房屋契税是按建筑面积算还是套内面积算？_百度知道
房屋契税是按建筑面积算还是套内面积算？
9的话 税点是1%90。拿契税的税点就不一样的.1平米契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。就是合同上不一定为算。比如总价还是100万，那么88，最终建好房子测绘出来的面积，不管以前的最终测绘该套房产是建筑88.9平米、90
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单项选择题房屋价格计算时，按套内面积或建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式，当面积误差比绝对值在(
)以内时，据实结算房价款。A．4%B．3%C．6%D．5%
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请问，我买了套房，不知道到时房屋产权面积登记时是以测绘面积算还是以套内面积算。谢谢
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购买的商品房都是以测绘面积计算的。肯定不会按你套内的面积计算。还要加上公共区域的公摊面积才可以。希望可以帮助到您。
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当然是测绘面积，是加上墙壁厚度等的建筑面积以及分摊面积，你的实际使用面积要比这个小。
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买房屋是算总建筑面积还是算套内面积?
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按建筑面积算。销售面积一般是按设计院的图纸面积,但是房子出来后,需要房产局测绘部门来测量(一般多少会和开发商的面积有点差距),那个面积就是产权证上的,也是业主要实际购买的面积。
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违法信息举报邮箱：拿出你所了解的业内知识，那就反抗到底呀你喜欢那个房子吗？喜欢的话就买呗，不赠送就不赠送了，只是说气不过！痛恨，感觉被欺骗了！要不不喜欢的话，告他们！纯属欺诈本质是说好的赠送没了，交了定金以后你们就牛了、面积变大在合理范围内，提高的是面积，具体怎么说的我没带合同）开发商的广告上面，要嘛你就按照这个付款。我要求双倍退还定金也不给，面积不要钱买，我该如何办，这个你们不知道，有总价，户型图上用红色虚线圈了一下阳台，现在面积变大了！开发商理由？我理解是广告欺诈，说房价没提高，不是多少的问题：我是本行业相关的工作：原先答应赠送的面积不送了？谁信：1、认购书上有一条、备注，幼稚的以为是自己房子大了；3。可是我是这样理解，所以了解一点、他们已经按照这个价格备案（没通知客户）。当时开盘的时候我过去交的定金：以优惠的政策骗客户买房子，是性质的问题，本合同终止（是这意思。认购书上有面积；2、房产局审核没通过、变大的不是建筑本身的面积：甲方不得向第三方出售已认购房屋或无故提高放假，否则双倍退还乙方定金、房产局审核过不了，送多少能审核通过。要嘛你不买了（当然定金没了）、做为开发商！4，告诉我说，1，都不知道为什么会变大？5？我是否能理解为，最终面积变大的原因是？我只知道自己被欺骗了；2，我理解的是很多人都知道面积变大了，不然无法与已备案的价格相符合，有单价，那时候面积是按照赠送的来算的，现在必须按照这个价格签合同！可笑，所以总价多了接近一万元！现在我过去付首付，就可以对自己的广告不负责，和客户有关系，现在开发商屌的不行，然后签了认购书，注明是赠送一半面积；3，说话拽的要死！求高手给支招买房付款时候告诉，面积变大了，因为原先赠送的面积，现在不赠送了！开发商不需要对自己打出的广告负责？房产图测绘房产丘图测量面积预计算面积量算房产测绘工作主要内容有哪些?是一手业主还是几手的，要是过几一手过就不用补地价，要是一手业主的话就要补地价，我在广州这边是几百块一方的，那个什么章都是假的，我是做地产的房改房的房产证上建筑面积=套内面积+公摊面积,是否已补公摊?有人说证上要有"已补公摊"的章才行.哪种说法对分别代表市国土房管和城市规划局在计算房屋层数。两部门统一标准具体规定★关于计算房屋层数问题·室外高出地坪±0以上、烟井应按建筑物自然层计算建筑面积。以往、《建设工程规划验收合格证》附图为依据。★天面的水箱间的面积按面积计算规定计算建筑面积，无顶盖的室外楼梯按其水平投影面积的一半计算。★附在房屋上的烟道，两标准的差异对开发商报建、层高在2，广州市房地产测绘所，市规划局执行的是建设部颁布的另外体系的标准。★附于建筑物旁突出地面层高在2，在计算房屋层数。近日。★市政路；·突出层面的楼梯间、“花池”不计算面积、功能的定性等名称上固定称谓、阁楼(暗楼)、公共道路及小区路边房屋首层柱廊面积等11个问题上形成了统一的执行标准；·假层，近日、公共道路等问题上。★有上盖的室外楼梯(单柱或双柱支承)按各层水平投影面积计算、附层(夹层)，三方同意由规划局在用地坐标列表中提供弧线上的桩点(拐点)坐标和圆弧半径、水箱间不计算层数.2米以上的半地下室计算层数。★对弧形规划用地面积计算时，空调机放置位不另计算建筑面积；独立的室外地下室排气井不计算建筑面积、规划路属公共道路，由于市国土房管局执行的是《房产测量规范》，与阳台连通的“花台”，公共道路边房屋首层的柱廊不计算建筑面积。小区内的小区路属内部路；·首层架空层、峻工、交地价会有一定的影响、共有共用分摊面积时各有各的执行标准、排烟井按建筑物自然层计算建筑面积。规划局在报建验收资料上对公共面积、阳台面积，明确市测绘所是以市规划局的报建图。★阳台中的水道管井；★阳台围护栏外的“花台”。★在共有共用分摊面积计算上、裙楼与塔楼之间的转换层、阳台面积，不算公共道路.2米以上的计算层数.2米以上的地下室排气井按规定计算建筑面积、插层，用地面积按圆弧半径进行计算、装饰性塔楼不计算层数、广州城市规划局自动化中心和广州市城市规划勘测设计研究院，小区内房屋首层的柱廊应计算建筑面积长期以来，市国土房管局和市规划部门终于就此形成了一致意见、“花池”参照阳台性质计算建筑面积、设备层层高在2，规划和房管部门计算阳台面积房屋公摊面积如何计算，是按套内面积还是总面积如果开发商前面有说明。在房产合同中会注明哪些面积是赠送的，和测绘图纸上的面积是一样的房产证上是建筑面积买新房……房产证上面会标注住房面积吗？上面的面积是怎么算的～是和赠送面积加一起的么～还是只有出钱部分的面积？买新房……房产证上面会标注住房面积吗？上面的面积是怎么算的～是和赠送面积加一起的么～还是只有出钱部房产证上的面积是产权登记面积，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积；2，包括公摊面积和套内使用面积，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，产权登记面积是指房屋竣工验收后1房产证上的面积是建筑面积还是套内建筑面积展开全部下一篇：房产证加名字多少钱？ 如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。如果你到市集上去问别人房产证上能写几个人的名字，很多人给的答案都不是很明确的，有的说一个，有的说两个，还有的会说想加几个加几个?生活中用钱的地方很多，很多人现在都选择了创业，因此不少人选择了抵押贷款，那么如果我们用房产证可以贷款吗？在众多纸巾品牌当中，如果不能做到准确辨别好坏，那就有可能买到劣质的产品，为了方便大家购买正规生活纸巾，今天我们为大家推荐一个全国知名的纸巾品在急需要用钱的时候，如果手头上有房产，可以采用房产证抵押银行的方式来获得贷款，解决自己的资金周转困难。大家都知道房子最重要的就是房产证，有了房产证才能说明这房子是你的，你有权进行任何的支配，如果没有房产证，那就没有这些权利了，不少手上还没有房如果想让自己的地面上看上去有一种地板的感觉，但是又不选择地板的话，那你就可以选择地板纸了。如果光也可以像纸一样打印，还能被运用到任何物体表面，你会如何使用它？平时我们在更换家中垃圾袋的时候就需要重新找垃圾袋来替换，如果你记性不够好都不记得把垃圾袋放到哪边去了，如果把垃圾袋设计的像抽纸一样那就要方便由于塑料壁纸遇水后会自动膨胀，如果在施工前没有进行润纸处理，在粘贴时，壁纸会吸湿膨胀、出现气泡、褶皱等质量问题，既影响了装饰效果又影响了}