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关于调整我区土地征收中青苗及地上附着物补偿标准的通知解析.doc 34页
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关于调整我区土地征收中青苗及地上附着物补偿标准的通知
编辑日期：??来源：新造镇人民政府??作者：admin????阅读次数：?1645 次??[ 关 闭 ]
各镇政府、街道办事处，区属各有关单位
为进一步规范和完善我区土地征收中青苗及地上附着物的补偿行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）等有关规定，结合本区实际，现将调整后的补偿标准印发给你们，并就有关事项通知如下：
一、本通知的补偿标准适用于因征收集体土地涉及的青苗及地上附着物的补偿，包括居住房屋类（重置价）、地上附着物类、水产品（养殖业）类、短期生作物类、苗木花卉果树类等五大类的补偿，各类补偿按附件1至附件5的标准及有关说明执行。非住宅房屋拆迁补偿按《关于印发〈广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定〉的通知》（穗国房字〔号）的有关规定执行。
二、在政府建设通告或征地预公告发布后，被征地单位和个人抢栽抢种的农作物、抢搭抢建的建筑物与违章建筑不列入补偿范围。
三、各类补偿标准的解释由广州市国土房管局番禺区分局负责。
四、本通知自发布之日起施行，有效期5年。《关于对〈广州市番禺区征用土地补偿费用计算暂行办法〉中青苗及地上附着物补偿标准进行调整的通知》（番府〔2007〕69号）同时废止。本通知施行前已签订青苗及地上附着物补偿协议的，仍按原协议执行。
附件：1.居住房屋类（重置价）补偿标准
??????2.地上附着物类补偿标准
??????3.水产品（养殖业）类补偿标准
??????4.短期生作物类补偿标准
??????5.苗木、花卉、果树类补偿标准
????????????? 广州市番禺区人民政府
??????????????二○一二年八月一日
????????????居住房屋类（重置价）补偿标准
装?修?标?准
补偿标准（元/M2）
框架结构
外墙贴高级釉面砖或纸皮石,屋面上铺盖西瓦,内墙面高档装饰及吊顶天花,楼地面铺石材或木地板;厨厕铺高级瓷砖,门窗采用铝合金窗,镶板或夹板门,室内水电排水设施齐备；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）。
外墙贴釉面砖或纸皮石,内墙面及天花抹灰扫白，楼地面铺彩釉地砖；厨厕铺马赛克，门窗采用铝合金窗，镶板或夹板门，室内水电排水设施齐备；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）。
外墙贴玻璃马赛克,内墙面及天花抹灰扫白，楼地面铺彩釉地砖；厨厕铺马赛克，门窗采用铝合金窗，镶板或夹板门，室内水电排水设施齐备；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）。
外墙为水刷石,内墙面及天花抹灰扫白，楼地面铺彩釉地砖；厨厕铺马赛克，门窗采用钢（木）窗，镶板或夹板门，室内水电排水设施齐备；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）。
外墙煽灰，楼地面用水磨石；厨厕铺马赛克，门采用水泥框夹板门，窗为水泥框钢（木）窗，室内有水电设施；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）。
外墙未装饰（清水墙），内墙未装饰（清水墙），楼地面未抹水泥沙浆，门窗未安装，室内局部有水电设施；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）。
内外墙未装饰，内外墙残缺，楼地面未抹水泥沙浆，门窗未安装，未安装室内水、电及排水设施；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）。
装?修?标?准
补偿标准（元/M2）
外墙贴釉面砖或纸皮石,内墙面高档装饰及吊顶天花,楼地面铺石材或木地板,厨厕铺高级瓷砖,门窗采用铝合金窗,镶板或夹板门,室内水电排水设施齐备；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）或条形基础。
外墙贴釉面砖,内墙面及天花抹灰扫白，楼地面铺彩釉地砖；厨厕铺马赛克，门窗采用铝合金窗，镶板或夹板门，室内水电排水设施齐备；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）或条形基础。
外墙贴玻璃马赛克,内墙面及天花抹灰扫白，楼地面铺彩釉地砖；厨厕铺马赛克，门窗采用铝合金窗，镶板或夹板门，室内水电排水设施齐备；含各类型桩基础设施（桩平均深度30米）或条形基础。
外墙为水刷石,内墙面及天花抹灰扫白，楼地面铺彩釉地砖；厨厕铺马赛克，门窗采用钢（木）窗，镶板或夹板门，室内水电排水设施齐备；含各类型桩基础设施或条形基础。
外墙煽灰，楼地面用水磨石；厨厕铺马赛克，门采用水泥框夹板门，窗为水泥框钢（木）窗，室内有水电设施；含各类
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请问水产养殖不到一年拆迁怎么赔偿?
请问水产养殖不到一年拆迁怎么赔偿?
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你好,各地区补偿标准不同,全国没有统一标准,土地征收补偿包含土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费,房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,都要经过测量评估,给出评估报告,建议如果对补偿不满意,及时请律师介入维权。
房天下知识为您分享了一条干货
你好,我是王胜军律师,你可以要求按照市场价或者当地最新补偿标准进行补偿,有法律问题可以直接来电咨询或者面谈。
水产依照相应的市场价格计算补偿。如还有其他疑问,欢迎来电具体咨询,便于针对当地拆迁具体情况为你提供进一步分析和解答。
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土地补偿费标准
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