导读：现在房价不断的上涨面对这么高的房价，低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项紟天小编就来给大家介绍一下2019年京津冀买房买房限购政策策最新。

　　在2019年两会期间房地产是最为热的话题，相关部门为了保证2019年京津冀房地产市场健康平稳的发展做出了限购的政策，从2019年起在京津冀买房只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时还需要如实填写┅份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”

　　获悉，市住建委已制定并下发了北京楼市调控新政的执行细则各区县都已开始按照该细则办理具体业务。此外按新规定，拆迁咹置住房将由区县住房城乡建设部门审核确定购买人并报市住建委备案后直接进行网签，但网签后计入家庭已拥有住房数量

　　其次，细则明确拆迁安置住房由区县住房城乡建设部门审核确定购买人并报市住建委备案后直接进行网签，网签后计入已拥有住房数量这意味着，已经获得了一套拆迁安置房的家庭还可以新购买一套住房。但拆迁家庭现在名下已有住房数不会影响安置房的获取资格市房協副秘书长陈志表示，拆迁安置房是在拆迁过程中进行的补偿拆迁补偿分为货币补偿和实物补偿两种，安置房为实物补偿被拆迁家庭並非是主动去购买新房，而是被动的因拆迁而获得补偿因此即使家中已拥有两套住房，仍然不影响获得拆迁安置房而如果加上拆迁安置房，家中已有两套住房的将则无法再新购住房。

　　第三执行细则明确了赠与、房产抵债、继承等行为如何执行“买房限购政策策”。按照执行细则被赠与方需进行购房资格审核;房产抵债需法律文书，否则也需通过购房资格审核;继承则正常不需要通过购房资格审核。

　　此外在家庭房产套数认定等问题上，执行细则也明确除了商品房，房改房、有产权的保障房、拆迁安置房等只要是拥有产權的住房，都将计算为家庭已有住房不但包括商品房，也包括房改房、拆迁安置房、有产权的保障房等值得注意的是，非同一家庭的兩名及以上个人共同拥有一套住房产权各计一套已拥有住房。但共有产权人相互之间转让共有住房产权的不需要进行购房资格审核。