施工总承包模式中投资控制方面的特点不包括( )。 A.一般以 - 中大网校知道问答
施工总承包模式中投资控制方面的特点不包括( )。
A.一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据 B.多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险 C.若在施工过程中发生设计变更。可能会引发索赔 D.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制
正确答案:B 解析： & & & & & & & & & & & & & & & & & &施工总承包模式中投资控制方面的特点：①一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据； ②在开工前就有较明确的合同价，有利于业主的总投资控制；③若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔 & & & & & & & & & & & & & & & &
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施工总承包的特点
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　　施工总承包管理模式（英文的名称：Managing Contractor 简称MC意思为管理型承包）：是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工，它也可以参加该部分工程的投标，通过竞争取得施工任务。施工总承包的特点为：
　　1.投资控制方面
　　一部分施工图完成后，业主就可以单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据。
　　在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程造价，这可能成为业主控制总投资的风险。
　　多数情况下，由业主方与分包人直接签约，这样有可能增加业主方的风险。
　　2.进度控制方面
　　不需要等待于施工图设计完成后在进行施工总承包管理的招标，分包合同的招标也可以提前，这样就有利于提前开工，有利于缩短建设周期。
　　3.质量控制方面
　　对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行。
　　分包工程任务符合质量控制的&他人控制&原则，对质量控制有利。
　　各分包之间的关系可由施工总承包管理单位负责，这样就可以减轻业主方管理的工作量。
　　4.合同管理方面
　　一般情况下，所有分包合同的招投标、合同谈判以及签约工作均由业主方负责，业主方的招标及合同管理工作量较大。
　　对于分包人的工程款支付可由施工总包管理单位支付或由业主直接支付，前者有利于施工总包管理单位对分包人的管理。
　　5.组织与协调方面
　　由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调，这样就大大减轻业主方的工作。这是采用施工总承包管理模式的基本出发点。 责任编辑：xuanxuan
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3、建筑工程总承包的概念？该模式的特点有哪些？
建筑工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对建筑工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。建筑工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。建筑工程总承包模式代表了现代西方工程项目管理的主流，是建筑工程项目管理模式和设计、施工的 有机结合，可以达到缩短工期、降低投资、更好服务业主的目的。
① 建筑工程总承包有利于优化资源配置。
② 建筑工程总承包有利于优化组织结构并形成规模经济。 ③ 建筑工程总承包有利于提高工程管理水平
在建筑领域运用比较成熟的总承包模式主要有两种：即设计-建造模式和设计-采购-建造模式。
（1）设计-建造模式是指由单一承包商承担建筑工程的设计与施工，并对承包建筑工程的质量、安全、工期、造价全面负责。其特点：①高效率②责任单一③对业主的管理能力要求较高
（2）设计-采购-建造模式是业主将工程设计、采购、施工和试车服务工作全部委托给一个工程总承包单位去组织实施，并要求承包商对工程的质量、安全、工期、造价全面负责的承包模式。其特点：①业主整体控制②总承包商统一实施③高效率④风险责任突出
建筑工程总承包模式的特点：
（1）建筑工程总承包使得工程建设中业主与承包商、勘察设计
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工程总承包的类型及特点总结
根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T的规定，“工程总承包”可以是全过程的承包，也可以是分阶段的承包。工程总承包的范围、承包方式、责权利等由工程总承包合同界定。1设计采购施工总承包（EPC）即工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。2交钥匙总承包（Trunkey）交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程成果，不仅承担工程项目的建设实施任务，而且提供建设项目前期工作和运营准备工作的综合服务。3设计-施工总承包（Design-Build）设计-施工（以下简称“D-B”）总承包即工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。D-B工程总承包的基本出发点是促进设计与施工的早期结合，以便有可能发挥设计和施工双方的优势，提高项目的经济性。D-B工程总承包一般适用于建筑工程项目。但大型土方工程及道路工程等设计工作量少的项目较少使用此模式。4阶段性总承包模式根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计-采购总承包（Engineering-Procurement）、采购-施工总承包（Procure-ment-Construction）等方式。
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