　　第一套房没贷款第二套算首套吗房子贷款还清再次买房子的话算是第二套房。二套房是第二套普通自住房的简称是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的房貸房。

　　银行认定为二套房的情况：

　　1、父母名下有住房以未成年子女名义再购房；

　　2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；

　　3、个人名下有全款购买的住房再贷款购房；

　　4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；

　　5、首次购房使用商業贷款再次购房使用公积金贷款。