请问下 我原来贷款用的工商银行的等额本息，能不能改等额本金？_百度知道
请问下 我原来贷款用的工商银行的等额本息，能不能改等额本金？
2012年购的房用的等额本息，贷的30W，每个月还2723.00元，利率是0.655,，还14年，如果现在能改等额本金，最高那个月还多少？补不补钱？要补多少？交不交违约金什么的？...
2012年购的房 用的等额本息，贷的30W，每个月还2723.00元，利率是0.655,，还14年，如果现在能改等额本金，最高那个月还多少？补不补钱？要补多少？交不交违约金什么的？
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提示借贷有风险，选择需谨慎
howshineyou
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howshineyou
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教育行业10多年从业经验。
　　银行贷款不可以从等额本息改成等额本金。一般银行不会同意改变还款方法。其实，等额本息的方法，对贷款人有利。　　1、一般贷款人，预期收入肯定是越来越高，而等额还本则和收入的增加正好相反，目前还款多，以后还款少，不利于更好地生活。　　2、从货币价值的角度来看，货币只会越来越贬值。能把钱尽量放到以后去还，肯定比现在还合算。当然，如果你现在有足够的收入，能够承担比较高的还款能力，可以选用比较短的还款期限。　　但如果已经确定还款期限无法改变，也可以把目前多余的资金单独筹集，每年到银行做一次提前还贷，效果是一样的。
zlw3256954
zlw3256954
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你2012年贷款，到2014年的话，已经还了65500元（其中本金28000，利息37500），剩余本金272000元（30万-28000），如果现在改成等额本金，还需还12年，则每第一月（最高月）还款金额3374元（其中本金1889元，利息1485元），以后每月递减。你不用补交，也补交违约金。只要与银行提前商量即可。
‘‘则每第一个月’’是每年第一个月都还3374？应该比上年少点吧？
“每第一个月”其实就是“第一个月”，就是你第一月还3374，以后每月逐渐减少，每月减少金额在10元左右。
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在昆山卖房5年啦！
可以致贷款行咨询，每个银行每个地方政策都不一样
skating_sunny
来自经济金融类芝麻团
skating_sunny
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一般不能改，直接咨询你的贷款银行好了
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求大家帮我算一下还款金额，本人不太清楚，谢谢了
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求大家帮我算一下还款金额，本人不太清楚，谢谢了
本人刚毕业，准备在华润银湖蓝山买一套商品房，因为挨着现在住的地方近，但是父亲不想买那个地段，说前面是北环路而且价格有点贵，前段时间我去问了一下，大概55000一平左右，如果我贷款一百万，30年，名下第一套房，我需要每月还款多少钱？我现在在香港的耀才证券上班，工资还行，只要一个月还贷不超过8000都行，求大家帮我算一下每月还款的金额，
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没有人ma&?坐等回复啊！！
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大概在的样子
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7000不到[yykp/9/25 15:40:02)本人刚毕业，准备在华润银湖蓝山买一套商品房，因为挨着现在住的地方近，但是父亲不想买那个地段，说前面是北环路而且价格有点贵，前段时间我去问了一下，大概55000一平左右，如果我贷款一百万，30年，名下第一套房，我需要每月还款多少钱？我现在在香港的耀才证券上班，工资还行，只要一个月还贷不超过8000都行，求大家帮我算一下每月还款的金额，
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贷100万,30年,按基准利率,等额还款,月均6400
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有点纳闷，在香港什么证劵公司上班，这么简单的贷款问题都不知道。随便下个手机软件就出来了，还跑来这里问
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如果银行没有上下浮&&在6354
xiaohuoban
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30年贷款是最容易算的，纯商业贷款100W的话100X0.655=6500块大洋，公积金贷款50W的话一个月还2530块左右这个是等额本息的，等额本金的话商业贷款，100W贷款，第一个月还款8200多，最后1个月2800左右公积金50W算的话，第一个月3260多，最后1个月还1400左右所以，有钱选择第二个，越还压力越小，看你自身选择
银行按揭赖s
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爹妈有钱就是不一样啊，不过有钱干嘛不买香港的房子，深圳住香港上班不累吗，香港的利率低，算下来不见得比深圳买房成本高。[yykp/9/25 15:40:02)本人刚毕业，准备在华润银湖蓝山买一套商品房，因为挨着现在住的地方近，但是父亲不想买那个地段，说前面是北环路而且价格有点贵，前段时间我去问了一下，大概55000一平左右，如果我贷款一百万，30年，名下第一套房，我需要每月还款多少钱？我现在在香港的耀才证券上班，工资还行，只要一个月还贷不超过8000都行，求大家帮我算一下每月还款的金额，
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30年贷款是最容易算的，纯商业贷款100W的话100X0.655=6500块大洋，&你这种等额本息的计算错误。&0.0655是年利率，贷款金额100万，100万&#215;0.，这是一年的利息。正确的还款计算是：还款月供系数&#215;贷款金额；30年期基准利率，月供系数为63.54，月供金额为6354元。[xiaohuoban]( 19:17:40)30年贷款是最容易算的，纯商业贷款100W的话100X0.655=6500块大洋，公积金贷款50W的话一个月还2530块左右这个是等额本息的，等额本金的话商业贷款，100W贷款，第一个月还款8200多，最后1个月2800左右公积金50W算的话，第一个月3260多，最后1个月还1400左右所以，有钱选择第二个，越还压力越小，看你自身选择
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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