买房子，付了首付，也签了合同，但是银行贷款还没办下来，能退吗？如果银行贷款已经办了，还能不能退？_百度知道
买房子，付了首付，也签了合同，但是银行贷款还没办下来，能退吗？如果银行贷款已经办了，还能不能退？
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放100个心好了，开发商会想尽一切办法帮你把房贷批下来的，即使他们倒贴钱也会去做如果你被拒，那么开发商就少卖一套房，而且还得退给你前期缴纳的费用，但不是全还给你哦，有手续费的，不信你可以看合同，我亲身经历的，去年5月买的房，12月才批的贷款，呵呵，反正我不着急，爱批就批，不批就不买了，还是开放商主动给我电话，帮我搞定的，你再等等吧，批是迟早的事
不是吧。。。
老百姓买房不容易啊
哥哥我亲身经历的去年5月买的房子，现在刚换了2期贷款。。银行批的晚，这事不赖我
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一旦签了合同,交了定金,个人原因不能退房,钱款没收.如果是你的征信问题被银行拒贷,开发商可以退费,且退回你交的所有钱,如果你的贷款放了,是不能退的.退的话就是违约,打官司你是输.
合同都签了你还想退，你疯了吧，是想违约吗，你当真以为合同是假的还是说闹着玩的，
可以退，但是损失很大，违约金很多！
大概会有多少？
这个要和开发商商量，要是按揭办了，就别退了
如果开发商坚决不退，那是不是就退不了了？
那只能打官司了，可以退的，按照合同上面来
能，没有必要损失太大，多想想？
在女朋友生活的城市买的，结果现在分了，以自己的条件又负担不起
没必要，可以叫家人帮你分担一点
家里人已经出了首付，我的工作也不好办贷款，一个月就4000块，负担也困难
多坚持就好了，你想想以后？
我更不幸，银行申请升级，五成首付款现在要交7成，要有房产抵押，首付款拖着不还给你
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付了首付，只签了购房协议，还未签合同，现在办理银行贷款的时候出了点问题，导致贷款贷不下来，那购房协
付了首付，只签了购房协议，还未签合同，现在办理银行贷款的时候出了点问题，导致贷款贷不下来，那购房协议只是写明要在几号前办理贷款，未写明办不下来的情形，现在销售说，如果最后办不下来贷款，房产公司会把首付吞了，请问这个情况怎么办？
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自认倒霉呗！
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。贷款买车，首付交了，没签贷款合同，家里出了点事，不想买车了，钱能退回吗，_百度知道
贷款买车，首付交了，没签贷款合同，家里出了点事，不想买车了，钱能退回吗，
贷款买车，首付交了，没签贷款合同，家里出了点事，不想买车了，钱能退回吗，在4S店贷款买的车，贷款批通过了，首付交了，叫我签银行贷款协议，车不想要了，我没有签，请问首付可以要回吗
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可以退首付，违约金不可以退
购车协议的合同吗，没有看那合同啊，如果他那合同没有提违约金的事，可以全部退钱吗
对啊，那不好说了，一般定金约定了的定金就是违约金了，没有约定正常可以退全款，但是4s店应该不会那么轻易放弃的
今天去协商了，4S店坚决不给退首付，我该怎么办。
这个也可能是他们故意隐瞒，但是不退换首付款这是收法律保护的
嗯，我打12315可以吗
其实安情理来说是可以，给你推回来的，但是要给你退了，他们就不挣钱了！你当初交了多少订金
300元定金首付58990元，4S经理就是不给退首付，当时购车签的合同，今天我去要合同看看他们都不给看。
定金不可能给你退了，然后贷款的手续费他和你说了吗，
手续费是2100元。贷款审核通过了。
当初的合同为什么没给你一份那，那个合同是一试三份
手续费不给你和定金不给你是正常的，但是首付款不给就是不正常了，不行就打12315
买车的时候那销售员没有说是合同，拿来一张纸我在纸上签了两个名字，我说那空白处不用签吗，他说剩下的我自己签。
恩好的，谢谢你的回答！
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可以要回。但因个人原因造成的不想买车，需要扣除一定金额的违约金，具体扣除金额需要跟销售商进行确定。
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哥们你退回来没
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付首付前曾经把个人征信的问题和房地产商人员说过也把征信报告给房地产商销售人员和他们指定的贷款银行看过，并确定能通过贷款审批后才交的首付款签的合同，但现在他们说批不下贷款也不退款，我如何要回自己的首付款
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息...
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
押金想要回够呛
二手房经纪人
你开发商协商解决
法律问题啊，找律师
因为这个责任不在你，你可以申请解除合同，出卖人应该返回定金。
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你跟开发商协商吧，有的合同写着贷不下款，要扣钱
我觉得这样好扯哟
可以想办法解决问题的
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违法信息举报邮箱：首付已交，购房合同已签，由于开发商原因银行办不了贷款怎么办_百度知道
首付已交，购房合同已签，由于开发商原因银行办不了贷款怎么办
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　　这种情况可以解除合同，返还已交款项以及利息。　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
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可以解除合同，返还已交款项。
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