为什么美国在偏远地区哪个信号强没信号

联通信号为什么在农村偏远地方差?_百度知道
联通信号为什么在农村偏远地方差?
我有更好的答案
联通的基站有点偏少,所以偏远地方会有覆盖不到的。
采纳率:72%
因为信号在传播过程中会受到地形、地貌、高楼等各种因素的影响,如果您所在的位置是比较封闭或者偏僻的地方,信号将会受到影响。
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所在区域信号基站少。
信号塔少,或者有大的遮蔽物所以信号📶差
因为农村不想大城市一样,所以比较少,况且偏远的农村。
因为农村信号发射塔少,离信号塔越远信号越差
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。美国偏远小镇,无宽带仅住43人美国偏远小镇,无宽带仅住43人百度贴吧精选百家号坐落在美国加州死亡谷国家公园附近山上的达尔文镇,互联网连接和手机信号极其弱,差不多是美国没有宽带连接的几个地区之一据人口统计数据显示,该镇仅有28户43个居民,年龄都在18岁以上。在该镇住了约40年的居民说自己是被这里的自然美景所吸引美国偏远小镇,无宽带仅住43人本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。百度贴吧精选百家号最近更新:简介:百度贴吧精选优质内容。作者最新文章相关文章120被浏览40,646分享邀请回答12059 条评论分享收藏感谢收起3419 条评论分享收藏感谢收起已收藏本页面
2年前在非洲加纳一个偏远的村庄,我在掏手机找信号的时候从口袋带出了5塞地(大概8块人民币,在这相当于一个公务员一天的工资了)掉地上,我也没注意,后来一个7
8岁的黑人小姑娘看到了并捡起来还给我(当时我就把钱给了她并对她说了句thank you )其实大部分非洲人还是淳朴的
8块钱相当于公务员一天工资!5赛地=8元人民币。那不是公务员才150塞地!240元人民币!怎么去非洲那边!我带点钱过去装B
现在我这保姆差不多人民币700块一月
回复 99楼:我拖祖国后腿了
回复 91楼:那你可能得靠救济
人家够黑了,哪有地方给你们黑!
非洲的贫穷落后都是阿拉伯人和白人造成的,贩卖黑人就是阿拉伯人先搞的。
然后楼主就和小姑娘讨论了一下如何“消费”这5塞地的事儿,接着小姑娘把楼主带进了村里一间小黑屋,结果没想到接客的是小姑娘她奶奶!
有一个非洲挖矿的
难怪你会急不可耐的回国治疗埃博拉!
这就是你嫖非洲幼女的理由?
这就是楼主执意入赘非洲的理由??
回复 81楼:木有,就比那里公务员工资高点
什么时候说非洲人不淳朴的。。。
我要去非州,我要当万元户!
我朋友在非洲。说他们工头叫一个长相酷似大猩猩的某个非洲员工叫“大猩猩”。这个员工跑去问我朋友“大猩猩”是什么意思。我朋友给他用不流利的当地话说,“黑天”,然后比划了一下说“最大的”,然后指了指天上,“星星”。。。
你如果是烟民就惨了
回复 1楼:你牛逼,笑死我了
回复 84楼:你说的是非洲加纳啊!我一直认为那边穷,钱不值钱呢'
回复 69楼:是的,新加坡钱也比我们的值钱,一块换我们约4块多到5块
回复 71楼:十分的是壮年男人,女人八分,学种庄稼的两分,木匠,石匠12分,
为什么我这奔驰宝马满地跑?抢劫小偷满地跑?
回复 57楼:月收入上万了没?
加纳是英语还是法语?
回复 65楼:你告诉我北非哪个国家平均年收入一千元?我在阿尔及利亚,这儿平均月收入换算人民币三千多,摩洛哥突尼斯比阿尔及利亚略差一点!
加纳地方官员默默的把指着楼主脑袋的手枪拿开,说道,你地,大大滴良民。
回复 75楼:我是地理和政治不好。
你那地方治安好,我这有个在安哥拉,给我说当地的黑娃,害怕的很,人家都是带枪的,抢你钱直接给要啥给啥别跟人家犟,这样你还能活着回来。
这就是你强奸幼童的理由?
回复 4楼:七十年代的时候,农民在生产队干活,一天记十个工分,年终结算一个工分合七,八分人民币,一天下来不到一块钱,
比中国人强
非洲的钱都比人民币还值钱?
去年我差点就去了非洲,但那时候埃博拉挺严重,媳妇怀孕情绪不好,没能成行,成了一件大憾事
看评论 一堆智障
只因为这件事你就觉着大部分淳朴了?你这采样数据也太单薄了,国家计委都不敢像你这么糊弄
北非的平均年收入折合人民币一千元
是嘛,那为什么上次两个小屁孩敢从我手里偷钱?
来中国的黑人可没那么纯朴
回复 41楼:不是国家就是国度,也不对啊。反正差不多这个意思。
回复 60楼:好人很多,不要活在看谁都是恶人的世界里
各族人都有好有坏,我上次去义乌进货钱包掉地上了,后面的两个黑人捡起来马上还给我了,我说买水他们喝都没要。
回复 42楼:发生关系生了个你
我特么的如果去非洲,绝对是富豪
回复 52楼:这我很'赞同
如果她手上没拿枪的话!
回复 51楼:你恶心 难道有了? 谁的 ?我的?
其实哪都有好人,不能别人说什么是什么。。
非洲很大各国情况也不一样 西非最穷 但南非现代化的程度绝不比中国差
回复 42楼:你这人真恶心,一个小孩子你这么说
回复 49楼:这说明这个国家比中国落后20年阿,就像中国比北欧工资落后10几年一个理,北欧国家一个月还几千欧元呢
回复 48楼:你这说的是二年前啊
回复 45楼:18年前中国工资不也就几百块吗
回复 45楼:其他地方我不了解,我只在加纳带过半年,加纳在非洲是比较是比较富裕的了,但是不能和北非和南非比了,要是每个月能拿到300元就能买100斤大米了,当然这是公务员的工资
要不是你手里扛着火箭筒我就信了
有一点我不太信,非洲公务员一天的工资才八块钱左右吗,还是两年前,非洲有多穷我不知道,但收入不可能这么低,不要把自己说得这么了解所有地方的事
不来中国的黑人就是好黑人
这要看怎么理解,全球最有钱的人在美国,负载最高的也在美国,但是非洲穷人太多
这就是你和她发生关系付钱还不算嫖娼的理由?
回复 37楼:第一次听说非洲是国家
回复 35楼:哈哈,我以为人民币贬值的这么厉害,都不如非洲货币了呢!
回复 32楼:那你小心安全
人家是皮肤黑,不是心黑。。。
非洲是贫富差距最大的国家。这句话是真的吗?楼主请回答。
呵呵,非洲通用脏话,马勒戈壁。。。
回复 34楼:几年前新塞地刚发行的时候和美元一个价,几年过去了贬值成1晒地换人民币1.6,贬值太快,所以一般一有钱就换成美元或人民币了
塞地比人民币还值钱吗?
不要一棍打死一片人,人心是不一样的
回复 15楼:那边抢劫华人的太多了~很危险,枪支太泛滥。
回复 21楼:尺寸不对,还敢乱插啊
你把钱给小姑娘的那一刻,她妈妈在你身后放下了抢
回复 23楼:哇~幸好楼主提醒!看来还要买些装备防身!!!
然后你就跟小女孩手里牵的母羊没羞没燥了。
回复 25楼:我们会所没有非洲人,不知道怎么回事中国男人不喜欢非洲女人,但是白人都喜欢非洲女人
这就是你把非洲女童拐到你们会所接客的理由?
你说这话就是带有色眼镜在看人了
回复 15楼:和我们合作的一个地主资产最少几千万,非洲安全环境非常差,我们住的地方,每个星期都有针对中国人的抢劫
这就是你嫖娼的理由
回复 16楼:要说骗姑娘,中国到非洲的人不知道祸害了多少非洲姑娘,我们工地有个中国老头,每个星期都带一个黑人学生回来过夜,给个几晒地就行了
回复 16楼:像你这种把jj小说的这么文艺的,还是很少见了!
回复 18楼:自己愿意就不叫骗
回复 16楼:为什么会被骗
糗吗?搞笑吗?
非洲人骗了多少中国好姑娘,讨厌他们
不多说了,我想在国内先赚他个几百万,在移民到那里弄个首富做做!!
看见楼主这么认真的回复,就知道是真的
回复 9楼:首先我是男的,其次黑人的JJ的确比较大,这是我们中国兄弟们自愧不如的
孩子是纯朴的
楼主不要在意别人说什么,加油…
其实大部分地球人都是淳朴的
这就是你看上黑鬼的理由?要不是看到黑鬼的大雕我差点就信你了
回复 1楼:呵呵,刚去非洲的时候我很纳闷,怎么很少看见年龄比较大的老人,我以为是这里的老人不出门吗?时间长了才知道,因为疾病和贫穷,年龄大的都死了,也就是说平均寿命比较短
回复 4楼:一般本地产的东西相对来说比国内便宜,但是他们没有轻工业,大部分生活用品都是靠进口,中国制作的东西最少占一半以上,一般都比国内的贵一倍左右,当然这些都不是普通老百姓能消费的起的
回复 3楼:反正大部分都比中国最穷的地方穷,城市里面有钱的也许多几百平的别墅上千平的院子都很正常
回复 4楼:这要看怎么算要是买本地产的椰子只要0.5塞地(就是8毛左右),估计中国要10元人民币,要说大米的话能买3斤把,中国也差不多把,关键那边一般人是吃不起大米的,大部分都是挖山上的木薯吃
那请楼主解释一下8块人民币在天朝能买到什么
在非洲又能买到什么
那边真这么穷吗
最后你成了上门女婿?
非洲人真长寿,七十八岁还只能算小姑娘
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扫码下载糗事百科app美国穷人为什么喜欢住市区?
在中国人们都爱住在大城市。往往大城市的人看不起小城市的,小城市的看不起郊县城的,县城的又看不起农村的。归根结底是城乡差别造成的。但是在美国情况却恰好相反,有钱人喜欢住郊外,而穷人住市区。到底原因何在?他们购房时都在考虑什么?
美国穷人为什么喜欢住市区?
在中国人们都爱住在大城市。往往大城市的人看不起小城市的,小城市的看不起郊县城的。县城的又看不起农村的。归根结底是城乡差别造成的。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
城里人的生活方式甚至比农村人要超前几十年。有钱的人大多都在城里,离市中心越近越好。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
北京上海甚至一些2-3线城市房价一路攀升,导致穷人基本住不起了。不少像《蜗居》那里的人一样穷自己毕生收入还有父母的一生的积蓄勉强买套房,房子虽然买了,但一辈子也会在房贷的重压下生活,没有轻松可言。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
在美国情况正好相反穷人住城里富人住郊外是个普遍的现象。在城市里在在美国的很多城市,都是黑人居多。他们往往住在公寓里。如果你乘坐公共交通,就会看到很多黑人。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
地铁设施又脏又旧,和北京新线地铁比简直就是旧社会。之所以设施差也是因为这是穷人的交通工具。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
而有钱的人都住在郊外的有花园的独栋别墅里。开自己的车上下班,也很少有人去挤公共交通的。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
城里的治安也比郊区的差很多。犯罪率高。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
很多住郊外比较好的区的人,如果出门时间不长,很多人都不锁门。这在城里是不可想象的。穷人扎堆“蜗居”在城里也是不得已。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
这里的租金往往要比郊外的便宜,郊外的大房子以他们的收入也负担不起,而且,很多人也要依赖公交。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
美国早期其实也和中国一样,也是富人住城里的市中心,穷人住在山沟和偏远的地方。后来随着南方黑奴的解放,他们渐渐地移入城市。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
有人就把房子改造成那种公寓式的,一个屋子让很多人住。居住环境变差了,治安乱了。很多当地的居民不得不撤出时市区。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
美国虽然强调人权很久了,可是由于历史的原因,很多白人还是不愿意和黑人做邻居。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
随着城里的黑人增多,有经济能力的白人移往郊外的也越来越多。渐渐形成了如今穷人住城里富人住郊外的局面。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
除了个别大城市如纽约,有很多年轻人不肯放弃城市的生活方式仍旧留守不愿搬到郊外,大多数人也以租住为主。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
很多大城市里基本都是穷人住的比较多,许多人在城里上班,一下班都回到郊区的家。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
当然那些处在最市中心的高档的公寓里住的还有一些愿意享受城市生活的一些富人。往往以年轻人居多。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
其实在美国,相比之下年轻人往往比中老年人要穷。受高等教育要交很多学费。毕业的人往往都拉一屁股债务。几万美金都是很普通的。如果学法律,医科,或金融,管理类的几年下来拉几十万美金的债务的人也不少。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
美国人购房,对环境的考虑几乎可以说是第一位的。同样的房子,本身面积、格局、档次可能相差不多,但是地方不一样,价格可能相差很大。甚至有时隔条街价格都相差很大,因为区不一样。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
这里所说的“环境”包括自然环境和人文环境。自然环境包括房子周围的绿化、花园,甚至是整个社区和住宅所处的地段的景观。人文环境包括居住者的文化素养、生活水准、价值取向等等。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
美国人很重视社区文化。这也造成某个区又老又小的房子比别的区新建的大房子都贵的现象。美国的高收入者,买的房子就贵。而穷人买不起。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
这样不同区有不同档次的房子,就自然把穷人和富人分开了。所以现在不仅穷人住市区,富人住郊区,连郊区的房子也因为所在区不同,可以把富有的和更富有的人分开了。有些小区都是百万美金以上的房子。普通的中产阶级还是住不起的。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
随着富人移居郊外,郊外的生活设施也越来越全面。相距不是很远就有各自的商业中心和超级市场。开车到那里集中购物,甚至比城里都方便。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
而且很多名牌厂家直销店(Outlet)都集中在郊外某些地方。每个相对大些的镇子都有自己的downtown。那里的街道旁边的商店让人更感到的是欧洲风格。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
郊外也有很多健康中心,全天24小时开放,里面是全现代化的设施供人锻炼身体,不仅有各重运动器械,还有游泳,SPA,桑拿交了月费就随便用。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
中国形成富人住郊外的情况还有很长的路要走。现在我们国家也倡导类似美国的住宅郊区化,住到空气新鲜、充满田园风光的乡村去。可是必须得把后续服务设施搞上去。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
否则人们搬到那里了,周围住的是农民,买个东西都不方便,商场的级别也比城里差得很多,大家还是有顾虑的。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
在美国房子开发商建小区。不仅是房子本身,还有小区的绿化等。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
而许多连锁店就在小区不远处建店,形成商业区。
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美国穷人为什么喜欢住市区?
中国也得形成这样的配套体系才能最终住宅郊区化。
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(来源:这才是美国)
富豪不爱住市区,那老美眼里真正的()都应该长啥样?
推荐阅读:美国人眼中的山区豪宅
美国人眼中的豪宅是什么概念?
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答案揭晓,专业品质的厨房和室外消防坑这些设施是所有买家在购买豪宅时所追求的,当然更有追求的买家会要求配有优美环境。
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据realtor.com?报道,它在一项调查中对美国人是否打算和已做好准备购买豪宅做了一个统计,结果显示,13%受访者表示他们已准备好购买豪宅,26%正在考虑出手高端房产,61%表示对此并未做打算。
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调查显示,消费者对于豪宅的概念与地区有很大关系。
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东北部地区、太平洋地区以及山地地区认为100万美元以上即为豪宅。
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中南部地区、中北部地区以及南大西洋地区则认为50万美元已经算是豪宅了。
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对此Move公司首席营销员奥康纳(Barbara O’Connor)表示,豪宅购买者是现今房地产市场的一支重要力量,这些来自全国各地的买主把眼光都盯在了东北地区和南大西洋地区的豪宅上。
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奥康纳说,这意味着销售者、建造者以及房地产经纪人要特别关注这些买家所看重的豪华设施,如专业品质的厨房以及主人套房功能等,以迎合他们的胃口。
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当然豪宅还应该配有优美环境。所以在美国“穷山沟”被重新定义了,简直让我们震撼!去看看美国西部穷山沟里的住宅吧。
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美国山区的独立房一般为2层或3层(带地下室),有2、3个车库,有独立的院子,面积可达150――250平方米,价格在30-40万美元。
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当然这是明州的情况,同样的房子如果放到加州,恐怕得100多万美元了。
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美国的房子便宜,原因之一是地价低。
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位于华盛顿州西雅图比尔盖茨的豪宅占地5英亩,折合450美元1平米,还不到4000元人民币;而新泽西州的地价差不多才合每平米1美元。
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美国的房屋大部分是木制结构,商品房都是装修好的,而且带基本的家用电器如冰箱、烤箱、洗衣机,设计寿命80――100年(中国30年)。
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 根据几年前布什总统签署的补助无房户买房的法案,凡有能力支付月供款、但无力支付首付款的美国家庭。
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 据美国能源部统计,美国家庭的平均居住面积为71平方米,在所有西方国家中排在首位,而美国穷人家庭住宅为43平方米,比高收入国家如英国、法国、德国、日本都要高。
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  次贷危机之前,抛开那些无家可归者,流浪汉等,一般的美国穷人是衣食无忧,居有定所的,美国的穷人活的有面子。
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 美国70%的人拥有自己的房产,其房产包括土地,永久归购买者,当然要年年交税。穷人则由政府提供廉租房,政府负担租金的70%,个人负担30%。
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美国的口号是“使每一个美国家庭都有一个体面的家和合适的居住环境”。
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美国房屋贷款明文规定,月房贷还款不得超过家庭收入的35%,所以美国没有什么房奴。
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但是次贷危机之后,在美国随处可见售房的广告,你周围的邻居也会时不时地发生变化。那就是某个家庭经济状况发生了变化。
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比如丢了工作,还不起房贷了,只好搬家到次一些的房子,或者房子被银行收回。在这一点上,美国人也是不含糊的,不搬走的可能动用警察,甚至有人的东西被扔到大街上。
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 在明州,多数人都居住在散落到各处的住宅小区,只有到首府明尼阿波利斯,才会看到高楼林立,这些往往是写字楼、政府机构等。
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但你也会在市区边缘看到一些在美国比较“怪”的楼,从外观上看有点像我们的住宅单元楼,但有些破旧,还看得到阳台悬挂的衣物等,这就是给低收入者的廉租房。
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 美国,穷人可不是住在穷乡僻壤,而是住在市中心的。越是富人,才会专门找没什么人的林区、山野盖房子,还自己修路,要的就是僻静和个人隐私。
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 在纽约的黄金地段有座叫“孔子大楼”的公寓,就是当地政府为低收入的华人提供的廉租房。
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  有些穷人觉得租住在公寓楼不舒服,如果想自己买房子,也可以享受政府提供的各种购房优惠,比如可申请抵押信贷证书,10年内享受个人所得税的抵免。
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均可申请低收入家庭特别资助,政府将为他们交首付款和办理房屋过户手续的有关费用。
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廉租房的申请往往需要一个过程,“排队”是免不了的,不可能“立等可住”。
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 至于美国的农村,绝大多数人不用交税,年销售额10万美元以下的农场属于资源有限农场,不用交税,而大农场主也只是交5%左右。
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 美国住房与城市发展部曾做过一次大规模调查,其中家庭年收入2万美元以下家庭拥有的住房共有2327万幢,占美国家庭拥有住房的20.99%;
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年收入2万到4万美元的中低收入家庭,他们拥有的住房为2772万幢,占美国家庭拥有住房总数的24.9%。
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两者相加,美国年收入4万以下的占总数41.8%的家庭,拥有住房却占到住房总数的45.89%!
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所以,美国的房子可不是像中国某个房产大鳄说的专给富人盖,北京不是穷人住的地方云云。
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美国基本做到了居者有其屋,美国政府好像深受杜甫的影响和真传,大庇天下寒士俱欢颜。
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 这就是美国式贫富差距,穷人不是穷得买不起房,而是住房面积和档次比中高收入家庭低。
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 据美国媒体报道,46%的美国穷人家庭拥有自己的房屋,75%的美国穷人家庭拥有一辆汽车。
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没有房子的穷人申请到廉租房,只需缴纳不超过家庭收入30%的租金,差额部分可凭住房券向政府兑取现金。
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 有些中产阶级丢了工作还不起房贷,房子被银行收回;有些人因自然灾害等原因突然失去家园,他们怎么办?
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并不会露宿街头,他们可以去救助站或称“庇护所”。
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 无家可归者可以申请到“庇护所”来免费吃住,这里有家庭间、男人间、女人间,有独立或共用的卫生间。
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而食堂、电视图书室、健身房、教室、电脑室、洗衣房、儿童游乐场一应俱全。
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 无家可归者住在这里,短的一两天,长的一两年。庇护所还为一无所有的人提供衣服和洗漱用品。也为社会上的人提供免费午餐,任何人只要签个名就行。
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 不准吸毒、喝酒,按时熄灯、起床,白天必须出去找工作或接受社区的免费职业技能培训,住在避难所须遵守相关规定。
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找到工作之后,收入的10%用于交房租,65%由庇护所代为保管,攒够了2500美元,就可以离开庇护所到社会上租房子独立生活了。
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找到工作之后,收入的10%用于交房租,65%由庇护所代为保管,攒够了2500美元,就可以离开庇护所到社会上租房子独立生活了。
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 谈到美国,永远也不能忘记一点,各州有各州的法律和实际情况,不同州完全可能千差万别。
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中美买房对比,各自都会有什么新烦恼?
推荐阅读:美国人买房真的比中国人轻松?
很多人认为美国房价比中国低,这话对,可又不算对,下边就来分点具体说说。
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1、美国大城市房价不便宜,甚至大城市周边郊区房价也不便宜。纽约市的房子一套基本都要百万美元以上(美国卖房子按套卖,不按面积)。
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旧金山湾区能住的房子基本也要80万美元以上,非高收入者几乎无法承担。
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2、广大的大农村(一般来说除去东西两岸以外的地方)房价较低,像德州2,3十万美元就可以买一套房子。当然这些地方相对工作机会也会少一些。当然这些地方远好于中国大部分农村。
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3、在美国的人大部分喜欢住郊区,并不是传闻中的富人喜欢郊区,穷人喜欢市区。住郊区有以下几个考虑:
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(1)市区房价太贵,像纽约市市区,不说曼哈顿,即便是布鲁克林的非黑人区房价也是非常高的。
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(2)市区公共交通相对便利,容易聚集犯罪率高的黑人,因为没有公共交通的地方他们不方便去。
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(3)非市区公共设施也相对比较完善。
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4、前3点说完,证明了美国大部分地方房价相对于收入不算高,但是忽略了一些东西,房产税和维护费。
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有人说中国是70年产权,美国是永久产权,但是完全可以换一个角度看。美国房子,必须一年一次的买产权,你想住70年就必须买房后再每年一次的交满70年的税。美国收房产税,无论是否首套房,无论房子大小,皆收税。
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不同地方税率不同(1%-3%), 取2%, 50W的房子70年纳税总额为70W,超过房子总价。并且除加州外,其他地区房产税还会随着房子价格的上升而上升,如果房价不幸上涨幅度大于收入,房产税就会变成巨大负担。欠缴房产税房子就会被拍卖掉。
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有人会说用房产估值还不是房价来算,其实房产估值的重要参考标准就是当时同等地区房子的市场价格。
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5、房屋维护费用,美国房屋大多木质(不是木头好,是砖房子贵很多),美国都需要或大或小的维修,美国人工极贵,维修少则几百,多则几千。
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6、美国也有物业管理费,大致相当于中国物业管理费。
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7、传闻说的不到10万美元的房子,要么是荒郊野外,要么是附近治安很差的黑人区,要么是年久失修的几十年老房子。一般人不会买那里。
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总体来说:美国买房相对中国略微容易,买房后维护成本高;中国交首付较难,但是买房后维护成本低。美国房子大,在较偏地方;中国房子小,往往在市里。
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有人非要给我纠结什么房价收入比,这个数据有一定参考意义,但是有时候未必完全反映买房的难度。
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例如考虑最低收入的餐饮业工作人员,假设,美国纽约2000美元,中国上海2000人民币+低档次吃住。
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纽约郊区一栋房6,7十万美元左右不算多的,中国上海市中心200多万人民币能买个凑合住的小房子。
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按不吃不喝,上海买房需要100年,纽约需要30多年,看起来纽约比上海好的多,实际是如此么?
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纽约房租就是脏乱差的法拉盛(距离曼哈顿15公里左右)也要6,7百美元一个单间,纽约市里1000多,再加上吃,交通,保险,剩余不了什么钱。当然上海2000人民币过的更差。
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其实,无论是纽约还是上海,这点收入都是吃住完了月光,都是1000年也买不了房子。
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所以那些中国收入2,3K的,别想着去美国了就能买房很容易,就算你拿了3K美元的税后收入,在美国也只能买小地方的房子,而小地方工作机会又少,拿税后3000美元就更难了(前边讨论了税后3000美元的档次)
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下边说说能买的起房的中产阶层,还是前边说的,上海30万人民币,纽约10万刀,再除开必要的收入税,房租,交通,吃。剩下的钱其实都是不吃不喝10多年才能买房,而且都不是什么好房子。
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中国人总觉得,贷款就是房奴,还10多年贷款很痛苦,但是不知道在最发达的美国,能全款买房的人,比中国少多了,几乎所有人,都是贷款,而且一还几十年,且很少有人提前还贷。
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所以“房奴”一词加深了中国人的痛苦值,我这里想说,在中美大城市买房,都不容易。
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有人说,上海买的是公寓,美国买的是别墅(别墅装修效果图)。
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这没错,只是纽约市的公寓,比郊区的别墅贵多了,买的起别墅的,未必买的起公寓;
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同理,上海嘉定的别墅,也就1万多/平,武汉也有6000多/平的别墅,中国别墅单价也比市中心低,你愿意上班跑20公里了,中国郊外的别墅也不贵。
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