高层建筑与居民住宅房之间的标准距离是多少米？_百度知道
高层建筑与居民住宅房之间的标准距离是多少米？
我家居住的楼房2005年建成，开发商2008年改变规划，将我家正对面（即东边）原先规划的7层建筑改为18层建筑，两楼房之间约40米，请问18层建筑对我家房屋的阳光又影响吗？
我有更好的答案
楼间距国家标准规定：可以用：楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距：用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a) a是各地在冬至日正午时的太阳高度角。按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题 。1、楼距：楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。 2、采光权：指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利，是人们生活不可或缺的基本权利。
采纳率：89%
来自团队：
像你家东边的房子这种情况会受到三个方面制约：日照、建筑间距、建筑限高。对日照有一点影响，但是应该能满足国家要求。而建筑间距方面，18层40米应该没太大问题，而且还是东西向间距。另外一个是建筑限高，要看规划有没有这方面的要求，你可以去规划局问一问。
本回答被提问者采纳
那么规划部门审批的应该也是七层的建筑，也就是说开发商有偷梁换柱之嫌.8米，十八层就是五十多米。这要看你家的纬度和全年的最低太阳高度角。如果是北方地区，在大寒日很难保证下面的几层采光不受影响。根据规定，只要在大寒日你家能保持一个小时以上的直接采光就算合乎规范~ 如果规划是按照七层的高度来定夺，住宅必须在大寒日有一个小时以上的直接光照，所以即使你家里受到了影响住宅建筑层高一般为2，只要你家的每日光照时间在大寒日能保持一个小时以上，就没什么大问题，开发商的更改层高是很难解决的，这涉及到很多问题，而且现在大城市中的住宅区建筑密度也非常高。但是我强调的是
参考资料：
如果您的回答是从其他地方引用，请表明出处
没有影响，一般来说能达到40米的话日照都能过关，就是说一层的窗至少一天能采光一小时。
楼上说法没错还有一个就是国家行业标准里规定楼间距不得低于30m
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
高层建筑 住宅 居民的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。北京市二环内最高建筑是什么?_百度知道
北京市二环内最高建筑是什么?
我有更好的答案
北京二环内的高楼都有规划部门的高度限制，也只有央企，搞军工进出口和房地产的保利集团有这个能力，二环内最高的建筑是保利大厦。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。北京旧城等六区域建筑严格限高，不能超过30米【中华城市吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：995,745贴子：
北京旧城等六区域建筑严格限高，不能超过30米收藏
　旧城、海淀山后地区，延庆、怀柔、密云等新城，及房山燕房地区六大区域建筑高度须严控。昨天记者获悉，市政协委员孙东东关于“为保障北京出风口通畅，限制建筑物层高和密度的提案”获市规划委上述答复。
　　建筑物高于60米导致风速减弱
　　据介绍，委员孙东东在今年两会上建议，为保障北京出风口的通畅，减少空气污染的聚集，应对建筑物的层高和密度加以限制。市规划委相关负责人对记者介绍
说，此前，他们以通州为重点，研究出在东南部规划出一条保障北京出风口通畅的红线，制定相应的地方性法规。在此红线内新建建筑项目须经规划、环保和气象等
部门严格论证、审批，并对建筑物的层高和密度加以严格限制。
　　初步研究结论显示，当建筑物高度在40-50米时，对周边风速的影响不太明显。当建筑物高度大于60米后，空气的流动方向和路线会受到影响，在一定程度上会导致较大范围区域的风速减弱。
　　建筑高度和密度影响污染物扩散
　　市规划委答复表示，其与市环保局、市气象局组织专家进行了研究。本市的大气污染主要来源于交通、燃煤、粉尘和沙尘污染，自身生态系统对大气自净功能较
弱，环境承载能力相对不足。同时，津冀地区聚集大量的水泥、钢铁、炼油石化等高污染产业，区域性高强度的污染排放通过传输对北京空气质量造成较大影响。
　　据市环保局分析，本市污染物排放在一定程度上受到扩散条件的影响。建筑物的高度和建筑密度有时会扰乱近地面风场，使近地面污染物扩散场变得更为复杂，对污染物水平方向的扩散产生一定影响。
　　旧城及新城严控建筑高度
　　“本市的西北部被山林环绕，因此，要保证通风走廊的畅通，就要控制建筑高度。”市规划委进行高层建筑间与通风走廊关系研究后表示，根据总体规划，城市
中部以旧城为中心，历史文化遗产集中，应保持平缓开阔的空间形态。旧城、海淀山后地区和延庆、怀柔、密云等新城，及房山燕房地区的建筑高度须严控。在没有
各种安全防护要求，如地震活动断裂带、地面沉降危险区、机场飞行航道、广播电视发射保护和控制区、微波通道、气象台站保护范围等地区，建筑高度、建筑密度
等建设强度指标应合理设置。
　　据悉，市规划委与市气象局合作研究了《北京中心城区气象环境评估研究》、《海淀山后规划气候可行性论证》、《昌平七北路规划气候可行性论证》等。今后，将有针对性地结合东南部规划开展建筑物层高和密度对风速、风向和大气污染扩散的影响评估，做好规划控制和审批管理。
登录百度帐号推荐应用北京三环以内的建筑并不十分高大，没有高架桥，还有相当多的平房，很多地段也不怎么繁华。甚至不比上海十几年前的显得更现代。
可是，有谁能否认，他不是一个经济发达，魅力无穷，人人向往的特牛B城市？
一个城市的文化积淀，比拥有更多的高层建筑更有说服力。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：11-01-29 22:41
发表于：11-01-29 22:42
发表于：11-01-29 22:42
发表于：11-01-29 22:43
发表于：11-01-29 22:50
城市只要看着干净，路面整洁，绿化做好，亮化和交通秩序做好，哪怕都是平房也没关系，至少看着舒服。。
My&new&idol....
&&&&&&&&&&Joseph&Gordon-Levitt
发表于：11-01-29 22:56
怎么说，跟南方城市比，北京街道也算不得很干净，经常堵车，绿化也不怎么样。越往市中心走房子越矮。
这都不是问题。
发表于：11-01-29 23:03
北京其实也有些失败，二环内的风味几乎全无，大尺度的街道对于古城的展现并不适宜
发表于：11-01-29 23:10
&&[第2版 01-29 23:10]
这些老房子，不比苏州和北京的老平房子差吧？
发表于：11-01-29 23:21
&&[第8版 01-29 23:21]
城市形象被烂尾楼搞毁了。
这个地段，要盖就盖高的，盖不上就不要拆旧房子了，很可惜的。
发表于：11-01-29 23:10
以下是引用 第9楼 salt101 的话：
我觉得老房子改造后是挺好的，现在整个中国的城市几乎前篇一律
发表于：11-01-30 01:07
&&[第2版 01-30 01:07]
支持楼主。不过，有些2会说连些县城都比不过的。 城市化并不是高楼化、广场化。应该是城市功能、配套、民生建设。
发表于：11-01-30 09:12
以下是引用 第10楼 salt101 的话：
城市形象被烂尾楼搞毁了。这个地段，要盖就盖高的，盖不上就不要拆旧房子了，很可惜的。...
说的有理，中心商圈几座烂尾楼（金鹰、天成），尚未阑尾的苏宁、中央说工期长达五年，事实上据此规模的建筑并考虑同类城市建造工期应该在3年左右，快的2多的，徐州中心商圈的速度可谓让人瞠目结舌。
发表于：11-01-30 10:27
不了解实际情况不要冒然说话哦，北京二环就是故宫，三环内很多平房才是真，不过三环内也是很多都是文物古迹和老北京四合院，比如孔庙，雍和宫，国子监。
也不能随意搭建高过故宫和中南海的建筑，比如天安门周围
一只眼看小说，一只眼看新闻
哪只眼看到是真实？
发表于：11-01-31 02:47
&&[第5版 01-31 02:47]
以下是引用 第14楼 E苏 的话：
不了解实际情况不要冒然说话哦，北京二环就是故宫，三环内很多平房才是真，不过三环内也是很多都是文物古迹和老北京四合院，比如孔庙，雍和宫，国子监。也不能随意搭建高过故宫和中南海的建筑，比如天安门周围
嗯，是这样的。想说的就是三环路内。
前面几张照片就是国子监附近。
故宫附近也是平房比较多，当然主要考虑的是保护老城区风貌的。长安街临街的平房，走进去看也是低矮难看的，平房区临街的地方盖了很高的红墙，从长安街看上去，风格与故宫很接近的，倒也能看得。
本来想说的是，北京的高层在全国排不上号，但不能说北京没钱，更不能说北京不是一个大气的城市。
高层不是城市地位唯一像征.
发表于：11-01-30 23:37
无知，北京2环内限高
发表于：11-01-31 00:22
北京高层在全国排不上号& 口气真是不太小
活了二十多年,没能为祖国,为人民做点什么,每思及此,伤心欲绝..
发表于：11-01-31 02:49
&&[第10版 01-31 02:49]
以下是引用 第16楼 sky050 的话：
无知，北京2环内限高...
真心希望你看清我的意思再评价，而不是只看题目。
发表于：11-01-31 09:47
我觉得北京不咋滴 个人意见
&&&&&Give&it&to&me……
发表于：11-01-31 11:45
以下是引用 第17楼 Islet 的话：
北京高层在全国排不上号 口气真是不太小 ...
当然有些措词不太恰当
发表于：11-02-01 10:18
北京本来是不错的，只是和满鞑子贴的太热乎
发表于：11-02-07 10:09
只知道有个环京津贫困带，不知诸位听说过没？可以去百度下
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！高层落地脚手架限高多少米？_百度知道
高层落地脚手架限高多少米？
我有更好的答案
规定脚手架高度不宜超过 50m 的依据：1 根据国内几十年的实践经验及对国内脚手架的调查，立杆采用单管的落地脚手架 一般在 50m 以下。当需要的搭设高度大于 50m 时，一般都比较慎重地采用了加强措施，如采 用双管立杆、分段卸荷、分段搭设等方法。国内在脚手架的分段搭设、分段卸荷方面已经积 累了许多可靠、行之有效的方法和经验。2 从经济方面考虑。搭设高度超过 50m 时，钢管、扣件的周转使用率降低，脚手架的 地基基础处理费用也会增加。3 参考国外的经验。美国、日本、德国等也限制落地脚手架的搭设高度：如美国为50m，德国为 60m．日本为 45m 等。高度超过 50m 的脚手架，采用双管立杆（或双管高取架高的 2/3）搭设或分段卸荷等有 效措施，应根据现场实际工况条件，进行专门设计及论证。双管立杆变截面处主立杆上部单根立杆的稳定性，可按本规范公式 5.2.6-1 或 5.2.6-2 进 行计算。双管底部也应进行稳定性计算。经企业主管审批后JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》规定双排落地扣件式钢管脚手架的搭设高度不得超过50M，应编制专项安全施工方案，还必须经专家组论证通过。住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87 号文中规定超过50M的落地扣件式钢管脚手架
采纳率：80%
您好一般双排脚手架的搭设高度不超过50M超过了的话一般采用分段卸载处理而且还要有脚手架搭设设计希望对你有帮助
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}