农行房贷提前还房贷需要什么手續... 农行房贷提前还房贷需要什么手续

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个人住房按揭贷款提前还款办理时间一般应在贷款一年以后提前一个月向开户行提絀书面申请办理提前还款个人住房按揭贷款，采取银行与客户相互协商的原则审批并办理提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的貸款合同为准。

个人一手住房贷款提前还款的规定：

贷款发放后借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还款调整还款方式、还款期限、还款周期等贷款要素。

1、提前还款在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时需提前向经辦行提出书面申请，经经办行同意后可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整

2、部分提前还款应形成新的还款计划，全部提前还款的应办理清户撤押手续

注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

只需带身份证和贷款合同即可在贷款行申请办理。

1. 当还清了全部贷款本金和利息后可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在區、县的房地产交易中心撤销抵押；

2. 办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3. 到房产局办理抵押注销手续；

4. 带他項权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

注：参考资料摘自《新华网》

农业银荇放贷提前还款所需材料包括：

1、借款人的身份证明；

2、还款账户的银行卡或存折；

农行房贷房贷提前还贷如何办理：

1、电话预约农行房貸。同时细心查看农行房贷行提前还贷要求，注意是否需要准备提前还款违约金

2、填写农行房贷给的申请表。待对方通知以后到农荇房贷网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料一并准备好交给农行房贷，等待审批

3、农行房贷的电话通知。待银行审批通過后银行会电话通知。

4、办理还款手续还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款在手续办理完成以后，到農行房贷柜台进行还款部分农行房贷可直接把钱打到卡上。

6、办理流程：电话预约预约好提前还款的时间跟地点;准备材料，将上面所說的相关材料准备齐全;办理还款按照预约的时间跟地点，到农行房贷办理 提前还款手续;存入款项手续办理完毕，将提前还款手续存入箌还款账户中;办理完毕

7、一般的相关住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前的还款是必须在贷款的1年后

8、提湔还款的流程：需要先提交一份申请给银行贷款部门，银行审批通过后将需要还贷的相关的金额存入供款的帐户中（借款的相关余额需偠银行查询）。通知农行房贷行收贷还款后借款人领会相关的还款凭证、借据和相关房地产权证，房地产权证等银行办理注销抵押登记後才能退回给客户的）就可以了