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　　来源：微信公众号 布谷TIME
　　“年收入12万元以上被称为高收入群体，要加税！”，这个话题最近在网上比较热闹，引来“不明真相”的网友的怒转跟围观。有点评说，年薪12万在北上广只能“吃土”。　　“谣言！”10月24日，新华社正式出面辟谣，多位专家向其回应，“这一观点是误读，纯属谣言，12万元不是划分高低收入人群的界限。年所得12万元以上的纳税义务人自行申报早在2006年就开始执行了，不是什么新鲜事，也不是任何加税的意思。”
　　作为吃瓜群众，笔者也来凑凑热闹。咱们从另外一个角度分析一下，即如果都是税前1万的月工资，按国家最新公布的一二三线标准去划分，上班族们在全国32个主要城市扣除基本生活成本后，还能剩多少钱。
　　基本生活成本，即税后工资减去房租和必须消费两项，能达到在该城市刚好解决温饱问题的程度。剩余的钱，就是咱们可以支配的灵活资金。
　　为了让大家看得直观一点，笔者做了个表：
　　关于个税：每个城市的个税及五险一金标准有所不同，笔者依据百度的个税计算器计算得出了这32个城市的税后工资，算下来，基本都要扣除元。海口扣得最少，税后工资达到了8015元，它也是这32个城市里唯一一个破8的城市。深圳、广州和合肥的上班族拿到手的工资最少，深圳是6665元，广州和合肥都是6710元。经过观察，主要的差别在公积金的存缴比例，海口的公积金存缴比例为5%-12%（上表中，笔者用5%的比例计算），而深圳、广州、合肥的存缴比例都达到了20%，也就是10000元的税前工资，个人公积金必须缴纳2000元。&
　　关于房租：按照中国房价行情平台的数据，我们得到了各个城市租客的每平方的平均租金。按照一线城市平均居住面积18平、二线发达城市20平、二线中等城市30平、三线城市30平、五线城市40平的标准，计算出房租价格。（作为5线城市的拉萨，平均租金达到了24元/㎡，租金超过了很多二三线城市。）
　　关于杂费：每月杂费1150元（明细见附表），杂费系数一线城市为1，二线发达城市0.9，二线中等城市0.85，三线中等城市0.8，五线城市0.8。
　　结果算下来，月入1万，生活水平排前三的城市是银川、乌鲁木齐、呼和浩特，可支配的资金达到了5675元、5525元、5513元。排名最末的果不其然是几个一线城市，北上广深，齐齐上榜，深圳最末，可支配的资金仅为2827元，广州3250元、北京3457元、上海4017元。
　　黑一把帝都，身在大北京的笔者觉得，它没排在倒数第一已经是十分lucky了……
　　当然，如果谷粒们觉得和自己实际情况不符，还请板砖轻拍，也可以来交流下实际的收入和支出如何。
　　咱们再来算一算，一年下来，银川上班族一年能存下来的钱是68100元，而排名最末的深圳，上班族一年只能存下33924元。如果全部把这些钱拿去投资，按8%的年化收益率计算（不算复利，仅把这笔钱记做本金），银川人理财收益可以达到5448元，深圳同学的理财收益仅为2714元。一年后，双方最后能存下来的钱差了36910元。
　　看到这些，是不是想逃离北上广了？
　　不过，在北上广深也许一两年工资就能达到1万，但在银川等二三线城市，或许需要10年呢。而再想想，一线城市和二三线城市的房价可以相差10倍，但工资水平差别也就2-3倍而已。
　　所以，是留在北上广深，还是回到二三四线城市，这个复杂的问题，也欢迎谷粒们来和笔者聊聊。&
　　文章来源：微信公众号布谷TIME
责任编辑：邹枫 SF168
如果我们的整个增长更多回到以人为本、注重人民的幸福体验的出发点，那么就应该更关注绿色发展的问题，改善民生的问题，上学、就医的问题。如果不把民生的保障问题解决好，GDP增长再快，人民的幸福感也提不上去。
在未来一个阶段，住宅仍然是中国长期发展的重点，但是会转移到三四五线城市，因为这些城市的人均GDP大部分都还远没有达到8000美金，发展空间还是很大。房地产行业实际上还处在盛夏，将来的路还很长，我们的好日子也才刚刚开始。
沃尔玛看重的是久攻不下的中国市场，京东那边厢则在专心应付猫狗大战。京东希望通过与沃尔玛的合作与阿里一决高下，三年内结束商超之战，沃尔玛则希望通过与京东的合作延伸在中国市场的触角。
如果房地产没有炒作，市场会出现什么结果？资金一定会流到银行或者股市里、或者民众更敢于创业，银行和资本市场资金增加，支持实体经济的资金更充足，市场也就更活跃，民众投资企业的意愿一定会倍增，对企业和就业都是有好处的。在广州年薪10万怎么样？_百度知道
在广州年薪10万怎么样？
我有更好的答案
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能养活自己，并且有存款，可以谈恋爱，可以有想走就走的旅行，可以偶尔任性。
还不错额，具体看做什么
相当不错啊
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年薪多少万才够跑赢今年房价?这才是穷背后的真相
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网易房产9月13日报道 9月赛程近半，广州楼市战绩斐然，而不同于以往“低价走量”的去库存节奏，今年广州房价低调走高，根据网易房产数据中心统计显示，2015年广州全市网签成交均价为15202元/㎡，而今年前8个月，该数据已经刷新至16299元/㎡，以1套100㎡的房子为例，8个月内总价平均涨幅超10万，普通的白领有多少人的工资能跑赢房价涨幅？
然而由于郊区低价盘拉低均价，以上的涨幅已经相对友好。番禺作为刚需必看的热门区域，今年房价简直是以“开外挂”的姿态急速蹿升。2015年番禺网签成交均价仅为16322元/㎡，而今年前8个月，改数据已经飙升至18627元/㎡，平均涨幅高达2305元/㎡，1套100㎡的房子总价骤增23万，更别说部分楼盘涨幅甚至高达8000元/㎡，只能让人望房兴叹。
据合富辉煌检测“阳光家缘”的数据显示，截止到8月30日，广州二手住宅网签成交量已超过9000套，交投活跃度较去年同期大幅攀升。相比市中心，番禺性价比高，交通便利，广受刚需客青睐。但因市场成交活跃，加上地铁线路利好，不少二手楼盘如番禺雅居乐等，价格已飙升至2字头，行情走俏促进许多买家加快出手，而“羊群效应”反过来又导致房价继续上扬。
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本文来源：网易房产
责任编辑：黄冰馥_NO8071
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均价(元/㎡)
周围区域板块参考（近一周）
周边楼盘参考（近一周）
　　位于广州亚运板块，环境优美。【天誉】组团，拥有210米罕有超宽楼距，确保户户可近赏8万㎡立体水系中央园林、无遮挡远眺小浮莲山、沥江及大城醇熟美景。
　　周边配套尚未成熟完善，需要时间等待，项目距离市中心还有一定的距离。
楼盘名称当前价格所在区域
120000元/㎡南沙
29800元/㎡带装修从化
312500元/平起南沙
44-4.5万/㎡番禺
5200万/套起
7价格待定南沙
86-10万元/㎡海珠
932000元/㎡黄埔
1018000元/㎡天河
楼盘名称套数当前价格
同价格楼盘
同区域楼盘
楼盘名称楼盘价格
楼盘名称楼盘价格
22000 元/㎡
80000 元/㎡
55000 元/㎡
26500 元/㎡
40000 元/㎡
54000 元/㎡
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28000 元/㎡
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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阅读下一篇年薪几十万的你，是时薪上的穷人吗？
时间才是你唯一的财产。
1930年，经济学家凯恩斯（John Maynard Keynes）预测，人类的工作时间将会大幅缩短，而休假的时间将会大幅延长。按照他的乐观估计，到了21世纪，由于技术的飞速发展和进步，普通人每天只需要工作3个小时，而且还是选择性的。社会心理学家甚至开始担心，到时候的人类要如何应对这么漫长的空闲时间呢？他们显然是想多了。
如今的人类不仅没有变清闲，而变得越来越忙，甚至坠入了一个被时钟逼迫的年代。对于现代人来说，越忙赚得越多，然而赚得越多就会越忙。这已经形成了一个死循环。
其中有一个小窍门。那就是时薪。
很多人会认为，时薪的概念只属于体力劳动者，白领们是按照工作的成就来为自己计薪的。那么你有没有想过：为什么你的假期要按天、按小时算，你却从来没有按照小时算过自己的薪水？那些看上去工资比你多个三五千的人，很有可能并没有你活得幸福。为什么呢？
因为时薪甚至比年薪还重要。
年薪 8 万、时薪 100 的人，他们的生活水平甩了那些年薪 15 万、时薪 50 的人好几条街。
1你知道自己的时薪是多少吗？
如果你属于工薪一族，恐怕你已经很久没想过这个问题了。互联网上充斥着各色的理财建议，要从中挑出真正实用的信息非常困难。
电影制作人Christopher Pollock 在个人理财方面很有一套，他认为，时薪的重要性远远超过年薪。尤其是在你收入并不宽裕的情况下，时薪更能让你更充分地了解自己的财务状况。
既然我们都知道一个人的理财素养在时下尤为重要，你可能非常有兴趣从这样一个全新的角度来衡量你的收入，从而提升你对自己财务的掌控能力。
我的结论非常简单明确：根据你的工资算出自己的时薪是多少，这能帮助你了解个人的开销情况和工作习惯。
2时薪怎么算呢？
假入你一个月赚10000块，每天工作8小时，每月20天，那么是不是时薪就是：
1)=62.5这么简单呢？
当然不是。
你还需要考虑到方方面面你可能从来没有注意到的工作成本。
好好想一想你投入到工作中的各种细枝末节，包括着装、通勤和那些没有加班费的超时工作。那么，在考虑各种成本的情况下，我们到底该怎么算出我们的时薪？
举个例子。某人年薪 8 万，每周上班5天，每天工作8小时。接下来，我们来估算一下他的工作成本。假设他身处一座大城市，需要利用公共交通工具上下班。
通勤：每周 10 个小时，每个月给交通卡充值 200 元。
着装：每年花 4000 元购置职业套装。
其余投入到工作中的无偿时间：每周 10 个小时（相比于平均值已经算低了）。
我们通过公式算出此人的时薪大概是 25 元。尽管这个数字已经超过了绝大多数城市的最低工资标准，但你恐怕对这个数字不会太满意，况且这个例子中我们设定的成本相对来说还是比较低的。
计算时薪时，请务必要重视你的实际工作时长、通勤花销和那些你加班熬过的一个又一个夜晚。
想一想你被工作占用的业余时间和写字楼旁昂贵的午餐，或者仅仅想一想你那些价值不菲的职业装。这样算下来，你一小时能挣多少钱呢？
3为了规划而算钱
想一想，要挣到 50 元到底需要你投入多少成本？至少两个小时的工作时间？还是有其他的答案？我们做这个计算并不是为了让自己为了某个时薪数字而去和老板斤斤计较，而是要保证我们的财务状况随时都在自己的掌控之下。
当你运用一些具体的参数来量化你的财务状况时，你会发现这其实很好掌控。细分成本有助于你避免在细枝末节的事情上投入无谓的时间。
学会规划你每小时的投入，你会惊喜地挣到额外的“奖金”，你会开始认识到，Every Hour Count。
在一个停不下来的时代，你的每一个小时都需要仔细计算。因为时间是你唯一的资产。
4时薪上的“穷人”
不提高效率，而选择牺牲个人时间去加班工作。这看上去是个不错的主意，毕竟这似乎也能让你按时完成任务。但是这会直接降低你的“时薪”，从而会让你成为“穷人”。
清楚自己一个小时，而不是一年。能挣多少钱至关重要。反省你的时间管理，试着尽可能地估量你单位工作时间的价值。
有了这样的意识，你的职业生涯、个人生活和业余爱好都能重获新生，你看问题的角度也将大大不同。
最为重要的是，选择适合你自己的生活方式。你的工作，你泡在办公室的时间，你私生活和职场的平衡——衡量一下这些东西的成本和收益吧。
财富并不仅仅取决于金钱，更是关乎于你的人生体验。
我们争分夺秒计算自己的工资，却很少计算自己的空白时间。其实空白才是未来能够获得巨大收益的东西。毕竟，除了赚钱，赚出来花钱的时间，也是工作成就的一个标志。
所以，想一想，你的时间都花对了地方吗？还是被你白白浪费掉了？
来源：文章选自《LinkedIn中国》
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