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• 城市控制性详细规划编制规范
  4 . 1. 1 控制性详细规划应根据规划要求对地块进行划分。
  地块划分应符合以下原则：
  (1)执行城市总体规划、分区规划及專项规划对土地的控制
  (2 )根据规划用地情况 -般采用” 规划地区--街区? -地
  块” 或” 街区--地块” 逐级划分的方法；
  (3)根据用地功能布局来划分地塊， 宜保证地块土地使用性
  质单-要与周围地块土地使用性质相协调f
  (4 ) 在地块划分过程中，应保持规划范围内生态系统的整体
  性和连续性偠对历史地段、文物古迹、古树名木予以保护，
  (5 )应尊重现有用地权属和基层行政管辖界线 减少用地界
  定与现状的矛盾。宜以自然界线(江、河、林带等) 、人工界线(铁
  路、主要道路、用地界线及其他设施) 和行政管理组织状况(行政
  区划和单位用地界线)划分地块
  (6)地块至少有-边与城市道路或小区道路相邻#
  (7 )地块形状应利于修建性详细规划阶段的建筑群体布局
  满足建筑组合和体量的规划控制要求，经济合理地利用土地；
  (8)根据开发方式和开发政策来确定用地地块的规模在规
  划实施中可对地块进行合并或细分。
  

  
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