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造价师《案例分析》经典习题及答案
发表时间： 10:55:52 来源：互联网
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案例一人给出了材料暂估价，承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》(GB
5)以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同，合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行FIDIC合同条件的规定。工程实施过程中，发生了如下事件：事件1：投标截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。事件2：分部分项工程量清单中，天棚吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图样要求不一致。事件3：按实际施工图样施工的基础土方工程量与招标人提供的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。事件4：主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程、施工现场承发包双方办公用房、施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯。事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，恢复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期完成。事件5：由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出了补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。【问题】1.投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程价款的调整有哪些规定?2.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 5)分别指出对事件1、事件2.事件3应如何处理，并说明理由。3.事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔?4.事件5中，发包方拒绝承包方补偿要求的做法是否合理?说明其理由。参考答案：问题1答：报价时对材料暂估价应进入分部分项综合单价，计入分部分项工程费用。材料暂估价在工程价款调整时，材料暂估价如需依法招标的，由发包人和承包人以招标方式确定供应商或分包人，不需要招标的由承包人提供，发包人确认。中标或确认的金额与工程量清单中的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。问题2答：事件1中，人工单价和规费调整应在工程结算中进行。因为报价以投标截止13期前28天为基准日，其后的政策性人工单价和规费调整，不属于承包人的风险，应在结算中予以调整。事件2中，清单项目特征描写与图样不符，报价时按清单项目特征描写确定综合单价，结算时根据实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。事件3中，挖基础土方工程量的偏差，是招标人应承担的风险。清单计价规范规定：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责，超出部分的工程量对应的单价，在一定幅度范围内的按中标人的投标单价，超出范围的综合单价需重新确定。问题3答：事件4中，承包方可提出索赔的有：部分已完工程损坏修复费、发包人办公用房重建费、已运至现场待安装的电梯损坏修复费、现场清理费，以及承包方采取措施确保按原工期完成的赶工费。问题4答：事件5中，发包方拒绝承包方补偿要求的做法不合理。理由：按照FIDIC合同规定，发包人取消合同中的部分工程，合同价格中的直接费部分没有损失，但摊销在该部分的间接费、利润和税金不能合理收回。因此，承包人可以就间接费、利润和税金的损失向工程师发出通知并提供具体的证明材料，工程师与合同双方协商后确定一笔补偿金额加到合同价内。本题主要考察了《建设工程工程量清单计价规》(GB
5)的内容及不可抗力的处理原则。值得注意的是，材料暂估价虽然属于“其他项目费”清单里面的项，但材料暂估金额不计入其他项目费而是计人分部分项工程费。不可抗力的风险分担处理原则需要强化理解记忆，这是一个非常重要的高频考点。造价工程师准题库，直播刷题学习平台！(一站式解决做题、听课两大需求。)编辑推荐:
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【名师解析】2014年造价工程师案例分析真题及答案（案例六）
15:09　来源：建设工程教育网&#12288; |
2014《造价案例分析》考试试题及答案第六题，更多真题及答案在网页下方
　　问题：
　　1.根据工程图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算》（GB ）的计算规则，在答题纸表6.I.1&工程量计算表&中，列式计算混凝土灌注护坡桩、护坡桩钢筋笼、旋喷桩止水帷幕及长锚索四项分部分项工程的工程量。护坡桩钢筋含量为93.42/m3.
　　2.混凝土灌注护坡桩在《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB ）中的清单编码为，根据给定数据，列式计算综合单价，填入答题纸6.I.2&综合单价分析表&中，管理费以及人材机费用合计为基数按9%计算，利润以人材机和管理费用合计为基数按7%计算。
　　3.根据问题1、2的结果，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB ）的要求，在答题纸表6.I.3中编制&分部分项工程和单价措施项目清单与计价表&，（答题纸中已含部分清单项目，仅对空缺部分填写）
　　4.利用以下相关数据，在答题纸表6.I.4中编制某单位工程竣工结算汇总表，已知相关数据如下：①分部分项工程费用为元；②单价措施费用为元，安全文明施工费为分部分项工程费的3.82%；③规费为分部分项工程费、措施项目费及其他项目费合计的3.16%；④税金利率为3.48%.
　　（计算结果保留两位小数）
　　3．表6.II.2综合单价分析表
低压碳钢管道
清单综合单价组成明细
定额项目名称
管理费和利润
管理费和利润
低压管道氩电联焊
未计价材料费
380.51或380.49
清单项目综合单价
462.77或462.75
材料费明细
主要材料名称规格、型号
单价（元）
合价（元）
暂估单价（元）
暂估合价（元）
20#碳钢无缝管&325&8
或：20#碳钢无缝管&325&8
其他材料费
材料费小计
　　III.电气和自动化控制工程
　　工程背景资料如下：
　　1.图6.III所示为某汽车库动力配电平面图。
　　2.动力配电工程的相关定额见下表（本题不考虑焊压铜接线端子工作内容）：
安装基价（元）
损耗率（%）
成套动力配电箱嵌入式安装
（半周长0.5m以内）
成套动力配电箱嵌入式安装
（半周长1.0m以内）
成套动力配电箱嵌入式安装
（半周长1.5m以内）
成套动力配电箱嵌入式安装
（半周长2.5m以内）
11000元/台
成套插座箱嵌入式安装
（半周长0.5m以内）
小型交流异步电机检查接线
（功率3kw以下）
小型交流异步电机检查接线
（功率13kw以下）
小型交流异步电机检查接线
（功率30kw以下）
钢管&P25沿砖、混凝土结构暗配
钢管&P40沿砖、混凝土结构暗配
管内穿线 动力线路
管内穿线 动力线路BV25mm2
　　3.该工程的管理费和利润分别按人工费的30%和10%计算。
　　4.相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表：
异步电动机
项目特征描述
金额（元）
其中：暂估价
动力配电箱JL1嵌入式安装，箱体尺寸：800&700&200（mm）（宽&高&厚）
插座箱嵌入式安装，箱体尺寸：300&200&150（mm）（宽&高&厚）
低压交流异步电动机
干燥机 功率1kw 电机检查接线
低压交流异步电动机
空压机 功率22kw 电机检查接线
钢管&P25沿砖、混凝土结构暗配
718.08或718.18
钢管&P40沿砖、混凝土结构暗配
567.65或567.71
管内穿线 BV-2.5mm2
管内穿线 BV-25mm2
　　表6.III.2其他项目清单与计价汇总表
　　工程名称：汽车库动力配电
金额（万元）
结算金额（万元）
材料暂估价
专业工程暂估价
总承包服务费
其中：发包人发包专业工程
其中：发包人提供材料
　　表6.III.3单位工程招标控制价汇总表
　　工程名：汽车库动力配电
金额（万元）
其中：暂估价（万元）
分部分项工程
其中：单价措施项目
其中：总价措施项目
招标控制价合计
　　　　　
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　建设工程造价管理
　建设工程计价
　建设工程技术与计量（土建）
　建设工程造价案例分析
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2016年造价工程师《案例分析》考试真题及答案（案例二）
以下是2016年造价工程师《案例分析》考试真题案例二的答案，其他2016年造价工程师《案例分析》考试真题及答案，请继续关注ppkao考试资料网造价工程师频道。
　　2016年造价工程师《案例分析》考试真题及答案（案例二）　　点击查看：　　【案例二】（20分）　　某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长（或缩短）1天工期，处罚(或奖励)金额3万元。　　施工过程中发生了以下事件：　　事件1：施工前，施工单位拟定了一三种隧洞开挖施工方案，并测定了各方案的施工成本。见表2-1。　　表2-1各施工方案施工成本 &单位:万元施工方案施工准备工作成本不同地质条件下的施工成本地质较好地质不好先拱后墙法4300101000102000台阶法450099000106000全断面法680093000/　　当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他其他施工方法，如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本;如果改用台阶法施工，需再投入1100万元的施工准备工作成本。　　根据对地质勘探资料的分析评估，地质情况较好的可能性为0.6。　　事件2：实际开工前发现地质情况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法，造价工程师测算了按计划工期施工的施工成本;间接成本为2万元/天;直接成本每压缩工期5天增加30万元，每延长工期5天减少20万元。　　问题：　　1.绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。　　2.列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则确定最佳施工方案。　　3.事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期、延长工期还是按计划施工？说明理由。　　4.事件2中，施工单位按计划工期施工的产值利润率为多少万元？若施工单位希望实现10%的产值利润率，应降低成本多少万元？　　【答案】　　小编推荐&&&& |&&& |&&
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