在美国本土外的收入应不应该报税? 及如何报税?！|报税|纳税|收入_新浪网
在美国本土外的收入应不应该报税? 及如何报税?！
在美国本土外的收入应不应该报税? 及如何报税?！
在美国本土外的收入应不应该报税及如何报税美国万万税，所以很多长期旅居海外或是和国外有生意往来的华人，不论是新移民或是老移民时常会询问我他们应不应该报税？依我个人美国万万税，所以很多长期旅居海外或是和国外有生意往来的华人，不论是新移民或是老移民时常会询问我他们应不应该报税？依我个人的浅见报税一定要报，因为在美国是十分重视个人的信用及报税纪录，如果信用不好又没报税纪录，那在美国是寸步难行，尤其是新移民要尽快建立信用纪录，按时报税尽国民的义务是当务之急。报税一定就会缴交很多税吗？这也不尽然，下面会为您说明为何报了税有了收入证明又可以不缴税，报了税的好处多多，除了可以帮子女申请就学补助，申请政府的相关补助等，这当中最大的好处就是可以申请个人信贷及房屋贷款，如果可以申请贷款这对想开公司或买自住屋及投资屋的华人帮助是非常之大。国税局（）对美国人和绿卡持有人的全球收入征税。特别是年月正式执行「肥咖条款」后，除各国国内金融机构如实向国税局报告美国人的海外资产外，国税局有特别培训的查税员，加紧从海外资产申报中，运用各种手段分析追踪隐藏的海外收入，以达到执行「肥咖条款」增加税收的要求。国税局的目的是确保美国人和绿卡持有人准确申报海外收入和如实纳税。不少华人虽然居住美国但有海外资产，包括银行存款，股票和房地产及其产生的收入。也有不少华人在中国，香港和台湾等海外工作居住，有海外挣的收入。这些收入如已在海外纳税，还要不要纳美国税？如何纳美国税？美国人的海外收入包括挣的收入（）和非挣的收入（），前者主要是工资奖金小费等，后者主要是利息，股息，资本利得，租金，退休金，等。居住在美国的华人的海外收入主要是非挣的收入，是不用到海外就获得的被动收入，按普通美国人一样，将海外收入与美国收入加在一起报税，并没有专门的海外收入税表，也就是在个人税表报利息股息，在表报资本利得，在表报租金和使用费，在行报退休金。所有收入加在一起就是总收入，按累进税率纳税。如果这些海外收入已在与美国有税务互惠协定的外国纳税，可用外国纳税的外国所得税（）扣除美国税，也就是每一元外国纳税可扣除一元美国税，避免双重课税。只在外国免税或低税时补美国税的差额。也可将外国纳税作为分项抵扣表中扣除收入省税。但一般而言，用对报税人比较有利，新移民也正因为刚拿到美国居留权所以使用这个更是名正言顺，但是还是有很多新移民道听涂说，甚至老移民居住美国十几二十年都没报过税，也不敢买房，现在这些人回想起来都后悔至极，早些报税可以名正言顺的享受美国的福利及退休金，尤其如果透过银行的杠杆多买几栋房早就可以提早几年退休了。华人的金融资产所产生的金融收入在亚洲的税率较低或免税，如台湾目前不征资本利得税，中国和香港利息免税以及中国长期资本利得税美国，华人极有可能隐藏收入避税，是国税局注意监察的地区。因此，华人海外金融资产申报时，填报表和表（现改为表）时要注意与自己在银行开户的身分和银行提供的资料一致，并将申报的海外金融资产的收入与表对应，一并填入个人税表中。在中国，香港和台湾等地工作居住的华人，主要收入是挣的收入，与在美国的华人海外收入报税有所不同。他们的居住工作在海外超过天，有海外挣的收入，每个工作的人年有最高万元海外收入免税额，也就是说，如果夫妇俩人工作，海外免税额为万元。而且他们还可以从海外收入中扣除住所费用，包括租金，修理，水电费，房地产税和保险，家具租赁和停车费等，最高为海外免税额的自雇，也就是夫妇工作还可从收入再扣除近万元。海外收入免税和住房费用减免，用表申报。同样，在海外的收入如工资奖金等已缴了外国税，可以用来扣除美国税。香港新加坡税率低要补差额，中国收入的税率高于美国，中国纳税后在美国基本不用再缴税。但美国的税率是按在海外免税额和海外住所扣除之前的收入归入纳税等级（），如海外收入万元，虽然扣除的纳税收入只有约万元，还是按万元归入纳税等级。如万元的纳税等级为万元纳税等级为那美国税就是万元（万元乘以。替代最低税也按此办理。而且，计算不能包括海外免税额和海外住所扣除额的所得税。如上述例子，在中国收入所得税只能计算万元纳税万元的，在表申报，但仍高于美国税，所以不用缴纳美国税。由此可见，除非是超级富豪，大多数华人由于海外资产申报增加的收入纳税并不大，一般在数百到几千元上下，更多的是使用免税额和抵扣额后纳税没有增加。在海外居住特别是在中国工作的华人高管和投资移民，大多也不用缴美国税。因此，没有必要冒被罚款甚至犯法的风险隐瞒海外收入，更没必要因海外收入纳税放弃美国公民身份和绿卡，尤其目前国内购汇额度限制尚未取消反而有越趋严格的限制，如果可以透过每年报税申报几万元至万的家庭收入进而借助银行的力量投资美国房地产或拓展公司业务，这样可以更快实现达成美国梦。请关注每日美国房源公众号：美加联合地产洛杉矶华人房产经纪领导品牌是美国房产协会成员，持有美国政府房产经纪执照，拥有加州所有房屋实时成交数据，精准数据分析结合年本地成交经验命中最优房源，是您购房成功的保证图片来源于网络
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。美国投资移民收到的K-1表如何报税？|界面新闻扫一扫下载界面新闻APP当下正值美国报税季，很多刚刚拿到绿卡的新移民也加入了美国税务居民行列为报税工作而忙碌。有许多EB-5投资者会误以为，还未拿到美国绿卡或目前不在美国居住就不需要涉及美国的报税。
其实不然，严格来讲，即使不是美国税务居民，只要在美国有参与投资获得收入，就需要向美国税务局(IRS)进行申报。
1.什么是K-1表?
在一个合伙企业中，有一般合伙和有限合伙的形式。一般EB-5项目所属的项目方是有限合伙企业，包含一个一般合伙人和许多有限合伙人。同中国一样，在美国，有限合伙企业本身并不缴纳企业所得税，根据合伙企业章程中制定的损益分配规则，企业流向合伙人的所有收入和开支须根据其各自的课税申报表进行申报。
而K-1表（下图）就是用来向美国税务局报告该合伙企业给每个合伙人的各项收入、支出、股息以及合伙人所有的资本及可能的相应负债的表格，合伙企业须将该表与其他税务申报相关表格汇总，向美国税务局备案合伙企业所得税表。
2.K-1表主要反映什么信息?
在一个EB-5区域中心项目中，每个EB-5投资人作为有限合伙人，都会定期收到项目有限合伙企业发出的项目K-1表格，作为反映上一年项目运营情况的收入凭证，从而让投资人能了解项目投资的基本情况。在K-1中，主要反映项目有限合伙人，即每一位单独的EB-5投资人在项目中的投资金额增减，承担的负债（通常EB-5项目中是没有的），以及年度按投资比例或其他企业章程中制定的规则所获分的一部分收入、收益、损失和费用等数据。
3.K-1表一般何时向税务局备案?
项目方合伙企业今年在3月15日（往年为4月15日，今年政策改变）向美国税务局申报合伙企业所得税备案，国税局允许企业延期至9月15日。
而无论是美国的税务居民，还是在美国境内有产生收入的非税务居民，都需要根据自己的情况看是否需要在在每年的个人所得税报税截止日期前（一般为4月15日，2017年因4月15和之后为周末和节假日，截止日为4月18日；没有劳务收入的非税务居民截止日为6月15日）将包含K-1表（如有参与有限合伙企业投资）在内的税务文件一同向税务局申报。
如果项目方对其合伙企业所得税表延迟申报至9月15日，在K-1表延迟备案状态下，各投资人的个人所得税表也可根据此情况做延期申报，今年可延期至10月16日（一般为10月15日，今年10月15日是周末），但需要在此前对自己其他收入做好预估及确认是否有税金需要缴纳。
4.为何有些EB-5项目K-1审计表收入费用栏是空白的?
根据合伙企业的资本账户结余，即使有限合伙人本年度未获分配任何合伙企业的收入、收益、亏损或扣减，合伙企业仍须向年内拥有现金结余的任何合伙企业账目的所有有限合伙人寄发K-1表格。因此，有些EB-5项目第一年尚未有收益或费用、或投资人资金还未从托管账户进入项目等原因，很多EB-5投资人收到的K-1表只显示项目的投资人的基本信息，收入费用栏为空白的。
5.收到有显示收益的项目K-1表，需要报税吗?
如果项目EB-5投资人还未登陆美国，且在美国境内并没有其他收入，一般而言，由于EB-5项目每年所产生的投资收益额度都很少，基本不会超过移民局规定的免税额度。因此，这种情况下通常项目有限合伙企业会向税务局申报，而EB-5投资人只需存档该表即可，不需要被课税。
如果该收益需要缴税，项目合伙企业通常按照税法中要求的为外国投资人预缴税的规定预缴所得税（规定的预缴税率可能高于投资人实际税率），投资人可计算是否有退税产生，若有，可以申报申请退税。
如果项目EB-5投资人还未登陆美国，然而除了EB-5项目，在美国境内还有其他收入，如房租、证券等，则需要看整体收益是否超过免税额度，若超过，不仅需要申报，而且还需要按规定计算是否需要缴纳相应的所得税。
如果项目EB-5投资人是已取得美国绿卡的税务居民，K-1表只是其所有报税资料的其中一项。因此，其需要在报税截止日前，将项目K-1表汇总入自己的收入支出信息中，一般申报于上一年度的个人所得税表中。
6.EB-5项目K-1表一般可能出现的收入和费用有哪些？
最常见的EB-5项目K1表上可能出现的收入和费用如下：
Line 1: Ordinary Business Income (Loss)普通的商业性收入
如项目企业运营中产生的收益，通常申报于个人所得税税表的E附表中。
Line 5: Interest Income利息收入
如项目企业借款所获得的利息，通常申报于个人所得税税表的B附表中。
Line 13: Other Deductions其他扣减
通常包括各类项目企业中运营的商业费用支出，如管理费，贷款利息等，根据不同类别，在该行有更具体的费用解释说明，通常申报于个人所得税表的A附表中。但有些费用扣减需另外确认，最好咨询专业税务人士。　
来源：外联出国原标题：您至少需输入5个字评论 相关文章界面JMedia联盟成员推荐阅读外国人在美国出租房收入报税
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美国穷人家庭靠收房租生活 20年只去同一家餐厅
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一位中国留学生寄宿在美国纽黑文一户普通的家庭。寄宿家庭过得很节俭，三层的房子自己只住一层，其他两层和地下室都用来出租，以此补贴家用。他们的生活一成不变，20年只去同一家（），看电影只选能打折的周二晚上。而这里的大部分人，都过着这样的生活。
一位中国学生在美国纽黑文求学，寄宿在当地一个普通家庭，他眼中的美国低收入人群过着十分节省的日子。
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寄宿家庭在一个安静的小镇上，屋主是一对年过四十的老夫妇，丈夫是牧师，妻子是教堂里的儿童工作者。
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他们的房子是带地下室的三层小屋，乍看觉得挺大的。
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实际上他们并不富裕，自己只住一层楼，其他两层和地下室都租出去了，靠收租金和做寄宿家庭填补家用。
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因为夫妻俩的工作根本不可能负担得起生活开销。
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家里最值钱的东西是客厅里的宽屏等离子电视。
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像其他美国普通家庭一样，他们基本上只和两三个家庭保持亲近关系。三个家庭之间来往很频繁，几乎每周都要聚会一两次。
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他们的生活重复单调，却不嫌无聊。
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每周五晚夫妻俩会出去约会，去同样的餐厅、舞厅和电影院，据他们说已经保持了将近二十年。
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美国的其他州，他们只去过佛罗里达，对其他城市和国家了解很少。
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和众多美国家庭一样，Rocco家的饮食基本都有固定的菜谱。
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早餐是吐司、煎饼或麦片，午餐基本不吃，饿了也就随便吃个难吃的三明治。
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晚餐是最丰盛的，有很多肉。他们喜欢红酒配牛排，也会亲自烤牛排。
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男主人痴迷红酒，每天都要喝，自己也有酿酒的兴趣爱好，有时候就请朋友来尝酒，聊聊生活琐事。
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因为家里不太富裕，夫妻俩尽量在各方面都省着钱。
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看电影一定是在周二晚上去，因为周二打折，一张票只要15刀（约100块人民币）。
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外出吃饭都是去快餐店，或者像国内学校食堂一样的自助餐厅，每个人只要十几二十刀（约100多人民币）。
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他们生活的纽黑文，是一个比较贫穷落后的地方。
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非裔居民占到将近40%，家庭年收入的中间值不到4万美元（约27万人民币），远低于美国平均水平。
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这里的大部分普通家庭，都过着类似的生活。
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他们称不上是穷人，只是贫穷落后地区的普通家庭。
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房价相对便宜，很多家庭都会买套房子，然后靠出租地下室或部分楼层补贴家用。
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（来源：天涯社区）他们只是美国贫穷地区的普通家庭。在美国，真正的穷人根本懒得搞寄宿家庭。抛开那些无家可归者和流浪汉，一般的美国穷人衣食无忧、居有定所的，活得倍有面子。推荐阅读：美国穷人住房令人羡慕 廉租房也美哭
美国的过去：大萧条时期的美国民居
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如果仅凭猜想，很多人可能以为美国的穷人也跟许多中国人一样，一辈子奋斗也买不起房，只能住在条件极差的居所。
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事实上，抛开那些无家可归者，流浪汉等，一般的美国穷人是衣食无忧，居有定所的，美国的穷人活的有面子。
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穷人的活动板房，仔细看台阶下面的挡板，就是挡住轮子的。看了这样的房子，你是不是也想当美国穷人？
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奥巴马宣布对买不起房的穷人的优惠政策。
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美国穷人中难得见到白人
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从式样不同又很拥挤，可以看出是穷人住房
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四户人家的连栋房
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在明州从来没见过这样的房子
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美国是世界上平均住房面积最多的国家！
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据美国能源部统计，美国家庭的平均居住面积为71平方米，在所有西方国家中排在首位
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而美国穷人家庭住宅为43平方米，比高收入国家如英国、法国、德国、日本都要高，发展中国家自然没法同比了，比如印度，平均住房面积只要美国的六分之一。
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曾经提到活动板房、连栋房、独立房，其实就代表了不同收入水平的人的居住环境。
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活动板房就是底下有轮子、随时可以被拖走的，单层，一般没有车库和独立院子，汽车都放在露天，价格几万美元
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连栋房或排房是一座大房子分为4家、6家、8家等，可以是1层或2层，各自独立，一般低于100平方米，有车库，但共享绿地，价格10多万美元；
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独立房则是我们中国人眼里真正的别墅了，房子一般为2层或3层（带地下室），有2、3个车库，有独立的院子，面积可达150——250平方米，价格在30-40万美元。
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当然这是明州的情况，同样的房子如果放到加州，恐怕得100多万美元了。
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次贷危机爆发前，美国70%的人拥有自己的房产，其房产包括土地，永久归购买者，当然要年年交税。
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穷人则由政府提供廉租房，政府负担租金的70%，个人负担30%，美国的口号是“使每一个美国家庭都有一个体面的家和合适的居住环境”。
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美国房屋贷款明文规定，月房贷还款不得超过家庭收入的35%，所以美国没有什么房奴。
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美国的房子便宜，原因之一是地价低，新泽西的地价差不多合每平米1美元，比尔盖茨的豪宅占地5英亩，折合450美元1平米，还不到4000元人民币。
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美国的房屋大部分是木制结构，商品房都是装修好的，而且带基本的家用电器如冰箱、烤箱、洗衣机，设计寿命80——100年（中国30年）。
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但是次贷危机之后，在美国随处可见售房的广告，你周围的邻居也会时不时地发生变化。
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那就是某个家庭经济状况发生了变化，比如丢了工作，还不起房贷了，只好搬家到次一些的房子，或者房子被银行收回。
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在这一点上，美国人也是不含糊的，不搬走的可能动用警察，甚至有人的东西被扔到大街上。
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三类房子的照片，不细看你知道它们都是什么薪资档次的人居住的吗？如果不了解内情，恐怕这些房子在我们眼里都像别墅。
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即使活动板房的住户，他们的房子周围也是花草环绕，摆设精致，极富情趣的。你从房子的近地段有一圈挡板，就可以判断这是活动板房。
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活动板房是那些有工作、但收入不太高的人所有，他们的家庭年收入恐怕在几万美元以下。若家庭年收入再稍多些，就可以买连栋房了。
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美国住房与城市发展部曾做过一次大规模调查，其中家庭年收入2万美元以下家庭拥有的住房共有2327万幢，占美国家庭拥有住房的20.99%
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那可是纯粹的穷苦人家，真真正正穷人，他们拥有住房的比例占到美国家庭拥有住房总数的五分之一！
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年收入2万到4万美元的中低收入家庭，他们拥有的住房为2772万幢，占美国家庭拥有住房总数的24.9%。
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两者相加，美国年收入4万以下的占总数41.8%的家庭，拥有住房却占到住房总数的45.89%！
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所以，美国的房子可不是像中国某个房产大鳄说的专给富人盖，北京不是穷人住的地方云云
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美国基本做到了居者有其屋，美国政府好像深受杜甫的影响和真传，大庇天下寒士俱欢颜。
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这就是美国式贫富差距，穷人不是穷得买不起房，而是住房面积和档次比中高收入家庭低。
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我们中国家庭最大的事——房子，美国穷人却不成问题。
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在明州，多数人都居住在散落到各处的住宅小区，只有到首府明尼阿波利斯，才会看到高楼林立，这些往往是写字楼、政府机构等
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但你也会在市区边缘看到一些在美国比较“怪”的楼，从外观上看有点像我们的住宅单元楼，但有些破旧，还看得到阳台悬挂的衣物等。
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一打听，原来这就是给低收入者的廉租房。可惜没机会进去看一看。
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强调一点，在美国，穷人可不是住在穷乡僻壤，而是住在市中心的。越是富人，才会专门找没什么人的林区、山野盖房子，还自己修路，要的就是僻静和个人隐私。
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据报道，46％的美国穷人家庭拥有自己的房屋，75％的美国穷人家庭拥有一辆汽车。
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没有房子的穷人申请到廉租房，只需缴纳不超过家庭收入30％的租金，差额部分可凭住房券向政府兑取现金。
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在纽约的黄金地段有座叫“孔子大楼”的公寓，就是当地政府为低收入的华人提供的廉租房。
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有些穷人觉得租住在公寓楼不舒服，如果想自己买房子，也可以享受政府提供的各种购房优惠，比如可申请抵押信贷证书，10年内享受个人所得税的抵免。
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凡有能力支付月供款、但无力支付首付款的美国家庭，可申请低收入家庭特别资助，政府将为他们交首付款和办理房屋过户手续的有关费用
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廉租房的申请往往需要一个过程，“排队”是免不了的，不可能“立等可住”。
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至于美国的农村，绝大多数人不用交税，年销售额10万美元以下的农场属于资源有限农场，不用交税，而大农场主也只是交5%左右。
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一个导游告诉我们，农民每年闲置70%的地，政府给补贴，我都不敢相信自己的耳朵
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救助站（庇护所）——无家可归者的“家”
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有些人因自然灾害等原因突然失去家园，有些中产阶级丢了工作还不起房贷，房子被银行收回，他们怎么办？并不会露宿街头，他们可以去救助站或称“庇护所”。
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美国的庇护所一般设施齐全，无家可归者可以申请到这里来免费吃住，这里有家庭间、男人间、女人间，有独立或共用的、卫生间。而食堂、电视图书室、健身房、教室、电脑室等一应俱全。
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无家可归住在这里，短的一两天，长的一两年。庇护所还为一无所有的人提供衣服和洗漱用品。也为社会上的人提供免费午餐，任何人只要签个名就行
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住在避难所须遵守相关规定，不准吸毒、喝酒，按时熄灯、起床，白天必须出去找工作或接受社区的免费职业技能培训。
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找到工作之后，收入的10％用于交房租，65％由庇护所代为保管，攒够了2500美元,就可以离开庇护所到社会上租房子独立生活了
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既然有庇护所，为什么还有人睡在路边或废弃的车厢里，或流落街头呢？这些人多半是酒鬼或吸毒者，他们找不到工作，也不愿意受约束，就喜欢流浪，这是他们选择的生活方式。
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在美国，各州有各州的法律和实际情况，不同州完全可能千差万别。在纽约等大城市，也有一些人根本无家可归，住在山顶上的破棚子里。市中心一些废弃的楼房，也可能被穷人占据而居
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