房子是婚后财产,房产证上的名字只有男方,可以不需要配偶去银行做房屋抵押吗?_百度知道
房子是婚后财产,房产证上的名字只有男方,可以不需要配偶去银行做房屋抵押吗?
房子是婚后财产,房产证上的名字只有男方,男方不想把房子分一半给女方,说要用房子去银行做抵押贷款,然后没钱还给银行,就让银行没收房子,让女方得不到一个崩!!!!!(房产证只有男方名字)请...
房子是婚后财产,房产证上的名字只有男方,男方不想把房子分一半给女方,说要用房子去银行做抵押贷款,然后没钱还给银行,就让银行没收房子,让女方得不到一个崩!!!!!(房产证只有男方名字)请问男方可以一个人不经配偶同意 去银行贷款做房屋抵押吗?..急!!
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cobra801sohu
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抵押住房贷款，需要你的身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证（完税证明）。如果你现在已婚，不管你这房子是否婚前购买个人财产，都必须你的配偶带着身份证和你一起去银行办理抵押签字手续，她来不了，需要他的授权委托书，指定一位代理人行使他的签字权利。不然~~这房子你不管是抵押还是买卖转让赠与，都是办不成手续的。
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主要是需要确认该房子是否属于婚后共同财产，婚姻法解释三第七条，婚后有一方父母为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，人民法院可以判决该不动产为产权登记一方的个人债务。 若该房产是婚后以个人或者夫妻名义买入的，则为共同财产。银行办理相关手续应当审查并通知你。当然，乙方办理贷款是否能够成立夫妻共同债务的问题。若配偶的借款用途若是作为家庭生活的，则可以视为你们的共同债务。即使抵押不成立，你对房子的所有也要去偿还这笔共同债务。所以若你的配偶有采取贷款行为的，银行办理相关手续时你可以以书面方式拒绝。以防止共同债务的形成。
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不可以，做贷款的话，要房主夫妻双方都签字的，当场签字，银行的贷款人员必须亲眼所见。不管是不是婚前，还是婚后。那是法院判决的财产分割。只有贷款，就要夫妻双方都签字，才可以。北京这边是这样的，你可以去你当地的银行，具体咨询下，看看抵押消费贷款政策是什么样的。
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房产证上写两个人的名字,其中一人向银行贷款,可以吗?
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二手房经纪人
发一地在的一
房天下知识为您分享了一条干货
我一个人能贷款吗？
基本可以的,但是贷款人一定要征信方面没有问题,不然放款速度很慢,放不了款也是很正常的,当然还要看银行的相关政策和房子的具体情况,有的银行放款对房子要求是很高的,所以,贷款是肯定能贷的,具体要看你在哪个银行贷款····
看你们的关系了
可以,没问题。
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房产证上是两个人的名字，单方可以拿房产证去抵押贷款吗？
房本上有两个人的名字，其中一方可以抵押房产贷款吗？
当本上有两个人的名字，其中一方可以抵押房产贷款吗？
一对夫妻拥有一套房子，房产证上写的是男方的名字，如果拿到银行去作抵押贷款，还需要女方签字吗
买房只用单方贷款，办房产证时可以登夫妻双方的名字吧
我想问一下未婚买房房产证可以写两个人的名字吗？贷款可以写一个人的名字吗？我现在不方便接电话可以微信吗？微信号
你好，婚前男方付首付，公积金贷款，买二手房可以写两个人名字吗，男方同意。为什么中介说因为在银行有抵押，所以只能写抵押人的名字？那房产份额可以写吗？
没领证贷款买房，男方出首付十万，房产证上可以写两个人名字吗
婚后一方贷款买房，房产证上可以写两个人的名字么
请问房产两个人公证了是共有财产，但是房产证上只有我一个人的名字，在不通知共有人的前提下，我可以出售此房产不，可以的话有什么法律后果没
你好婚前贷款房产证上可以写两个人的名字吗乌鲁木齐，婚后房产证上只有男方的名字，现在用房产证抵押贷了16万的款，现在女方想在房产证上加上名_百度知道
乌鲁木齐，婚后房产证上只有男方的名字，现在用房产证抵押贷了16万的款，现在女方想在房产证上加上名
可以吗？需要哪些手续？...
可以吗？需要哪些手续？
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cobra801sohu
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需要还清贷款抵押，赎回产权，才可以办理。有抵押，产权暂时不是你们的，你们无权办理加名字手续。办理加名字前提
有房无贷　　办理流程是：　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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都抵押给银行了，你加个毛啊
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女方也要一起还款吗
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可以。《房屋登记办法》　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。　　第三十四条　抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
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个人按揭贷款发放后，其用于抵押的房产证已经在发证机关办理抵押登记及房产冻结，期间的过户、买卖、更名、变更共有产权人等业务均被冻结，直到借款还清解除抵押为止。所以增加共有产权人暂时办不了的。
谢谢您的回答，也很全面。我还想问问，那申请贷款时是女方，可不可以领取结婚证后，过户时把夫妻的名字一起写上。然后拿着房产证去抵押放款？因购买的是二手房
领取结婚证后，就是非独身人员，那么银行就要查询配偶的“征信记录”，如果男方有信用不良记录（7年内才自然消除），那么贷款就不可能通过。如果要以该房产做抵押借款，只能在贷款到期后，增加男方为共有产权人。给你个建议，可以考虑做个增加共有产权人的公证，等还清借款后再办手续也不迟。希望能帮到你！
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西安中康投资
来自经济金融类芝麻团
西安中康投资
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你好，已经抵押了，并且银行都放款了，证明抵押已经设立，就不能更名了。
谢谢，我说的有点小问题，不好意思。现在是证准备向银行申请，还没有过户和批款，是二手房，两人还没有领取结婚证，首付款男方付，准备去领证呢，也准备在房产证上写两人名字，只是男方信贷有问题，只好让女方贷款，现在有点不知道如何办理了？麻烦给点意见
YELLOWONE13132
YELLOWONE13132
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不可以的，，
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