平安普惠，6分钟放款
银行房子抵押贷款利率怎么算
　　房产抵押贷款是目前非常常见的一种贷款方式，而且房产抵押贷款的历史比较长，发展的也相对成熟，所以被人们所熟知。在申请房产抵押贷款时，贷款的利率可能是大家最为关心的问题，那么银行房产抵押贷款利息又是怎么算的呢？
　　银行贷款利率根据不同的时间，推出不同的利率计算方法；另外超过5年的贷款(商业贷款中)，主要针对住房，由于国家政策或者是银行政策，会有上浮和下调。
　　目前，在银行的房产抵押贷款中，一般会划分出不同的情况，比如贷款期限6个月以下，6个月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上，不同的贷款期限在利率上也有所不同。比如6个月以内的贷款年利率为5.6%，6个月到1年贷款的年利率为6%，1年到3年的贷款年利率为6.15%，3年到5年的贷款年利率为6.4%，5年以上的贷款年利率为6.55%。
　　另外，银行在推出贷款时除了有年利率，还针对短期贷款推出了月利率和日利率，可以快速的计算出贷款的每月和每日的利率。举例来讲，如果用住房抵押来申请超过5年的贷款，贷款金额为1万，贷款年限为5年：
　　如果采用等额本息还款，每个月还款的金额为：[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]，也就是1%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。
　　如果采用等额本金来还款，第一个月的利息为10000(欠款总额)*(6.55%/12)，第二个月的利息为()*(6.55%/12)。
　　如今，通过住房抵押的方式申请贷款除了可以通过银行以外，互联网金融平台也是不错的选择，比如可以通过互联网金融平台平安普惠来申请抵押贷款，也就是平安普惠所推出的宅e贷。
　　宅e贷在申请贷款时非常便捷，只需要提交简单的证明资料就能完成申请，而且大部分流程都是通过线上来完成的，节省了大量的时间。另外，宅e贷放款速度快，贷款利率也具有一定的优势。
一站式服务
1次上门即可获得贷款
多平台无缝服务
网上自主申请在线帮助
按照客户资质匹配多款贷款
企业社会责任
平安普惠手机官网2016平安银行住房贷款利率是多少_商业贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016平安银行住房贷款利率是多少
　　2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。
　　其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
　　中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
　　自同日起，下调金融机构人民币率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持&三农&和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
　　其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。（本利率为2016年最新银行利率,银行存款贷款基准新利率）
　　融360特别提示：这次个人存贷款利率没有更随一起降低
　　最新贷款利率(日起执行)
&&关注&融360房贷&（fangdai123）公众号，点击菜单&我要贷款&，智能匹配，人工服务，轻松找到合适的贷款。借钱竟能如此贴心。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构...
2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构...
2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构...
2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构...
2016年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号近日，网上有消息称，“平安银行上海地区暂停受理房贷业务，具体恢复时间待定”。
这是继中信银行（北京地区）后，今年以来出现的第二家被传在较大范围内“停贷”的银行。
与中信银行一样，对于“暂停受理房贷业务”的消息，平安银行也予以否认。4月9日，平安银行上海分行有关负责人在接受《国际金融报》记者采访时表示，目前上海分行正常受理房贷业务。
不过，《国际金融报》记者注意到，中信银行北京地区、平安银行上海地区的首套、二套房贷利率均大幅提升，而这被一些业内人士看作是变相“拒贷”。
房贷利率上浮30%
虽然没有“停贷”，但消费者会主动选择利率大幅提升的中小银行贷款买房吗？
答案显而易见。
平安银行上海地区某支行贷款部门客户经理告诉《国际金融报》记者，该行目前首套房、二套房的按揭贷款利率均较基准利率上浮了30%。
展开剩余77%
上浮30%是什么概念？
记者算了一笔账：以首套房为例，贷款500万元，贷款年限为30年。若执行4.9%的基准利率，每月需要等额还款26536.34 元，总支付利息为元，本息合计元；如果采用目前上浮30%的利率，贷款者每月等额还款额将达31177.15 元，总支付利息为元，本息合计元。换言之，贷款者月供将增加4640.81元，30年下来，本息合计增加了167.07万元。
更值得注意的是，目前上海地区的部分大行最多仍可享9折优惠。融360近期的监测数据显示，目前上海地区可申请优惠利率的银行有6家，分别为：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、上海农商、邮储银行。其中，建行、农行和工行最多可申请9折优惠，并未执行先前网上流传的“4月1日后上海利率优惠最多9.5折”。
在上述条件下，若执行9折优惠，贷款者每月仅需等额还款25067.59元，总支付利息为元，本息合计元。和9折优惠相比，在基础利率上上浮30%后，贷款者月供将增加6109.56元，30年下来，本息合计增加了219.94万元。
对于这一现象，中信银行上海地区的一位客户经理曾在接受《国际金融报》记者采访时直言，如此大幅上浮首套房贷利率就是变相“拒贷”。
上述平安银行客户经理也坦言，目前虽然还在做房贷，但利率大幅上涨后，已经基本没有房贷业务了。
据《国际金融报》记者了解，去年9月末，平安银行首套房贷还在执行基准利率。随后，该行逐步上浮利率，2018年初，已较基础利率上浮10%，2月上浮15%，3月上浮30%。
为何变相“拒贷”？
否认“停贷”的同时，又通过大幅提高房贷利率来“拒贷”，这令不少消费者疑惑：银行何不直接宣布“停贷”？
对此，融360房贷分析师李唯一在接受《国际金融报》记者采访时表示，银行有自己的对外口径。
李唯一指出，从近期的用户调研反馈数据来看，目前部分银行在房贷领域集中的现象包括：房屋按揭贷款材料审核较为严格，把控细节多；利率上浮较多，首套上浮10%起步；整个办贷过程较以往花费时间更长；需要排队等待额度，更快获得额度需要接受更高利率等。
李唯一分析称，银行提高房贷利率原因有很多。目前资金成本的确上升较快，新增成本自然转嫁给贷款用户。首先，房贷收益率及资金的回笼速度在银行业务中并不占优势，在不放弃业务线的情况下，银行需要提高利率来维持业务收支。与此同时，在银行资金的配置过程中，房贷业务处于劣势，额度紧张，需要上浮利率来挤压一部分弹性需求，让部分贷款用户知难而退，来缓解自身额度压力。此外，银行提高房贷利率还可能出于政策的指导因素，保持房贷增速下降，配合降杠杆等一系列调控措施。
“如果银行表明停贷，可能带来市场恐慌、监管约谈、以及业务上的一定损失，对于市场及银行自身均不利。”李唯一强调。
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
请问北京房产抵押贷款利率是多少
在北京有套房，请问申请住房抵押贷款的利率是多少？
类似贷款推荐
　　你好，目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。　　为你列举各档次利率如下：　　1年期--6.00%，上浮10%--6.6%，上浮15%--6.9%，　　5年期--6.4%，上浮10%--7.04%，上浮15%--7.36，　　10年期--6.55%，上浮10%--7.21%，上浮15%--7.5325　　一般而言，银行会在央行指导标准利率上浮，所以具体利率还看你去哪家银行办理。需要提醒的是，小产权房和未满5年的经适房是不能抵押贷款的。
　　你好，全款房抵押贷款，资金可以用于消费，也可以用于经营。用于消费的全款房抵押贷款，如邮储银行的“综合消费贷款”，贷款利率为现行基准利率上浮0%-30%，用于经营的全款房抵押贷款，如中国银行的“个人投资经营贷款”，贷款利率为现行基准利率上浮20%-30%。　　全款房抵押贷款利率：　　那现行贷款基准利率，一年(含)以下为4.35%，一年至五年(含)为4.75%，五年以上为4.90%。　　贷款基准利率上浮后利率：　　以贷款五年以上为例，上浮20%后利率是5.88%，上浮30%后利率是6.37%。
卡友还看过的问题
　　房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 。各银行利率不一样， 最低在上浮15 ，看你个人资质。 二房产......
　　你好，平安银行住宅抵押借款从提交申请到放款一般需求一个月的时刻，住宅抵押借款借款流程如下：　　1.先提交住房抵押借款申请书;<......
　　是这样的，一般来说你去银行进行贷款的话，银行会找找评估公司给你估价，在估价完成时候再进行贷款。这个估价差不多应该是按市场价的七成折给你，反正......
　　你好，汽车抵押贷款一般能贷70%，没错，但是具体的，还要看车子本身的情况，如果使用很久的话，比较破旧的话，那么可能贷不到那么多啦，但是如果是......
　　一般来说是可以去申请贷款的，但是成功通过率可能会比较低，但是也不是没有解决办法。如果是贷款买的房子，负债确实可能太高，但是，如果已经抵押的房......
卡友还看过的贷款资讯
车主因急需用钱，把车子备用钥匙抵押给别人贷款，同时答应别人在车上装GPS，但是没想到却被敲诈勒索了，日，奉贤检察院以涉嫌敲诈勒索罪对犯罪嫌疑人李向前批准逮捕。
最近笔者对河南沁阳市农村承包土地经营权抵押贷款开展情况进行了调研,并对推进农村承包土地经营权抵押贷款业务发展提出建议。
农村宅基地不能抵押获得贷款的法律禁区，如今正隐约显现出一定的腾挪空间。按照国家发改委深化经济体制改革的有关工作安排，农村住房抵押担保贷款的试点工作，有望在2015年开展。
记者日前从区农办了解到，为进一步深化农村产权制度改革，激活股份经济合作社股权权能，有效解决居民融资需求，我区日前制订并印发了《柯桥区股份经济合作社股权质押担保贷款管理办法(试行)》......
据央行2月1日消息，人民银行对国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口银行发放抵押补充贷款，主要用于支持三家银行发放棚改贷款、重大水利工程贷款、人民币“走出去”项目贷款等。201......
热门提问最新提问人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
平安银行申请住房抵押贷款一般需要等多久放款？
浏览：9821
平安银行申请住房抵押贷款一般需要等多久放款？有人申请过平安银行的住房抵押贷款吗？感觉怎么样？
类似贷款推荐
　　你好，如果审核通过的话，平安银行住宅抵押借款会在三天内放款。　　1、首要贷款人有合法的身份，信誉记录必需求良好;　　2、贷款人申请处理房产抵押借款要求有安稳的经济收入，有归还借款本息的能力，即使有抵押物银行还要看贷款人的还款能力;　　3、申请人可提交有用的房产证明以及其他相关证明文件　　4、借款人需要提供房屋总价或评价价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资金，并确保用于付出所购商业用房的首付款;　　5、有借款行认可的财物进行抵押或质押，或(和)有满足代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为确保人。
　　你好，平安银行住宅抵押借款从提交申请到放款一般需求一个月的时刻，住宅抵押借款借款流程如下：　　1.先提交住房抵押借款申请书;　　2.银行受理后对用于抵押贷款的房产进行评估;　　3.依据评估价、借款人人提交的资料进行借款检查;　　4.检查通过后到律师事务所签定告贷合同，一起处理房地产权证的抵押手续;　　5.银行按照合同约定放款，借款人如期还款。
卡友还看过的问题
　　房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 。各银行利率不一样， 最低在上浮15 ，看你个人资质。 二房产......
　　你好，平安银行住宅抵押借款从提交申请到放款一般需求一个月的时刻，住宅抵押借款借款流程如下：　　1.先提交住房抵押借款申请书;<......
　　是这样的，一般来说你去银行进行贷款的话，银行会找找评估公司给你估价，在估价完成时候再进行贷款。这个估价差不多应该是按市场价的七成折给你，反正......
　　你好，汽车抵押贷款一般能贷70%，没错，但是具体的，还要看车子本身的情况，如果使用很久的话，比较破旧的话，那么可能贷不到那么多啦，但是如果是......
　　一般来说是可以去申请贷款的，但是成功通过率可能会比较低，但是也不是没有解决办法。如果是贷款买的房子，负债确实可能太高，但是，如果已经抵押的房......
卡友还看过的贷款资讯
8月24日，国务院印发的《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《指导意见》，《指导意见》指出，要稳妥有序开展农村承包土地经营权和农民住房财......
据新华社电为全面贯彻党的十八大和十八届三中全会、四中全会精神，赋予农民对承包土地的用益物权，盘活农村土地资产，探索农民增加财产性收入渠道，近日，国务院印发了《关于开展农村承包土地的......
若是遇到了大额资金需求，很多有房产的朋友都会选择申请办理房屋抵押贷款。但是，对于申请办理房屋抵押贷款的房产，贷款机构也是有一定的要求的。下面小编就来给大家介绍一下哪些房产不能办理房......
为办理抵押贷款，宁德蕉城一名男子郑某联系了街边办假证小广告，花了400元，买了一份“离婚判决书”和“离婚协议书”。6月17日，蕉城区人民法院发现郑某这一违法行为，及时向公安机关移送......
涡阳县公安局经济犯罪侦查大队查明，日，犯罪嫌疑人李某某以做生意投资为名，使用伪造的《房地产权证》作抵押，以此签订《个人房屋抵押借款合同》，并提供明知无担保能力......
热门提问最新提问}